中国房地产金融杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产金融杂志创刊于1994，发行周期为双月刊，杂志类别为金融类。
关键词: 中国企业 企业数量 美国 世界500强 经济全球化 大公司
7月22日,2019年《财富》世界500强正式。129家中国企业强势登陆榜单,折射出中国企业在经济全球化大环境中腾飞。今年,中国大公司数量首次与美国并驾齐驱。世界最大的500家企业中,有129家来自中国,历史上首次超过美国(121家)。
关键词: 宋卫平 告别 董事会 创始人 中国 公告 公司 控股
2019年7月11日,绿城中国控股有限公司(下称“绿城中国”)公告宣布董事会重要人事变更,创始人宋卫平辞任绿城联,由张亚东接替。“告别”绿城,或许是宋卫平更加专注蓝城的开始。
关键词: 香港资本市场 控股 公开发售 香港联交所 挂牌交易 资产 股份 合计
7月16日,中梁控股(0277.HK)正式在香港联交所挂牌交易,成为年内第三家登陆资本市场的内地房企,也是其中资产和规模最大的一家。中梁此次合计全球发售5.3亿股股份,10%于本港公开发售,90%作为国际配售。
关键词: 控股 转让协议 地产项目 附属公司 公告 股份 金额 合计
实控人事发带来的震荡远比想象中更为强烈。7月28日晚间,新城发展控股(01030.HK)公告称,向金科股份(000656.SZ)附属公司转让合共8个地产项目、总金额约2737亿元。一周内,新城系已就23个项目签订转让协议,交易对价合计95.94亿元。
关键词: 住房租赁市场 试点城市 财政支持 中央 名单 试点范围 财政部 建设部
7月18日,财政部、住房和城乡建设部对外披露了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。按照竞争性评审得分,排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围.
关键词: 房地产信托业务 信托公司 保监会 约谈 风险防控 调研分析
为加强房地产信托领域风险防控,在前期充分调研分析的基础上,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,近日银保监会开展了约谈警示。银保监会对这些信托公司提出了五点要求。
关键词: 央行 房地产 经济金融形势 电视会议 金融工作 党中央 国务院 部署
8月2日上午,央行召开2019年下半年工作电视会议。会议的主要任务是,传达学习贯彻党中央、国务院关于经济金融工作的重要部署,总结上半年工作,分析当前国内国际经济金融形势,研究部署下半年重点工作。
关键词: 房地产市场 成交 平稳 投资 房价指数 结构性差异 涨幅 二手房
6月房地产市场成交延续趋势性下行,各线城市新房和二手房房价指数涨幅多为收窄。下半年房地产市场成交变化趋势相对平稳,房价涨幅总体可控,但结构性差异将加大。成交延续趋势性下行,房价指数涨幅多收窄上半年房地产市场成交除了“金三银四”的短时间回暖外,总体增速仍然趋势性下行,下行走势已持续超过三年.
关键词: 房地产业 冯仑 房地产行业 万通集团 产业变革 董事长 创始人
“空间因人而变,人因空间更美好。房地产,就是做最具价值的固定的人造空间。”御风集团董事长、万通集团创始人冯仑近日在公开演讲中,谈到技术产业变革对房地产行业未来发展带来的五大方向的影响。
关键词: 转型 房地产开发模式 房地产行业 银行资金 预售制度 质量发展 高速增长 中国香港
房企转型从一定程度来讲,是房地产行业深化的结果,房地产发展从高速增长向高质量发展的必然之路。中国内地房企的高周转发展模式承袭中国香港房地产开发模式,依赖土地储备、银行资金、预售制度等相关要素,当面临资金收紧和土地价格高企、土地供给减少、预售向现房销售改变时,高速周转将会面临很大的问题。
关键词: 美国政府 经济拐点 金融危机 经济扩张 美国经济 金融企业 科技企业 经济学家
自金融危机以来,美国已经连续扩张121个月,为1854年以来最长的经济扩张周期,失业率和通胀均位于低点,看起来一片欣欣向荣。但美国经济是否真的如许多美国政府中鹰派人士所言的那样乐观?今年6月,笔者赴美国调研,先后到访硅谷、西雅图、华盛顿和纽约,拜访了一些全球顶尖的科技企业和金融企业,与谷歌、亚马逊和微软的经济学家团队进行了深入交流,参...
关键词: reits 中国 房地产行业 投资范围 公募 abs 结构 市场
我国公募REITs推出呼声很高,推出可能性最大的结构还是“公募+ABS”的结构,可以最大限度地利用目前市场上现有的ABS架构,在放开公募投资范围的同时,实现REITs的公募流通。中国REITs联盟通过近年来的不断经验总结研究,总结出REITs发展的十个主要观点,对于REITs产品的特性、我国REITs以及房地产行业的发展进行了详尽的论述。
关键词: 热情 杠杆 买房 酒店式公寓 互联网 租金 公司 中介
笔者最近开始沪杭双城记,于是在杭州新租了一套酒店式公寓,因为是在互联网科技公司云集的区域,因而租金也是相当贵的。从中介的表述来看,因为旺季的缘故,当前的租金比2个月前大约要高出30%。
关键词: 数字科技 房地产 进化 人工智能 科技领域 科技实力 大数据
房地产科技(PropTech)从简单的嫁接互联网到互联网+,这个传统的行业正在迎来数字科技的洗礼。在人工智能、大数据、物联网、区块链等新的数字科技崛起的背景下,越来越多的房企开始投身到房地产科技领域,房企多元化转型同时,通过数字科技赋能,让传统房地产建造主业变得更具科技实力,让房地产产业链上下游变得纵深与富含科技能量。
关键词: 绿色建筑 智慧 技术 生活环境 美好生活 保证人 室内 健康
我们在讨论未来居住、生活环境时,我们在讨论什么?人们90%的时间都是在室内度过的,如何让室内的空间和环境提升人的体验感,且保证人的健康尤为重要,也越来越受到人们的关注。健康的建筑、绿色的建筑、智慧的建筑,是人们对建筑美好生活的向往.
关键词: 技术 超高层建筑 引擎 中国 建筑工程 房地产 模型化 施工
BIM(建筑信息模型化Building Information Modeling,下称“BIM”)技术,逐渐走进人们的视线,这个房地产建造的硬科技正在刷新房地产时代新纪录。在过去建造的诸多超高层建筑中,依靠传统的“角尺加图纸”建筑工程模式,设计、施工和管理去完成这一“超级工程”到底需要多少费用叫人不得而知。
关键词: 停车场 科技 基建 智慧 上海杨浦区 购物中心 旧小区
“买新车之前希望它能够为出行带来便利,但‘停车难’这一问题也给我带来了许多苦恼。尤其是到一些老旧小区、购物中心、医院,甚至平时接送小孩上学和放学等……”一位来自上海杨浦区的黄女士在《中国房地产金融》记者面前怨声载道。
关键词: 中国资本市场 上海证券交易所 里程 创新 中国科技 质量发展 上市交易 新经济
科创板的出现,为中国资本市场的新经济注入新的力量和新的活力,推动中国科技高质量发展,助力中国资本市场开启了时代新篇章。7月22B,上海证券交易所一声锣响,科创板正式开市。安集科技、睿创微纳、中国通号等科创板首批25家公司完成挂牌上市交易,中国资本市场迎来了科创板并试点注册制,迈出了全面深化改革新征程的最新一步。
关键词: 地产融资 政治局会议 信心指数 强调 调研 信托 期中 结构性上涨
2019年二季度,政策层再度强调“房住不炒”,市场在“小阳春”后回归平静,地产销售渐呈疲软之势,全国住房成交环比连月下滑,土地成交量收缩,但地价结构性上涨,开发商投资热度趋降,库存去化压力增加。
关键词: 房地产投资市场 中国 市场规模 指数编制 专业管理 投资性 公司 美元
全球指数编制公司MSCI(明晟指数)近期“2018年度全球房地产市场规模报告”,显示全球房地产投资市场规模从2017年8.5万亿美元上升4.7%至8.9万亿美元。MSCI统计的全球房地产投资市场,主要定义于可以提供收入的专业管理的投资性物业。
关键词: 资本 风险 噪音 市场 上海办公室 巴菲特 总经理
“做投资要有沃伦·巴菲特的坚持,埃隆·马斯克的敢想敢做。”近日在中信资本上海办公室,中信资本高级董事总经理、房地产部门执行合伙人程骁远接受了《中国房地产金融》的专访。在私募基金领域东征西战近20年,程骁远对投资依然充满敬畏。
关键词: 建筑发展 榫卯结构 埃菲尔铁塔 远古时代 建造技术 世博会 钢结构
伟大的建筑,不在于高大的外形,让人惊叹的外观,而在于它所具有的思想。从远古时代“冬则营窟,夏则居巢”,到古代榫卯结构的营造技艺,从伦敦世博会水晶宫,到巴黎埃菲尔铁塔,从木质结构到钢结构的使用,“装配式”这一建造技术一直是我们建筑发展的核心基因。
关键词: 装配式建筑 建筑行业 第一个五年计划 裂变 中国 19世纪中叶 产业现代化 国际建筑业
随着建筑产业现代化的发展不断升温,“装配式建筑”这个名词也被自上到下频繁提及。“像搭积木一样建房子”的装配式建筑已成为国际建筑业新潮流。这并不是新兴事物,起源于19世纪中叶的德国,随着建筑材料的创新而被发明出来。我国早在20世纪50年代第一个五年计划期间,就开始了装配式建筑的探索。
关键词: 历史建筑 产业升级 装备 机械化作业 市场优势 生产效率 第五代 第四代
历史建筑由原始土木搭建演变成砖瓦手工建造,再从砖混机械化作业,发展到第四代装备化施工及第五代工厂预制装配。“仔细对比第四代和第五代的区别,我们不难发现两代建筑并没有明显区别和市场优势。关键是造价和生产效率上并没有竞争力。”
关键词: 住房租赁市场 住房制度 住有所居 多主体 多渠道 房子 购并 展期
报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。自2015年国家《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》以来,住房租赁市场发展迎来了蓬勃发展期.
关键词: 房地产行业 竞争对手 合作伙伴 生活服务 增长机会 四大板块 地产开发 物业管理
“在房地产行业增长机会换挡的期间,人们对整个行业的理解也在发生变化。”当谈及到传统房地产四大板块时,魔方生活服务集团CEO柳佳总结为:“地产开发、中介咨询、物业管理以及其他。但如果是切换到存量市场则大相径庭,因此,魔方生活服务集团定位为国内领先的长租公寓运营商。”
关键词: 住房租赁市场 国家队 房地产市场 改革开放 租赁住房
郑华感触深的是,改革开放以来,房地产市场逐渐由粗放走向成熟,而人们对于住房租赁也越来越重视。“近几年来,行业整体的认知进入了一个新的阶段。在此之前,我不止一次解释自己对租赁住房与长租公寓的看法和理解。现如今,大家已明确二者的定义。”郑华如是说。
关键词: 公寓市场 盈利性 房地产企业 成本 圈地
近年来,房地产行屹策调控严格,企业拿地成本高、更多的房地产企业开始将长租公寓作为重要战略布局。2018年,长租公寓行业跌宕起伏,风波不断。进入2019年,长租公寓市场圈地扩张也逐磁于平静。
关键词: 住房租赁市场 央企 社会责任 竞争潜力 总经理 公寓 购并
自2016年“租购并举”政策被提出,住房租赁市场就已进入全新的发展阶段。华润置地有巢公寓总经理陈嘉表示,华润置地之所以进入长租公寓领域,是因为央企的社会责任、未来整个住房租赁市场拥有非常非常好的竞争潜力。
关键词: 公寓 行业趋势 总经理 诗集 精细化 规模化 入市 品牌
“2017年初朗诗寓入市之时,我们对于行业趋势的基本判断是:今天是政策风口、明天血流成河、后天收获果实。”朗诗集团朗诗寓总经理章林如是说。2018年下半年起,长租公寓行业迅速切换到“明天”模式,各品牌的比拼重点从规模化增长转向精细化运营,这对于行业的长远发展而言并非坏事.
关键词: 住房租赁市场 经济学博士 扩大市场 创始人 公寓 行业 政策 品牌
近两年,住房租赁市场呈上升趋势的同时,各巨头公寓品牌,仍在进一步扩大市场、抢占份额。针对住房租赁未来的趋势,经济学博士、空·白创始人杨现领也提出了自己的看法和解析。“曾经我们认为政策红利是驱动行业的引擎,现在回头来看却是误判。政策暖风频吹,但同时也是长租公寓发展中遇‘翻车’‘灭亡'‘爆雷’的频发时期。”杨现领表示,这个行业就...
关键词: 美好生活 公寓 智慧 租赁行业 家电企业 优势资源 用户需求 品质定位
“作为行业第一家成立公寓事业部的家电企业,我们拥有六大核心优势资源,为住房租赁行业赋能,除此之外,还有7大品牌,8大产业板块,满足不同品质定位的用户需求。”海尔家电产业集团大客户住房租赁行业总经理裴辉说。
关键词: 关键词 质量发展 服务行业 高速增长 总经理 公寓 经济
目前,经济从高速增长向高质量增长去迈进,公寓行业也从以前的小而美迈向高质量发展。未来的发展方向,如果用一个词去形容,定义公寓服务行业未来1-3年发展的关键词是什么?建方长租总经理甘伟脱口而出:聚势而变。
关键词: 房地产行业 心态 运营 产业升级 公寓 房屋
“整体来看长租公寓行业肯定是好的行业,短期来看碰到一些冲击、遇到一些瓶颈。从整个房地产行业来看,已经过了赚快钱的阶段,长租公寓属于产业升级,从做增量变成做存量,本来就是由赚快钱来回归房屋的属性,这是一个长期的过程,这个过程大家确实要守得住。”
关键词: 资金问题 公寓 企业运营成本 租赁行业 中国房地产 住房租赁 主题讨论 运营过程
近日,在第四届中国房地产租赁行业峰会——“住房租赁2.0时代,资本如何良性赋能”的主题讨论环节,谈及长租公寓企业在运营过程当中面临亏损的现象,金地草莓社区总经理霍炳辉认为,除了计算企业运营成本之外,更应该从行业的角度思考。
关键词: 公寓 基本功 海外发展 产业链 品牌 投资 房源 酒店
中国海外发展(00688.HK)旗下长租公寓发展迅速,旗下设立“海堂”、“友里”两大品牌。现阶段房源都是自行拿地投资并建造的项目,而不是市面上多见的厂房或老酒店改造。“中海进入这一领域,因为具备整个产业链中,不管是住宅开发还是商业配套,还是其他的产业链的优势,并做了全方位的模型测算。”
关键词: 转型 公寓 供应链 资产运营 创始人 再定位 生态 行业
“目前,长租公寓行业已经发展到了生态共建和生态共赢的阶段。”小租配齐联合创始人吴迪表示,长租公寓行业经历了摸索、快速发展期,到现今的转型阶段,面临角色再定位、轻重资产运营等重大转型。
关键词: 财政部部长 社会对话 国际谈判 法兰西 劳工 经济
2012-2017年的五年任期中,奥朗德引领着法兰西的命运。在此期间,他先后任命我担任劳工和社会对话部部长、财政部部长、经济和财政部部长。法国也历经多重磨难,战胜了许多挑战,进行了复杂的国际谈判。
关键词: 投资机会 新浪 城市 租赁市场 不平衡 资本 品牌
正所谓“实则动,不时则静”,方向的选择往往是成功的先决条件。在政策、资本的双重助力下,租赁市场的发展如雨后春笋。预计至2020年底各大品牌的公寓间数将超过1000万间,但疯长的背后也有结构的不平衡。
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