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中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 首付比例 限制措施 房地产市场 信贷政策 房地产业 炒房者 房地产企业 土地财政 看空
毫不夸张地说,中国房地产市场正面临着史上最严厉的调控。自3月17日北京拉开新一轮房地产调控的序幕后,20天内北京颁布了10项新政。随后,全国大约有40个城市先后出台了房地产调控新政。此轮调控的最大特征就是力度空前巨大,对楼市的各种限制措施越来越严。比如,在首付比例上,已拥有1套北京住房且有贷款记录的,
关键词: 孙宏斌 看空 万科 联行 企大 营业收入增长率 行业风险 净利润增长率 董事局主席 行业销售
【事件】近期,部分房企大佬直言对后市的悲观。在3月28日的业绩会上,融创董事长孙宏斌称,对市场预期非常悲观,本轮调控会超过任何想象,融创从去年10月1日开始,就暂时停止在公开市场买地。世联行董事长陈劲松也表示对今年的成交量＂不乐观＂。而在万科2016年年报《致股东信》中,＂焦虑＂一词更是格外刺眼。
关键词: 富力地产 海外项目 雅居乐 试水 万科 战略布局 市场深度 保利 海外市场 本地市场
【述评】2013年兴起的房企出海热潮,在3年之后迎来＂收割季＂。包括奥园、雅居乐、富力在内多家房企在内,随着海外项目纷纷入市,2016年海外业绩占比在不断提升,成为业绩新的增长点。除前文列举的中国奥园外,富力地产的海外业绩同样飘红。目前,富力地产在马来西亚和澳大利亚项目已实现协议销售金额15.54亿元,占全年协议销售金额的2.55%,而2015年...
关键词: 市场调控 恒大 市场量 土地市场 房地产企业 土地成交 土地收入 保利 储备规模 数据显示
【事件】今年一季度,房地产市场调控持续加码。仅3月份以来,已经有超过30个城市陆续出台或升级不同程度的调控政策。在此背景下,一季度住宅市场量价整体回落。不过,房地产企业在土地市场的购买热情并未减退,一季度恒大、碧桂园等十大房企拿地总价高达2246亿元,同比大幅增长83.3%。
关键词: 税前利润 茂实 公司所有者 预判 递延税项 开发型 净资产负债率 地王 股息收益率 竣工面积
【述评】在金茂的业绩会上,金茂首席执行官李从瑞表示,金茂一直坚决反对拿＂地王＂。在他看来,即使按照市场的正常走势来看,这些项目未来入市售价也比较乐观,金茂提前预判到了市场的走向。期内,金茂实现营业收入人民币273.04亿元,同比增长54%;毛利102.04亿元,同比增长49%。实现税前利润人民币82.91亿元,同比增长29%;
关键词: 中国经济 风险 国际形势 不确定性 国际经济 基础设施 法国 政府
第一,国际形势乱象丛生,尤其是特朗普新政可能带来的国际经济和金融环境的不确定性.特朗普政府上任不到半年,现在还在“度蜜月”.根据目前的分析,特朗普政府很难在经济领域完全兑现他的很多承诺,包括收一致性的关税、大力推进基础设施的建设,以及在美国进行大规模的减税.与此同时,今年是欧洲的大选年,先是荷兰,再是法国,再是德国.这里有个多米诺...
关键词: 前景乐观 公众认知
中国经济前景乐观,中国经济已站在新经济周期的起点上。中国经济有可能进入了一个新的增长平台,这个增长平台和过去十多年10%的增长、3%左右的通胀是不一样的。未来新周期的平台应该是7%左右的增长、2%左右的通胀,因此国务院定2017年6.5%左右的增长是一个比较现实的目标,达成的可能性很大,甚至可能比6.5%高一些。但是在一到两年之内,国内一些学...
关键词: 世界经济 航向 世界贸易 经贸合作 经济增长 贸易额
中美作为世界最大的两个经济体,经济总量占世界经济总量的1/3,贸易额占世界贸易总额的1/5.长久以来,经贸合作既是中美关系的“压舱石”,也是全球经济增长的重要引擎.
关键词: 贸易自由化 经济增长 外贸企业 亚洲 全球贸易 阿里巴巴 贸易结算 b2b
现在通过增强贸易自由化来推进全球贸易,其技术手段比过去高明.比如阿里巴巴国际站是一个B2B外贸电商平台,该平台通过利用大数据来促进中小外贸企业获得外贸订单,而且还提供买方信用保障来保障贸易结算,如果买方到时没有付款,阿里巴巴国际站先行支付货款.这种外贸新业态被称为“新外贸”.预期在未来,新外贸将主导全球贸易,各国均可参与其中,可谓...
关键词: 机器 岗位 人工智能 企业 消费品 制造业
如果我对企业提几条建议的话,企业当然要做产品、应用、消费品,但千万不能迷恋在那个市场,企业要往下移,做平台、做基础、做芯片、做研究,移向制造业.这是中国人工智能未来巨大的垂直发展空间.
关键词: 互联网产业 资产泡沫 资金流向 固定资产投资
＂脱实向虚＂的判断要严格清晰地界定。资金流向资产部门、房地产等这些产生资产泡沫的部门,它们对整个经济劳动生产率的贡献不大或者说没有什么贡献,这是一种＂脱实向虚＂的表现。但一些新兴行业,像阿里巴巴、微信也是实体经济,但这些行业不一定需要那么多固定资产投资。这是服务业,不能算是工业,但这些新兴行业实体经济有很大的贡献,就不能认...
关键词: 企业经营 融资 风险指数 经营环境 经济形势 发展前景 上升 企业家
3月份,反映小微企业经营预期情况的扩张指数上升0.1个点,信心指数上升0.2个点,风险指数为51.8,上升0.1个点,扩张指数、信心指数以及风险指数上升说明企业经营环境有所改善、企业家对宏观经济形势保持乐观,小微企业的未来发展前景可期.
关键词: 国家发展和改革委员会 声音 实体经济 房地产业 经济发展 信贷资金
房地产和实体经济的失衡,进一步推高了实体经济发展的成本.要分类调控因城施策,控制信贷资金过度流向房地产业.--国家发展和改革委员会主任何立峰
关键词: 百强 恒大 万科 房地产业 大中华区 产业发展基金 商业地产 夕阳产业 变现能力 智联招聘
40.8% 据中国指数研究院的报告显示,销售规模靠前的房地产百强企业占据的市场份额在近几年大幅跃升,目前的市场份额已从2012年时的28%上升至去年的40.8%。过去一年,百强企业的市场份额上升了4.7个百分点,增幅远高于2015年度的1.1%。
关键词: 写字楼 中华 市场 调查报告 商业地产 金融街 cbd 成本
全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕日前的《全球顶级写字楼租用成本调查报告》指出,大中华区主导全球租用成本最贵写字楼市场,在全球十大最贵写字楼排名中占5席,香港的中环、北京的金融街、香港的西九龙、北京的CBD排名前四位,上海的浦东位列第八.
关键词: 销售目标 中国 营业收入
日前,融创中国的《2016年度业绩报告》显示,集团年度销售金额为1506.28亿元,同比增长120.8%;营业收入同比增长53.6%至353.44亿元,毛利同比增长69.7%至48.48亿元.
关键词: 苏州工业园区 人工智能 产业集聚 规模化发展 金
《苏州工业园区人工智能发展行动计划（2017-2020）》日前正式.据悉,未来3年内,苏州工业园区将斥资15亿元,加速实现园区人工智能产业的规模化发展,建设成为国内顶尖、国际一流的人工智能产业集聚高地.
关键词: 美国标准 房价
美国标准普尔公司近日公布的标普/凯斯席勒房价指数显示,1月美国全国房价指数同比上涨5.87%,创下31个月以来新高,且高于前月5.7%的增速.
关键词: 互联网行业 房地产 跳槽 流动分析
日前,智联招聘《2017年春节后求职期南京人才流动分析报告》指出,房地产、互联网行业想要跳槽的人最多.“没有户口”“买不起房”“无法解决子女升学问题”逐渐成为影响白领选择工作地点的重要因素.
关键词: 森林城市 马来西亚 企业所得税 优惠政策 绿色发展 开发商
马来西亚方面表示,在森林城市,符合依斯干达特区相关标准的旅游会展、教育及医疗的企业,可享受企业所得税减免政策,并且对这些企业没有公司股权制衡方面的要求.同时,针对绿色开发商和绿色发展管理公司提供企业所得税优惠政策.
关键词: 区域发展格局 中国房地产 小城镇发展 高级研修班 政府工作报告 城市群 中国特色 李克 诗如画
2017年的春天,3月5日,国务院总理在作2017年《政府工作报告》时提出,优化区域发展格局,支持中小城市和特色小城镇发展,推动一批具备条件的县和特大镇有序设市,发挥城市群辐射带动作用。也是在2017年的春天,3月25-28日,中国房地产杂志社选择在特色小镇建设最前沿的浙江省杭州市举办＂中国特色小镇建设运营实务考察学习高级研修班＂,来自全国各地...
关键词: 新型城镇化 观点集萃 地域景观 顶层设计 高级研修班 中国特色 要素整合 要素资源 未来发展变化 中国城市
特色小镇：新型城镇化的新空间一、特色小镇的功能1.助推产业升级的新平台;2.培育新经济的新载体;3.改善人居环境的新平台;4.新型城镇化的新空间。二、特色小镇成功的三大关键要素1.讲特色、求差异：因地制宜把地域景观、产业、技术、文化等要素整合为独有的、差异化的产品,在行业、区域中形成比较优势。
关键词: 创业梦想 互联网创业 造梦 市场导向 李强 二字 公共空间 发展阶段 镇将 创新氛围
在浙江第一批首发的37个特色小镇中,梦想小镇的＂梦想＂二字显得尤为醒目,何为梦想？对于＂梦想小镇＂的提法,李强省长有着自己的解释,＂希望这里成为天下有创业梦想的年轻人起步的摇篮,让梦想变成财富,让梦想成真。＂既然如此,那么梦想小镇又是如何帮助年轻的创客们实现梦想的呢？梦想小镇主要由＂互联网创业小镇＂和＂天使小镇＂两部分构成,按...
关键词: 时尚产业 时尚服装 临平 文化街区 女装品牌 地方戏曲 服装产量 资源运营 服装产业 优质基因
在美丽杭州的东边,太阳升起的地方,有一座城,名叫临平新城,这是一座创业新城,一个拥抱变化的活力矩阵。这是一座时尚新城,一种同步世界的蓝海生活。而杭州唯一一个聚焦时尚产业的特色小镇,艺尚小镇正坐落于此。作为杭州唯一定位于时尚产业的特色小镇,艺尚小镇承载着多种使命。这里既是时尚服装、配饰及文化创意相关产业的集聚地,也肩负着设计研...
关键词: 格林尼治 玉皇山 桂花香 江南园林 资产管理规模 上城区 基金经理人 办公面积 基金公司 金融人才
3月的杭州,晴空万里。遥望西湖,碧波荡漾。玉皇山下,饱满的翠绿映入眼帘,微风中还飘来了沁人心脾的桂花香。当你来到杭州上城区的玉皇山南脚下,就会发现在层层叠叠的树荫下,一排排错落有致的别有一番江南园林风味的小院落。白墙黑瓦与青山绿水相互映衬,真是美不胜收。这就是有＂中国第一基金小镇＂之称的杭州玉皇山南基金小镇。
关键词: 区域发展格局 政府工作报告 小城镇发展 城市群 新型城镇化 城市集群 中央一号文件 浙江特色 产业定位 创新业绩
3月5日,国务院总理在作2017年《政府工作报告》时提出,优化区域发展格局,支持中小城市和特色小城镇发展,推动一批具备条件的县和特大镇有序设市,发挥城市群辐射带动作用。这是国家首次将＂特色小城镇＂概念写入政府工作报告,它既是对近年来特色小镇建设的战略肯定,也预示着特色小镇在新时期的发展方向。
关键词: 住房租赁市场 住房制度 多层次需求 租赁住房 公租房 住有所居 中央财经 国务院文件 投资效应 房地产市场
近日,北京市《公共租赁住房建设与评价标准》正式实施,其中提出将允许推出面积15-22平方米的小户型公租房。此举被视为住房租赁市场开始进入精准化时代。一直以来,住房制度改革备受各方关注。2016年12月21日,在中央财经领导小组第十四次会议上指出：＂要准确把握住房的居住属性,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主...
关键词: 三四 新建商品住房 卫星城市 市场调控 区域中心 上海区域 首付比例 二手住房 投机性需求 施策
为进一步贯彻落实国家＂房子是用来住的,不是用来炒的＂房地产市场调控精神,环北京、环上海等成交渐热的强三四线卫星城市相继出台调控加码措施。比如,3月13日,嘉善在2016年12月21日实施部分区域限购政策的基础上,进一步扩大限购实施范围。自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;
关键词: 住房租赁 租金补贴 家庭投资 城市发展 partnership 租赁住房 房地产投资信托 公共住房 贷款担保 经营租赁
一、政府作为合作方,跟开发商合作兴建各类型出租住房美国住房和城市发展部（HUD）通过美国家庭投资合伙人计划（HOME investment partnership program）向以各形式兴建可支付住宅的私人开发商或社会非盈利群体提供支持。其支持形式是以家庭基金（HOME FUNDING）形式,向其合伙人提供直接贷款、
关键词: 连锁酒店 创新方向 租金收入 华平 死线上 品牌认知 服务集团 融资总额 令长 铁三角
作为曾经资本吹捧的一个地产创新方向,长租公寓在去年年底已彻底进入红海。不仅原来那拨专门的公寓运营商在做,房地产中介、开发商、连锁酒店也全部杀入。相比之前那拨吃二房东红利的公寓运营商,后来的这批要么有资源,要么有资本,要么就是有现成的房源,哪个也没把短期盈利当最重要的考虑。于是这个行业原本就微薄的利润空间被进一步压缩,大批公...
关键词: 中国民企 对外投资规模 重要转折点 生存空间 企业合作 经济发展 信息不确定性 外籍员工 全方位开放 铩羽而归
中国企业正在积极往海外＂走出去＂。过去几年,中国的海外投资持续多年保持中高速增长,在全球各国对外投资规模排名中已超过日本、位列第二,仅次于美国。当前,中国的全球化已经走到了一个重要转折点。中国经济发展到现在这个阶段,＂走出去＂已经是很多壮大了的中国企业寻求更大生存空间的内在需要。反过来,众多国家和地区尤其是发展中国家,也同...
关键词: 信息显示 万达 居第 年复合增长率 发展期 战略方向 热点城市 投资步伐 净负债 整体性要求
据旭辉公告信息显示,2017年1-2月,企业实现销售金额141.6亿元,在行业中位居第14名,仅次于准千亿热门房企招商蛇口158.4亿,排名甚至处于2016年千亿房企绿城、万达之前,也是2017年准千亿的热门候选。可以说,旭辉的快速发展期始于3年前,2014年至2016年复合增长率达到58%,特别是2016年实现销售金额530亿元,同比增长75%,增速又迈上一个新台阶,
关键词: 文化创意产业 城市发展 价值属性 创意产品 人类精神活动 艺术创意 创意产业园区 边际成本 城市经济转型 价值导向
文化创意产业是在全球化背景下,以消费时代居民精神文化娱乐需求为基础,以现代科学技术手段为支撑,以文化艺术创意与经济产业的全面结合为自身特征而组建的,集知识密集和价值导向等特性为一体的新兴产业集群,是文化产业的重要组成部分。文化创意产品的属性可分两方面：一是文化创意价值属性,二是经济价值属性。文化创意价值属性是指文化创意产品...
关键词: 体育娱乐 马拉松比赛 创新方向 城镇化模式 新型城镇化 新兴运动项目 城乡一体化 投资融资 运动休闲 国内外体育
曾几何时,体育运动只是专业选手和少数体育爱好者的专属,而如今透过各地马拉松比赛的盛况,就得以窥出全民健身不可阻挡的热潮,尤其是城市白领阶层的参与度正在不断提高。体育产业上升成了健康产业的一股中坚力量。以体育产业＋特色旅游的双特产业为创新方向的体育小镇,正在走入人们的视野。浙江省政府发文推动培育特色小镇重大机遇、力争培育3-5...
关键词: 一体化系统 双重要求 小城镇发展 项目策划 城市发展 环城游憩带 资源类型 游客需求 休闲农业 服务配套
旅游小城镇不同于一般小城镇,具有自身的鲜明特征,它的开发建设及运营模式,需要积极的探索与实践。旅游小城镇的开发,就是要以旅游资源为依托、以旅游发展为特色,以城镇规划规范和旅游产业规划规范的双重要求为前提,以旅游产业作为产业支撑来主导城镇发展,以城镇建设配合旅游功能,实现产业发展与城镇建设的产城一体化系统整合。
关键词: 承诺资本 美洲银行 基金募集 黑石 基金业务 另类投资 投资策略 股权投资基金 初始投资成本 管理资产
黑石于1985年成立,是全球最大的另类投资管理机构,管理资产余额已达2900亿美元。黑石的地产基金业务起步于1991年,目前已管理了8只全球投资的地产基金、4只聚焦于欧洲的地产基金和3个不动产债权投资平台。2010年黑石从美洲银行美林证券手中接管了亚洲地产业务;2012年黑石又完成了第七代全球投资基金募集,总计获得承诺资本133亿美元,
关键词: 环境指数 房地产业 房地产金融 人民币贷款 拆借利率 外汇占款 外部金融 商品住宅价格 房地产市场 宽松货币政策
一、四季度房地产业金融环境指数有所回落2016年四季度,房地产业金融环境指数为0.54,较三季度下降0.04个百分点,较去年同期下降0.13个百分点,保持在偏松区间。与三季度相比,房地产外部金融环境略有收紧。其中,M2增速下降0.2个百分点,央行外汇占款下降0.42个百分点,人民币贷款余额增速上升1.5个百分点,银行间拆借利率上升0.05个百分点。
关键词: 影子银行 银行监管体系 信贷关系 贷款证券化 监管套利 信用扩张 房地产企业 房地产业 信用中介 商品房价格
美国次贷危机爆发之后出现了一个重要金融学概念——影子银行。按照金融稳定理事会的定义,影子银行是指游离于银行监管体系之外、可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系（包括各类相关机构和业务活动）。它利用银行贷款证券化,进行信用扩张。这样的过程核心是把传统的银行信贷关系转换为证券化中隐藏的信贷关系。
关键词: 城市森林 茅草房 刷屏 第三代 or 容积率 公摊面积 钢筋水泥 效果图 空中停车
最近,房产圈子里被一种所谓的＂第四代住宅＂刷屏,号称＂人类有住宅以来最伟大的创新＂,第一代是茅草房、第二代砖瓦房,第三代是电梯房,第四代就是所谓的＂空中城市森林花园＂。这本来就是一个玩笑,但经过很多营销大号跟风转发,就成了＂真实的谎言＂,因其原理实在过于简单直观,实现起来似乎很容易,一时间出现在不少脑洞大开的提报上。
关键词: 楼市调控 首付比例 房地产市场 环比上涨 房价收入比 共有产权 资金价格 公租房 房地产泡沫 房地产业
2017年3月注定将是载入房地产行业发展史册的日子。短短十余天,约30个城市相继升级限购限贷政策,北京市场更是8天连遭6记调控重拳,成为此轮紧缩调控的标杆。我们禁不住要问：为什么不到半年时间,楼市调控再次加码？这些＂组合拳＂摁得住房价吗？
若用户需要出版服务，请联系出版商，地址：天津市和平区睦南道95号，邮编：300050。