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中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 中央经济工作会议 房地产 利好 持续健康发展 经济形势 市场信心 基本面 就业
2018年末在北京召开的中央经济工作会议,对当前及今后一个时期的经济形势作出了重大判断、对做好经济工作作出了精准部署。这是一个在基本面发生了变化,经济下行压力极大形势下召开的稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,提振市场信心,保持经济持续健康发展和社会大局稳定的会议。
关键词: 二三线城市 商品住宅 销售价格 涨幅 国家统计局 稳定 高级统计师 统计数据
国家统计局近日了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅持续下降;二线城市环比涨幅均与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。
关键词: 住房 城市 房地产市场 棚户区改造 新闻网 建设局 菏泽市
据2018年12月19日澎湃新闻网:2018年12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号)(简称《通知》),《通知》第6条明确规定:取消新购住房限制转让措施。
关键词: 共有产权 广州南沙 购房者 住房管理 困难家庭 中低收入 供应对象
据2018年12月1日《羊城晚报》:《广州南沙新区试点共有产权住房管理办法(暂行)》(以下简称《办法》)近日正式印发。《办法》明确,南沙区共有产权住房供应对象为本区城镇户籍中低收入住房困难家庭和区域内重点发展领域紧缺型人才和港澳青年。申请人可根据自身条件购买共有产权住房的50%-80%产权,未取得完整产权期间房屋只能用于自住,不能用于出租...
关键词: 改革试点 农村 收官 城里人 建设用地 农用地
据2018年12月9日《华夏时报》:历时4年的农村“三块地”(农用地、集体经营性建设用地和宅基地)改革试点2018年年底收官,改革所得的相关经验,将被充实到正在修改的《土地管理法》中。
关键词: 房地产市场秩序 个税 社保 居民 严禁 虚假宣传 违法违规
据2018年12月19日《海南日报》:为进一步加大对违法违规销售和虚假宣传等行为的打击力度,进一步规范房地产市场秩序,海南省住房和城乡建设厅下发《关于进一步加大对违法违规销售和虚假宣传等行为查处力度的通知》(下称《通知》)。
关键词: 国家发改委 资产负债率 准线 融资 宏观调控政策 国家产业政策 违法违规行为 生产经营
国家发改委重点支持符合以下条件的优质企业:其一,主体信用等级达到AAA。其二,主要经营财务指标应处于行业或区域领先地位。其三,生产经营符合国家产业政策和宏观调控政策。其四,最近3年未发生公司信用类债券或其他债务违约,且不存在处于持续状态的延迟支付本息事实。其五,最近3年无重大违法违规行为,未纳入失信黑名单,等等。在参考标准中对于房...
关键词: 公寓市场 一二线 租金 市长 投资市场 资产价格 市场化程度 住房租赁
目前中国的长租公寓进入快速成长期。近年来,一批房企纷纷试水住房租赁这一产业,如万科“泊寓”、碧桂园“BIG+碧家国际社区”、龙湖“冠寓”、旭辉“领寓”、招商、华润等。但长租公寓在中国尚属新兴的另类资产,投资市场正在开始逐渐形成,市场化程度还比较低,流动性也较为有限。国内外主要投资机构认为,中国长租公寓市场资产价格过高成为目前市...
关键词: 房地产业 违法违规行为 房地产开发企业 中央政治局会议 房地产市场 十大 专项行动 部分城市
2018年6月26日,住建部等七部委联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、厦门等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。本次专项行动整治重点为:投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为和虚假房地...
关键词: 不动产登记 改革创新 南通市 交易中心 中心工作 不动产交易 房产 集成服务
南通不动产交易登记工作为何获得全国排名第一?最大的改革创新是实现了不动产交易登记“一窗受理、集成服务”,并通过四次提速,实现常规不动产登记3个工作日内办结,实体经济企业、“绿色通道”服务等其他特需急需登记2个工作日内办结,查封登记、异议登记、注销登记即时办结。
关键词: 特色小镇 城镇化 产业引擎
在国家政策的支持下,中国的特色小镇建设在如火如荼进行之中,但中国特色小镇的发展路径尚存在很大的模糊性和不确定性。特色小镇建设存在定位不清、质量不高、同质化、市场化弱、面子工程、举债风险、房地产化等问题。这些问题都偏离了特色小镇的核心。特色小镇的核心就是培育特色产业引擎。特色小镇因“特”而生,因“业”而兴。离开产业谈“特...
关键词: 房地产经纪人 人的成长 房地产中介服务业 房地产经纪公司 高峰论坛 从业经历 职业生涯 90年代
去年末,广州市房地产中介协会举办了一次区域性的业界高峰论坛,在论坛的圆桌论坛环节,笔者作为主持人,和在座的四位嘉宾探讨了房地产经纪人的职业生涯问题。四位嘉宾中的两位是上世纪90年代开始从事房地产中介服务业的元老,已经有20多年的从业经历;另两位30多岁的年轻人则分别在2006年和2007年入行,也有10年以上的从业经历。前两位的职业经历主...
关键词: 城市体系 房价 国际经验 治理 国际货币基金组织 明星 经济学家 两难问题
在前期文章中,我们谈到了城市体系极化后房价治理的两难。本期我们继续这个话题,来看看如何处理这个两难问题?2011年,国际货币基金组织的四位经济学家了一份近60页的工作论文《如何处理房地产繁荣:各国的教训》。在这篇工作论文中,四位经济学家开篇就反思了传统的观念。传统的观念有两个:一是,没法识别泡沫。就像美联储前主席格林斯潘所说的那样...
关键词: 调控松绑 棚户区改造 金融加速器 高位平衡 实体经济
近期,部分城市松绑调控政策,是否违背了“房住不炒”?过去几年由棚改催生的三四线楼市过度繁荣,随着棚改降速、货币化渐次退出,加上调控持续紧缩导致预期改变,楼市可能大起大落。同时,过去稳增长、大规模棚改导致地方债务攀升,大多需要楼市平稳和土地出让来偿还。在人口因素、收入水平、财政实力等经济基本面难以支撑债务的情况下,楼市保持平稳,...
关键词: 民宿 住房租赁 建议
根据我国民宿的发展现状,结合民宿与房屋租赁的区别与联系,认为我国目前的民宿发展面临诸多困境,提出几点合理化建议。
关键词: 土地管理法 修订 城乡一体化 集体建设用地
在中国经济转型升级的发展新阶段,现行《土地管理法》与之不相适应,且与农民的土地发展权和生态环境保护都存在一定的矛盾和冲突。2017年推出的《土地管理法(修正案)》(征求意见稿)虽然在“三块地”的改革上进步显著,但依然存在诸多问题。未来应进一步明确公共利益的内涵和范围,加快构建城乡统一建设用地市场和放宽宅基地流转范围上加大改革力度...
关键词: 信息化建设 不动产登记 房屋管理 管理信息平台 管理子系统 房屋交易 交易活动 管理效率
通过建立房屋交易与产权管理信息平台,对房地产交易活动进行监管,提升管理效率和水平。在此基础上我公司根据信息化建设经验,拓展并开发了从业主体管理子系统、房银子系统、项目管理子系统等,将信息平台的业务范围和实用性进一步提升。
关键词: 国家机关 查询 资料
基于政府部门信息互联互通为全社会性质的共同需求,数据供给单位和数据利用单位已互相交叉成网状关系,不动产登记信息只是这一数据网的一个链条构成。因此,有关国家机关基于共享平台进行的包括不动产登记信息在内的信息互联互通查询利用,有赖于国家层面而不是不动产登记主管部门制定信息共享办法;有关国家机关基于共享平台进行的信息共享利用,将...
关键词: 自然资源 登记 确权
自然资源确权和自然资源登记是自然资源登记中应当明确的两个重要概念。立足于现行法律的规定,对自然资源确权与自然资源登记进行辨析。
关键词: 流程图 可视化 建议
2018年8月,自然资源部不动产登记局下发了关于优化登记流程图的相关文件,提出了登记流程图此种类似可视化流程的新模式,但此流程图定位较为模糊。立足登记流程图的应有定位,对流程图的修改就其类型、特性和依据等几个方面提出个人意见。
关键词: 登记程序 纠纷 预告登记 转移登记 女方 调解书 开发商 房子
请教个问题,男方婚前做了预告登记,后来结婚又离婚,法院调解书上说房子归女方。现在申请从开发商转移登记到女方。是直接一步登记成女方,还是分两步,先男方再女方?
关键词: 存量房 交易服务监管
长期以来,房地产在促进经济社会发展、解决群众住有所居等方面发挥重要作用,同时也面临着诸多问题。随着不动产登记改革的不断推进,住房部门的交易管理职能在于致力打造公平公正的市场交易规则,制定更为合理的交易流程,对具体的市场主体履行服务和监管职能,为市场提供真实可靠的签约平台,并通过专业手段打造规范有序的房地产市场。
关键词: 案例 合同备案 注销
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》仅仅规定了合同备案的工作,未对备案的注销予以明确规定,而在实践中备案的注销又是必不可少的,因此对商品房备案合同的注销立法势在必行。
关键词: 预告登记 法院 不动产 房屋所有权证 土地使用权 房地产开发项目 拍卖公告 执行通知书
某市登记机构询问:我们当地有个烂尾的房地产开发项目,已经售出房屋50套,并都已办理了预告登记。因为项目烂尾,法院最近把这个烂尾工程拍卖了,买受人是一家新的开发企业。法院在拍卖公告及裁定书中都明确:项目买受人取得这个项目后,需要履行原开发企业的责任,并协助已经办理预告登记的购房户办理房屋所有权证。现在,新的开发企业持法院裁定书和...
关键词: 零碳技术 环保 发展
生态文明建设是先决条件,节能减排已成为人类生存迫在眉睫的头等大事。绿盟国际秉持生态、智慧、文化、共生的理念,为中国的生态文明建设贡献着一份力量。
关键词: 以房养老 困境成因 对策分析
我国“以房养老”从理论到实践,历经多种模式,却频频遇冷,最终陷入困局。我国人口老龄化问题日益突出,为了充分调动各种社会资源,满足多样化养老需求,有必要设法突破当前“以房养老”面临的困境。着眼于传统观念、模式本身、法律制约、市场缺陷等困境成因,尝试寻找突围对策,为我国养老模式提供一种可行的新选择。
关键词: 估价报告复审 复审人员 分类 形式
房地产估价报告无论作为估价机构和估价师的“产品”还是作为参考依据、决策依据、评判标准等,在出具前及出具后都会接受不同形式的复审。而目前房地产估价相关教材及资料中没有对估价报告复审尤其是复审的形式做系统的剖析。通过论述房地产估价报告复审的概念及复审人员的构成和责任、复审的种类及形式,旨在拓宽估价相关人员的知识,提升其执业...
关键词: 房产测绘 无锡市 公司 质量管理体系认证 2001年 不动产 iso 资质
无锡市曦農测绘有限公司成立于1997年2月,专业从事不动产相关的各项测绘业务,具有国家乙级测绘资质。测绘范围涵盖无锡市区,年房产测绘能力达到2500万平方米。2001年,公司通过ISO 9001质量管理体系认证。
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