关键词：房地产泡沫 ramsey 测度 南宁市 模型 

摘要：一、房地产泡沫测度的理论依据 房地产泡沫的内涵就是在长期内房地产的价格与房地产的基础价值相违背，也就是房地产的实际价格与基础价值相偏离。要测度房地产泡沫的大小，就必须求出其基础价值和实际价格，用公式表示为：bi（pi～ji）／ji。其中bi指房地产的泡沫度，pi指房地产资产市价，ji指房地产资产的基础价值。房地产的实际价格可以在统计资料中获得，要确定房地产资产的基础价值，

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