中国房地产业杂志

构建和谐社区 房地产业责无旁贷

关键词: 房地产行业  房地产业  不和谐  社区管理  物业管理企业  社会主义  社会和谐  角色  全面建设小康社会  房产开发  

和谐与协调:房地产健康发展的必由之路

关键词: 健康发展  房地产市场  城市化  中国房地产业  农民工  二元社会结构  中国经济  根本转变  购买力  收入差距  

中国的经济正快速发展。在中国发展的过程中,城市化是越不过的门槛,没有城市化不会有真正的发展,在发展过程中必须解决城市化的问题,中国必须向一元社会转变。中国共有13亿多人,有8亿多在农村,4亿多在城市,据有关部门估算,未来的二十年内,我国的城市化率达到60%左右,也就是说将要有4-5亿人要转移到城市,另外住在城市的4亿多人的人均居住面积也将...

畅通诉求渠道 构建和谐社会

关键词: 业主委员会  物业管理企业  物业管理公司  物业公司  业主大会  和谐  物业服务合同  开发商  居委会  社区  

社会呼唤和谐,社会需要和谐。只有和谐,社会才能更健康地发展。社区是城市社会的细胞,也是城市管理的基本依托,因此,和谐社区是和谐社会的微观基础。但在创建和谐社区中,物业管理纠纷问题成为不和谐因素,使得人们再一次聚焦业主与物业管理公司的关系问题。物业问题已列入2006年北京“两会”的一个讨论热点。城市是否和谐,主要看分布在城市中星罗...

和谐社区的三个支柱

关键词: 社区管理  业主委员会  动态和谐  业主大会  财产权  完全产权  物业管理公司  治理模式  社区居民  社区利益  

社区是社会的细胞组织,是基本单元。由小及大,从社区出发,涉及到市民社会中基本问题——财产权的保护,社会的治理模式,甚至关系到国际大局政治稳定。所谓和谐社区,笔者认为依赖于以下三个方面:一、和谐社区依赖于私有财产有人比较研究了几种明显不同的情况:第一种情况是,在注重大部分业主拥有完全产权的住宅小区,普遍存在较高的社区认同,对社区...

走出维权误区 共建和谐社区

关键词: 业主  维权行为  小区  误区  专家观点  弱势地位  开发商  物业公司  公共场所  强制执行  

不久前,由于长期欠缴物业费、供暖费,北京市朝阳区人民法院对57户拒不履行法院判决的业主实施入户强制执行,并对其中故意妨碍法院执行和据不执行法院判决的16人实施司法拘留15天的处理。据了解,基层法院一次出动近百名法警、法官,并实施入户强制执行的举措,在本市尚属首次。法院强制执行业主欠费案件,经多家媒体报道,立即在社会上引起了巨大反响...

关注“两会” 聚焦地产

关键词: 房地产行业  提案  全国人民代表大会  现存问题  聚焦  社会主义  会议  国计民生  新农村  有效信息  

关于“提高房贷首付”的思考

关键词: 房贷  投机  商品房价格  房地产市场  建议  首付款比例  保值增值  房地产业  部分城市  投资渠道  

在今年“两会”上,不少代表提出了有关房地产的议案和建议,有些提议非常大胆,因而也颇具争议。由全国人大代表洪可柱提出的关于提高个贷首付比例的建议,便是其中一例。代表建议:将房贷首付比例提高到40%-50%对于目前部分地区房价虚高问题,很多代表提出了不同的看法。而武汉大学兼职教授洪可柱代表认为,前段时间的宏观调控效果在很多地区不明显,...

建立住宅“反向抵押”保障体系 应对老龄化社会挑战

关键词: 老年人  老龄化社会  人口老龄化  社会保障体系  生活质量  住宅  反向抵押贷款  养老保险体系  挑战  国际经验  

目前,中国老年人口已占总人口比例的10.2%以上,60岁以上人口超过1.3亿。预计到2050年,每4个中国人中就有1个老年人,中国将成为高度老龄化的国家。因此在当今社会,老年人的生活质量将成为衡量社会和谐与否的重要标准。目前,我国老年人的生活质量不容乐观,很多老年人只能依赖微薄的退休金度日,生活并不富裕。而另一方面,根据2000年的一项城乡调查...

绿色与节能——今天的热点 明天的卖点

关键词: 绿色建筑  建筑节能  节能工作  可再生能源  绿色节能  建设部  开发商  节能改造  节能标准  以人为本  

人们对于环保节能的认识在不断深入,从事不关己、高高挂起,到逐渐体会出环保节能的种种好处,主动维护。但在建筑领域,虽然近两年"建筑节能"的字眼频繁出现在媒体上,但是人们对此方面的了解还很有限,不知道它能带来什么切实的好处。而"绿色建筑"从一开始就像雾里看花,不知道其为何物。"绿色"是当下的潮流,确实有很多开发商们希望将此作为自己项目...

房地产企业需要个性化的融资模式

关键词: 房地产企业  房地产开发商  融资方式  过度融资  房地产开发企业  项目融资  融资成本  可行性研究  准备阶段  资金链  

房地产融资最突出的特征是资金投入与回流的时间差距大,而跨时间的配置风险正是各种金融工具最主要的作用。不同工具的期限、风险收益等截然不同,如何通过各种工具有效的融资,保证开发资金投入与回收在时间上和数量上的协调平衡,是确定最优融资结构的根本问题。因此应该在政策允许的业务范围里,审慎选择收益风险配比合理,融资成本可以接受的融资...

信息

关键词: 房地产开发企业  房地产业  房地产市场  建筑节能  经济适用房  北京市  住房公积金  建设部  二手房  房地产行业  

观点

关键词: 廉租房  经济适用房  房地产业  中国房地产  人均收入  供应结构  住房供应  降低房价  观点  建设部  

长沙楼市2006年八大预测

关键词: 开发商  中国房地产业  长沙  别墅  楼市  信心指数  大板块  洋房  品质  郊区化  

一、大势稳定,总量大增在经历了风云多变的2005年之后,新的政策进入正常操作和适应阶段,整个产业形势趋佳;2006年又是“十一五规划”开局之年,行业信心指数高涨。所以,这一切为整个房地产业进入一个新的上升周期将奠定良好的政治基础和经济基础。预计,2006年长沙将有800万平方米的销售量推出,大大超出上一年度的推量,住宅商品房大约会占到80%以...

解读马鞍山市地产市场走势

关键词: 房地产市场  马鞍山市  价格指数  房地产价格  交易价格  商品房  房价  平方米  二手房  土地交易  

2005年,马鞍山市房地产市场价格走势表现为“三升一平”态势。其中:房屋销售价格指数为107.2;土地交易价格指数为105.2;房屋租赁价格指数为104.3;物业管理价格指数与上年同期持平。2005年房价回顾一、房屋销售价格涨势减缓,呈回落态势从价格变动趋势看:一季度房屋销售价格同比涨幅达到历史最高水平,上涨10.9%;二季度上涨8.2%;受宏观调控影响,三...

现代建筑之美的结构体现

关键词: 建筑美学  现代建筑  建筑师  当代建筑  结构工程师  钢筋混凝土  建筑创作  结构形态  建筑结构  技术手段  

本文结合外国现代建筑的工程实例,介绍了结构设计对表现建筑美学、满足建筑功能的作用,阐述了优秀的建筑设计是实现了建筑美学和结构力学和谐统一的观点,指出了技术进步在现代建筑设计中的作用,并为时代建筑设计的创新提供了一定的参考。

房产资讯

关键词: 房地产开发  开发商  北京市  有限公司  总建筑面积  地址  类别  社区  电话  销售  

2006年1-2月全国房地产开发投资情况

关键词: 房地产开发投资  土地  国有经济  经济适用房  工程投资  商品房  建筑工程  建设投资  工程设备  营业用房  

2006年1-2月各地区房地产开发投资情况

关键词: 房地产开发投资  经济适用房  东部地区  中部地区  西部地区  住宅  内蒙古  黑龙江  海南  山西  

2006年1-2月全国房地产开发投资资金来源

关键词: 资金来源  房地产开发投资  累计  外商直接投资  合计  自筹资金  利用外资  非银行金融机构  国内贷款  银行贷款  

2006年1-2月全国房地产土地开发与销售情况

关键词: 土地开发  销售面积  商品房销售  平方米  土地面积  房地产  销售情况  完成  购置  现房  

全国部分省2006年度国有土地出让供应计划

关键词: 供应计划  土地出让  建设用地  工业用地  国有  公顷  住宅用地  年度  黑龙江  行政区  

2006年2月末主要建筑材料市场采购价格

关键词: 冷轧扭钢筋  普通硅酸盐水泥  建筑材料  采购价格  泵送商品混凝土  铝合金推拉窗  立方米  锯材  普通胶合板  承重多孔砖