中国房地产业杂志

“十一五”和“十二五”期间的建筑市场监管——访住房和城乡建设部建筑市场监管司司长 陈重

关键词: 市场监管  建设部  司长  建筑  城乡  住房  

陈重司长于2010年下半年从住房和城乡建设部工程质量安全监管司调至建筑市场监管司。新上任的市场监管司司长对于刚刚过去的“十一五”期间工作的总结以及“十二五”期间工作安排我们可以从文中了解一下。

健康的水环境促进城镇化发展：我国城市化中的水资源问题——访售厉和城乡建设部副部长 仇保兴

关键词: 城镇化发展  水环境  水资源问题  健康  副部长  建设部  城市化  仇保兴  

加强水资源保护，实现水的可持续利用，是保障和支持城市可持续发展的必然选择，是实现可持续发展战略的重要举措。打造健康的城镇水环境已成为当务之急。

水将成为影响城市发展的关键因素

关键词: 城市发展  城市可持续发展  水污染防治工作  水资源短缺  城市供水  缺水问题  节水措施  城市化进程  

水是基础性的自然资源和战略性的经济资源，堪称农业之命脉，工业之血液。而城市供水既是保证城市安全与稳定的关键，又是城市可持续发展的重要支撑。我国是水资源短缺的国家，城市缺水问题尤为突出。随着经济发展和城市化进程的加快，目前相当部分城市水资源短缺，城市缺水范围不断扩大，缺水程度日趋严重；与此同时，水价不合理、节水措施不落...

保护性开发 开发中保护——从香港城市化战略中学习水资源保护

关键词: 保护性开发  水资源保护  城市化战略  香港  学习  蒙古人  样板房  北京人  

如果说“深圳是我国的样板房”，香港一定笑了。就像歌曲《猪都笑了》里唱的那样：北京人说他风沙多，内蒙古人就笑了；内蒙古人说他面积大，新疆人就笑了。直至今日，深圳业内总不忘隔三差五地走访香港以考察的名义借鉴学习。

雨水也有大用处

关键词: 经济社会发展  雨水  水资源问题  水资源短缺  

随着人口的增长和经济社会的快速发展，我国的水资源问题，尤其是水资源短缺与经济社会发展的矛盾已经充分暴露出来。

加强住房制度建设 完善房地产调控政策体系

关键词: 住房制度建设  房地产  调控政策体系  

改革开放以来，我国经济得到了快速发展。工业化水平迅速提高。工业化推动了城市化。2010年我国城市化水平达到47．5％，进入了城市化加速发展时期。工业化、城市化、居民收入水平的提高，使居民住房问题，成为社会各界以及两会关注的热点，自然也就成为总理《政府工作报告》中一个重要问题。总理在《政府工作报告》中指出：“坚定不移地搞好房...

一季度全国房地产市场回顾与展望

关键词: 房地产调控  市场回顾  展望  政府干预市场  市场研究  买卖双方  调控政策  楼市  

2011年1月26日推出的“国八条”将本轮房地产调控推向新的高潮，政府干预市场力度不减，导致2011年一季度各地楼市分化更为明显。世联地产市场研究部认为，楼市调控政策对买卖双方质的影响正在逐步显现。

解读2011年全国各地房地产调控目标

关键词: 房地产市场  调控目标  房地产调控  房价上涨  解读  调控措施  投机需求  土地市场  

2011年房地产市场延续了最严厉的调控措施，但是全国房地产市场依然坚挺，房价上涨压力仍然很大，房地产调控远没有达到预期目标。为限制房价，给房地产市场加压，国务院今年1月了“新国八条”房地产调控措施，要求各地在一季度前公布房价调控目标。各地出台“限”政以来，投资投机需求、房价上涨势头得到明显抑制，房地产调控取得一定成效。但...

房地产业和电影业跨界合作求共赢

关键词: 房地产业  电影业  共赢  合作  电影发行放映  国家广电总局  中影集团  企业家  

4月5日，2011中国房地产业和电影业跨界峰会在北京举行，来自房地产和电影业的领导和代表，以及投资电影院的房地产企业家代表、院线老总悉数出席，其中电影业代表包括中国电影发行放映协会会长杨步亭、国家广电总局副局长喇培康、中影集团董事长韩三平等。

商服供地计趔增加将给北京带来三大利好

关键词: 北京市  利好  用地结构  土地供给  住房用地  商业用地  供地结构  住宅用地  

2011年北京供地计划4月1日新鲜出炉。计划一经公布就引来市场的广泛关注。此次土地供给计划中比往年出现了很多亮点，北京市用地结构出现明显调整。除了保障性住房用地大幅增加之外，商业用地计划也出现了较大增幅，由去年的350公顷增加到今年的550公顷，增幅达到了57％。北京供地结构出现明显转变，商服用地与住宅用地均衡进一步实现。我们认为...

海外置业热潮带动房展会

关键词: 房展会  海外  置业  展馆面积  澳大利亚  加拿大  新加坡  

4月7日至4月10日，2011年北京春季房展会在京举行。引人关注的是，来自美国、澳大利亚、加拿大、英国、新加坡、日本等20余个国家和地区的80余个项目集体亮相，参展面积达3000平方米，占据展馆面积的四分之一，打造出了规模空前的“海外军团”。

对房地产周期走势的思考

关键词: 房地产周期  宏观经济运行  主导产业  城市化过程  循环过程  规避风险  事半功倍  持续发展  

房地产不仅是城市化过程中的主导产业之一，也是一个周期性很强的产业。在房地产周期循环过程中，政府、银行、企业、家庭等不同类型的参与者都要重视时机决策，才能规避风险、事半功倍、持续发展。经济理论和历史经验表明，房地产周期与宏观经济运行高度相关，具有一定的规律性。

国奥投资参与住房公积金支持保障性住房建设项日第三方监管工作

关键词: 住房公积金贷款  保障性住房  监管工作  住房建设  第三方  投资  贷款支持  2010年  

为有效防范住房公积金支持保障性住房建设委托贷款资金使用环节的风险，遵照国家有关法律法规，2010年10月经北京市国资委批准，受北京市住房公积金中心委托，国奥投资以卓越、优秀、专业的企业信誉及口碑成为北京市住房公积金贷款支持保障房项目的首家第三方监管机构。国奥投资将代政府行使对北京住房公积金贷款支持的保障性住房建设项目的工程...

控制通胀是日前最为紧迫的任务

关键词: 通胀压力  国务院常务会议  发达经济体  不确定性因素  大宗商品价格  国际市场  国务院总理  新兴经济体  

国务院总理主持召开国务院常务会议。会议认为，当前国内外环境仍然极为复杂，不稳定、不确定性因素还不少。从国际看，主要经济体经济恢复增长，但国际市场粮食、石油等大宗商品价格不断上涨，通胀压力正在从新兴经济体扩大到发达经济体，世界经济还没有走上正常增长的轨道，

旅游业将成“十二五”战略性支柱产业

关键词: 支柱产业  旅游业  国务院副总理  中国政府  科学发展观  国民经济  改革开放  

国务院副总理表示，加快发展旅游业，是扩内需、调结构、促就业、惠民生的重要举措。在今后五年中，中国政府将深入贯彻落实科学发展观，多策并举，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业。经过改革开放30多年的发展，中国的旅游市场规模已跃居世界前列，

2002—2010年社会融资规模增速显著超过人民币贷款

关键词: 人民币贷款  2010年  融资规模  社会  gdp  央行  

央行首次公布社会融资规模。2002—2010年，我国社会融资规模由2万亿元扩大到14．27万亿元，年均增长27．8％，比同期人民币各项贷款年均增速高9．4个百分点。2010年社会融资规模与GDP之比为35．9％，比2002年提高19.2个百分点。

2011年底中国财政政策可能会由积极转向稳健

关键词: 积极财政政策  稳健  中国  科学研究所  财政赤字  财政部  贾康  

财政部财政科学研究所所长贾康表示，目前我国虽然继续采用积极财政政策，但并没有在积极上面再加码，并且今年仅仅维持9000亿元的财政赤字安排。

资产泡沫膨胀造就中国三成千万富翁

关键词: 千万富翁  泡沫膨胀  中国  亿万富豪  资产  2010年  2009年  研究院  

胡润研究院的2011胡润财富报告显示，中国千万富翁中炒房者和职业股民占逾三成。报告显示，截至2010年底，大陆千万富豪人数已达96万人，相比去年增长9．7％。其中包括6万个亿万富豪，比去年增长9．1％。2009年底，全国千万富豪和亿万富豪人数分别为87．5万人和5．5万人：

发改委持续用行政手段干预价格非长久之计

关键词: 国家发改委  行政手段  格非  干预  行业协会  国内企业  约谈  负责人  

为了确保价格总体稳定，国家发改委近期约谈了饮料、奶业、糖业、酒业等17家行业协会负责人，而约谈效果则十分明显。这种约谈之风在国内企业狂刮不止，

中国的高素质劳动力正在趋向紧缺

关键词: 中国出口  劳动力  素质  电脑配件  2008年  工科大学生  产业结构  90年代  

有分析指出，中国的高素质劳动力正在趋向紧缺。中国的工科大学生和研究生人数在2002-2008年之间翻了一番，这反映出了中国产业结构的变化；上世纪90年代，中国出口的主要是鞋类和服装，而如今，中国最大宗的出口产品已变为电脑、电脑配件和通讯设备。

2012年经济前景不乐观

关键词: 经济前景  乐观  国际经济形势  中国投资公司  经济增长速度  楼继伟  董事长  性存在  

中国投资公司董事长楼继伟表达了他对当今国际经济形势的看法。他对今年前三个季度国内和国际经济形势仍较为乐观，但认为，随着美国量化宽松政策的退出，从今年四季度开始，2012年的经济增长速度出现下降甚至衰退的可能性存在。楼继伟表示，

2011年1－3月全国房地产开发情况

持续的楼市调控措施似乎已显现初步效果

关键词: 调控措施  楼市  住宅项目  北京  降价  房价  城市  涨价  

在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。在北京，楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后，

国家信息中心建议楼市限购政策中长期化

关键词: 国家信息中心经济预测部  政策  长期化  楼市  房地产市场  投机需求  住房  

国家信息中心经济预测部的报告认为，住房限购政策应升级为中长期性政策，至少在5—10年内维持不变。同时限购政策应当在全国范围内逐步推行，有效地将投机需求挤出房地产市场。

土地管理法修改已启动征地补偿问题成最大挑战

关键词: 修改工作  征地制度  补偿问题  被征地农民  修订工作  补偿安置  城市化  

4月19日，国家土地副总督察甘藏春透露了土地管理法修订工作的最新进展：《土地管理法》的修改工作已正式启动，力争在较短的时间里完成《土地管理法》的修改，通过法制来推进土地管理的改革。他表示：“目前完善征地制度的重点，主要应该放在对被征地农民的补偿安置上，要保证被征地农民能分享城市化、现代化的成果，是更为急迫的问题。”

中国将禁止外商投资别墅建设

关键词: 外商投资产业指导目录  别墅建设  中国  征求意见稿  房市  

根据中国《外商投资产业指导目录（修订征求意见稿）》，中国将禁止外商投资于别墅的建设和经营，看来是旨在令房市降温的举措之一。

国务院：坚持房地产调控力度不放松

关键词: 国务院常务会议  调控力度  房地产  国务院总理  经济形势  经济工作  

4月13日，国务院总理主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。

国务院通知要求严禁农村强拆强建强迫农民上楼

关键词: 国务院通知  农民权益  农村  严禁  土地整治工作  城乡建设用地  建设用地指标  试点范围  

近日，国务院下发《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》。通知要求各地采取有力措施，坚决纠正片面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、违背农民意愿强拆强建等侵害农民权益的行为。

住建部通报2010年城市照明节能工作专项监督检查情况

关键词: 2010年  监督检查  城市照明  节能工作  通报  国家发展改革委  节能减排  

按照《国务院关于进一步加大工作力度确保实现“十一五”节能减排目标的通知》要求，2010年12月，住房城乡建设部、国家发展改革委联合对50个城市的照明节能工作进行了专项监督检查。日前，住房和城乡建设部通报了检查情况。

瑞银证券：首家外资入股券商落子古都杭州

关键词: 外资入股  杭州市  证券  券商  财富管理业务  银  古都  华东地区  

4月18日，瑞银证券杭州营业部在杭州市贸丽晶城举行了开业仪式，瑞银证券董事长，瑞银中国区主席兼总裁李一及瑞银证券财富管理华东、华南市场部总监曾淑芬出席了庆典。作为首家入驻杭州的经营财富管理业务的外资入股券商，瑞银证券志在引领华东地区财富管理服务进入一个崭新的阶段。

沪房产税契税征收管理细则出台

关键词: 契税征收  房产税  管理细则  征收管理  征收过程  上海市  地税局  公告  

上海市地税局了关于契税征收管理等有关问题的公告，进一步对上海房产税契税征收过程中出现的问题进行细化。

重庆市长称将加强房价调控确保目标实现

关键词: 房价调控  重庆市  城市居民人均可支配收入  市长  普通商品房  政府常务会议  住房价格  主城区  

重庆市市长黄奇帆在市政府常务会议上表示，重庆调控商品房价要把握两个指标：一是主城区双职工家庭平均6—7年收入能买套普通商品房，二是新建住房价格增速低于主城区城市居民人均可支配收入增速。

穗拟试点招标出让保障房用地

关键词: 保障工作  住房用地  招标出让  试点  大型国有建筑企业  集体建设用地  广州市  投资总额  

根据日前披露的《广州市2011年住房保障工作方案》，广州市今年计划筹集8．5万套保障房，投资总额约需118亿元（人民币，下同）。广州今年将鼓励社会力量参与保障房建设，以缓解政府建设管理压力，包括试点推行以招标方式出让保障性住房用地，引入大型国有建筑企业或上市房企组织建设，并鼓励各类投资主体利用集体建设用地建设租赁型保障房等。

2011年全国房价最新排行 深圳高居榜首

关键词: 房价  深圳  城市住宅  房地产指数  调查数据  价格指数  平均价格  城市数量  

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年2月，全国100个城市住宅平均价格为8686元／平方米，较上月上涨0．48％，涨幅在1％之内，100个城市中涨幅在1％以内的城市数量共有78座。

海南建立住房价格调控长效机制

关键词: 价格调控  海南省  住房  价格控制目标  土地供应  合理调整  税收征管  问责机制  

海南省日前出台《关于建立新建住房价格调控长效机制的意见》，要求采取合理调整土地供应、确定新建住房价格控制目标、加强税收征管、落实约谈问责机制等多项措施，建立住房价格调控长效机制。

台湾拟以“限售”政策抑制房价

关键词: 台湾  房价  政策  房地产泡沫  地区选择  投机行为  奢侈税  

就在大陆城市频出房产“限购令”的同时，台湾地区选择了“限售”作为挤压房地产泡沫的主要手段。财经网报道称，4月6日，台湾“立法院”将开始审查“财政部”3月初提出的《特种货物及劳务税条例（草案）》（俗称奢侈税条例），该条例计划对一年或两年内转卖非自用住宅及空地的投机行为，分别课以15％和10％的特别税，

楼市调控催热一季度房地产企业并购

关键词: 企业并购  房地产  楼市  市场研究报告  并购市场  数据显示  爆发式增长  同比增长  

清科研究中心4月7日的《2011年第一季度中国并购市场研究报告》显示，一季度，中国的并购市场呈现了爆发式增长，并购案例数量和并购金额均创下单季度历史新高。数据显示，一季度中国并购市场共完成并购案例227起，同比增长48．4％，

全球主权财富基金将迎来又一个增长期

关键词: 主权财富基金  投资规模  资产总额  基金管理  西方银行  公司  美元  资金  

研究公司Preqln发表报告称，2011年年初，全球主权财富基金管理资产总额增加11％至3．98万亿美元。而数据公司Dealogic的统计显示，受西方银行对新资金的需求推动，主权财富基金在今年前两个月的投资规模就达到244亿美元，已接近去年全年规模的一半。

今明两年国际原油价格将大幅上涨

关键词: 国际原油价格  美国能源部  价格预测  国际市场  美国市场  能源价格  得克萨斯  成品油  

美国能源部能源情报署预测，受需求强劲和供应相对疲软影响，今明两年国际市场原油价格将大幅上涨，美国市场成品油、天然气、电力等能源价格也将随之攀升。能源情报署在的月度能源价格预测报告中说，2011年西得克萨斯中质原油平均每桶价格约为106美元，

全球银行业未来两年将面临3．6万亿美元到期债务

关键词: 银行业  债务  美元  国际货币基金组织  市场信心  政府竞争  金融稳定  融资需求  

国际货币基金组织（IHF）表示，全球银行业在未来两年面临3．6万亿美元的“巨额到期债务”，不得不与高负债国家的政府竞争资金。IHF在全球金融稳定报告中称，欧洲许多银行需要增加资本缓冲，以恢复市场信心并确保能够从市场借到钱，而一些实力较弱的银行则有必要关闭。该组织认为，对于爱尔兰和德国的银行业而言，债务到期后的再融资需求问题最...