中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 生态经济模式 商业地产 零售 购物中心 电子商务 生态模式 关键词 便利店
从传统购物中心到全渠道发展，从高呼“狼来了”到主动参与电商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。直到我们猝不及防地进入了新消费时代，消费的关键词不再是物美价廉，而变成了品质、社交、便捷、移动、订制。在这个时代，传统零售、电子商务都成为了旧模式，新与旧的壁垒已然更迭，无人便利店、内容电商、新餐饮概念店等各种各样的业...
关键词: 集体建设用地 住房制度 试点方案 租赁 区域协调发展 城乡融合 国土 房子
日前，沈阳、南京、杭州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案获得国土部同意。国土部要求，试点地区要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照区域协调发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，实现城乡融合发展、人民住有所居。
关键词: 融资渠道 房地产开发企业 房地产企业 房地产信托 房地产行业 监管部门 理财产品 债券融资
自2016年下半年开始，监管部门就逐步限制房地产开发企业的融资来源，相继出台了诸如限制房地产企业股市再融资、债券融资以及针对流入房地产行业的银行理财产品和私募房地产基金等一系列政策。在此背景下，尽管成本高企，但用途较为灵活的信托资金成为房地产企业青睐的融资方式，房地产信托规模也随之持续快速增长。
关键词: 资本市场 交易量 房地产 业务发展 投资方 资产 新房 楼市
目前，全国已有多个城市的存量房交易量超过了新房交易量，促使房地产经纪行业进入快速发展的阶段，进而吸引了资本的火热追逐。我国楼市迎来“租购并举”的时代，再加上存量房交易不断上升，使得房地产经纪公司站在了资本市场的风口浪尖之上。从投资方的角度来看，是收购一个既赚钱又有前景的标的资产；对于作为标的资产的房地产经纪公司来说，...
关键词: 新零售 体验 跨界
曾经，许多人将商业地产的衰败归咎于电商的崛起，而今“新零售”的概念能否拯救依然落败的商业地产呢？在未来的商业帝国格局中，线上线下将各自扮演怎样的角色，又将怎样分配固有的购买力？在新的场景革命中，“新零售”的兴起将在多大程度上改写商业地产的命运？本文试图从线上线下的各自特点以及跨界、场景构建中找到答案。
关键词: 人坪 效坪 机制 快消品
2018年是新零售的“巨头之战”，关于技术之争、流量之争、商业本质之争全面开展。作为新零售领域的首个“原型验证”——盒马鲜生是第一批“吃螃蟹”的人，也对新零售有着最深刻的理解。对于新零售发展趋势、市场竞争，作者分享了部分观点与判断。
关键词: 新零售 关键点 机遇
从消费变化、互联网发展、快消品全产业链的变化、新技术的发展等多个维度，零售业的环境正在经历翻天覆地的变化。对于新零售企业而言，这既是挑战，也提供了很多机遇，本文主要归纳了2018年零售企业需要抓住的关键点与机遇。
关键词: 场景营销 目标 价值 手段
在消费市场发生显著变化，商品市场发生显著变化的环境下，零售店如果继续以往的品类营销理念，难以适应环境的变化，必将出现市场的下滑。因此，在当前的市场环境下，零售店必须尽快由以往的以商品为中心的品类营销理念，尽快转向以消费者为中心、以消费者的生活场景为中心，通过打造精准的场景定位、精准的场景设计、精准的场景营销体系，挖掘...
关键词: 商业地产开发 轻资产 被动选择 发展方向
“轻资产”潮流成为目前商业地产领域发展重要趋势，但其更多是在土地市场现状及房企自身发展阶段性等诸多被动因素作用下形成，虽然商业地产开发转型已是大势所趋，但“轻资产”的发展方向还应该根据企业自身稀缺性核心资源进行调整，在此趋势下主动选择，从发展方向到调整措施上相应进行思考及应对，以期取得良性发展。
关键词: 长租公寓 特色小镇 崛起
中国房地产市场经过20多年的发展，住房市场从供不应求逐步转向供求基本平衡，而城市化新阶段将带动房地产市场新的结构调整，也为房企提供了大量新的市场机遇和发展新风口，其中最被房企青睐的当数特色小镇和长租公寓领域。本文围绕这两个热门领域，进行了国内现状、国内外对比及重点案例的多项研究。
关键词: 三四线 人口回流 普惠红利
三四线城市普遍可见的消费热潮、近年来楼市的热销、流动人口规模减少似乎都指向三四线城市人口回流正在切实发生着，与此同时，除去严控人口的京沪两地，广深和部分二线城市又都保持着对人口流入的强劲吸引力。那么，三四线人口已经在净回流了么？如果没有，当前三四线真正的普惠红利在哪里？未来又有哪些值得期待？本文为读者一一解答。
关键词: 恒大 利润王 增效 降杠杆
2017年初，恒大启动战略转型，向“规模+效益型”发展战略及“三低一高”发展模式转变，核心是增效益与降负债。一系列举措之下，恒大战略转型成效显著。在保持业绩持续强劲增长、规模取胜的同时，恒大向效益看齐，“规模+效益”的目标正在稳步推进。
关键词: 商业地产 证券化 无风险利率 投资收益率
近年来，资产证券化逐渐成为行业内热议的话题之一，但是这种方案迟迟没能运用到商业地产领域，主要基于两方面原因。一是市场上无风险利率相对于商用物业的租售比来说过高；二是受制于法规限制和双重税收的影响。这也是为什么中国商业地产资产证券化始终难以推进的主要原因。
关键词: 特色小镇 浙江 创新 平台
浙江省特色小镇的建设一直走在全国最前列，在当前特色小镇纷纷上马的背景下，分析浙江省的经验对特色小镇的建设具有重要意义。本文归纳出浙江生在特色小镇建设方面的五大创新点以及构建的四大平台，希望能为特色小镇的建设运营提供新的思路。
关键词: 旅游景区 生活场景 改造策略
最近冯唐写了一篇文章，叫“油腻中年男”，笔者将中国旅游业类比“油腻中年男”，太老于世故、四平八稳、顺应着这个社会，却积习难返产生一些顽固的弊端。旅游是生活，某种意义首先就是一个业内人或者说一个行业灵魂的创新、激情。你看中国有很多大的旅行社，如果从旅游主业务来说，一年税后净利超过一千万的，在中国可能不到10家。因此，中国...
关键词: 停车管理 无非不集 管理模式 自动化 减员增效
通过阐述城市停车及物业管理两大领域的发展动向，分析了物业停车管理的发展趋势，提出在车辆身份识别高准确率基础上，结合管理模式的升级，以“无非不集”为特征可以实现高效率停车服务；同时，通过对比不同管理模式应用效果，分析产生的经济效益，指出停车管理将从低水平人工服务走向高效率自动服务，无人化是物业停车服务的发展方向，“无非...
关键词: 旅游 营销 新媒体
全域旅游讲究人人都是形象代言，大众传播时代人人都是传播者，大众旅游时代人人都是消费者，新媒体营销是“一全两大”的纽带，不管是基于技术革新的营销创新，还是基于营销的技术升级，做好产品，服务好人，永远是以不变应万变的不变真理。
关键词: 智能化 房地产估价机构 出路
在“互联网+”的大环境下，智能化将成为房地产估价行业的发展趋势，人工智能和大数据技术已经成为房地产估价行业找准市场定位、挖掘新的业务增长点，实现战略转型、打造核心竞争力的重要方面。智能化机器会让房地产估价师的工作更有尊严、更有价值、更有创造力。房地产估价机构唯有不断学习和创新，不断创造新的评估技术和手段，积极探索和应...
关键词: 以房抵债 条款 实务方案
以房抵债的债权人与债务人之间，形成以房抵债的关系，通常通过一系列的合同加以固定，签订的借款合同、补充合同、回购合同等。本文以房抵债合同文本表现形式加以分类总结出只有借款合同、补充合同、商品房买卖合同的情况；以及除了借款合同、补充合同商品房买卖合同之外，还有回购合同的情况，并对合同条款进行证据分析，从而得出认定为普通债...
关键词: 民宿 莫干山 民宿小镇 资源配置
目前，民宿行业一片繁荣，但繁荣之中也有危机。故民宿行业需转型升级，而民宿小镇则是转型之方向。本文以莫干山为例，阐述了民宿转型的重要方向之一是民宿小镇，而与此同时还要兼顾个性化的存在。
关键词: 房地产市场 重点城市 供应量 商品住宅 开发商 层面
29个重点城市商品住宅1月供应量较上月大幅下降，环比下降50%，同比上涨10%，仅上海、合肥、无锡、成都、长春等5个城市供应环比上涨；调控层面依旧趋严，政府严格审查预售证，加之去年12月开发商为冲业绩加速推盘导致市场透支，使得1月供应量大幅下降。
关键词: 土地市场 房地产 城市土地 成交量 均价 能级
从各能级情况来看，一线城市成交占比维持在2%左右，二线城市由于成交量环比降幅较大，占比环比下降6个百分点，仅占17%，而三线城市则比重进一步增加至81%；各线城市土地成交均价方面，一线、二线城市成交均价均环比回升，其中二线城市热点城市南京、苏州、杭州本月均有成交且成交量较大，对能级均价有一定的抬升，本月成交均价为5276元/平方米...
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