中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 土地储备机构 组织管理体系 制度变迁 交易成本
土地领域一系列改革措施的出台，使我国土地储备机构面临新的发展要求。梳理我国土地储备机构组织管理体系现状，基于依法治国、制度变迁及交易成本视角分析土地储备机构组织管理困境，从政府职能转变、供给侧改革等五个方面对新时期土地储备机构组织管理体系重构的内在逻辑进行思考，进而提出明确土地储备机构职能、完善法律体系、统一土地储备...
关键词: 宅基地 宅基地使用权 流转 改革 新生代农民工
随着我国社会经济的快速发展，城乡联系不断加强，新生代农民工市民化趋向明显。现行的宅基地法律制度在保障农民基本居住安全的同时，也在一定程度上造成了城乡的分离，阻碍了城镇化的纵深发展。然而，农村宅基地制度的改革关系到我国未来经济发展的速度与质量以及城镇化水平的高低。宅基地使用权流转改革应当围绕放开对宅基地使用权流转主体的...
关键词: 房产税 nar神经网络 主成分分析
运用上海市2004-2015年的社会经济指标数据，对影响上海市房产税征收规模的11个指标进行主成分分析，将所得主成分综合得分引入NAR神经网络模型中来预测上海市2016-2020年房产税征收规模得分，并采用多元回归法对房产税规模与其得分间的关系进行拟合，得到上海市2016-2020年房产税征收规模预测值。研究结果表明，房产税规模与其得分的关系近似趋...
关键词: 农民工市民化 城市购房困境 破解路径 政策选择
农民工市民化进程缓慢是我国城镇化水平不高的根源之一。农民工人力素质、社会资本集聚短缺，以及根深蒂固的小农思想是市民化滞后的内生性因素；户籍制度、土地制度的路径依赖以及区域发展不平衡是阻碍市民化进程加快的外生性因素。要提高政府推进市民化进程的效率，构建专属农民工的教育体系、打破制度路径依赖、重建包含农民工群体的城市公共...
关键词: 理论框架 地方政府 房价波动
地方政府行为是房价波动的重要原因。在对近年来房价波动和地方财政税收情况的分析基础上，从政府干预土地市场的渠道和机制角度进行了分析，认为地方财政行为是房价波动的直接原因，地方土地市场行为是财政行为的重要手段并导致房价波动，地方税收和投资融资体制是导致房价波动的财税制度背景，一二级房地产市场联动是房价波动重要作用机制。
关键词: 社会阶层 基础教育获得 居民住房需求偏好
城市公共服务供给的非均衡格局是导致城市社会空间形态、结构重组的重要原因之一。教育设施分布的差序化、教育资本化以及不同社会阶层对住房需求偏好差异共同影响形成了城市居住空间分异演化格局。从社会阶层视角出发，分析阶层背景引致的居民住房消费需求、基础教育获得的差异，并构建理论分析框架。进而系统剖析基础教育不均衡现象形成的动力...
关键词: 超高层建筑 发展现状 经济效应 中国
超高层建筑是城市土地集约利用和城市科学布局的有效结合。从微观角度，对中国超高层建筑地理分布及未来发展趋势进行定性描述，发现中国超高层建筑建设正步入快速发展阶段，且从区域分布来看，中西部区域中心或二三线城市正成为超高层建筑建设的重点区域。从宏观角度，对1996—2012年间我国的超高层建筑建成数量和经济发展指标进行定量分析，发...
关键词: 不动产登记信息 查询权 财产权 隐私权 类型化
不动产登记信息上承载了不动产权利人的财产权及隐私权等民事权利。在查询制度的具体设计上，我国采取有限公开原则，限定查询主体、确定利害关系人范围。但由于现行法在规范层面对不动产登记信息承载的权利以及对不动产登记信息的查询权缺乏有效协调，未能依据不同的查询前提区别设置查询条件，实践中出现了因隐私权的过度保护导致查询权无法正...
关键词: 资产证券化 住房公积金 流动性不足 住房公积金贷款
住房公积金流动性不足问题目益凸显，拓宽贷款融资渠道、提高资金使用效率已成为促进住房公积金制度稳定运行的关键。基于住房公积金流动性不足的成因，结合全国多地住房公积金管理中心的实践探索，提出住房公积金贷款资产证券化方案，并探讨其发展过程中的难点及对策，为有效解决住房公积金流动性不足提供有益参考。
关键词: 五大道 保护试验区 历史风貌建筑
摘要阐述天津市五大道保护试验区的缘起、基本情况，并根据实践经验，提出保护利用试验区“PPIS”保护利用模式。
关键词: 房地产 专业教育 耦合
房地产教育关乎房地产业的稳定和持续发展，房地产行业发展的基础是供给侧改革形势下房地产企业对新型人才的需求是否得到满足，系统梳理了国内外房地产专业教育和创业教育的发展历程，提出通过房地产专业教育与“三创”教育体系并存、互动，构建房地产专业教育和创业教育的耦合与联动，创造出房地产专业建设与发展的新动力，进而推动行业健康发...
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