中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 整合 房地产行业 楼市 金融行业 房地产业 集中度 控股 业务
近期,几家房企先后宣布告别房地产行业。3月12日,珠江控股更名为京粮控股,此前该公司已陆续处理掉旗下地产业务;3月9日,中天金融（原中天城投）以246亿元出售旗下地产业务,彻底从房地产转向金融行业。随着房地产行业集中度不断提升,房企间并购整合频频出现,未来,越来越多的中小房企将被迫面临被收购的境遇。除了退出,房地产业的并购将持续升温,...
关键词: 企业上市 资讯 财务总监 市场集中度 房地产行业 房地产企业 soho
房企或迎来新一波上市潮 随着房地产行业市场集中度逐渐增加,企业上市已经成为必然选择。2018年,房地产企业有可能迎来新一波上市潮。 日前,SOHO中国有限公司首席财务总监唐正茂表示,SOHO3Q从创办开始,无论是财务上还是法律上都是非常独立的,计划等规模进一步扩大后,再把这块业务分拆上市。
关键词: 地产行业 融资 abs 发行 资产 刷新 证券 方正
【事件】 据统计,截至2017年12月31日,资产支持专项计划发行规模达16135.20亿元,较2016年底骤增133.56%。今年以来,ABS发行规模再次刷新纪录。值得关注的是,3月由碧桂园主导、方正证券承销的＂融元-方正证券-一方恒融碧桂园35-82期保理资产支持专项计划＂成功获批,拟发行金额高达400亿元,刷新ABS最高发行规模纪录。
关键词: 复制 业务收入 产业
【点评】 随着布局的深入化和模式的成熟化,华夏幸福产业新城业务营收在财报中表现亮眼。 2017年,华夏幸福年度产业新城业务收入达到284.56亿元,同比大幅增长65%,产业新城收入占营收总额的比例从2016年的32%上升到48%。
关键词: 供给模式 居住功能 住房租赁 长效机制
2018年是的开局之年,“两会”的召开又为今年的国家经济发展走向定了调.在此宏观经济的背景下,中国房地产业迎来新的发展机遇与挑战,这主要表现在供给模式的更新、居住功能成重点、住房租赁成风口、长效机制有待建立、加紧防范金融风险、经营模式有待升级等方面.
关键词: 两会 2018年 房地产 观点
3月20日,第十三届全国人民代表大会第一次会议在北京人民大会堂闭幕。今年两会上大量关于国计民生的重大信息被释放和披露。在各位代表的意见建议中,与房地产息息相关的两会热点和议题不在少数,尤为突出的是,今年＂两会＂关于房地产的声音更偏向民生,而＂住房不炒＂的观点早已深入人心。
关键词: 去库存 库存压力 三四线城市
在2018年3月5日的政府工作报告上,国家对三四线城市商品住宅去库存成效表示肯定。作为之前几年的重点经济工作任务,房地产库存成为社会各界高度关注的问题之一。研究发现,经过2016年的大力＂去库存＂,目前全国商品住宅库存规模已整体进入合理规模区间,但商品房去库存工作任重而道远。
关键词: 棚改货币化 psl 城市布局
2018年3月5日,《政府工作报告》中再次提及棚户区改造,提出＂更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套＂。作为提高保障和改善民生水平的重要内容,棚户区改造再次被放到重要位置。近年来,随着棚户区改造的推进,尤其是棚改货币化和PSL对拉动三四线房地产市场发挥了积极作用。但随着棚改进入攻坚阶段,棚改空间逐步缩小,加...
关键词: 乡村振兴战略 五个振兴 三个重大 三个着力点
2018年是实施乡村振兴战略的开局之年,如何做好顶层设计与战略落地？国家发改委正在会同有关部门制定未来五年的乡村振兴战略规划,财政部为乡村振兴提供金融支持保障,各地两会代表为乡村振兴战略的实施建言献策。
关键词: 房地产 城镇化 经济发展
1998年国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,标志着我国住房商品化的正式启动。自此,房地产业进入了发展的快车道,迅速成为国家支柱产业,对经济增长贡献巨大。
关键词: 以房养老 以租养老 安老模式
以香港安老模式为例,提出＂以房养老＂和＂以租养老＂两种模式的各自优劣点,并通过完备的市场调研,以及香港＂隽悦＂养老项目的实例,得出＂以租养老＂可以解决当下房产抵押后升值和老年人因年龄问题难以贷款的两大问题。然而,这种模式能否在内地推行,还有待市场验证。
关键词: 宗教旅游 拈花湾 重资产 运营能力
成功的文化与品牌定位,让拈花湾已然成功了一半,加上颇具＂匠心＂的产品与文化IP,一跃成为全国宗教旅游景区与文旅小镇的＂他山之石＂。然而,盛名之下,拈花湾真的成功了吗？近50亿重资产投入与企业的高负债、摇摆的政策红线以及漫长的盈利周期,让许多同行望而却步,而未来何去何从,考验的是灵山集团的资产运营能力与创新力。
关键词: 商业地产 2018年 趋势
中国商业正处在一个变革整合、异彩纷呈的崭新时代。商业视野全球化,商业体量空前庞大,消费模式提档升级,商业地产企业纷纷转型,新商业模式层出不穷,新政策下也对商业地产进行不断洗牌,丛林法则时时发酵……在这个变化莫测的大时代,商业地产企业需把握行业发展的趋势,提前做好定位和规划,从而适应新一轮的发展。
关键词: 文旅地产 困境 对策
回望过去一年,随着特色文旅小镇、田园综合体等新型重大类项目的快速扩张,文旅地产似乎又找到了新的出路,各路诸侯又跃跃欲试了。但是我们注意到,文旅地产尽管仍然有着巨大的发展前景,但似乎又充满诸多困境。当前,中国文旅地产存在八大困境,并提出相应的对策,希望有助于文旅项目的合理投资开发。
关键词: 新型城镇化 城市群 城乡融合
以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略,是新时代中国特色社会主义发展的重要实践,是建设现代化国家的关键举措,也是实施乡村振兴战略和区域协调发展战略的有力支撑。2018年是贯彻党的精神的开局之年,是改革开放40周年,是决胜全面建成小康社会、实施＂十三五＂规划承上启下的关键一年。
关键词: 精细旅游 软开发 硬开发
中国旅游业正从＂有没有＂到＂好不好＂转变,从＂精耕山海,细作人文＂说起,优质旅游成为大家的核心需求,是旅游发展的新格局。应该强化软开发,并进行适度硬开发,在硬开发方面,充分利用现有建设,补足缺少的项目,丰富内容单薄的项目;在软开发方面则需要从策划、规划、设计、活动、营销、品牌等方面下功夫。中国旅游在均质旅游方面打好基础,在优质...
关键词: 田园综合体 县域经济 乡村振兴战略
党的报告指出,实施乡村振兴战略。田园综合体是乡村振兴战略的重要抓手,也是县域经济增长新动力。2017年中央一号文件提出,在保持政策的连续性、稳定性的基础上,特别注重抓手、平台和载体建设,即＂三区、三园和一体＂。其中＂一体＂即田园综合体。乡村振兴战略实施和田园综合体建设,必将带来农村土地的规模化流转,使土地流转进入新时代。而土地...
关键词: 民宿 选址 规划 设计 建设 融资 运营
受资本市场青睐以及民众对民宿接受度、认可度的提高,中国民宿行业呈持续增长态势。有数据显示,＂佛系＂90后说走就走,短期旅游和出行成民宿主流。自主旅游时代,在消费升级、新中产阶级崛起的大背景下,国人对住宿的需求呈现个性化和多样化的趋势,民宿和中高级住宿等产品受青睐,推动了＂豪宅化＂倾向明显。在自主旅游时代,市场需要既能满足游客多...
关键词: 景区 旅游综合体 产业平台
旅游综合体作为休闲度假平台,需要适宜休闲度假的空间环境及主题意境,还需要汇聚人气,集聚财气,支撑旅游综合体项目的开发运营和远景发展。而这些正是一个成熟景区所具备的基本特征。凭借景区优势,构建旅游综合体的关键在于挖掘资源价值、构建特定主题、规划项目布局、整合产业发展等方面。
关键词: 推行难
国内的房地产中介目前几乎都是双边制,即服务于交易的双方,促成交易。按理说这样的交易末了,佣金应该是向交易双方收取。但从交易热点城市看,特别是在二手房交易中,房地产中介的佣金却倾向于向买家收取。形成这种独特的局面背后有四点原因,而作为行业协会在推动单边的路上也有不可推卸的责任。
关键词: 房地产市场 城市商品住宅 供应量
一、供应：环比增34%同比降30%,预计4月仍将环比上升 32个重点城市商品住宅3月供应量环比上升了34%,仅北京、徐州、长春、福州、海口等5个城市较上月出现了显著下降,降幅达30%以上;而总体供应量与去年相比仍处低位,同比下跌30%。
关键词: 土地市场 城市土地价格 房地产 周期性 楼板
一、成交：规模周期性回升,溢价率缓步上扬 从各能级表现来看,一、二线城市成交占比出现回落,分别回落了11个和19个百分点,这是3月份成交均价不及去年同期主要原因。环比来看,在三四线城市成交占比上升的情况下,成交均价反而;另一方面也印证着三四线城市土地价格的不断攀升,本月金华、佛山、赣州等7座城市均有地块楼板价超过1万元/平方米,相比2...
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