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中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 城市发展 产业 汽车公司 克莱斯勒 底特律 大城市 美国
今年2月，底特律被《福布斯》杂志评为2012年美国最悲惨的城市。因为通用、福特和克莱斯勒三大汽车公司总部齐聚于此，底特律曾经是世界上最有名的“汽车之都”，在其鼎盛期，曾位列美国第五大城市，有200万人口，极尽繁荣繁华。而现在只剩下70万人口，街道上到处是被遗弃的房子，破落衰败不堪。
关键词: 信息联网 房地产企业 国家发改委 住房 价格主管部门 行政处罚 违法行为 商品房销售
前不久，国家发改委公布了一批违反明码标价规定的房地产企业，并了价格举报电话12358。国家发改委称，这些房地产企业的行为违反了《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》和《商品房销售明码标价规定》，为此，各地价格主管部门已经依法实施行政处罚，对这批房地产企业共处以1000多万元的罚款。
关键词: 房地产 业务模式 模糊认识 交易模式 行业 媒体 作者
2013年5月24日的《21世纪经济报道》发表了一篇文章，题为《房地产交易模式推高房价》。笔者历来很关注媒体上关于房地产经纪行业的报道，也非常高兴看到媒体上有文章讨论房地产经纪行业。而且这篇文章提出了一些有趣的新观点，所以更加吸引了笔者的注意。不过，这篇文章反映了作者对房地产经纪行业的一些认识偏差。作为在国内著名财经媒体发表...
关键词: 住房社会保障 市场经济 经济实用房 宏观调控
友人邀我参加“国五条”有关问题的讨论。借此机会，讲3段参加讨论想要说的话。
关键词: 行政强制措施 城市规划建设 执法实践 违法建设 地方政府 拆迁工作 违法建筑 建筑现象
笔者在指导一些地方政府征收拆迁工作中，发现征收拆迁之前突击抢建违法建筑现象十分严重，对违法建设不加以遏制，必然会影响征收的公平补偿，影响城市规划建设。违法建设包括在建违法建设和存量违法建筑，对存量违法建筑需要在征收中，通过行政处罚和适当补助相结合逐步消除，笔者之前已经发文阐述，本文不再赘述。遏制在建违法建设需要用好规...
关键词: 房价 专业人士 经济学家 中国人
一直想做一期“房价”的专题，但一直都不知从何说起。房价，是一个牵动亿万中国人神经的敏感词语。每当有人将我作为专业人士问询房价涨跌的时候，我都不知如何作答。的确，就连顶尖的经济学家，对于房价的涨跌也不敢大胆预言，何况我这个资浅的编辑。
关键词: 城市化进程 房价 中国 城市化率 美国 分点
一、城市化与房价：全球视角 （一）美国城市化进程与房价走势 美国城市化进程符合纳瑟姆定律，城市化率1840年超过10％，1890年突破30％，1840—1890年城市化率年均提高0．4个百分点；1920年突破50％，1960年突破70％，1890—1960年城市化率年均提高0．57个百分点；2003年突破80％，
关键词: 中国 住房制度改革 原因 房价 亚洲金融危机 投资热点 政策扶持 经济增长
上世纪90年代末，中国完成城市住房制度改革；政府确立住房和汽车为投资热点与消费热点，给予政策扶持，以拉动经济增长，应对亚洲金融危机。
关键词: 市场运行 房价 发达国家 房地产市场 借鉴 焦点问题 国计民生 市场发展
房价问题一直是中国社会最关注的焦点问题，不仅因其关系国计民生，还因为其市场运行规律难以把握，未来涨跌走势不易控制。中国房地产市场发展历程短，真正意义上进入完全市场运行仅有16年，这让市场研究缺乏有效的数据样本。面对高涨的房价，国家持续加码地产调控，但中国房价却出现越涮越涨的“怪象”。在社会各界对未来房价走势深感迷茫时，...
关键词: 房地产交易 一体化 机构 房屋权属登记 自贡市 全民所有制 事业单位 城乡规划
自贡市房屋权属登记中心（原自贡市房产交易所，下称“中心”），是自贡市房地产管理局直属的副县级全民所有制事业单位。在自贡市住房和城乡规划建设局、自贡市房管局的正确领导下，
关键词: 登记制度 不动产 中华人民共和国 人民代表大会 机构改革 国家领导人 制度建设 职能转变
中华人民共和国第十二届人民代表大会第一次全体会议通过的《国务院机构改革和职能转变方案》中明确提到“要加强基础性制度建设，建立不动产统一登记制度，以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权”。在《物权法》颁布并实施6年后，再次明确提出建立不动产统一登记制度，表明了新一届党和国家领导人对...
关键词: 服务模式 淮安市 流程再造 服务平台 房屋 个人住房贷款 传统 服务对象
为进一步方便职工办理个人住房贷款（公积金），提高办事效率，淮安市住建局房屋登记中心按照淮安市委、市政府软环境和效能建设工作要求，以为服务对象提供优质服务为己任，以创优创新为先导，以服务对象满意为标准，打破行业条规、部门界限，相关部门通力协作、密切配合，优化个人住房抵押贷款（公积金）业务流程，提升服务效能、细化便民举措...
关键词: 公证书 房产 技术规程 协议 房地产 房屋 权利 财产
近日，有同行提问：办理了遗赠协议公证，遗赠发生后可不可以凭遗赠协议公证书直接办理房屋转移登记。对此，一部分人认为该受赠人未在遗赠后两个月内接受遗赠，已放弃接受遗赠；一部分人认为受遗赠人在遗赠公证书上签字，应该认为已经接受遗赠，不需再办理接受遗赠公证，可以凭遗赠协议公证书直接办理转移登记；一部分人认为应当按照《房地产登...
关键词: 抵押登记 房地产 类型 银行贷款 融资租赁 经济体制 法律意识 自我保护
上世纪90年代房地产抵押登记业务开展之初，房地产抵押担保的主债权基本以银行贷款为主。近年来，在房地产抵押登记中，抵押担保之债呈多样化格局，除传统的银行贷款外，还出现了融资租赁之债、追偿之债、民间借贷之债、信托之债等多种形式。债的类型呈多样化是社会快速发展、经济体制多元化格局所致，从侧面也反映出各种债权人自我保护的法律意...
关键词: 档案信息 房产 房地产市场 利用 房地产业 保值增值 宏观调控 权属登记
近年来，随着我国房地产业的快速发展，房产在满足生活需要的同时，已经成为一种保值增值的商品。伴随着国家对房地产市场宏观调控的加强，房产档案已经成为房地产权属登记、交易评估、市场政策、司法仲裁、城市规划、城市建设、物业管理、旧城改造、史迹考证、
关键词: 登记机构 申请人 物权法 江都市 起诉
江都市房屋登记机构一位领导询问：《物权法》第19条第2款规定：“申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效”，那么，异议登记的申请人在异议登记之日起15日内既不起诉也不撤销异议登记，我们是否可以视作异议登记不存在了，
关键词: 信息传递 大中城市 价格下降 价格上涨
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2．9％。
关键词: 信用评价 房地产行业 社会主义市场经济体制 协会作用 经济社会发展 社会信用体系 市场经济秩序
市场经济实质上就是信用经济，信用是经济社会发展的重要基石。建设社会信用体系，是完善我国社会主义市场经济体制的客观需要，是整顿和规范市场经济秩序的治本之策，对促进我国经济社会的持续稳步发展，具有十分重要的现实意义。
关键词: 房地产开发 市场垄断 统计分析 竞争关系 场所
进入壁垒反映潜在竞争企业进入市场所面临的种种不利因素，是影响市场垄断和竞争关系的重要因素之一。本文结合我国各省市房地产开发市场2005—2011年数据，对市场主要的进入壁垒进行统计分析。
关键词: 城镇化 顶层设计 国务院常务会议 博鳌亚洲论坛 经济工作 国家发改委 扩大内需 现代化
2012年年底召开的中央经济工作会议提出，“城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在”，推进城镇化的关键在于“要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展”。在2013年3月27日召开的国务院常务会议上，总理明确提出，要抓紧制定城镇化中长期发展规划。国家发改委副主任张晓强在博鳌亚洲论坛上...
关键词: 房地产企业 成本核算 企业计算 企业所得税 房地产行业 开发成本 成本费用 销售价格
开发成本的高低在房价中起着决定性的作用。正确核算房地产企业的成本费用，是合理确定销售价格、准确计算利润和加强房地产企业管理控制的需要，也是房地产企业计算土地增值税和企业所得税的重要基础和依据。因此，加强房地产企业成本核算对房地产行业的健康发展意义重大。
关键词: 征地范围 农村改革 国土资源部 集体土地 公共利益 制度改革 农民
征地是农村支持国家建设，交出农民集体土地权利的过程，是公民为了公共利益做出牺牲的过程。十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出了缩小征地范围的任务。在国土资源部的部署下，自2010年起，全国已有天津、重庆、沈阳等6个城市开展了以缩小征地范围为主要内容的征地制度改革试点工作，取得了很多宝贵的经验，也遇到...
关键词: 房地产估价 对象分析 土地平整 物质实体 周围环境 基础设施 水文状况 利用现状
在房地产估价中，对于估价对象的因素分析是否准确全面，决定了估价结果的客观公正以及估价报告的价值。《房地产估价规范》规定，房地产估价结果报告中要概要说明房估价对象的状况，包括物质实体状况和权益状况。其中，对土地的说明应包括名称，坐落，面积，形状，四至、周围环境、景观情况，基础设施完备程度，土地平整程度，地势，地质、水文...
关键词: 住房建设 精细化管理 住房保障体系 外来务工人员 科学发展 组织领导 西宁市 国务院
2010年以来，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》精神，为了加快发展西宁市公共租赁住房建设，完善住房保障体系，逐步解决城市中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体的住房困难，把解决市民住房困难作为实现科学发展、促进和谐人居的一项重要民生工程加以落实。西宁市住房保障和房产管理局通过健全...
关键词: 管理工作 保障性 住房 社会问题 可持续发展 规模发展 管理问题 管理过程
对于保障性住房的大规模发展，大家都有这样一个共识，即“三分建、七分管”，在保障性住房建成后，后续长期有效的运营管理工作尤为重要，直接关系到保障房建设的长期可持续发展。保障房小区承租家庭属于低收入、中等偏下群体，普遍存在经济基础和生存能力差的现象，且部分人员成分复杂，实际管理过程中存在着诸多社会管理问题，如后续管理不到...
关键词: 房地产开发 开发经营 行政处罚 管理条例 城市 引发 案例 违规行为
某开发企业，通过伪造房地产开发项目立项文件取得规划许可等证件，并领取了商品房预售许可证，预售收入4700余万，事后，该违规行为暴露。对此违规行为，该如何处罚？可否适用《城市房地产开发经营管理条例》（以下简称《开发条例》）第39条？
关键词: 征收工作 房屋 地上 集体 福清市 工作流程 有效保护
目前，集体土地上房屋征收工作依据的法律是《土地管理法》，而《土地管理法》中没有明确规定征收房屋工作流程和具体作法，房屋只是作为地上附着物一并征收，房屋的私有财产属性没有得到体现，被征收入的合法权益也缺乏有效保护。在土地征收过程中，履行“告知、确认、听证”和“两公告一登记”的征地程序，而房屋征收也只需按此方式执行值得商...
关键词: 资金使用 维修 破解 资金监管 信任
维修资金“使用难”是一个全国性的问题。造成维修资金“使用难”的主要原因主要包括以下五点：一是双“三分之二”投票“通过难”；二是维修资金监管单一“信任难”；三是维修资金归集不足“分摊难”；四是维修资金收益少“增值难”；五是维修资金公开不够“知情难”。
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