关键词：浙江省 房地产市场周期 滤波方法 

摘要：基于浙江省1990-2013年的统计数据,以全国房地产市场周期和浙江宏观经济周期为参照系,采用HP、BK和CF等3种滤波方法研究浙江省房地产市场周期波动规律。研究结果显示,近24年浙江省房地产市场波动经历了3个典型周期,尽管其周期长度与全国房地产市场周期、浙江宏观经济周期一样都属于朱格拉周期,但又呈现出不同于后两者的具有＂浙江特色＂的区域房地产市场波动特征。研究还发现,房地产业并非国民经济的先导产业或＂火车头行业＂。

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