中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 不动产 长期效应 登记制度 物权法
《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）将于2015年3月1日施行，其标志意义值得关注。自2007年《物权法》首次正式提出建立不动产统一登记制度以来，历时8年之久《条例》出台，标志着不动产统一登记制度的正式建立。不动产登记的大幕虽已拉开，但由于种种原因，在未来的推行过程中还会面临诸多障碍。
关键词: 城市住宅 资讯 销售价格 商品住宅 价格下降 保障性 住房
2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比，70个大巾城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1．2％，最低为下降13％。
关键词: 保障 销售情况 青岛市 商品房 房建 社区
据报道，全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目，包含公共租赁房3797套，限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区正在变为一座“空城”。其中公开销售的限价房从2012年底至今，仅收到了不足200份申请。若再除去审核不通过的申请，销售情况将更不理想。
关键词: 国土资源工作 农村工作会议 土地整治 国土资源部 经济工作 经济发展 基本农田 工作面
1月14日，2015年全国国土资源工作会议在北京召开，国土资源部部长、国家土地总督察姜大明根据中央经济工作会议和农村工作会议部署，分析经济发展新常态下国土资源工作面临的形势任务，总结2014年工作情况，部署2015年重点工作。对于2014年土地工作情况，姜大明介绍说：“2014年全年核减不合理用地6．46万亩，其中耕地2．74万亩；继续推进500个...
关键词: 行业协会 房地产 商会 路径 民间 登记管理 广东省 中国
中国的房地产经纪行业正在经历剧变，而中国的社会治理模式也正在发生渐变。广东省在放松行业协会商会登记管理的情况下，已经率先放开了一业多会（即允许同一个行业内多个行业协会或商会并存），相信这也是全国的发展方向。
关键词: 房屋拆除 土地出让 征收 国土资源部门 土地使用权 棚户区 所有权 房产
在当前的棚户区改造中，征收补偿、被征收房屋注销登记与土地出让存在着密切的关系。一般而言，被征收合法房屋未被拆除，不能办理被征收房屋和土地的注销登记。被征收房屋拆除后首先需要房产登记部门办理注销登记，在被征收房屋所有权和土地使用权注销登记后，国土资源部门方能办理土地出让手续。
关键词: 住房公积金 社会救济 新加坡 年代 公民 事业 福利
上世纪80年代和90年代，我曾两次出访新加坡，主要考察该国推行的公积金制度。进入20世纪以后，许多国家陆续改变了政府不管公民生活问题的老办法，而承担起推行为公民谋福利事业的任务。比较普遍推行的是住房、医疗、教育和社会救济（含失业、养老等救济）4大福利事业。
关键词: 房子 人造 公益事业 商业模式 拆迁安置 区政府 保障 社会
蓝城的企业定位是以商业模式运营的社会公益事业。以保障房事业为主的政府代建，我们把它作为蓝城回报社会、回报广大民众的历史性机遇，是一个尽责任、尽义务的机会。蓝城团队做保障房的历史可以追溯到2005年。最早开始合作的是杭州江干区政府，我们当时做的保障房主要是农民拆迁安置房。
关键词: 住房公积金 管理中心 大连市 机构设置 人民银行 属地化管理 管理模式 整体框架
管理模式体现在机构设置、职权划分及上下级之间层级关系等方面的整体框架、组织原则和构成要素的基本制度或体系等方面。我国住房公积金管理以住房和城乡建设部为主管部门。财政部、人民银行、银监会等部门参与监督，实行属地化管理，形成了多机构分工协作、多种监督形式并存的白上而下的监管体系。但由于各地经济社会条件、管理基础及现实情况...
关键词: 不动产 解读 立法 信息平台 行政法规 登记制度 登记机构
引言近期颁布的《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）是我国第一部不动产登记方面的行政法规。它的颁布意味着我国在建立统一的不动产登记制度，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”上迈出了重要的、关键性的一步。《条例》共分六章，三十五条，依次对立法目的、基本原则、不动产登记簿、登记程序、登记信息和法律责...
关键词: 不动产 房地产交易 破解 登记工作 监管职责 土地登记 主管部门
《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）已正式公布，并将自2015年3月1日起开始施行。不动产统一登记的主要难题是房屋、土地登记的整合问题，其中最复杂的就是房地产交易监管和登记工作相互交织问题，这个问题不解决，不动产统一登记难以推行到位。一、不动产登记与交易监管职责的具体划分《条例》第六条规定，国务院国土资源主管部门负责指导...
关键词: 不动产 房屋 国务院令 法律规范 行政法规 登记工作 工作人员
2014年末，国务院公布《不动产登记暂行条例》（第656号国务院令，以下简称《条例》），这无疑是不动产登记领域的重大记事。该《条例》自2015年3月1日起施行，从法律规范的效力层级来说，不动产登记以行政法规的形式上升到更高的层面，对规范不动产登记工作具有重大而深远的意义。笔者作为身处在不动产登记一线的工作人员，既欣喜又担忧，仔细...
关键词: 登记工作 不动产 国务院常务会议 物权法 倒计时 杭州市 职责 整合
引言：2007年10月1日颁布实施的《物权法》明确规定了对不动产实行统一登记的制度。2014年1腘务院常务会议决定整合不动产登记职责，中编办出台《关于整合不动产登记职责的通知》。2014年11月，《不动产登记暂行条例》公布，并明确于2015年3月1日实施。至此，我国的不动产登记已进入倒计时。本文欲通过对杭州市房产登记的历史和现状分析，结合不...
关键词: 房地产市场 市场展望 调控 房地产开发 需求增长 交易量 非理性
一、2015年房地产市场展望房地产市场经历了2014年交易量大幅萎缩、交易价格微跌的小幅调整后，预期2015年总体市场热度将有所回升但地区分化将加剧；消费性需求将成为市场主导，但投机性需求增长压力仍存，同时引致非理性房地产开发的诸多因素仍然存在。
关键词: 财政政策 房地产市场 中央政治局 经济发展 宏观政策 依法治国 经济运行 经济工作
2015年是全面深化改革的关键之年，是‘十二五”的收官之年，也是全面推进依法治国的开局元年。尽管中央提出要“主动适应经济发展新常态”，但同时也提出了“保持经济运行在合理区间”的要求，这就奠定了2015年我国宏观经济发展“稳中求进”的工作总基调。为保持宏观政策的连续性和稳定性，2014年12月5日召开的中共中央政治局会议、12月9日召开...
关键词: 商品房预售 买卖 房屋 合同无效 应用 文书 仲裁
商品房预售是我国特有的一项房屋买卖制度，商品房预售合同订立时，商品房尚未建成，其权属处于不确定状态，存在不同情况的变化。商品房买卖过程中，买卖双方因出现法定或约定的事由会经常发生解除合同、撤销合同甚至导致合同无效的情形，也会出现就房屋归属产生纠纷的情形。根据《合同法》的相关规定，当事人协商一致可以解除合同.
关键词: 档案管理 莒县 房地产管理 房屋产权 档案服务 历史记录 保存价值 管理部门
房屋产权档案是房地产管理部门在房地产管理活动中形成的具有保存价值的历史记录，它对城市经济和房地产事业的发展具有十分重要的意义。莒县房地产管理局以贴近百姓、服务社会为宗旨，以创新档案服务为手段，不断提升房产档案管理水平，实现了房屋登记信息“三档并存、分级查询”的档案管理模式，为房地产事业的健康发展做出了积极贡献。
关键词: 咨询服务 不动产 专业技术知识 业务人员 登记机构 社会分工 机构职能 当事人
所谓不动产登记咨询服务，是指不动产登记机构业务人员解答不动产登记当事人或关系人涉及不动产登记事项的相关政策、法律、法规、规章、日常业务以及不动产专业技术知识等问题的智力活动。俗话说：“隔行如隔山”。当今社会分工愈加细化、新的行业层出不穷，行政机构职能不时调整，咨询已成为人们生活、学习、工作中不可或缺的一部分。
关键词: 抵押登记 登记机构 当事人 债权
某市登记机构：询问三个和最高额抵押登记有关的问题。一、第一次抵押是最高额抵押，在主债权尚未确定时，当事人申请办理后顺位抵押，后顺位抵押仍然准备办理最高额抵押登记，我们是否可以受理？如果可以，登记机构应该注意些什么？二、有一宗最高额抵押，约定的债权确定期间已届满，债务履行期也即将到期。
关键词: 危险房屋 机制 排险 化探 城镇房屋 安全管理 棚户区 旧房屋
在国家和宁波市大力推进以城镇危旧房屋为重点的棚户区改造形势下，奉化近年来在城镇危险房屋排查、监管、解危等方面进行有益探索，形成了危险房屋排险解危新机制，逐步走出一条推进城镇房屋安全管理新路径。
关键词: 征收工作 预先补偿 上饶市 安置 房屋 产权 群众利益 中心城区
近年来，上饶市中心城区的房屋征收工作以“维护群众利益、让群众得到实惠”为出发点，充分尊重被征收人的“知情权、选择权”，实行了“预先补偿后购买”的安置办法，解决了安置房交付滞后引发的一系列问题。
关键词: 征收 房屋 签订合同 办公室 违法 法律关系 国有土地
2014年11月1日，十二届全国人大第十一次会议表决通过了关于修改《行政诉讼法》的决定，2015年5月1日执行。新的《行政诉讼法》对国有土地房屋征收法律关系作出了进一步调整，其第十二条第十一款将房屋征收补偿协议争议纳入行政诉讼受案范围，不再作为民事案件受理，从根本上理顺了房屋征收关系，纠正了以往政府及职能部门的定位偏差，既向上对...
关键词: 城市更新 城市建设用地 城市可持续发展 城镇化发展 调节机制 扩张式
城市更新作为城市自我调节机制存在于城市可持续发展的必然规律之中。党的十八届三中全会和国家新型城镇化发展战略，提出国家中心城市建设用地的未来发展方向是“严控增量，盘活存量”，即由原来主要依赖新增建设用地粗放扩张式发展，转变为主要依靠盘活存量低效建设用地集约挖潜式发展。
关键词: 封闭阳台 钢化玻璃 测绘人员 计算面积 住宅顶层 设计图纸 永久性 顶盖
随着钢化玻璃型材在阳台、门窗等部位的广泛运用，房产测绘人员在实际工作中面临诸多新情况和新问题，其中住宅顶层楼房的阳台顶盖是否为永久性顶盖的问题，一直以来就争议不断。一般认定，经规划批准建设方正式施工的混凝土或者钢结构阳台顶盖，则定义为永久性顶盖，而对规划设计图纸中的封闭阳台顶盖为钢化玻璃，是否计算面积存在较大分歧。
关键词: 农村社区 物业管理 荥阳市 乡镇政府 管理模式 路网改造 财政拨款 工作人员
一、新型农村社区物业管理模式及特点（一）新型农村社区物业管理模式一是政府“托管”。19个路网改造拆迁安置区有15个社区，是由镇政府委派社区办或者新村办工作人员联合镇政府财政拨款聘请人员打扫卫生，免费对小区进行基本的保洁和垃圾清运，并代收水电费。18个拆迁安置区供电系统无法移交，电费仍按建设用电计算，差额部分由乡镇政府负担。
关键词: 物业管理 管理工作 大丰市 城市管理 组成部分 文明程度 管理机制 住宅小区
物业管理是城市管理的重要组成部分，也是衡量城市管理水平的重要标志。物业管理服务水平的高低，是城市文明程度的重要体现。近年来，江苏省大丰市着力完善物业管理机制，全面提升住宅小区物业管理水平，在社会各方的共同努力下，物业管理工作正逐步走上规范化发展道路，切实改善了市民生活环境和质量。
关键词: 土建类专业 女大学生 就业方向 思想政治工作 高职 工程预算 土木工程 测绘工程
一、土建类高职女大学生的就业现状土建类高职女大学生在就业方面存在诸多问题，现列举如下：（一）生源短缺，且存在“专业背叛”土建类的专业特性和就业方向，决定了土建类专业的生源男女比例悬殊，相比较而言，女大学生比重很低，而且毕业后的土建类专业女大学生绝大多数很难或者不想从事相关专业的工作。换句话讲，即便是被有关企业录用，也...
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