关键词：土地资产 深圳特区 制度改革 资本化 城市化 

摘要：土地资本化过程的核心是土地资产的流动与增值。改革开放以来的30年见证了土地资本化主导我国城市经济发展的奇迹。1980年，深圳特区的设立将这座城市与创新时刻联系在了一起，尤其在土地制度改革与土地资本化路径摸索的问题上，深圳时刻处于先锋的位置。1987年，

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