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中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产调控 商品房销售面积 二三线城市 房地产投资 房地产销售 经济增长 数据显示 销售价格
近期,从中央层面释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号.由此可以看出,国家不会为了实现短期的经济增长,而放弃"房住不炒"的长期定位.数据显示,上半年,全国商品房销售面积同比下降1.8%.6月份,一二三线城市新建商品房和二手房销售价格同比涨幅均回落.从房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等数据来看,当前房地产市场运行呈现出...
关键词: 银行业金融机构 房地产市场 资讯 个人住房贷款 政策连续性 房地产金融 贷款投放
央行要求合理控制房地产贷款投放据2019年8月1日《经济参考报》:央行官网7月31日消息称,银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会日前在京召开,会议再度强调坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产金融政策连续性稳定性,在保持个人住房贷款合理适度增长的同时,加强对存在高杠杆经营的大型...
关键词: 苏州工业园区 调控措施 楼市 住房项目 商品住房 房地产市场 市人民政府 苏州高新区
[点评]据悉,5月11日,苏州市人民政府曾《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》,对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)新建商品住房实施限制转让措施.规定区域内新取得预(销)售许可的商品住房项目,购房人自取得不动产权证之日起满三年后方可转让.对苏州工业园区全域...
关键词: 商品住房价格 大连市 高新技术产业园区 预售价格 申报价格 房地产项目 房屋销售
[点评]大连此次政策出台,落实了中央房住不炒的导向,也使得近期房屋销售的秩序更加稳定.通过预售证中的价格管控,有助于防范房企违规涨价.《通知》要求,加强对大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房(含公寓)项目的价格监控指导,所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,审核通...
关键词: 城乡一体化 土地国有制 集体土地所有制 城乡二元土地制度
当前我国社会经济发展面临一系列深层次的矛盾和问题,土地制度的改革、权益的重构问题,尤其复杂、艰巨.当前有一种观点认为,不改变城乡二元的土地制度,城乡一体化发展的诸多障碍将难以逾越,因而主张变农村土地集体所有制为城乡一体的土地国有制.本文认为此观点值得商榷.
关键词: 房地产 横向并购 并购绩效
横向并购是房地产企业快速扩大规模、提升行业地位的重要战略手段,但其能否有效帮助房地产企业实现经营绩效持续提升一直都是业界争论的焦点.选取近年来以横向并购为主要扩张方式的"阳光城地产"为研究案例,梳理其2011-2017年间发生的典型并购事件,在财务指标分析法的基础上,将因子分析法引入到对阳光城地产年度整体运营绩效的评价研究中.研究结...
关键词: 收入差距 居民负债 家庭住房资产配置 中介效应
基于CHFS2013数据利用中介效应模型研究我国居民收入差距、负债状况和家庭住房资产配置三者的关系,研究发现:收入差距的扩大阻碍居民对房产的获取,收入分配不平等导致的收入差距扩大会提高居民负债水平.以居民负债为中介的"收入差距-居民负债-家庭住房资产配置"传导机制存在.
关键词: 房地产业 协同发展测度 时空演化 闽西南协同发展区
经济发展新常态下,区域协同与区域一体化已经成为引领和推动区域经济和社会发展的重要驱动力,而区域房地产业的协同发展是区域协同发展的重要组成部分.为了定量评价闽西南区域房地产业协同发展程度,从投资、市场、价格、环境四个维度构建房地产业协同发展评价指标,运用层次分析法和熵值法综合确定指标的权重,并基于复合系统协同度理论构建房地产...
关键词: 宅基地住房券 跨区域交易 农民主导 政府主导
在我国城市化进程中,人口流动、建设资金和土地资源的矛盾催生了宅基地住房券跨区域交易行为.首先分析宅基地住房券跨省交易的主体,其次设计宅基地住房券跨区域交易的两种模式,并分析了两种模式的适用性,最后构建出宅基地住房券跨区域交易平台和保障交易的各运行部门,来保障农业转移人口"住有所居".
关键词: 居住类建筑 能耗 排放 全生命周期
居住建筑是最大的能耗与排放部门.在国家大力提倡节能减排的背景下,通过构建一个全生命周期居住类建筑能耗和排放模型,并以武汉为例进行测算.测算结果显示:2018年,武汉市住宅类建筑总能耗为40087亿MJ、碳排放总量为3657.48万吨;分别占社会总能耗和社会总排放的32.7%、19.4%.从结构来看,使用阶段、钢筋混凝土类住宅建筑能耗与排放最大.为有效推进...
关键词: 区域一体化 新旧动能转换 泛珠三角
新旧动能转换是当前我国经济转型和区域一体化进程中面临的核心问题.在构建区域一体化与新旧动能转换关系理论框架的基础上,探讨两者的影响机理,并实证检验我国2004-2016年间泛珠三角地区的区域一体化在推动区域空间结构优化的同时对经济增长新旧动能转化的影响.从直接效应上看,区域一体化并不一定必然导致新旧动能转化水平的提高.根据计量结果,...
关键词: 长租公寓 政府 房地产商 博弈论模型 引导性政策
选取政府和开发商两个利益主体作为研究主线,从主要利益相关主体的动机出发,建立两者之间的博弈论模型,重新验证引导性政策激励的必要性,为政府制定适应市场的引导性政策和激励手段提供依据,然后主要从试点的现状和经验出发,提出相应的激励策略和政策措施.
关键词: 新型城镇化 住房保障 精准保障 政策措施
住房保障是社会保障的重要内容.20年来,我国城镇住房保障工作取得了辉煌成绩,但也存在保障不精准的问题.在新型城镇化条件下,如何提高财政支持效率,做到精准保障显得尤为重要.分析当前粗放式住房保障存在的五个方面问题,从精准确定保障对象、保障主体、保障标准、保障方式、保障规模、配套设施、信息平台和监管措施等八个方面提出精准保障建议.
关键词: 物业管理行业 回溯 展望
改革开放以来,河北省物业管理行业经历了起步、规范发展、成熟发展、转型升级四个阶段.当前物业行业在资本的推动下,产业整合明显,经营方式日益多元,互联网等新技术手段已经运用到物业管理中.以来,美好生活的需要成为各界关注的热点,物业管理也迎来了广阔的发展前景.
关键词: 政社合作 物业服务 路径
随着我国经济发展水平不断提高,人民对于美好生活的要求也不断提升.物业服务是房地产行业的重要组成部分,物业服务在推动城市建设、促进社会和谐方面具有重要作用,物业服务的准公共产品特性一定程度上需要政府介入.政府具有促进经济发展、加强市场监管、进行社会服务、提供公共服务的职能,推动政府和社区共同合作参与社区物业服务能够有效解决当...
关键词: 住房公积金管理中心 改革创新 深圳市 实践 广西师范大学出版社 政策性金融机构 制度创新 技术创新
《深圳住房公积金创新与实践》一书由深圳市住房公积金管理中心编著,2018 年底广西师范大学出版社出版,共计58万字。该书全面、系统、真实地回顾了7年来深圳住房公积金改革创新的发展历程。书中用翔实的数据、生动的案例、可爱的人物、珍贵的图片,再现了深圳住房公积金在制度创新、技术创新、服务创新和管理创新等方面的探索和实践。它既有对理...
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