中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 持久战 国家统计局 楼市 大中城市 房贷利率 房地产市场 媒体报道 利率下调
近日,有媒体报道,北京、深圳出现部分银行下调房贷利率的现象。而除深圳、北京之外,杭州、南京、广州、佛山、厦门等多个城市近期也都出现了这种情况,这也是自去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。在此之前,国家统计局的10月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,我国一线城市二手住宅价格环比下降;二线城市环比涨幅回落。...
关键词: 碧桂园 规模扩张 服务 公司股权 物业管理 南昌市 成都 公告
日前,碧桂园服务公告称,公司以约6.83亿元收购多个物业管理公司股权,包括北京盛世物业服务70%股权、成都佳祥物业管理100%股权、成都清华逸家物业管理100%股权、南昌市洁佳物业100%股权、上海睿靖实业100%股权。
关键词: 客户研究 生态圈 tod 落地 智慧 交通车辆 马拉松 房地产
当房地产这场“马拉松”进入下半场,特色经营房企在下半场赛道中开始加速,成为房企转型浪潮中的生力军。专注于轨道交通车辆基地一体化开发的京投发展,在2018年成为这支生力军的“明星”。
关键词: 综合授信 战略合作伙伴关系 战略合作协议 招商银行 授信额度 上海银行 人民币 信托
近日,泰禾集团与光大信托、招商银行签署三方战略合作协议。根据协议,三方将建立起长期战略合作伙伴关系。其中,光大信托将为泰禾提供200亿元人民币的综合授信额度,这是泰禾继10月9日获得上海银行200亿元人民币的综合授信后,再次获得又一笔200亿元授信。
关键词: 城市住宅土地 一二线 数据显示 二线城市 城市土地 城市流 成交 地产
中原地产研究中心数据显示,截至11月29日,一二线城市住宅土地流标282宗,同比增长143%,且是近6年来最高纪录。数据还显示,10月以来一二线城市住宅土地流标依然较高,且已成交住宅土地基本以底价成交为主。不仅仅是一二线城市,三四线城市土地流标也处于高位。截至目前,三四线城市流标住宅土地944宗(2017年为766宗)。
关键词: 新世界中国地产有限公司 股权 房地产开发 合作开发 金融中心 广州 人民币 中轴线
日前,新世界中国地产有限公司宣布,以约人民币48.49亿元收购广州耀胜房地产开发有限公司65%股权及相关债务,将与广州地铁集团有限公司合作开发广州汉溪长隆地块项目。作为新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰,新世界中国继广州周大福金融中心之后,从广州城市新中轴线往南延伸发展,首次落子番禺。该项目将是继东塔、增城综合发展项目、深圳前海...
关键词: 地产 地块 旅游度假区 成交金额 长兴县 湖州市 浙江省 角范围
日前,光明地产公告,公司分别成功竞得浙江省湖州市长兴县太湖图影旅游度假区6幅地块,合计成交金额13.51亿元。进入11月份以来,光明地产加大拿地力度,在本土上海以及长三角范围内已经拿下7块土地,为未来的发展储存“弹药”。
关键词: 地产 二三线城市 经济增长潜力 优化投资结构 持续增长 产业发展 湖北 黄陂区
日前,在加速布局二三线的战略指引下,中梁地产首次挺进湖北武汉,摘得黄陂区优质地块。这也是继黄冈、恩施、襄阳、随州、鄂州、宜昌等城市后,中梁在湖北精准布局的又一座战略重镇,深度扎根湖北。今年以来,基于对行业新常态的准确判断以及企业长远发展需求,中梁加速布局经济增长潜力巨大、人口净流入持续增长、产业发展强劲的二三线城市,不断优化...
关键词: 股权 房地产公司 数据显示 市场规模 多渠道 融资 金额 额度
【事件】有数据显示,11月前20天,全国多家房地产公司密集获准发行大额融资金额已超500亿元。在此背景下,近期地产债市场规模迅速“爆棚”。值得注意的是,频频融资后,各大房企今年的发债额度“见底”,一些房企售卖股权、出让项目,多渠道“补血”。
关键词: 协议转让方式 公司核心竞争力 上市 物业 拆分 资产结构 神火集团 控股股东
【点评】11月23日,神火股份公告称,为调整、优化资产结构,聚焦主业,提升公司核心竞争力,该公司拟以协议转让方式向神火集团转让所持光明房产100%股权。此外,宁波富达拟39.67亿元转让城投置业100%股权、宁房公司74.87%股权和赛格特60%股权;新疆天业4689万元向控股股东转让房产子公司。
关键词: 房企 转型 平稳 有质量
2019年,房地产企业面临的转型是从高速增长转向了有质量的增长;是从高杠杆转向了更加扎实的增长路径。转型不单纯是直接转到其他行业当中去;而是要维持住房地产主业,做有质量的房地产。
关键词: 房地产 市场判断 政策环境 经营策略
纵观本轮市场周期,房地产调控政策坚持不放松,因城施策下各线城市市场呈现周期轮动行情,让本轮市场换挡周期明显延长,四季度市场将在分化中步入调整。未来,“稳”将成为市场主旋律,房企应加强市场研究与判断,不断调整战略,并将防控风险提至高位,以实现高质量增长。
关键词: 土地 供应模式 政策变化 调控逻辑 业务结构
纵观中国房地产市场二十余年发展历程,有一条最根本的规律在左右着市场的中长期走向,那就是土地供应模式的改革。当前土地供给结构的变化在3-5年调整到位后,必将推动企业的业务发展、规模排名形成新的格局。在新的结构调整背景下,有些企业注定面临规模止步不前甚至萎缩的局面,而有些企业也可能会有新一轮规模逆袭的机会。
关键词: 房地产 同质化 过于乐观 只求安稳
2018年以来,对房地产市场进入“寒冬”的说法不绝于耳;即将进入2019年,地产人对行业的判断愈加悲观。然而,行业并没有像传说中那样“萧条”,前三季度的业绩报表并没有像预期的那样“不堪入目”。其实,行业的变化并不很大,只是有一些观念不适应如今的行业形势。
关键词: 房屋测绘 公摊面积 套内面积
近日,一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米,“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传,关于分摊面积的话题经《人民日报》、新华社等官方新闻网站的转载再次重新提到人们的面前,人们开始高度关注并咨询自家房屋公摊面积。
关键词: 王莽 王田圣制 土地制度改革
公元9年,王莽进行了“王田圣制”的土地制度改革。王莽的土地制度改革一直以来存在很大的争议。通过改革前中国的土地制度和改革时的土地制度现状分析了改革的背景,然后介绍了改革的内容,接着通过改革的出发点和影响研究了王莽土地制度改革的过程。通过土地制度改革依据、方式和结果三个方面将王莽土地制度改革和新中国土地制度改革进行了比较。...
关键词: 华夏幸福 异地复制 都市圈发展 2018年
近日,华夏幸福了2018年三季报。报告显示,2018年前三季度,公司实现销售额1077亿元,实现营业收入451.41亿元,同比增长46.14%;归属于上市公司股东的净利润78.78亿元,同比增长26.49%;净利率达到17.45%。很显然,考虑到目前国内外宏观经济形势所面对的严峻挑战和不确定性,这样的一份成绩单,对华夏幸福而言,利好明显,直接回应了市场普遍关心的地产企业...
关键词: 商业地产 销售 误区
如今的商业地产“盛世”已不再,很多人将此归咎于电商的冲击;而反观商业地产本身,在营销、策划、运营等方面也同样存在误区,降低了商业地产的效能,也使得电商有了“可乘之机”。
关键词: 老龄化 养老地产 国际经验 未来发展
目前,国内养老地产具有投资额大、开发周期长、低密度、产品类型多样等特点,多以租售方式为主,包括社区型养老、机构型养老、医养结合型养老,大部分定位较为高端,主打生态养老。但是由于面临着资金压力、产品定位不合理等问题,尚未寻找到最佳的盈利模式和开发模式。本文分析了国内养老地产现状,通过对发达国家养老地产经验的总结,为未来国内养老...
关键词: 养老地产 跨界 万科 保利 恒大
未来的养老产业将超越地产成为第一大产业,这一预言似乎刺激了各方神经。有无数多的资金、无数多的聪明人、无数多的商业模式进入到这个领域。地产行业的激烈态势,也让企业相继进入养老市场,展开差异化竞争。
关键词: 养老建筑 新加坡
新加坡是位于东南亚马来半岛最南端的一个热带城市岛国,面积为781.3平方公里。截至2015年6月,人口总规模约553.5万,平均寿命已达82.8岁,其中65岁以上人口约65.3万人,占总人口的11.8%。新加坡已是人口老龄化最快的国家之一,与中国存在许多的相似之处。从养老建筑层面介绍新加坡健康城的设计情况,为中国老龄化课题提供有借鉴意义的信息。
关键词: 田园综合体 建设原则 组成 三产融合
农业要做三件事——现代农业生产型产业园+休闲农业+CSA(社区支持农业)。文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合,组合中需要考虑功能搭配、规模搭配、空间搭配,此外还要加上丰富的文化生活内容,以多样的业态规划形成旅游度假目的地。地产及社区建设,无论改建还是新建,都需要按照村落肌理打造,也就是说,即使是开发,那也是开发一...
关键词: 房地产估价机构 防范 风险
随着社会经济的发展,中国房地产业取得了长足的发展。房地产估价机构的作用也日益突出,但我国房地产估价行业起步较晚,房地产估价机构在自身发展的过程中,也存在各种风险。必须正视这些风险,采取相应解决措施,完善企业内部制度,不断提升从业人员素质。只有这样,房地产估价行业才能健康发展,才能真正突出房地产估价机构的重要性。
关键词: 中国建筑装饰协会 b2b2c
11月19日,由中国建筑装饰协会主办,中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会承办的“中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会成立大会暨B2B2C定制精装发展论坛”在京举行。政府、行业协会、专家学者、全国知名家装企业,区域龙头家装公司,全屋定制、橱柜、卫浴、瓷砖、吊顶等住宅部品企业代表齐聚一堂,以“凝聚新共识,共享新机遇”为主...
关键词: 移动互联网 pc互联网
讲互联网“下半场”是点不妥。人类社会对互联网的认知才刚刚开始,目前看移动互联网才刚刚开启了一个互联网发展新的时代,整个社会对互联网的深度认知才刚刚开始,传统行业+互联网的变革才刚刚开始,即将到来的物联网时代又将可能开启一个新的时期。
关键词: 房地产市场 简报 供应量 重点城市 合计 成交
一、供应:同、环比皆涨20%以上,年末抢收使供应继续稳步放量11月30个重点城市新增供应继续放量,合计新增供应3418万平方米,环比上升23%,同比增长26%。主要是年末将至,各房企为冲刺全年业绩,且面临市场成交降温而必须积极抢收有限需求,集中推盘上市,预计12月新增供应量仍会显著增加。
关键词: 土地市场 房地产 简报 成交量 土地价格 土地数据 建筑面积 市场规模
一、成交:成交规模持续低位,土地价格有所回升截至11月28日数据,11月全国300城的土地成交建面环比微降7.8%,从CRIC监测的300城经营性土地数据来看,11月共成交2931幅地块,幅数同比基本持平,但环比暂时不及10月;成交建筑面积共17126万平方米,同环比分别下跌19.7%和7.8%,在市场传统高峰期11月成交量并无显著上涨,可以预见今年年末的土地市场规模同...
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