中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产市场 调控措施 市场化发展 国家统计局 房地产业 销售价格 商品房 房价
自1998年我国房改以来,房地产业在20年的市场化发展中取得巨大成绩,也产生了许多问题,其中一个令人难以理解的现象就是房价只涨不跌。这一现象在全世界都属罕见。根据国家统计局数据,20年来中国的商品房平均销售价格只在2008年有过短暂下跌。即使在2016年房地产调控政策频出的背景下,房价也从2015年的6793元/平方米上涨到2016年的7476元/平方米...
关键词: 上市公司 盈利 中国 营业收入 数据显示 企业亏损 龙头企业 净利润
中原地产研究中心日前的统计数据显示,目前公布“三季度报”的100家中国上市房企中,盈利的房企比例高达91%,只有9家企业亏损.百家房企前三季度合计营业收入达到10725亿元,净利润1012亿元.这100家房企平均净利润上涨35.2%.以龙头企业万科为例,万科前三季度营业收入1760.22亿元,同比增长50.32%,归属于上市公司股东的净利润139.85亿元,增长26.09%....
关键词: 销售额 房地产企业 市场进入 研究院
24家房企年内销售额破千亿元尽管房地产市场进入深度调整期,龙头房企去化率也在下降,但房地产企业的分化仍在加剧.据中国指数研究院监测,2018年前10个月,销售破千亿元房企增至24家,碧桂园突破6000亿元大关.分阵营来看,销售额超千亿元的企业有24家,其中碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均值为5325.9亿元.
关键词: 电影 平台 上市公司 公告 调整 整合 股份 现金
11月4日,万达电影对深交所重组问询函的回复等系列公告.公告显示,万达电影此次将在6月份公布的重组方案基础上再度做出调整,比如万达影视交易价格从116.19亿元调整为106.51亿元,对价支付由“股份＋现金”调整为全部发行股份.在公司整合方面,万达电影在公告中指出,上市公司将对标的公司进行深层次整合.
关键词: 海外 蚂蚁 内部资源 目的地
10月29日,蚂蚁短租首次宣布上线海外房源.据了解,此次上线海外房源超过10万套,覆盖565个海外目的地.值得注意的是,此批海外房源全部源于途家,这意味着双方完成了房源库存的打通.不仅如此,双方在技术、团队、营销、公关等方面也实现融合.此轮调整之后,蚂蚁短租依然保持品牌独立,途家系则完成内部资源初步整合.
关键词: 物流产业 远洋 汽车零部件 金融服务 物流管理 服务平台 智能化 供应链
近日,远洋集团首个物流地产项目——远泉嘉兴南湖汽车零部件金融物流产业园开始动工建设.据了解,该项目由远洋集团旗下远洋资本、物流管理公司上海远瀚物流有限公司共同投资运营,项目建成后将成为以“汽车零部件存储、包装、配送为主业,相关金融服务为衍生”的高标准、智能化、全方位供应链服务平台.
关键词: 控股 绿地 净利润 上市公司
10月21日,上海老牌房企绿地控股披露2018年度前三季度业绩快报.其中,归属上市公司股东的净利润达到88.93亿元,同比增长35.51%,扣非后净利润达到91亿元,同比增长53.76%,利润总额达到162.71亿元,同比增长42.49%.
关键词: 投资机构 销售面积 评级 同比增长 权益 金额
碧桂园公告显示,2018年1-9月,碧桂园实现权益销售金额4155.8亿元,权益销售面积4406万平方米,同比增长38.4%及27.8%.截至今年上半年,公司的总土储权益金额及权益面积也同样保持领先优势.多家投资机构给予了正面评价.摩根大通在报告中表示,碧桂园上半年未入账销售达7100亿元,其中2250亿元将于下半年入账,其余大部分会于明年入账.
关键词: 中国 土地开发 合作模式 广州市 公告 股权 楼市
【事件】日前,首创置业公告称,将联合四家房企共同参与广州市一宗土地开发建设,增资完成后首创置业将持有该公司20%股权。今年以来,越来越多的地产企业正上演着＂各自拿地＋共同开发＂的抱团合作模式,争做＂楼市合伙人＂。【点评】日前,首创置业公告称,子公司深圳首创拟出资2亿元,参与广州市一宗土地开发建设,增资完成后首创置业将持有该公司20%...
关键词: 收割 管理咨询 收购 资产 物业
【点评】在去年以438.44亿元拿下万达13个文旅项目91%的股权后,融创于日前完成了对万达文旅资产的进一步收购。万达集团在公告中也表示,2017年7月份,万达与融创签订13个万达城项目收购合同。作为上一次交易的延续,根据原有方案,13个万达城的设计、建设,自持物业的管理、运营,全部由万达负责,每个文旅项目,融创需每年向万达支付5000万元的管理咨...
关键词: 精准扶贫 万科 碧桂园 恒大 万达 泰禾集团
今年10月17日是我国第5个扶贫日,也是第26个国际消除贫困日.精准扶贫已成为我国全面建成小康社会,实现中华民族伟大“中国梦”的重要保障.自国家推进精准扶贫政策以来,房地产企业碧桂园、万科、恒大、万达、泰禾集团等公司纷纷以积极的姿态,“输血”与“造血”并举,投入到精准扶贫、公益为先的这场企业社会责任的竞逐之中.
关键词: 房企 扶贫 特色模式
近些年,一些房企如恒大、碧桂园、易居中国等已经纷纷响应国家扶贫号召,推出了相应的扶贫计划和措施,并取得了良好的效果。根据扶贫战略特点的视角,从中梳理出十大具有代表性的企业,为房企扶贫归纳总结可行性模式。
关键词: 精准扶贫 碧桂园 造血式扶贫 扶真贫
碧桂园从早期的捐资助学开始,到2018年已将扶贫任务确立为企业的＂双主业＂之一,结合多年扶贫经验,按＂一户一策＂的原则,为贫困家庭＂量身定制＂脱贫方案。帮扶范围已辐射至全国9省14县,将帮扶广东英德整县的＂造血式脱贫＂扶贫模式推广到甘肃东乡县、江西兴国县、河北平山县等,惠及3747个村33.6万人的建档立卡贫困人口。在摸索和探讨＂真扶贫...
关键词: 万达 丹寨小镇 旅游扶贫
旅游精准扶贫离不开政府的重视和组织,更离不开市场主体广泛而深入的参与,万达集团正是其中的典型代表。万达集团2014年启动丹寨包县扶贫之初,目标就定为帮助丹寨整县脱贫致富,为丹寨县创造长期稳定的收入来源,其对丹寨的扶贫模式对我国扶贫事业具有明显的创新意义和实践意义。
关键词: 房地产政策 保障性住房 精准扶贫
在精准扶贫的视角下,以房地产调控现状的责任为研究对象,借助责任主体、政府和市场的关系、政府自身局限性分析等方面明确房地产调控现状的责任,以适应市场经济条件下房地产行业的发展及贫困群体住房需求改善在精准扶贫背景下的新要求。
关键词: 田园综合体 精准扶贫 策略 价值链
田园综合体是以企业和地方合作的方式,在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营,形成的是一个新的社区与生活方式,是企业参与、农业＋文旅＋地产的综合发展模式。近些年来,随着田园综合体运营模式的日臻完善,不仅带动了广大乡村地区的农业、旅游发展,更为精准扶贫提供了良好的范本和解决路径。
关键词: 房地产 政治站位 品质导向 住房不炒
房地产业作为国民经济的基础性、先导性行业,要切实增强＂四个意识＂（政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识）、坚定＂四个自信＂（道路自信、理论自信、制度自信、文化自信）,坚定不移贯彻的各项战略部署。房地产企业更需要转变思想、转换模式,最重要的是转化为行动,落实到经营实践中去,确保实现经济社会发展的目标任务。
关键词: 房地产税 底层制度 顶层设计
房地产税是房地产市场的底层制度,房地产税缺位的房地产市场会自发的走向市场失灵。房地产税在中国之所以迟迟不能开征有6个主要原因,既有观念认识上的,也有实际操作上的。当前开征房地产税要参照2009年废止的《城市房地产税暂行条例》,给地方政府以一定自主权,在高房价地区以租金收入评估值为税基,在房价适中地区以房地产价值评估值为税基。
关键词: 粤港澳大湾区 开放 发展 经济平台 中国未来
今年是改革开放40周年,同时也明确了建立＂粤港澳大湾区＂经济战略。粤港澳大湾区的确立表明＂一国两制＂现在要进入3.0版了,即大湾区时代。大湾区就是把珠三角的下一步发展和香港、澳门下一步的发展一同来考量。从这个角度来说,大湾区也被称为＂内部版欧盟＂。在中国的未来发展中,大湾区不仅仅是一个经济项目,不仅仅是交通上的互联,更是企业、...
关键词: 人才新政 人才流动 城市格局
目前,城市和城市之间正在经历人口在空间上重新配置的过程,这种配置在接下来的较长时间内将以政策牵引为催化剂,以人才流动为表现形式,向省会及区域中心城市进一步集聚。此前农村人口向城市流动已经稳定,新一轮的全国人口腾挪应该是集中在人才资源的重新配置。具体而言,一线城市由单边全国性流入向多维疏解优化转变;二线城市由被动吸纳省域人口...
关键词: 拈花湾 文旅地产 文化据点 特色族群
无锡拈花湾是一个从无到有的人造特色小镇,同时也是网红兼内涵并存的特色小镇成功案例之一。现在的无锡拈花湾现在不缺乏人气,缺的是更多的文化据点以及客栈老板娘出现,从而在拈花湾形成大量各具特色的族群,到那时,拈花湾将迎来一次巨大的提升。
关键词: 新型城镇化 中国特色 乡村振兴战略
在改革开放40年的时间里,我国城镇化速度已超过了世界发展史上任何时代的任何国家,是中国经济发展奇迹的一个重要组成部分。随着经济发展进入新常态,增长速度进入下行区间,城镇化速度也有减缓的趋势。然而,一般发展规律表明,城镇化水平是国家发达程度的标志性指标之一,任何一个国家都不可能在较低的城镇化水平上实现现代化。因此,城镇化仍然应该...
关键词: 特色小镇 地产化 资源配置 市场化
针对特色小镇发展的关注点,不少人开始由政策优势转向了政策风险,原因之一是,越来越多的官方表态和政策调控逻辑,开始指向在特色小镇规划投资建设中出现的＂概念不清、盲目发展和房地产化＂苗头,按照惯常的发展态势,更多更具针对性的严厉调控政策或将进一步被推出,这不仅让那些从一开始就以圈地盖房、套取补贴等目的的伪特色小镇项目受到打压,客...
关键词: 特色小镇 特色小城镇 发展模式 创新模式
特色小镇和特色小城镇是新型城镇化与乡村振兴的重要结合点,也是促进经济高质量发展的重要平台。随着发改委《国家发展改革委办公室关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》（发改办规划[2018]1041号）的,对申报政策做了新的调整,意味着2018年特色小镇的申报工作已经开启。该《通知》明确界定了特色小镇为非建制镇非产业园区3平方公...
关键词: 养老小镇 开发 设施配套 产业升级
＂健康中国＂和＂特色小镇＂国家战略正在呼唤健康养老小镇的积极发展,健康养老小镇有望成为下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主流特色发展模式之一。因此,健康养老小镇在开发、设施配套等方面也应该形成与众不同的风格特色。
关键词: 保障性住房 基金 模式
保障性住房是一个国家民生建设体系中不可缺少的重要部分,因此其所具有的公益性和社会性受到了广泛关注。一个国家对住房的建设以及准备作为对收入较低家庭的额外福利,对于重新分配的公平性和提高低收入家庭的收入水平都有着重要意义。所以,各个国家政府均将保障性住房的建设和完善视为国家建设的重中之重。研究及讨论我国保障性住房基金运营模...
关键词: 房地产市场 城市商品住宅 供应量 回调 海口 福州
一、供应：环比锐减43%但同比仍增18%,二三线城市＂回调＂更显著29个重点城市商品住宅10月供应量为2028万平方米,环比下降43%,同比增长18%。仅有少部分城市诸如海口、福州、东莞等本月放量,多数城市皆环比回调。但仍好于去年同期,各城市同比涨多跌少,北京、上海、深圳、徐州、福州、海口等同比增幅均超100%。一线城市供应持续放量,环比虽然下跌2...
关键词: 土地市场 房地产 经营性土地 建筑面积
一、成交：量跌价升势态持续,整体规模仍在回落10月份全国300城的土地成交建面环比仍持续显著下滑,从CRIC监测的300城经营性土地数据来看,10月份共成交2367幅地块,幅数同、环比分别下降了8.4%和13.3%;本月成交建筑面积共14860万平方米,同环比也分别下跌6.6%和22%,虽同环比均表现为下降,但相比上月降幅已经大幅缩小.
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