中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 坚持和完善 国家治理体系和治理能力现代化 四中全会精神 中央政治局 中国特色社会主义制度 中国特色的社会主义 显著优势 学习贯彻
2019年10月28日至31日,党的四中全会在北京召开。全会听取和讨论了受中央政治局委托所做的工作报告,充分肯定、高度评价了党的三中全会以来中央政治局的工作,审议通过了《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》。全会总结的13个“显著优势”、14个“坚持和完善”,全面系统地阐述了...
关键词: 房地产市场价格 住宅销售价格 国家统计局 环比涨幅 统计师 统计数据 变动情况 长效管理机制
2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定国家统计局近日了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产...
关键词: 住房租赁 中介机构 房源信息 房地产经纪人 房地产估价师 房地产中介 守法经营 违规收费
【事件】中国房地产估价师与房地产经纪人学会近日在北京举办全国住房租赁中介机构“守法经营、诚信服务”公开承诺活动,100家有影响的住房租赁中介机构签署了承诺,号召引导全行业守法经营、诚信服务。【点评】此次活动主要是针对近期住房租赁中群众反映强烈的突出问题,中国房地产估价师与房地产经纪人学会召集100家在市场上有影响力的住房租赁...
关键词: 房地产贷款 银行贷款 房地产融资 信托融资 房地产行业 房地产市场 融资渠道 王频
【事件】近日,北京银保监局印发《关于规范银行与金融科技公司合作类业务及互联网保险业务的通知》,规范北京地区银行与金融科技公司合作类业务,其中明确表示加强资金用途合规性审查,要求银行按照穿透原则,严查资金用途合规性,严防信贷资金违规流入网络借贷平台、房地产市场等禁止性领域。
关键词: 河北省邯郸市 管理信息化 房屋交易 产权交易 房地产管理局 管理信息平台 政务信息化 交易平台
2019年10月24-25日,由中国房地产杂志社主办、邯郸市住房保障和房地产管理局协办、北京燕软京创科技有限公司承办的中国房地产管理信息化交流会在河北省邯郸市成功举办。本次会议得到了中国房地产业协会房地产产权交易和测量研究分会的大力支持,来自全国20个省60个城市的270余人参加了会议。本次会议围绕“房地产管理信息化”主题,就房屋交易网...
关键词: 房屋管理信息平台 设想
当前房屋管理信息平台建设中存在平台缺乏总体顶层设计、未形成统一完整的数据流等问题,提出了以房屋全生命周期、房屋活动的全主体信息、房屋活动的全行为轨迹三个维度来构建完整统一的房屋管理信息平台的设想,并设计出了以房屋“楼盘表”为基础、以统一的房屋基础信息数据为标准,构筑让社会可参与,具有前瞻性、广泛使用性的房屋管理信息平台的...
关键词: 电子政务 信息化 转型提效
电子政务将进入一个新的历史发展阶段。无论服务型政府建设、供给侧结构性改革,还是互联网+、大数据、人工智能,ICT(信息与通信技术)都已成为影响政务发展的必要因素。以国家政策、ICT发展趋势、ICT对企业影响为基础,分析了ICT发展对政务的营销,提出政府在用数据治理、服务转型、提高效能等方面的思考。
关键词: 5g发展趋势 智能化 信息化
通过介绍5G的概念及其发展历程,分析5G将来可能部署的场景与制定标准,概括介绍了5G的4个核心技术,最后提出5G在和不同应用场景结合时需面临的一些问题。
关键词: 房地产 市场监测 数据融合 大数据平台 价格指数
在当今大数据时代,各种数据挖掘和新技术手段纷至沓来,为房地产市场研究领域带来更多的机遇与活力。简要概述了在当前市场环境下,大数据分析在房屋交易、市场监测、服务监控、风险预警等领域的实际应用与创新方式。
关键词: 以民为本 信息化 自我革新
邯郸市房产交易管理中心不断强化房产交易管理,提升服务水平,坚持刀刃向内,自我革新,实现了交易业务办理的“一趟清”“不见面”,真正做到了让信息多跑路、让群众少跑腿。
关键词: 营销费用 专栏文章 信任机制 房地产经纪人 买房者 互联网平台 电子商务 平面媒体
标题提到的这两个概念:信任和垄断,看上去是风马牛不相及的事。在10月的本专栏文章中,笔者认为目前在中国推行MLS(Multiple Listing Service)的主要障碍是房地产经纪人和客户之间无法建立信任,经纪人和经纪人之间也缺乏信任和合作精神,并进而指出:中国的房地产经纪行业发展到今天,在建立相互信任和合作精神这方面始终没有大的改善。现在我们把视...
关键词: 经济周期 房地产投资 滞后指标 房地产周期 总产出 房地产市场 领先指标 空置率
房地产向来被誉为“周期之母”,房地产市场诸多变量如价格、成交量、空置率、新房开工量与土地购置面积等的波动会极大影响宏观经济。一些研究者甚至断言,房地产周期就是经济周期。但在后金融危机时代,二者的周期出现了明显的不同步甚至完全背离,这无疑给调控部门出了一个难题。经济变量之间出现周期不同步是很正常的,比如一般认为新房开工量或...
关键词: 房地产企业 科技创新 提质增效
当前,我国已进入数字化高速发展的时代,房地产业作为劳动密集型传统行业,在质效提升方面存在巨大空间。房地产企业在投资分析、规划设计、施工建设、品牌宣传、物业销售、项目运营和客户使用等全生命周期的不同环节,都可以利用科技创新成果提升自身的质效。
关键词: 集体土地所有制 集体所有权 土地制度改革
中国土地使用制度的改革,对于农村集体土地所有制的改革方向长期以来是关注的焦点之一。在梳理有关学术观点的基础上,结合中国国情,论证了正确认识和维护我国集体土地所有制的必要性、合理性和可行性。
关键词: 老旧小区改造 基础设施 公共服务设施
国务院总理6月19日主持召开国务院常务会议,部署推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件。为做好城镇老旧小区改造工作,现就城镇老旧小区的界定、改造的内容、改造面临的主要问题及处置办法进行简要的探讨。
关键词: 不动产登记 地方立法 保障 推动
不动产统一登记作为一项重大改革举措,需要发挥立法的引领和保障作用。《天津市不动产登记条例》作为全国首部不动产登记方面的地方性法规,在全国起到了一定的示范和带动效应,实现了立法与改革的同频共振。作为实施性综合立法,在法规结构和具体制度设计上进行了探索创新,保障和推动了不动产登记改革工作,助力持续改善不动产登记营商环境。
关键词: 不动产登记 自然资源部 登记机构 试点工作方案 创新举措 持续推进 制度的完善
2019年5月7日,司法部下发关于《开展证明事项告知承诺制试点工作方案》的通知,确定在13个省(市)和公安部、自然资源部等5个国务院部门中开展证明事项告知承诺制试点工作。为落实通知精神,持续推进“减证便民”行动,自然资源部也于近期选择了非公证继承这个不动产登记领域的“痛点”,开展告知承诺制的试点工作,可以说是不动产登记制度的重要创新...
关键词: 不动产登记 抵押权变更 超期
相关期限的变更是否对其他抵押权人产生不利影响,应分情况讨论,而不是一刀切地要求必须提供其他抵押权人的书面同意。不动产机构在强化促进交易安全发挥物权效用的社会作用层面,对续贷导致的抵押变更登记也应积极予以登记支持。
关键词: 房屋所有权 房屋登记 注销登记 政府有关部门 登记部门 原权利人 权属 使用纠纷
房屋未拆除且在正常使用,权属无争议,现权利人承诺放弃权属,申请注销登记,是否可办理?注销权属后,房屋登记给谁?登记给谁可以请示一下政府有关部门,但注销应该房地一并注销,权利人应该搬走。相当于放弃权属。注销后的房屋再登记在政府名下?谁来申请?登记给政府指定部门,后续由他们处理。原权利人要继续使用,登记部门还管得了后续的使用纠纷吗?
关键词: 不可分性 法律工作者 抵押权 登记机构 变更登记 权属登记 抵押物 共同担保
某市登记机构一位领导询问:我市有一位抵押人,以3套房屋共同担保一项债权,后因抵押人清偿了部份债务,经抵押双方约定,准备将其中一套房屋移出抵押物的范围,现到我单位申请办理权属登记。对于这项业务登记机构是否可以办理,我们讨论时意见不一。经咨询我市一位法律工作者,他认为:由于抵押权具有不可分性,因此在抵押权存续期间,不能将部分抵押物移...
关键词: 房地产 项目分割 监管
当前,尽管房地产行业相关规章制度日趋完善,但随着社会的发展,该行业也相继产生许多新的问题和矛盾。从项目的基本单元划分、顶层设计、确权前后各方责任等方面,分析如何加强对办公、商业项目的分割监管。
关键词: 房地产档案 开发 信息化
结合房地产档案管理现状,提出房地产档案信息化开发利用的重要性,根据实际情况和需求,分析房地产档案信息化的发展策略和实际意义。
关键词: 佣金收费 公开 透明 阳光
对房地产经纪行业的其中一个痼疾——房地产经纪服务佣金收费欠透明问题进行分析,认为房产中介与消费者都应当讲诚实信用。一方面,作为消费者有付佣金的义务,但也享有知情权。另一方面,房产中介收费应当公平、公开、透明。这有这样,才能让房产中介与消费者之间沟通更顺畅、关系更融洽。
关键词: 住房公积金 提取 贷款 风险防控
分析住房公积金行业在推行“互联网+”服务的情况下,住房公积金骗提骗贷行为的新特点,总结打击骗提骗贷的主要举措,结合当前扫黑除恶工作提出工作建议。
关键词: 住房公积金 信息化 内部审计
近年来,党中央全面推进从严治党和依法治国,全面加大了对各级各部门的监管监督力度,审计署、审计委员会陆续提出了具体的工作内容和要求,内部审计的作用日益凸显。当前住房公积金内部审计工作不同程度地存在着一些问题,为确保学习贯彻党的精神,切实当好经济管理“监督哨”和正风反腐“先遣队”,着力锻造“审计利剑”,邵阳市住房公积金管理中心提...
关键词: 不动产登记 公证 合作 信息
为解决不动产公证、继承、登记过程中群众办事的痛点、难点,南京市不动产登记部门和公证部门建立了协同机制,以提升服务水平、便民惠民。
关键词: 征地冲突 公益设施 土地征用 城镇人口 形成动因 建设项目 群体性事件 土地冲突
在城镇化加速推进和社会经济全面转型的背景下,政府需要征用大量土地来建造住宅、商业、公共和公益设施等建设项目,以满足城镇人口对住房、消费、教育和交通等方面的需求。然而,地方政府在土地征用过程中经常会遇到各种问题,因征地纠纷引发的上访和群体性事件经常发生,成为影响中国社会稳定的重要因素。有效治理土地冲突问题不仅关系居民的民生...
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