中国房地产金融杂志

中国房地产金融发展趋势12条

关键词: 房地产金融  发展趋势  中国  贷款利率  统一标准  第二套住宅  主要表现  贷款主体  

1利率：由一刀切统一标准向梯次化调整 一刀切的统一利率标准主要表现在两个方面,一个是对不同贷款主体之间的区别程度,一个是对贷款利率本身决定因素缺乏考虑。前者,突出表现在长期以来对第二套住宅投资性购买还是改善性购买的区分上，

“廉政公积金”空有其名而恨无其实

关键词: 廉政公积金  公务员管理  党建工作  反腐机制  江门市  

如何建立健全反腐机制是党建工作的一项重要内容,因此有关的尝试和创新都无疑值得赞赏和鼓励,但对江门市建立＂廉政公积金＂制度,我却以为仍有欠妥之处,不值得其他地方加以仿效。＂论功行赏＂是公务员管理的一个原则,廉政是公务员的尽应义务,无功而受赏,

促进住房租赁市场发展的财税政策选择

关键词: 住房租赁  财税政策  

住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分,为了加强对房地产市场的宏观调控,政府有必要引导住房租赁市场的持续健康发展,财税政策是政府引导住房租赁市场发展的重要政策工具之一,必须要合理加以运用。目前我国的财税政策存在着制约住房租赁市场发展的＂瓶颈＂,针对财税政策存在的这些问题,提出相应对策。

略论房地产企业最优投资组合

关键词: 最优投资组合  房地产企业  资产组合理论  投资产品  投资决策  最优组合  

1 房地产企业最优投资组合的概念 笔者认为,所谓房地产企业最优投资组合,就是指以资产组合理论为基础,以全部投资产品为对象,而选择投资产品最优组合集合与制定最佳投资决策的过程。

建行领导：中国银行业目前不存在垄断

关键词: 中国银行业  垄断地位  领导  建行  中国建设银行  2010年  银行家  论坛  

2010年中国银行家论坛今日在北京举行,中国建设银行副行长陈佐夫在论坛发言中表示,并不赞同银行处于垄断地位的说法,中国银行业目前不存在垄断的现象。

客户经理营销需要“五忌”和运用好“四技巧”

关键词: 客户经理  市场经济条件  技巧  营销  优质客户  基层员工  银行  分配  

市场经济条件下,哪家银行拥有更多优质客户,哪家银行就拥有竞争的主动,就会赢得更广阔的市场。然而,每到年初上级行将任务指标分配到各行,从领导到基层员工,都感到沉甸甸的。

央企退地博弈谁终受益？

关键词: 央企  博弈  地产业  局中人  财经  

最近一个时期,78家央企退出地产业的计划有如＂雾里看花＂,甚至连局中人也感到捉摸不定。围绕是否退出、何谓退出、谁来接盘等核心问题,各方至今未有定论。《财经国家周刊》最近刊文披露,在是否退出的问题上,

房地产调控的误区

关键词: 房地产调控  房地产行业  误区  房地产新政  消费者  房价  

在中国,从来没有哪个行业像房地产行业一样被如此密集的政策所包围。 面对如同脱缰的野马般飞涨的房价,4月中旬,国家再次祭出调控之剑。新＂国十条＂被业内称之为＂史上最严厉的房地产新政＂。那些被高房价＂绑架＂的消费者再度看到希望的曙光,

房地产定价的选择——无效定价区间

关键词: 定价区间  房地产定价  房地产开发项目  土地增值税  征收管理工作  房地产调控  政策规定  税务部门  

在本轮房地产调控中,土地增值税又一次进入公众视野。4月份出台的＂新国十条＂指出,税务部门要严格按照税法和有关政策规定,认真做好土地增值税的征收管理工作,对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

住建部专家称中国5成住房20年内要拆除重建

关键词: 中国  住房  拆除  专家  旧城改造  城乡建设  研究室主任  经济研究所  

举行的中国地产金融年会特别对时下备受关注的旧城改造问题进行专题讨论。国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析指出,中国的旧城改造城市化进程在10年前就已经大规模展开了,“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。”

房价畸高：收入差距持续扩大的重要推手

关键词: 收入差距  房价  推手  经济问题  民生问题  切身利益  才能  住房  

1 高房价的由来 住房不仅仅是一种经济问题,也是一种民生问题,关系到人们最直接、最现实的切身利益,只有先＂安居＂,人们群众才能生活地更加幸福而有尊严,而后才能＂乐业＂。

外资银行在我国发展的新策略及其影响分析

关键词: 外资银行  发展  新策略  影响  

从客户拓展策略、业务拓展策略和地域拓展策略等方面分析了自2006年底我国金融业全面开放后外资银行在我国发展策略的变化,在此基础上分析其对我国金融市场、金融监管机构及对中资银行的影响,并提出促进我国金融市场和金融机构效率改进的政策建议。

关于商业银行个人贷款产品创新机制与策略的思考

关键词: 产品创新机制  个人贷款  商业银行  业务创新  贷款政策  监管政策  住房政策  业务发展  

1当前个人贷款业务创新工作的主要问题和薄弱环节 （1）个人贷款政策导向的转变缩短了新产品的生命。近几年,国家住房政策和个人贷款监管政策频出,业务发展方向随之转变,

德国严打暴利开发商的启示

关键词: 房地产开发商  德国  暴利  严打  房地产商  房价  商品  房子  

在中国,房地产开发商获得暴利似乎是天经地义的事情。但房子不是一般的商品,具有特殊的属性。德国等国家对开发商的获利程度都有严格的规定。按照德国的法律,如果房地产商制定的房价超过＂合理房价＂的20％．

不断优化流程 提高建行企业公积金网缴产品渗透率——企业网缴公积金项目六西格玛流程管理分析

关键词: 六西格玛流程管理  公积金网缴业务  产品覆盖与渗透  

建行引进美国银行流程优化管理经营模式,对产品和业务流程导入六西格玛管理理念,直接能够提高建行产品覆盖率和渗透率,以及未来盈利能力和长期竞争力提升。企业网缴住房公积金,利用现代化网络渠道营销,如何提高网缴覆盖面占建立人数的比重,巩固房改金融业务优势地位,全面提升建行住房金融业务管理水平,本文以天津行为例进行了分析。

关于个人住房公积金贷款建立信用查询机制之我见

关键词: 个人住房公积金贷款  查询  信用  潜在风险  稳步发展  

为了实现住房公积金的保值、增值和归还,防范和规避住房公积金贷款的潜在风险,促进住房公积金持续、健康、稳步发展,保障住房公积金良性运营,在办理个人住房公积金贷款时,

株洲云龙示范区“两型社会”用地基本思路和规划设计

关键词: 株洲云龙示范区  两型社会  建设规划  

2007年12月14日,国家发改委经报请国务院同意,批准长沙、株洲、湘潭（简称长株潭）城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革实验区。总结株洲云龙示范区＂两型社会＂用地基本思路和用地规划设计,建立富有特色的土地利用模式。

新形势下经济欠发达地区房地产市场面临的问题与政策建议：益阳实证

关键词: 房地产业  经济欠发达地区  益阳市  政策  市场面  实证  2009年  房地产市场  

在金融危机的背景下,发展房地产业已成为拉动经济增长的一条重要途径。2009年以来,在相关政策的刺激下,湖南省益阳市房地产市场经过短暂的＂蛰伏＂后,再次呈现出量增价升、购销两旺的繁荣景象。

新加坡的住房消费理念

关键词: 新加坡  消费理念  住房  住宅商品化  公积金制度  国家机关  低收入家庭  中央公积金  

1 保障低收入家庭的住房权益 从1955年开始,新加坡实行住宅商品化和公积金制度。根据规定,每个雇员每月缴纳月薪的21.5%,雇主（包括私人机构和国家机关）缴纳相当于雇员月薪的18．5％，合起来相当于雇员月薪的40％。以雇员的名义存入中央公积金局的这笔钱作为购房、医疗、保险和养老的费用，不得挪作它用。公积金制度不但较好地解决了居民无力购...

2010年1～8月全国房地产开发投资及土地开发、销售情况

2010年1～8月全国房地产开发投资资金来源

2010年1～8月各地区住宅销售面积增长情况

2010年1～8月各地区住宅销售额增长情况

2010年1～8月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况