关键词：运营商 日本 公寓 房地产市场 业务模式 

摘要：Leopalace21公司成立于1973年,1989年于日本JASDAQ市场挂牌,2004年在东京交易所上市。公司早期以建造开发起家,并且随着日本房地产市场的变化,其业务模式也先后经历了“新房销售”“建造+租赁”以及“聚焦租赁”等三个发展阶段。目前,公司已经发展成为日本最大的公寓运营商之一,主营业务为公寓建造以及公寓租赁,同时辅助发展酒店、度假村以及老人看护等其他业务。截至2016年末,公司运营的租赁房间数量高达56.87万间,数量位列第二,仅次于大东建托,运营物业主要分布在日本的7大区域,其中东京区占比第一,占比29%。

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