中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 信号 房地产市场 市场调控 建房
2018年5月19日,住建部针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（建房[2018]49号,以下简称《通知》）,这是继就房地产调控问题约谈12城以后的又一个强烈信号：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。《通知》中明确提出了6大要求。
关键词: 天津站 海河 人才政策 技能型人才 自主确定 天津市 本科生 企业家
据2018年5月16日凤凰网房产天津站：在近日开幕的第二届世界智能大会上，天津市“海河英才”行动计划，其中备受瞩目的改革人才落户制度揭开面纱。据悉，“海河英才”行动计划对天津市原有人才政策进行了全面梳理、集成归类和创新加力，目的是让政策既简洁明了又实用好用。其中，大幅放宽落户条件，为加快聚集更多的优秀人才,降低了人才落户门槛...
关键词: 城市商品住宅 销售价格 国家统计局 比降 统计数据
国家统计局近日了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
关键词: 销售管理 北京市 精装 转化
据2018年5月28日观点地产网：5月26日，北京市住建委正式《关于加强限房价项目销售管理的通知》（简称《通知》），北京市曾于5月7日就该《通知》公开征求意见。北京市住建委称，在5月7日至14日期间共收到意见、建议136条。
关键词: 市场调控 房地产 成都市 政府办公 天津站 都市人 房产
据2018年5月16日凤凰网房产天津站：5月15日，成都市人民政府办公厅《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》（简称《通知》）。
关键词: 商品房 房地产 贵阳市 转让 调控 住房公积金 人民政府 违规行为
据2018年5月15日新华网：贵阳市人民政府近日正式文件，出台了包括3年内不得转让新建商品住房，限制多次反复申请住房公积金贷款，严打“首付贷”“假按揭”等市场违规行为等房地产调控政策。
关键词: 住房公积金 提取 违规 人民银行 财政部 公安部 地租
【事件】日前,住建部、财政部、人民银行、公安部等四部门联合印发《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（以下简称《通知》）,要求各地规范改进提取政策。优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积...
关键词: 建筑工人 实名制 公司化管理 建筑业 技能鉴定 技能培训 技术工人 农民工
【点评】建筑工人是建筑业生存和发展的基石。然而长期以来,行业内一直存在人员归属性不强、流动性高的问题,既容易出现欠薪问题,也不利于开展技能培训和技能鉴定,影响了建筑业的转型升级。为了破解这一难题,住建部提出大力发展以作业为主的专业企业,使其成为工人的主要载体,实现建筑工人的公司化管理。在此基础上,推动实名制管理,促进建筑业农...
关键词: 房地产中介行业 房地产经纪
笔者于2010年5月当选为广州市房地产中介协会首任会长,承蒙会员支持,在2014年5月继续被选为第二任会长。回想2014年5月,正是房地产互联网平台企业和传统房地产经纪企业和经纪人纷争初起的时候,后来有人称那一年为互联网中介的元年,而笔者在2014年底则从更宽泛的角度,称2014年为中国房地产经纪行业的新元年（见2014年12月＂廖俊平专栏＂文章《开...
关键词: 经济学家
在过去的半个世纪,德国的房价保持了难以置信的稳定。根据美联储达拉斯分行两位经济学家提供的全球房价季度数据,从1975年1季度到2017年第2季度,德国实际房价指数从108.58上涨到113.05,不仅整体涨幅少,而且没有大起大落。德国这种稳定的房价让经济学家对此也觉得不可思议。
关键词: 住房租赁 住房体制改革 深圳市
党的和中央关于发展住房租赁市场的系列指示,是新时代中国特色社会主义思想在住房领域的集中体现,是新时代我国住房和房地产发展的指导思想和行动纲领。以深圳市的经验为例,深圳作为人口净流入量较大的超大城市,要按照中央的要求发展住房租赁市场特别是长期租赁;这不仅符合中央系列指示精神的要求,也符合深圳居民住房的实际,是深圳深化住房制度...
关键词: 住房租赁 房地产业 武汉市
党的报告指明了房地产业未来长期发展的方向,做好住房租赁工作对于满足人民群众多层次住房需求,促进房地产业转型,提高城市化发展的质量具有积极重要的意义。武汉市创新提出五位驱动方式（即引擎驱动、服务驱动、平台驱动、创新驱动、发展驱动）,实现现代住房租赁市场＂房安全,人文明,主体规范,关系和谐稳定,市场健康＂的特点,推动住房租赁试点...
关键词: 租购并举 租售同权 租赁市场
党的报告明确指出＂房住不炒＂的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。这一新提法将成为我国目前及今后相当长一段时间里住房市场改革和发展的根本性指导思想和顶层设计。首先梳理了党的十八大以来房地产市场相关政策,随后分析了我国住房租赁发展中存在的问题,紧接着比照了英美两个典型国家住房租赁发...
关键词: 房地产 行业集中度 土地供应 房企战略
2017年以来,货币增速不断创新低,彰显国家告别资产涨价推动增长的决心,房地产也将告别拿地即赚钱的狂欢。未来一段时期,对开发商而言,顺应政策导向、顺应民生和实体配套属性,才能长期站稳和赢得竞争。
关键词: 夫妻 离婚协议 转移登记
根据案例分析夫妻一方持离婚协议书申请不动产转移登记的情形,认为此情形涉及夫妻共有财产的登记、离婚协议书的效力和审查责任等,结合相关法律法规提出个人意见。
关键词: 担保 开发商 解除权
由于某些购房者特别是投资型购房者会出现＂断供＂的可能,对于开发商来说,购房者的类型及其还款能力是其销售时应当考虑的因素,对这些应有足够的预估能力,从而可以在买卖合同中作出这样的约定：当购房者无法正常还款导致销售方履行保证担保后,销售方有权解除买卖合同。通过这种约定,将借款合同、保证合同、买卖合同关联起来,理顺关系,权利义务达...
关键词: 卖房人死亡 转移登记 继承
随着二手房交易登记程序的不断规范,二手房买卖从签订买卖合同、办理存量房资金监管、办理贷款手续、缴税到办理转移登记,需要经过一系列程序,步骤较多,所需时间较长。如果卖房人在转移登记完成前死亡,之前的交易是否有效,登记机构该如何办理？根据《民法总则》《继承法》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定,分析卖房人死亡的法律后果,登...
关键词: 自然资源 收件 通告
根据《自然资源统一确权登记办法（试行）》第16条规定,登记机构依据自然资源调查结果和相关审批文件,结合相关资源管理部门的用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护规定或政策性文件以及不动产登记结果资料等,对登记的内容进行审核。根据相关规定,认为登记机构办理自然资源登记时,还应当收取实施自然资源登记的通告。
关键词: 不动产登记 标准化 建设
不动产登记领域的标准化建设研究仍然十分欠缺,不动产登记行业标准化的概念尚未提出。不动产登记是政府服务民生的一个重要领域,研究和推行不动产登记行业标准化建设十分必要。
关键词: 法律文书 申请人 协助执行 登记簿 协助执行通知书
法院的协助执行,到底是依申请登记还是依嘱托登记,最近两个老师发出了不同的声音,让我们无所适从啊。这是两个范畴的问题,也可以用一句话来解释,法院生效法律文书导致物权变动的,文书生效时起物权就已经发生变动。
关键词: 登记簿 查封登记 最高人民法院 不动产 协助执行通知书
某县不动产登记机构询问：我县有一处房屋,先是被法院查封,而后即被查封法院拍卖。法院出具了协助执行通知书,由我单位办理了转移登记。但是在转移登记完成后,我单位计算机系统还一直显示该房屋处于查封状态。那么,新的权利人是否可以处分该房屋？我们如何把此查封去掉？还有一个问题是：该房屋还有两家法院轮候查封,对这两个轮候查封我们可以直...
关键词: 住房租赁市场 租购并举 银企合作 商业银行
在2016年底明确了＂房子是用来住的,不是用来炒的＂住房政策定位后,又在党的报告中提出＂加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度＂,可见我国住房租赁市场迎来了重要机遇。从政策支持与供需不平衡两个角度透析租赁市场现状,并总结分析中国建设银行布局住房租赁市场的实践经验,为商业银行加快发展住房租赁市场、寻求新的利润增长点...
关键词: 物业管理 重构 体制
根据《物业管理条例》及地方条例,提出按照＂条块结合、以块为主、属地管理＂原则适时修订《物业管理条例》的建议,重构物业服务管理体制,推动物业服务由住建部门单一监管向基层政府统筹协调转变,推动物业服务由传统服务向现代服务业转变。
关键词: 老旧小区改造 加装电梯 物业管理社会化 居家养老
老旧小区加装电梯,是解决老龄居民上、下楼困难的有效方式。在前期工作积累和调研的基础上,从实用性、可行性方面列举了三种加装电梯方案的优劣,对加装电梯遇到的问题进行了分析归纳,探索加装电梯以居民自发意愿为主、行政引导为辅,先易后难,先试点再分步推进的工作模式。提出了加装电梯的统筹策略,在政府大力支持下,推进老旧小区改造,同时加装...
关键词: 新时代 住房制度 住房公积金
在新时代中国特色社会主义思想的指引下,我国住房制度改革进入新的历史阶段。建立新时代住房制度是党中央的明确要求,也是广大人民群众的迫切需求。改革住房公积金制度,建立政策性住房金融机构,是加快建立新时代住房制度的重要内容和紧要任务。
关键词: 房屋交易 不动产 交易管理系统 楼盘表 信息共享 沧州市
不动产统一登记工作是十八大之后,中央部署的一项重大改革事项,是我国产权管理体制的重大改革,也是维护社会主义基本经济制度的重要保障。在不动产统一登记制度改革背景下,沧州市国土部门、住建部门均已完成机构、职能的变更。不动产登记机构负责不动产登记管理.
关键词: 购房人 房地产开发企业
为规范购房登记、公证选房行为,促进购房预约和公证摇号程序公开、公平、公正、有序,保障购房人的合法权益,2018年3月20日,福建省莆田市住房和城乡建设局出台《关于规范商品房购房登记和公证摇号选房行为的通知》（莆建房[2018]16号,以下简称《通知》）,从购房登记和公证选房两个方面对全市商品房销售行为作了规范。该《通知》既是从程序性方面...
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