中国房地产杂志

不让人才政策成为房地产调控的“窗户”

关键词: 人才政策  调控  房地产  窗户  数据显示  人才吸引  购房  楼市  

最近,各地都在上演＂抢人大战＂。有数据显示,最近一年多来,全国已经有60多个城市了人才吸引政策,但随之而来的过于宽松的落户政策以及购房政策,却在有意无意地撩拨着楼市调控敏感的神经。

207家上市房企总资产达18万亿元

关键词: 上市公司  房地产业  资产  研究院  测评  中国  

近日,中国房地产业协会和易居房地产研究院等机构联合的《2018中国房地产上市公司测评研究报告》显示,本次测评的研究对象为沪深上市房企124家,在港上市房企81家,以及海外上市公司2家,合计共207家房地产上市公司。

保利集团与保定签订城市建设、文化旅游等合作协议

关键词: 合作协议  保定市  城市建设  文化旅游  人民政府  

保利地产日前披露，保利集团与保定市人民政府签订战略合作协议，双方代表并就双方合作进行深入沟通和洽谈。

万达与腾讯、高朋合作“新消费”

关键词: 消费模式  腾讯  合作  网络科技  苏宁  

继腾讯控股作为主发起方、联合苏宁云商、融创中国和京东340亿元人股万达商业后，万达与腾讯再度联手，称将成立一家合资网络科技公司，全力打造全球领先的线上线下融合新消费模式。

碧桂园租赁住房REITs落地

关键词: 住房  租赁  产品  

日前，碧桂园租赁住房REITs一号第一期在深交所成功挂牌。该租赁住房REITs是国内首单达到100亿级规模的REITs产品，也是目前租赁住房领域规模最大的证券化产品，该产品的首期规模为17．17亿元。

宝能系减持万科股份至22．01％

关键词: 股份  a股  价格  交易  股价  

据港交所日前披露，在过去的一个多月里，宝能系持续减持万科股份。4月17日，宝能减持万科A股8972．45万股，交易价格29．92元，套现26．85亿元；4月27日减持万科A股3590万股，交易价格为26．98元，以此计算此次减持套现9．69亿元；5月17日，宝能减持万科A股1252．9万股，减持价格为每股26．12元，套现3．27亿元；5月21日宝能减持万科A股1500万...

融信建立“事业部制”内部架构

关键词: 事业部制  架构  内部管理  

自去年年中开始，扬言今年要冲刺千亿目标的融信已经悄然操刀一场内部管理架构上的变革。

云南城投19．85亿抢滩海南会展市场

关键词: 会展市场  海南  云南  国际会展中心  运营管理  

日前，云南城投置业股份有限公司最新公告称，拟计划收购海南国际会展中心综合性地产项目，总对价约19．85亿元。在本次交易完成后，云南城投将对海南国际会展中心综合性地产项目进行后续投资及运营管理。

平安与太保地产投资逐渐做减法

关键词: 房地产投资  平安  减法  上市  中国  

与国内二三线城市房地产持续火热不同的是，今年以来上市险企对房地产投资“不温不火”。相关媒体发现，截至今年一季度末，四大上市险企投资性房地产余额合计为646．53亿元，较年初微增1．5％，其中，中国平安与中国太保还出现微降。

上市房企加快中西部布局

关键词: 上市公司  中西部  区域布局  西部城市  数据显示  销售面积  销售额  

【事件】 随着上市公司2017年年报披露完毕,上市房企区域布局战略逐渐明晰,中西部城市逐渐成为各家上市房企布局的重点。数据显示,有多达56家上市房企2017年在中西部区域实现销售面积和销售额双增长。

德佑：房产中介加盟的新样本

关键词: 中介机构  样本  房产  经营业务  房地产  行独立  

【点评】 今年1月,链家重启全资收购三年的房地产中介品牌德佑,进行独立拓展、开展特许经营业务,吸引中小中介机构加盟。这也意味着链家改变了一直坚持的直营模式,开启面向B端的轻资产拓展模式。

人才争夺战与楼市调控中——多地推出引才新政人才争夺战趋于“白热化”

关键词: 人才政策  地方政府  经济格局  

近期，各地纷纷上演“抢人大战”。迄今为止，已有20余个城市先后出台包括解决户籍、提供租房购房便利条件、支持创业等吸引人才的新政策，新一轮争夺人才大战全面拉开。

城市的战争

关键词: 创意阶层  城市格局  战略选择  

随着各地最新落户政策的出台,人才争夺全面爆发,国际化追求已然成常态,只有在不确定中寻求确定,城市的发展才有未来。

城市体系应向高层次人才敞开户籍大门

关键词: 中国城镇化  高层次科技创新人才  城市户籍  

在未来几十年中国城镇化实现进程中,数量庞大的几亿农村富余人口要涌入城市体系,为缓解国内特大乃至超大城市的＂人资环＂承载压力,有必要阶段性设置＂目标城市＂的准入门槛。但是,当前我国城镇化已步入蓬勃发展的新阶段,包括北上广深津等任何一个超大城市或一线城市,应该向高层次人才,特别是高层次科技创新人才敞开城市大门,让其自由获得完全的...

人才争夺战的虚实与楼市调控加码的阵痛

关键词: 人才争夺  楼市调控  供求失衡  

近期,人才争夺战愈演愈烈,更多三四线城市加入人才争夺行列。不可否认的是,人才新政可谓是未雨绸缪,意在招揽更多高素质人才前来创业、就业,以期进一步挖掘城市中长期经济发展潜力,助推经济更好、更快发展。在各类激励政策喧嚣的背后,维持着房价上涨预期,市场过分炒作的风潮持续蔓延,必然带来约谈和楼市调控政策的加码。两者间的博弈如何协调,正...

人才争夺切忌“误伤”楼市

关键词: 人才战略  楼市恐慌  完备计划  

近日,各地大规模的人才引进,不禁引发地方楼市的恐慌,甚至有些地方还因此被住建部问责,这无疑违背了人才引进的初衷。人才在未来城市竞争中的重要作用毋庸置疑,但要吸引人才,进而留住人才,培养人才,创造价值,增强城市内生动力,这需要有一套完备的＂一揽子＂计划,切忌单纯依靠降低门槛、发放补贴而＂招揽过客＂,最终＂收之桑榆＂而＂失之东隅＂。

健康的楼市不应将住宅等同于房地产

关键词: 楼市  住宅  房地产  新房地产观  

房地产市场的合理增长不仅直接拉动经济增长,还在改善居民居住条件、创造就业岗位、推进城镇化建设和增加地方政府财税收入等方面具有积极的拉动和促进作用,楼市的健康发展利国利民。今后相当一段时期内,市场走势仍取决于调控政策的取向,去杠杆和防风险仍然是当前宏观政策的大方向,货币政策取向对市场的直接作用,就是房地产企业到位资金增速的持...

城乡融合发展要建立城乡一体化市场体系

关键词: 城乡融合  城乡一体化  特色小镇  

城乡融合发展是解决社会主要矛盾的一个根本途径。报告提出,通过建立城乡融合的市场体系,建立城乡一体化的市场体系,促进要素的自由流动。而特色小镇的资源自由流动,正是通过市场机制来配置,从而促进农村的发展。因此,通过特色小镇的兴建来实现产城融合,正符合当下的发展路径。

旭辉集团的增长模式及潜在风险

关键词: 旭辉集团  增长模式  潜在风险  

旭辉近几年以异军突起之势飞速发展,闪亮的成绩单甚是夺人眼球。不仅2017年全年新进18座城市,销售金额达到1040亿元,同比增长96.23%;五年增长率更是高达61.24%,在同等规模的房企中名列前茅。此等业绩与速度让人不容小觑。旭辉有着怎样标准的管理构建流程,又是怎样有效踏准市场周期,稳健经营好每一步的,探究其间,必对业内企业有所借鉴。

龙湖物业高品质服务的背后

关键词: 龙湖物业  标准化  智能化  至善  

如何将＂善待＂融入企业的品牌基因,龙湖物业深谙其道。从成立初,龙湖物业就有了＂物业服务＂而非＂物业管理＂的自定义设置。秉持＂善为＂之心,历经8次升级,近3000条服务标准落地,让有温度的服务走进业主心坎;审时度势,前瞻布局,超过2亿平方米的接管项目在云端实现了全面链接,科技物业里蕴藏的＂善联＂之策悄然改写着行业格局;肩负行业使命,倡...

怎样盘活烂尾商业项目

关键词: 商业烂尾  盘活  重新定位  改善配套  

近年来,一部分投资者对投资复活大型商业地产烂尾楼的热情与日俱增,市场的反馈也颇为正面。然而,对烂尾商业项目的盘活需要突破一个误区,并且要做好几件事,包括重新定位、改善项目运行配套条件、为聚客主力店与次主力店落户创造最好的运行条件等。

房地产是中国当前信用货币创造的主要载体

关键词: 房地产  信用货币  载体  

当前,整个增量的信用创造,高度集中在房地产和基础设施,成为信用创造的主体。从房地产金融来看,房地产金融不是因为货币太多了,所以要通过房地产市场来消化,而是房地产本身的信用扩张直接导致了信用的快速扩张。

国外典型住房金融制度

关键词: 新加坡  德国  住房金融  管理体制  运行机制  

新加坡的住房公积金制度和德国的住宅储蓄制度都是具有以个人住房抵押贷款为主、低存低贷、封闭式运行的共性,但是前者与我国住房公积金制度在管理体制、运行机制、资金来源与运用等方面的差异,使其经济效益和社会效益大相径庭。分析比较这些差异对完善我国住房公积金制度具有重要的启示和借鉴意义。

特色小镇的市场机遇与政策风险

关键词: 特色小镇  政策扶贫  房地产化  

特色小镇建设已经成为新常态下推动经济转型升级、文旅资源资产化和证券化的重要途径,也是进行全球资源配置的战略平台、县域经济转型发展的平台依托,还是兼具公共属性和商业属性投资品、政府和社会资本合作的重要载体,最后是乡村振兴的重要平台等。不管是从政策出台的频率来看,还是从政策所涉及内容的丰富程度来看,都可以看出,特色小镇的春天已...

旅游小城镇的七大提升路径

关键词: 一体化  主体化  休闲化  景区化  特色化  合理化  人性化  

随着旅游小镇评定标准的明确,对产业体系、吸引力架构、基础设施体系、人居环境、社区参与与居民受益程度、管理系统、保障体系、市场影响力等旅游小镇打造等八大关键要素进行探讨,从中提取一些旅游小城镇优化和提升的关键因素,从而引领其健康快速发展。

合作社制度与乡村振兴

关键词: 乡村振兴战略  农村合作社  引进人才  

实现乡村振兴战略,一个重要的任务和突破口是,需要使分散的人口甚至土地,以科学有效的方式,适当地聚集起来,初步实现规模化,进而解决乡村诸多资源分散的问题。通过什么形式实现乡村振兴,不只是技术应用的问题,乡村从来都是一个复杂的片区,不论是从资源整合上,还是从后续的产业构建上都需要在散乱和基础薄弱中寻找出路。

“乡愁”符号在田园综合体景观风貌营造中的实践——以“乡愁贵州”项目为例

关键词: 乡愁文化  田园综合体  景观风貌  乡愁贵州  景观营造  

以地处贵州的＂乡愁贵州＂项目为实践案例,探析以＂乡愁＂为主题的田园综合体建设中景观风貌的特色挖掘和乡愁符号的内涵总结,并总结其符号元素在特定主题的田园综合体景观风貌营造的具体内容和方法。

5问长租公寓

关键词: 长租公寓  趋势  危机  

长租公寓的使命就是让都市青年人能够快乐地居住,为此要提供好的产品和好的服务。而长租公寓的租金目标就是一个青年居住的品牌,然后形成资产价值的缔造系统。只有这样,长租公寓行业才能进入正常稳定的发展体系。

如何玩转健康地产

关键词: 健康地产  模式  产品  

最近地产企业大规模进入产业地产领域,其中最喜欢选择的就是康养文旅。而健康产业做好了创新业态以后,总要与地产结合。在三种模式和三类产品的摸索中,总结出健康产业与地产合作,首先要把自己变得足够强大,不管是做产业主导,还是做兄弟合伙,或是做他的旗舰店客户都如此。

企业经营的1与0

关键词: 企业经营  经济效益  社会责任  

经营企业,社会意义相当于1,经济效益相当于0。如果做事不赚钱理想就成了笑话,作为企业家会被人嘲笑,被认为情怀和利润是冲突的;如果只赚钱不谈理想不考虑意义,也被人笑话,被认为很低俗,只不过是个暴发户。因此,经营企业要赋予一定的社会意义和经济效益,且只有具备社会意义的企业,其经济效益越大,才能越体现其社会价值。

2018年5月全国房地产市场简报

关键词: 房地产市场  城市商品住宅  供应量  

一、供应：环比微跌同比增12%,两成城市同比倍增 5月,29个重点城市商品住宅供应量为2088万平方米,环比微降1%,与上月大体持平,仅杭州供应量出现了＂爆发式＂增长,环比涨幅在200%以上。而总体供应量与去年相比处于高位,同比上升了12%。

2018年5月全国房地产土地市场简报

关键词: 土地市场  房地产  地价  

一、成交：成交规模低位回升,地价创近年单月新低 进入第二季度以来,土地成交相比第一季度有所回暖,但并未整体大幅、显著地回升,在4月份土地成交规模回落后,5月份成交重新攀升,但涨幅不大且成交均价反而下滑。

2018年5月29个重点城市商品住宅供需情况