中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 广州市 租赁市场 政府办公 市政府
2017年7月17日，广州市政府《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》（下称《通知》），其核心内容可以用“租购同权”概括。
关键词: 城市 房地产市场 房价 住宅价格 稳定态 商品
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平 6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0．8至5．5个百分点之间。
关键词: 小镇 绿色发展 建设部
据7月12日观点地产网：7月10日，住房和城乡建设部《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》（简称《通知》），明确要求各地按照绿色发展的要求，有序推进特色小镇的规划建设发展。
关键词: 北京市 房价 城乡建设 住房
据7月12日《北京日报》：近日，北京市住建委网站对外了《北京住房和城乡建设发展白皮书（2017）》（简称《白皮书》），正式披露了北京今年在“住”和“建”上的发展思路。
关键词: 住房公积金 业务 管理中心 门户网站 新华网 www 金提取 资金
据7月14日新华网：中央国家机关住房资金管理中心7月13日正式开通国管住房公积金网上办理渠道，基本信息完整的缴存职工只需登录中央国家机关住房资金管理中心门户网站（http：／／www．zzz．gov．cn），即可足不出户办理住房公积金提取、申请贷款等业务。
关键词: 租赁市场 天津市 住房 租售 供给 税收优惠政策 政府办公 政府支持
据7月3日观点地产网：日前，天津市人民政府办公厅了《关于培育和发展天津市住房租赁市场的意见》。其中，天津市政府支持房企从单一的开发销售向租售并举模式转变，同时鼓励住房租赁消费，加大住房租赁政策支持力度，并给予税收优惠政策和金融支持。
关键词: 违规行为 广州市 房地产销售 集中整治 市场秩序 城乡建设 执法方式 执法行动
据7月4日观点地产网：自7月1日起，广州市住房和城乡建设委启动为期两个月的房地产市场秩序集中整治，采取市区联合执法方式查处房地产销售违规行为。首次联合执法行动将在上半年交易量最大的增城区开展。
关键词: 全装修住宅 长沙市 毛坯 建设委员会 商品房销售 销售价格 装修价格 国家统计局
据7月5日《三湘都市报》：“2016年10月有销售的，申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段销售均价。申请全装修住宅，装修价格不得超过毛坯价格的15％。”近日，长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》，强调将对商品房销售明码标价实行监管...
关键词: 成都市 精装修 房地产开发企业 房价 都市发展 设施设备 管理局 新华网
据7月20日新华网：成都市房管局7月19日晚《成都市城乡房产管理局、成都市发展和改革委员会关于做好商品住房价格监管的通知》（简称《通知》），要求房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，不得虚高申报，不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格，损害购房者权益。
关键词: 租赁市场 大中城市 住房 国家发展改革委 国土资源部 人民银行 工商总局 建设部
事件 近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门，联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房[2017]153号，下称《通知》），要求在人口净流人的大中城市，加快发展住房租赁市场。
关键词: 宅基地 产权制度改革 征收 国家税务总局 农村集体 税收政策 优惠政策 财政部
事件 近日，财政部、国家税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》（以下简称《通知》），对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策。
关键词: 城镇化 出版 城市群规划 规划编制工作 国家发展改革委 国家发改委 中小城市
事件 日前，《国家新型城镇化报告2016》正式出版，这是国家发改委的第二份城镇化年度发展报告。国家发展改革委规划司有关负责同志就《国家新型城镇化报告2016》接受媒体采访时表示在“培育发展城市群和新生中小城市”方面有5项工作：一是编制实施城市群规划，全面完成全国城市群规划编制工作。
关键词: 房地产市场 房地产经济 房价 楼房
作为期刊的专栏文章，很少能及时对热点问题进行评述，这次恰好赶上全国都在热议的“租购同权”问题，并且因为本专栏的惯例是提出问题并进行简明扼要的分析但不做全面深入的论述，所以可以来一篇急就章，谈谈这个热点问题。
关键词: 多元化发展 房地产估价 土地评估 中介机构 房地产评估 经营方针 质量方针 天津市
天津博成房地产土地评估有限公司（以下简称“博成公司”）创立于2004年，公司坐落于天津市河西区友谊路41号大安大厦A座17层。是房地产估价机构一级资质和土地评估中介机构A级资质的评估企业。自成立以来，博成公司始终秉承“团结拼搏，创新发展”的理念，贯彻“公平、认真、严谨、诚信”的经营方针，落实“人人认真，事实严格，一流服务”的质...
关键词: 盈利模式 地块 开发商 土地出让 住房 租赁 房地产 上海
导语：近日，上海出让了两块“100％竞自持”地块用于建设租赁住房。尽管自去年以来，北京、佛山、杭州等地先后出现了“竞自持”土地，但上海此次推出的100％自持租赁住房用地却传达了明确的政策信号。土地出让政策的调整已经在尝试，鼓励发展租赁住房也已经迈出了实质性的一步，房地产调控长效机制的建立正在进行中。
关键词: 房地产开发 房地产市场 市场供求关系 土地出让 制度创新 市场手段 开发商 物业
近期，“土地竞拍自持”成为房地产市场的热点话题，有的认为自持物业增加开发商资金压力，且不能有效增加可售住宅供应，不利于房价稳定，该土地出让方式不可持续；有的认为自持物业增加租赁住宅供应，缓解市场部分购房需求，对房价稳定有一定帮助。表面上，这是政府为了抑制过热的房地产价格，在紧缩调控方面的又一制度创新。实际上，这是政府...
关键词: 房地产市场 房地产经济 房价 楼房
继北京去年推出“限地价、竞自持”政策以后，今年以来天津、杭州等地都出台了相应的“竞自持”政策，尤其是最近万科竞得的一块70年自持的土地，更是让业界大跌眼镜。那么，这一政策出台的本意在哪里、以后哪些城市还会进一步跟进、对行业的影响是什么？
关键词: 银行贷款 抵押登记 破解 不动产 土地
甲公司以名下土地和房屋作为抵押物，向A银行贷款500万元，并办理了第一顺位的不动产抵押登记。之后甲公司将抵押物抵押给B银行，贷款200万元，并办理了第二顺位的不动产抵押登记。A银行发放的贷款到期前，甲公司还清了贷款本息，银行给予续贷，并办理了抵押登记。后甲公司经营失利，无力偿还到期贷款。A银行起诉要求变卖抵押物并优先受偿。法院...
关键词: 中小企业 抵押登记 借贷 民间 登记机构 不动产 融资
一、问题的提出 当前，民间借贷发展迅速，有效缓解了中小企业的融资难题，针对企业之间的民间借贷可否办理不动产抵押登记呢？这是当前不动产登记机构面临的疑难问题。
关键词: 抵押登记 权利人 贷款 登记机构 不动产
在不动产登记机构内部，对于委托贷款抵押的权利人应该如何登记一直有争议，归纳起来可以分成两种观点。
关键词: 信息查询 不动产 律师 经济纠纷 登记机构 登记资料 房地产
随着社会经济纠纷日益增多、房地产纠纷不断发生，不动产登记机构受理的不动产查询业务呈几何倍数上涨，让个人不动产信息查询成为公众关注焦点。而实务中律师查询利用登记资料所占比例越来越大，业界对律师可否查询不动产信息一直争论不断，也是一个备受关注的热点难点问题。
关键词: 不动产 操作规范 有法可依 人员操作 工作效率
《不动产登记操作规范》以规范的形式对“”加以了规定，使各地不动产登记人员操作有法可依，提高了工作效率，但在工作中也遇到了一些问题。
关键词: 法律地位 电子签名 证明 房屋 使用效果 电子印章 行政行为 自助
现在各地房屋登记交易部门开通了自助查询、自助缴税功能，甚至部分地市出现了自助证明机，但电子印章的效力和使用效果又如何呢？ 法律没有规定的证明属于无效。此电子证明会有争议，创新需依法，否则行政行为无效，后果将不堪设想。
关键词: 生效 时间 法院
请问大家，轮候查封是否要求法院注明起止时间？ 这个问题咨询过法院，从转正式查封开始起算，轮候不写起止时间，转正式才开始写。
关键词: 系统 房地产行业 市场交易 设计 核验 交易安全 信息不对称 交易流程
随着城镇化不断推进和房地产行业的发展，存量房交易在房地产市场交易中的占比不断提高。因其具有交易流程长、专业性强、信息不对称等特点，增加了存量房交易安全的不稳定因素。一直以来，各级房屋交易管理部门通过制度建设、系统建设和操作规范等方面来保障存量房交易安全，维护交易当事人合法权益。
关键词: 申请材料 操作规范 登记机构 变更登记 不动产
某市不动产登记中心员工询问：《不动产登记操作规范（试行）》（以下简称《规范》）在规定申请地役权首次登记需要提交的申请材料时，有一项是“地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料”（《规范》13．1．3第5项）。对于这一条规定的理解，我们有三个问题：一是既然是在地役权设立后，就应该是在地役权首次登记之后...
关键词: 经济适用住房 处置 法律文书 债权人 不动产 标的物 生效 债务
一般而言，民事强制执行是指特定的国家机关，运用国家强制力强制债务人履行生效法律文书所确定的义务，以实现债权人民事权利的活动。不动产作为执行标的物之一，由于其自身的价值属性和居住属性，如果被执行，将牵涉到债权人与债务人的诸多利益。经济适用住房作为不动产的一种，能否被法院强制执行？如何处置生效判决中的经济适用住房？这些问...
关键词: 土地复垦 开发 农业综合生产能力 耕地占补平衡 土地资源管理 东丽 天津 工业化进程
土地复垦开发不仅能有效地补充耕地，促进耕地占补平衡，全面提高农业综合生产能力，保障粮食和生态安全，而且有利于优化城乡建设用地结构，拓展建设用地空间，实现土地资源管理高效、集约和持续利用。尤其是当前和今后一段时间，随着人口的不断增长，以及城镇化、工业化进程的加快，土地资源矛盾日益突出，土地复垦开发工作就显得更加重要，作...
关键词: 房地产 新加坡 案例 国际 评估 财政收入 印花 物业
新加坡的房地产税泾渭分明，可简单分为两种：一种是交易环节的房地产税——印花税；另一种是持有环节的房地产税——物业税。印花税和物业税这两种与房地产密切相关的税种，成为新加坡重要的财政收入。
关键词: 公共政策 收费 房地产 佣金 档次 房价
2017年上半年，随着我国房地产调控政策进一步收紧，市场中出现了一种声音，认为现行房地产经纪按比例收取佣金的做法需要调整，进而改用“按宗收费”的方式，即每一宗交易都收取数额相同的固定佣金，或按房价总额划分为若干档次，每个档次内的佣金数额相同。
关键词: 住房公积金 解读 年报 房地产 库存
自1991年我国住房公积金建制以来以及2014—2016年房地产去库存3年以来，住房公积金为我国住房保障事业做出了重大的贡献，发挥了积极的作用。
关键词: 住房公积金 人口 农业 自由职业者 个体工商户 国务院
国务院《关于推动1亿非户籍人口在城市落户方案》（国办发[2016]72号，下称《方案》），是党中央、国务院关于推进供给侧结构性改革的重大决策部署，《方案》要求推进扩大住房公积金缴存面，将农业转移人口纳入覆盖范围，鼓励个体工商户和自由职业者缴存。
关键词: 职业道德教育 培养 质能 高职院校 技能型人才 人生价值观 社会发展 产业升级
高职院校既要培养生产、管理和服务一线的高素质技能型人才，又要引导学生树立理想、奉献、创业的人生价值观。这是新时期推动产业升级和促进社会发展的需要，也是高职院校的职责所在。
关键词: 交易中心 不动产 常州市 改革 服务模式 一体化模式 优化流程 便民服务
常州市不动产登记交易中心（以下简称中心）自全国首创不动产“登记＋交易”一体化模式以来，始终秉持“统一登记、重点突破、便民利民、稳定连续”的原则，坚持便民利民为出发点，提升效能为抓手，以深化“放管服”改革为契机，真抓实干，主动作为，积极开展调研，创新思路方法，拓展服务领域，从大局处着眼，在细微处人手，全面推进“四全”服...
关键词: 不动产 镇江市 服务 公里 小康社会 登记制度 转变职能 江苏省
2017年是落实“十三五”规划和深化改革、全面建成小康社会的关键之年，也是全面实施不动产统一登记制度的推进之年。镇江市不动产登记中心（以下简称中心）紧密围绕江苏省委提出的“两聚一高”部署要求，始终坚持把不动产统一登记作为简政放权、转变职能、方便群众的一项重大改革举措，积极树立争先创优、真抓实干的意识，努力提升为民服务效能...
关键词: 房地产交易 软件企业 交易管理 福建省 福州 高新技术企业 管水 台阶
福州翔升软件开发有限公司于2009年首批被省信息产业厅认定为”软件企业“，2014被省科技厅认定为“高新技术企业”。2003年创办伊始，公司便致力于房地产交易管理、不动产登记等管理信息软件，通过提供优秀的软件和卓越的服务，以技术专业和服务精良赢得客户青睐。连续多年占居福建省房地产交易管理机构信息系统软件市场占有率榜首。
关键词: 房地产估价 土地评估 天津市 创新 中介机构 资质 大厦
天津博成房地产土地评估有限公司（以下简称“博成公司”）创立于2004年，公司坐落于天津市河西区友谊路41号大安大厦A座17层。是房地产估价机构一级资质和土地评估中介机构A级资质的评估企业。
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