中国房地产金融杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管,中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产金融杂志创刊于1994,发行周期为双月刊,杂志类别为金融类。
关键词: 房地产证券化 中国 房地产信贷 不良贷款率 证券市场 房地产抵押债券 信托基金
房地产证券化是房地产业与金融行业有机结合的桥梁。这个在美国20世纪60年代出现的创新金融工具如今已风靡全球,并成了21世纪全球金融结构调整及金融工具创新的亮点,也必将成为我国房地产金融发展的基本趋势。本文在分析借鉴美国、英国、日本等发达国家房地产证券化模式的基础上,针对我国房地产行业与金融行业的实际,提出了分别采用封闭式房...
关键词: 商业银行 宏观调控 中国 风险管理 经营策略 风险控制 信贷规模 不良贷款率
今年第一季度,国民经济持续快速增长,形势喜人。但一些部门和行业出现了过热的苗头,国家及时出台措施进行调控。商业银行作为经济生活中的重要角色,应如何配合国家宏观调控政策的实施?同时银行作为经营风险的企业如何调整经营策略、加强风险管理?本文将对此进行分析。
关键词: 房地产业 市场秩序 中国 商业欺诈 房屋质量 法制建设 房屋产权交易
目前,房地产业已成了消费者投诉率最高的行业之一,其根本原因在于市场秩序的不规范。导致市场秩序不规范原因是多方面的。本文结合具体案例再次从法律的角度探寻房地产市场失范问题,以期在分析事实的基础之上提出有助于规范市场秩序的法律建议。
关键词: 房地产投资 宏观调控 角色定位 中国 政府职能 房价 商品房空置率 房地产信贷
房地产投资是宏观经济发展中的关键问题,适度合理的政府宏观调控则是房地产投资持续发展的基础。政府对于房地产投资的宏观调控是非常必要的,其实施效果受到政府行为、市场行为和投资主体三方的影响,只有对其加以适当的角色定位才能有效地促进经济发展。
关键词: 中国 房地产金融 融资渠道 地产融资 城市土地开发 土地储备 土地价格
随着房地产金融的发展壮大,地产融资作为一种独立房地产融资品种,其重要性日益显现。重点对我国地产融资的发展现状、思路、监管等问题进行探讨,并提出了一些针对性建议。
关键词: 城市建设 中国 房地产业 科学发展观 2004年 居住环境
关键词: 房地产投资信托 reits 中国 美国 欧尚信托计划 cpa15 投资风险 房地产金融产品
介绍欧尚信托计划与CPA15,分析两者的异同及成因,对中国大陆信托的发展提出展望。
关键词: 期房市场 市场监管 中国 房地产市场 负面效应 过度投机行为 房价
从理论上界定了期房市场和期房交易种类,分析了期房市场的功能以及期房市场在监管缺失或不力情况下所产生的各种弊端,同时针对我国期房市场运行中出现的问题,提出了规范和加强期房市场监管的对策。
关键词: 房地产市场 经济秩序 中国 行业管理 房价 宏观调控 物业管理 行业经济法规
从分析我国房地产业市场经济秩序的现状着手,提出了营造和完善我国房地产市场经济秩序的途径。
关键词: 政策性住房梯度消费 中国 住房分配制度 政策界定 房价 购房群体 房地产市场
1998年以来,受国家房改政策和职工经济承受能力的制约,我国各个城市悄然兴起了在政策范围以内的住房梯度消费。但是部分同志对于“政策性住房梯度消费”的行为不理解,认为它是房改房上市交易,甚至人为地阻挠“政策性住房梯度消费”的向前发展,为了推动“政策性住房梯度消费”的可持续性发展,加快中国城镇住房分配制度货币化、商品化的进程...
关键词: 上市公司 区域金融安全 中国 银行信贷 不良贷款率 信用担保体系 关联交易
上市公司透支信誉套取了巨额贷款,并由此形成了“担保链”,其间暗藏着巨大系统风险,是地方区域金融安全的隐患。银行对此负有不可推卸的责任。
关键词: 温州购房团 房地产市场 房价 中国 商品房空置率 市场运作 行业垄断
有资料表明,近两年来,中国前一百名富人中有一半以上的从事房地产业(国际上这一比例仅为6%)。而国内房地产开发商和炒房投机者所得的正是广大消费者所失的。过度投机行为对住宅消费市场的中低层消费者具有一种挤压作用,因为房地产价格刚性的进一步增强,一方面会使进入市场的最终消费者背上沉重的还款压力,另一方面又会把为数甚众的消费者...
关键词: 住房抵押贷款支持证券 mbs 外国 定价理论 中国 衍生金融产品 spv 特设机构 证券市场
从介绍传统的住房抵押贷款支持证券(MBS)的定价理论出发,着重探讨了MBS定价的计量经济方法,对其在理论上、实践中,以及模型方面的发展都做了详细的介绍和阐述,目的在于对我国近期内将出现的住房抵押贷款的衍生金融产品的定价问题起到指导和借鉴作用。
关键词: 评估行业 中国 行业规范 执业资质 行业行政管理 行业自律 行业协会
关键词: 金融宏观调控 利率水平 负面效应 中国 通货膨胀率 投资规模 人民币汇率 金融体制
由于金融宏观调控的效果始终不明显,于是有人为央行支招,建议央行动用“杀手锏”——加息,并且宜早不宜迟。我们觉得这种看法有些不妥,因为目前加息的负作用太大,况且加息对遏制局部过热的作用也十分有限。
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