中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 为民办实事 民心工程 住房条件 天津 群众 安居 经济适用房 知名品牌
从1983年开始,天津市委市政府每年为群众办一批实事,如今,20件实事已成为天津的一个知名品牌。就所取得的成就、发挥的作用、蕴含的意义和产生的影响而言,远远超过了所办实事的本身,是实实在在的民心工程。为民办实事安居为首。从初始为职工换房调房到大力建设经济适用房、提供廉租房;从改造三级跳坑和危陋平房,到成片整修旧楼区.
关键词: 二三线城市 商品住宅 销售价格 涨幅 国家统计局 住宅价格 高级统计师 房地产市场
国家统计局近日了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大,二手住宅价格继续下降;二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落.2018年12月份,各地继续坚持因城施策,切实履行城市主体责任,促进房地产市场平稳健康...
关键词: 南京市 交付 公示 样板间 装修标准 房子 新政
据2019年1月20日《扬子晚报》:新房的装修标准不透明,装修材料严重“缩水”,交付后货不对板,“精装”变“惊装”——这些困扰南京买房人多年的问题终于有了解决方案。南京市住房保障与房产局2019年1月19日正式《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》(以下简称《通知》),规定开发商必须在销售知》),规定开发商必须在销售现场公示...
关键词: 楼市 房地产调控政策 抓手 政府工作报告 关键词 研究院 两会
据2019年1月22日《上海证券报》:近期地方两会陆续召开,各地房地产调控政策也进一步明朗。“一城一策”是2019年各地房地产调控的一大关键词。目前,福建、河南、杭州、宁波等地均表示,将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从目前全国各地的政府工作报告可以看出.
关键词: 出租屋管理 深圳市 修订 租赁行为 市场秩序 限制性条款 非理性上涨 政协委员
据2019年1月15日观点地产网:近日,深圳市政协《深圳市出租屋管理若干规定》修订专题协商会举行。会上,深圳市政协委员建议抑制“二房东”“三房东”等扰乱正常租赁市场秩序现象,同时,制定并严格执行房租上涨幅度的限制性条款,遏制租金非理性上涨。政协调研组建议,应该通过规范租赁行为,抑制“二房东”“三房东”等扰乱正常租赁市场秩序现象.
关键词: 住房公积金贷款 内蒙古自治区 贷款政策 住房资金管理中心 呼和浩特市 缴存 新闻网 职工
据2019年1月11日中国新闻网:内蒙古自治区住房资金管理中心对外消息称,从2019年2月1日起,该中心对住房公积金贷款政策进行调整。职工申请住房公积金贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户处于正常缴存状态,不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存.在该中心缴存住房公积金的职工在内蒙古自治区范围内非呼和浩特市购买自住住房的.
关键词: 资产管理工作 租赁住房 住宅资产 房屋建筑物 设施设备 财政部 建设部 经营性
为规范公共租赁住房资产管理工作,近日,财政部、住房城乡建设部联合制定了《公共租赁住房资产管理暂行办法》(下称《暂行办法》)。《暂行办法》明确,公租房资产包括公租房项目中的住宅,以及配套的非住宅资产(公共用房、经营性用房、车位、设施设备用房等房屋建筑物)。
关键词: 地价 房价 房地产市场 城乡建设 主体责任 市场风险 防范化解 评价考核
全国住房和城乡建设工作会议前不久在北京召开。住房和城乡建设部部长王蒙徽在会上表示,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。会议指出,坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。
关键词: 信用管理 互联网平台 房地产中介行业
随着房地产市场的恢复、活跃和发展壮大,房地产二级市场也逐步登上了历史舞台。市场变化引导着监管方向,群众需求决定着监管重点,为了更好地促进房地产市场健康有序发展,解决群众关注的交易资金安全、交易合同规范、中介诚信执业等问题,杭州二手住房交易逐步形成以信用管理为核心,以房地产中介行业监管为主要内容,以管平台、管数据、管信用为主...
关键词: 网签 一体化 信息共享 不见面服务
存量房网签制度由于缺乏统一立法,因此效力存疑。从对存量房网签制度的存废、效力、采取的强制介入机制入手,提出存量房网签制度的改进措施。在机构设置上,应大力推行登记交易一体化;在系统平台建设上,实现协同共享;业务流程设置上,网签与预告登记进行融合;在登记服务上,推行不见面服务。
关键词: 区块链 房产联网 授权加密 分布式存储
针对房产信息集中存储所带来的数据处理、传输代价大、数据库读写性能、可扩展性降低等问题,提出了一种基于区块链技术的全国房产信息联网系统的设计框架。该框架对区块链核心技术进行了改造,较好地解决了数据集中所带来的上述问题,消除了各个房管部门之间所产生的“信息孤岛”现象,满足了群众在异地办理房产业务的需求。
关键词: 房地产经纪公司 规范化经营 外部约束 房地产经纪机构 上市公司 曲线上市 现金收购 证交所
2018年12月,一家曲线上市的著名房地产经纪公司收到证交所的问询函,因为这家上市公司拟定向发行股份及支付现金收购另一家近年来在全国范围扩张较快的房地产经纪公司的全部股份,要求该上市公司说明拟收购的公司下属两家公司未取得房地产经纪机构备案的原因、备案进展以及预计办理完毕的时间.
关键词: 住房市场 国民性 经济逻辑 文化层面 中国文化 中国人 说服力 买房
谈住房市场,最怕谈到国民性。朋友们闲聊谈到住房,往往会有这样的论调:中国人天生喜欢买房,真没办法。此论一出,大家就释然了。是的,还有什么观点比这种已经上升到国民性,升华到文化层面的论调更有说服力?如有反驳,只要对方说一句:你不懂中国文化。你就得丢盔弃甲推枰认输。
关键词: 不动产登记 继承公证 淮南市 以民为本 化繁为简 记者采访 证明材料 业务
近日,淮南市不动产登记中心(以下简称中心)主任孟斌接受本刊记者采访,就淮南市2018年开展的办理不动产非公证继承登记业务进行了交流。问:请孟主任介绍一下淮南市开展不动产非公证继承业务的具体情况?答:办理房屋不动产继承过去一直是困扰群众的一件难事,不但要花钱办理公证手续,还需费时费力提供一系列证明材料。2018年中心为切实贯彻国家“放...
关键词: 住房租金专项扣除 住宅租赁 决策仿真
2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常委会第五次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》,本次个人所得税改革,提高了基本减除费用标准,增加了住房租金等六项专项扣除,从2019年1月1日起执行。在6个专项附加扣除中,住房租金专项附加扣除与房地产租赁市场关联,意图探讨个人住宅租赁市场因房产税的规定对住房租金附加扣除...
关键词: 乡村振兴 宅基地 问题 制度改革
宅基地作为农村集体建设用地的主体,宅基地制度的改革有利于农村招商引资、改善农村居住环境、提升村集体治理能力和促进城乡融合,对于乡村振兴的意义重大。但由于当前与之配套的法律制度改革不到位和新的管理体制机制尚未建立,未来应通过加快法律制度的修订、科学编制乡村建设规划和建立健全宅基地管理新机制来加快宅基地制度改革,进而推动乡村...
关键词: 土地储备 产业结构 空间布局 gis
土地储备管理系统结合GIS空间技术,实现土地储备中心拟收储地块管理、已收储地块管理、征收土地管理、储备土地供应管理、移交/出租土地管理、储备资金收支管理以及储备信息综合事务管理的信息化,提升了土地收储的管理和服务的水平。以鹤山市土地储备管理系统为例进行全面系统分析。
关键词: 登记错误 赔偿 国家负担模式
不动产登记错误客观存在,且难以全部杜绝,导致不动产登记机构赔偿责任风险越来越大,寻找不动产错误赔偿解决模式已经成为亟待解决的重要课题。国家负担模式作为国内运用最为广泛的模式,能否担负起登记错误赔偿责任的重担,从国家负担模式的概念及其流程谈起,阐述国内外相关理论和实践经验,以详解其优势和不足,探讨其发展趋势。
关键词: 小区业主 车位 出售 特别规定 汽车 当事人 建筑
大家好,请问取得车位的业主可不可以将车位出售给小区外的业主?要看当地是否有特别规定,正常是不允许出售给非本小区业主的。《物权法》第74条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地...
关键词: 商品房抵押 购房款 预购商品房 预告登记 登记机构 银行贷款 购房人 债权人
某市登记机构一位员工询问:最近,我市有一位购房人在购买商品房时,已经付清了购房款,也办理了预购商品房的预告登记。但是这个购房人为向银行贷款,要求办理预购商品房抵押的预告登记。对此,我们有两种不同的意见:一种认为既然已经付清了房款,就不应再办理预购商品房抵押的预告登记,如果给办了,还会增加债权人的风险。
关键词: 房产测绘 二三维一体化 多角度 研究应用
基于房产测绘成果,采用二三维一体化技术的开发应用平台,形成“地、数、房”和“图、属、档”一体化的房地产市场信息管理模式,标志着连云港市“智慧城市”建设方面迈出新的步伐。二三维楼盘一体化管理突破了空间信息在二维平面中单调展示的束缚,为信息判读和空间分析提供了更好的途径,为房产行业提供更直观的辅助决策支持。
关键词: 房屋征收 实践 探索
房屋征收过程的每一个环节都是一种谈判。征收人员的谈判表现,直接影响谈判的进程和结果。从房屋征收谈判的设计、预演、执行、关注人性、心理练习以及对不同被征收人的谈判策略,介绍房屋征收谈判中的实践和探索。
关键词: 城市规划建设 有机更新 微改造 绣花功夫 六脉 两个重要窗口
从深入学习贯彻关于城市规划建设重要指示精神出发,探讨“绣花功夫”和城市有机更新之间的关系,提出在城市有机更新中遵循城市发展自然规律形成的“六脉”观点,从城市建设的“面子”“里子”两个方面讨论如何认识和实践“绣花功夫”的问题。
关键词: 居民住宅小区 小区犯罪 犯罪预防
居民住宅小区是日常生活居住的主要场所,也成为城市犯罪的高危区。小区的楼房、道路、绿植等规划布局,小区居民的生活作息规律、人际交往等方面,存在着诸多的“死角”,潜藏着犯罪的风险。预防小区犯罪是关系到居民安居乐业的重大问题,应努力消除这些犯罪“死角”。
关键词: 新形势 人才开发 房地产估价 学习地图
随着中国经济和技术的迅猛发展,房地产估价行业将面对前所未有的挑战,对房地产估价师的要求也越来越全面。在竞争日益激烈的市场环境中,人才的获取是可持续发展的动力。另外,人们对住房的需求不断上升,房地产估价师的素质对于普通居民相关权益有着重要影响。为了使房地产估价师能够顺利发展,企业必须实施人才培养战略,建立科学的人才培养体系,有...
关键词: 民间借贷 以人查房
律师受民间借贷纠纷债权方委托,到不动产登记机构查询债务方不动产登记档案往往要求“以人查房”,实践中,不动产登记机构通常拒绝律师的要求。这种做法诉讼到人民法院后,一些法院有不同的理解和判决,试图根据《物权法》《律师法》及原国土资源部颁布的《不动产登记资料查询暂行办法》(国土资源部令第80号)等规定,结合基层工作的实践,作法律和情...
关键词: 住房公积金 公平 效率 住房问题
当前,我国经济发展正处于增速转型的关键时期,日益凸出的社会矛盾和民生问题,对加快住房公积金制度改革的步伐提出了更高的要求,制度改革失误,极有可能引发普通群众的不满,甚至可能危及社会的安全与稳定。住房公积金制度的公平与效率问题是影响制度建设与改革的根本性问题,是制度存续以及未来改革方向的基本评判标准,从公平与效率的视角审视和改...
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