中国房地产杂志是由天津出版总社主管，天津出版总社主办的一本省级期刊。
中国房地产杂志创刊于1980，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 分类调控 房地产调控政策 因城施策 中央层面 平稳健康发展 一以贯之 重要举措
回顾2019年的房地产调控政策,可以看出一以贯之的基调就是"坚持房子是用来住的、不是用来炒的"定位。自党的提出这一定位以来,从中央层面不断深化房地产调控政策的目标,将因城施策、分类调控作为房地产平稳健康发展的重要举措。
关键词: 中国社会科学院 城市住房 月度分析 住房市场 房价 软着陆 下跌
中国社科院:2020年房价有望实现软着陆据2019年11月28日《经济参考报》:中国社会科学院财经战略研究院中国住房市场发展月度分析报告,预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。
关键词: 粤港澳大湾区 产业转型升级 共有产权住房 广州南沙 居民就业 共有产权房 保障房 发展规划纲要
【事件】近日,广州首批251套共有产权房对外供应,将提供给广州自贸片区重点发展领域紧缺型人才及港澳青年。这也是广州首次在保障房领域面向港澳人士开放申请。【点评】在今年2月公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,提出要将广州南沙打造为粤港澳全面合作示范区,其中还明确要为港澳产业转型升级、居民就业生活提供新空间。
关键词: 住房租赁 专户管理 风险防控 房屋承租人 托管 租金 专用存款账户 出租人
【点评】该办法要求,杭州市范围内从事住房租赁业务的住房租赁企业,应在该市范围的银行设立唯一的租赁资金专用存款账户,并报市房产行政主管部门备案。住房租赁企业向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收缴的租金、押金和利用"租金贷"获得的资金等租赁资金均应缴入专户管理,实现资金动态监管。
关键词: 住宅市场 供给 需求
城市住宅市场经过几十年的发展已趋于成熟,在"房住不炒"原则指导下,各地房地产市场调控政策已不适宜"一刀切"。采用相关统计年鉴数据,选择相应的特征指标,分析了全国典型城市住宅市场供求关系及特征。研究发现:部分城市的住宅市场已出现绝对供给数量过剩,但市场仍供不应求, 部分城市住宅供给数量未过剩,但市场交易不景气。基于此,对各种失衡表现...
关键词: 自主营建 青年社区 共享 o2o
以自主营建模式为导向,探讨基于该模式下的共享青年社区设计策略和运营方式。以"创想青年家"概念方案为例,从基址选择、户型设计、共享空间营造以及社区运营四个层面分析住户参与社区营建的可行性与有效性,以期得出一种可推广的青年社区组织和建造方式,以满足当代青年人的个性化居住需求。
关键词: 房地产 设计阶段 责任成本 管控与提升
围绕房地产设计阶段的责任成本管控阶段出现的责任成本的过程把控意识不强、限额设计与价值工程的敏感点不足、各设计阶段的成本控制要点较差3个现状进行阐述,以根源原则、前置原则、系统原则等对设计阶段的责任成本管控进行分析,提出几点管控与提升措施。
关键词: 房地产 未来十年 前景分析
依据党的报告确立的新时代国家战略,从四大方面针对房地产行业进行前景分析研究。一是党的报告对房地产行业未来发展的影响, 二是从经济人口、婚姻状况变更、城镇化率、中心城市引领作用及三、四线城市互补作用进行分析, 三是从房地产行业的现状进行分析, 四是对商业地产、产业地产未来十年的发展前景预测分析。
关键词: 物业服务企业 转型升级 养老服务体系 社会责任意识 五位一体 利益相关者理论 协同构建 人口老龄化趋势
人口老龄化趋势的日益加深对我国物业服务企业的转型升级提供了机遇与挑战,参与物业养老服务体系的构建正是提升其社会责任意识、转变形象的重要契机。因此,以利益相关者理论为分析视角,在政府部门、社区、社会力量等多主体参与的养老服务体系建构过程中,引入物业服务企业作为责任主体,协同构建一个"政府主导、物业执行、社区支撑、社会参与、老...
关键词: 物管矛盾 主体 角色定位 综合治理
以重庆市为例,对物管矛盾综合治理中各参与主体以及主体的角色定位和职责要求进行研究。首先明确了物管矛盾治理5大主体,即政府相关部门、建设单位(房地产开发商)、物业公司、业主委员会、小区业主, 然后从主体层面对重庆市目前的物管矛盾进行了归类,并简要分析了产生矛盾的原因, 接着对各主体的角色定位进行了详细分析, 最后简要提出了其主体内...
关键词: 大数据 信息平台 信息共享 分析 应用
实现不动产登记权籍调查、数据质检、登记业务于一体的不动产登记基础信息平台和大数据平台,是响应国家大政方针政策,贯彻落实不动产登记便民服务、"互联网+不动产登记"、压缩不动产登记办理时限、实现不动产登记大数据互通共享等一系列的指导文件精神,是推进不动产登记实现便民利企、最多跑一次,"让信息多跑路、让群众少跑腿"的有效措施,从而进...
关键词: 房地产调控 房地产税收 困境
2003年以来,国家对房地产市场进行了数论宏观调控,但依旧未能摆脱"房价越调越高"的困境。以海南为例,结合房地产市场各参与方的博弈关系,从房地产税收入手,分析房地产调控困境的成因及导致的问题。认为应尽快摆脱经济增长和地方财政对于房地产的依赖性,建立房地产市场平稳发展的长效机制,稳定市场预期、引导市场良性发展。
关键词: 城市更新 绩效评价 深圳 dea 旧城改造
通过采集深圳市2000年到2018年的数据,基于城市更新以及基础设施的投资额,运用数据包络分析法(DEA)从经济发展、社会建设、居民生活三方面对深圳城市更新进行了绩效评价。结果显示,深圳城市更新除2007、2008、2010、2014年外,其他年份均为DEA有效,表明深圳城市更新大部分年份投入与产出是相匹配的。但自2004年后,深圳城市更新投资处于规模递减状...
关键词: 土地利用 低碳 集约 两型社会
根据济南市2010-2017年的土地低碳集约利用情况,建立土地低碳集约利用指标评价体系。针对指标之间存在大量交互作用,融合灰色关联度与模糊积分的各自优势,设计灰模糊积分多属性评价模型进行数据分析,提出了相应的土地低碳集约利用优化路径及其保障机制。
关键词: 房地产经纪机构 存在问题 解决办法
住房和城乡建设部等6部委结合近期全党开展的"不忘初心,牢记使命"主题教育活动,联合下发了《关于印发在"不忘初心,牢记使命"主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案》(建办房函[2019]511号),要求对全国住房租赁市场中介机构乱象进行整治和规范。为此,梳理县市级房地产市场中介机构存在的乱象,提出一些整改意见和建议。
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