中国房地产金融杂志

阻抗危机：寻求美债破解之道

关键词: 债务危机  阻抗  美国政府  求美  国债规模  社会福利  经济发展  国际市场  

依靠着不断地对外举债,美国从国际市场上获取了经济发展和社会福利所需求的丰饶资本。然而,伴随着美国国债规模的日益膨胀,美国债务违约的风险似乎也越来越近。对于美国政府而言,未来能否在一次又一次国债上限突破的自我冲动中采取强有力的政策手段阻抗债务危机的发生，不仅关系到美元与美国经济的前途，而且影响着世界经济的脉络与命运。

称中国房地产调控正处在关键时期

关键词: 房地产调控  中国  房地产市场调控  安居工程建设  国务院副总理  世界经济形势  保障性  

国务院副总理近日称,在房地产市场调控的关键时期,随着中国保障性安居工程建设顺利推进,要确保保障房任务完成、质量可靠及分配公平。当前世界经济形势发生很多新变化,风险因素增多,国内房地产市场调控正处在关键时期,保障性安居工程建设可以发挥多重积极效应。

因土地价格而引发的高房价问题的研究

关键词: 土地价格  高房价  成本分析  解决方法  

在住宅项目开发中权重最大的是建安工程造价和土地成本,其中土地成本占住宅成本的30～50%,随着土地价格的上升,土地所占的比重也随之上升。如何稳定房价是当今社会共同面临的难题,通过本文分析,提出了比较科学的解决方法和措施。

高速铁路对商业地产价格影响及其成因分析

关键词: 高速铁路  商业地产  hedonic模型  镇江市  

近年来我国高速铁路的快速发展在深刻变革国人工作生活方式的同时也对房地产业带来了巨大的影响。今年,由于全国住宅市场受到了限购、限贷等严格调控,商业地产在我国房地产版图中的重要性日渐凸显。本文利用Hedonic模型,选取镇江市区2011年9月126个写字楼交易样本和107个商铺交易样本,实证得到京沪高铁建设使得镇江商业地产上扬。又经过分析发现...

“城中村”改造安置房分配及资金核算

关键词: 安置房分配  资金核算  操作程序  

＂城中村＂改造涉及到四个关键性的问题：一是科学地谋划、论证、选择、确定安置房分配方法;二是公正、公平、公开地核算村民应该得到的征地拆迁补偿资金;三是规范安置房分配和资金核算的具体操作程序;四是建立＂城中村＂改造项目在运营过程中三级风险防范机制。本文根据本地实际、总结全国各地成功经验的基础上,进行了一些深层次的探讨,对于整...

长三角房地产业转变发展方式研究——以江苏南通为例

关键词: 房地产业增加值  长三角  发展方式  南通  江苏  持续快速发展  国民生产总值  1998年  

自1998年我国实行房改以来,长三角房地产业经历了从小到大、从弱到强的成长过程,总体上呈现持续快速发展的格局。从2000年到2010年,长三角房地产业增加值由666.05亿元增加到4451.3亿元,年均增长20.92%,占国民生产总值的比重由3.48%提高到5．24％，

保障房不能变成“要命房”

关键词: 保障  质量问题  建筑商  楼板  房子  

近来,保障房质量问题屡屡见诸报端。甚至到了一脚跺穿楼板的保障房出现。试问,这是保障房还是＂要命房＂？这样的房子即使建筑商自己也不敢住吧？

楼市定价应该禁止暴利

关键词: 暴利  投资利润率  定价  楼市  地产行业  上市公司  地产商  开发商  

房产行业的暴利一直备受市场诟病,尽管有的地产商信誓旦旦地说利润率不高,但也有＂良心发现＂的开发商表示＂赚钱太容易,赚的自己都不好意思了。＂从众多国企、上市公司削尖了脑袋进入地产行业的事实看,究竟谁在说谎就不言而喻了。谁都不是傻子,上市公司的高层精英怎么会拿钱投资利润率不高的行业呢？

我国保障性住房融资现状与创新探究

关键词: 保障性住房  融资现状  创新  货币化改革  房地产市场  中低收入者  住房分配  九十年代  

前言 自上世纪九十年代住房分配货币化改革以来,房地产市场高速发展,房价也随之高企,但保障性住房建设远滞后于商品房,导致大量中低收入者的住房需求得不到满足。因此,＂十二五＂规划纲要明确表示,

住房保障机构的设置该提上议事日程了

关键词: 住房建设  议事日程  保障机构  设置  限价商品房  廉租房  保障性  

2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套,住房覆盖率达到20%……,保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房,到现在力推的公租房,

百姓买房维权应受保护

关键词: 保护  维权  买房  百姓  质量问题  任志强  物业  

因出演《蜗居》中＂郭海藻＂一角走红的李念,在博客撰文投诉她居住的北京某公寓质量和物业问题,称＂刚入住就发现这房子质量问题严重!＂地产大亨任志强开始与其隔空开战,并爆出屋主并非李念本人。（7月14日《南方都市报》）

中国的房地产泡沫很难软着陆

关键词: 房地产泡沫  中国  软着陆  房价  投机  

尽管国家连续出台了一系列政策,其目的是打击投机炒房,可中国的房价依然＂一鹤冲天＂,政府越是调控房价,炒房的现象就越热乎。最近,微博上流传着这样一段有关炒房的热帖：

公积金贷款支持保障房建设的利弊分析

关键词: 住房公积金  贷款支持  保障性  利弊分析  房地产宏观调控  住房建设  2009年  改善民生  

支持保障房建设既是改善民生的题中之义,也是我国房地产宏观调控的重要内容,但保障房建设资金来源是现存的一个突出问题。2009年10月,住房和城乡建设部、财政部等七部委联合下发了《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》（建金[2009]160号，以下简称“实施意见”），

住房公积金套取风险及防范对策

关键词: 住房公积金管理中心  防范  风险  家庭收入  保障性  职工  一次性  提取  

住房公积金是职工及其单位共同为职工缴存的具有保障性、互助性、长期性的住房储金。职工只有在符合购房等条件时才能使用,否则只有在退休时一次性提取。然而由于住房公积金的提取程序严格规范,及其在家庭收入中的占比不断提高,违规套取住房公积金的现象时有发生,并有逐年上升的趋势,成为困扰各地住房公积金管理中心的难题。

房地产行业的暴利和泡沫让货币政策大打折扣

关键词: 房地产行业  货币政策  折扣  泡沫  暴利  七匹狼  雅戈尔  格兰仕  

中国的地产行业的利润到底高不高？地产行业精英一再强调＂不高!＂我们不妨看看这个在微博＂七匹狼做地产,海尔做地产,雅戈尔做地产,苏宁做地产,国美做地产,苏泊尔做地产,格力做地产,格兰仕做地产,美的做地产,奥康做地产,娃哈哈做地产,

从新加坡经验探讨我国在保障性住房中的政策措施

关键词: 保障性住房  新加坡经验  中低收入居民  政策  胡锦涛总书记  安居工程建设  棚户区改造  住有所居  

＂住有所居＂,这是总书记在党的＂十七大＂报告中明确提出的社会建设目标。党中央、国务院高度重视中低收入居民的住房问题。中共中央十二五规划纲要明确提出,未来五年中央和各级政府将＂加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给＂。

北京将制定保障房标准避免质量参差不齐

关键词: 北京市质监局  保障性住房  标准化  质量  经济适用房  标准规范  产业置换  试点示范  

北京市质监局表示将按照《首都标准化战略纲要》,由相关部门制定对廉租房、经济适用房等保障性住房的标准规范,而CBD东扩区、门头沟生态城、首钢产业置换厂区、丽泽金融商务区等则要组织绿色建筑社区试点示范。

2011年1～9月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况

2011年1～9月全国房地产开发投资资金来源

2011年1～9月各地区住宅销售面积增长情况

2011年1～9月各地区住宅销售额增长情况

2011年1～9月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况