中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
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中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产企业 全面预算 财务战略
本文结合房地产企业的经营特点分析了全面预算管理、财务战略及其相互关系,阐述了房地产企业全面预算管理在财务战略中具体运用的准备工作和实施步骤,探讨了企业以全面预算为核心实现财务战略相应的措施。
关键词: 生态节能 节能建筑 能源
随着建筑业的高速发展,环境问题和生态问题相继出现,并且我国的能源短缺问题也是非常突出的话题,因此建筑节能的发展就成为当务之急。同时,随着生活水平的提高人们对住宅品质提出了更高的要求,建筑设计界势必要采取措施积极应对,本文主要分析我国生态住宅节能建筑发展现状、存在的问题以及未来发展趋势。
关键词: 房地产价格 供求关系 土地财政 投资渠道 性泛滥 市场调控 首付比例 房地产政策 土地成交 优惠利率
<正>当前房地产价格居高不下的两个原因,一是通货膨胀背景下,投资渠道不畅,实体经济效益下滑,导致流动性泛滥于房地产,这不属于房地产调控可以解决的问题。二是地方政府对土地财政的过度依赖仍未解决,导致土地与房地产的供求关系扭曲问题一直存在。
关键词: 房地产项目 施工管理 探析
施工管理是工程管理中极为重要的一个环节,原因是现场施工管理的好坏对整个工程主体项目的工程造价以及建筑质量都有直接的影响。特别是房地产工程都是十分复杂的工程项目,在施工中涉及到众多的环节。对施工管理工作的方法加强研究和应用,然后采取有效的措施,对影响管理工作的因素在现有的基础上进行改进,采取防范的措施,提高管理工作的水平具有...
关键词: 房价上涨 房价收入比 支柱产业 gdp
嘉兴的房价高还是低呢?目前的房价是处在了"平稳"阶段,还是又处在了上涨或下调的十字路口?未来几年有可能出现何种变化呢?
关键词: 房地产 税收 问题 对策
目前房地产市场在我国快速发展,成为我国经济发展的一股重要的力量及税收的重要来源,本文就房地产税收中存在的一些问题提出了自己的一些看法,希望对从事本行业的人员有所帮助。
关键词: 房地产 登记制度 完善 法律
现阶段随着市场经济的快速发展,房地产市场也日益繁荣兴盛,而房地产登记制度在维护房地产市场的秩序、保证房地产交易安全方面起着至关重要的作用。我国房地产登记制度侧重于公法性,体现出国家对房地产权属关系的干预,这一点已很难适应现化社会房地产市场发展之需。本文对我国房地产登记制度进行了详细分析,并得出结论,要从法律依据、登记机关、...
关键词: 土地管理 共同责任 国土资源
中国作为土地占有面积的世界大国,其土地的管理工作面临着各种各样的困难,当前的土地管理格局也在逐渐逐渐地显现出种种弊端,对于这些问题,人们都纷纷地将希望寄于建立土地管理共同责任机制上。土地管理共同责任机制在本质上是现代的一种。土地管理共同责任机制必须是指土地问题国家政府各个部门齐抓齐管,而不仅仅是由国土资源部门独立承担,这是...
关键词: 房屋 产权档案 信息化 数字化处理 服务质量
房屋产权档案是城市房产权属登记管理的重要依据,是房产管理的基础。随着现代信息技术的飞速发展,房屋产权档案信息化得到了广泛推广、应用,有效提升了档案管理效率。本文通过分析新时期房屋产权档案的管理特点,针对房屋产权档案管理中的数字化处理及安全、法规建设问题进行探讨,以期通过本文的阐述,能有效运用信息化手段使房产档案管理的各个方...
关键词: 房地产泡沫 生成机理 防范措施
近年来,我国的社会主义市场经济得到了迅速的发展,房地产行业也实现了高速增长,成为我国国民经济收入的重要来源,其在拉动内需、促进经济增长方面发挥了非常重要的作用。然而,随着房地产行业信贷投资的持续增长,其在很大程度上诱发了房地产泡沫现象的产生,房地产泡沫的破灭将会极大可能地给我过国民经济的正常运行带来危机,导致社会经济发展陷入...
关键词: 住房保障 住房公积金 经济适用住房 廉租住房
当今房价居高不下,大部分城镇居民收入有限,住房问题是我国民生领域的一件大事,而公积金能为广大城镇居民改善住房起到积极的作用。本文说明了住房公积金在住房保障体系中的重要地位,阐叙了住房公积金对广大人民群众解决住房问题的必要性;并针对我国当前住房公积金制度存在的一些问题,提出了相应的对策和措施。
关键词: 住房公积金 保障性住房
1999年《住房公积金管理条例》的颁布实现了我国住房公积金的统一治理。随着公积金缴存额的持续稳定增长,统计数据显示截至2008年底闲置资金规模已达数万亿。2009年10月16日,住房与城乡建设部等七部门发出将住房公积金的50%用于保障性住房建设试点的意见,旨在盘活闲置资金。本文主要就实行新政策的益处和实施难点进行研究。
关键词: 工程成本管理 房地产市场 房地产开发 投资控制 土地出让 现场签证 合同管理 招标文件 注册造价工程
<正>随着中国房地产市场由成长期步入成熟期,地产界的竞争也逐步规范化。按现在的土地出让方式、拆迁方式的改变,土地的成本越来越高,加之开发商自身资金紧张,加强投资控制,降低工程成本,加强工程成本管理,成为倍受众多房地产开发企业关注的问题,本人一直从事相关方面的工作,就接触的房地产方面的工程成本管理从以下几个方面做一些分析和...
关键词: 住房公积金 金融环境
本文结合中国文化特点和住房公积金管理实践,研究分析了住房公积金管委会决策的局限性。通过对泰国住房银行,法国住房储蓄和新加坡公积金制度的研究,对我国目前住房公积金管理的金融环境做出了分析,进一步佐证了强化公积金立法,建立具备金融法人地位的全国性住房银行的紧迫性和方向性,为全面完善住房公积金管理提供了崭新的方向。
关键词: 经济外部性 房地产 策略
改革开放30年以来,中国的经济快速发展,中国从计划经济跨越到市场经济。房地产业对中国经济的贡献极大,但随着经济的发展,房地产业发展受到了各种制约,其中经济外部性对房地产发展的影响日渐突出,本文着重讲经济外部性对房地产业的影响,并提出一些加快房地产发展的策略。
关键词: 房地产估价 实践 课程考核 估价能力
《房地产估价》是我校房地产专业的核心课程之一,教学中一直有重理论轻实践的现象,本文作者从自身教学实际出发,认为要解决估价课程教学中实践性教学的问题重点是把握几个关系问题,即理论教学与实践教学的关系、课堂教学与现场教学的关系、老师"教授"与学生"自学"的关系、学习的过程管理与期末课程考核的关系、估价员(师)考试与估价能力的关系等
关键词: 房地产泡沫 防范 策略
当前,我国住房问题正在从一个纯粹的经济问题,逐渐演化成为社会问题,甚至在一定程度上演化为表现出政治特征的政治问题。积极防范我国房地产市场泡沫刻不容缓,本文对防范房地产泡沫的思路及策略进行了探讨。
关键词: 进度 质量 监理
建筑工程项目是系统工程,作为监理单位,在进度和质量控制过程中,要充分掌握施工控制的基本理论,正确处理施工进度与工程质量。本研究对建筑工程进度和质量过程的监理控制对策进行了研究。
关键词: 高层建筑 地下室 防水工程 渗漏
本文主要从做好设计和图纸会审、确保原材料质量、采用优良的防水材料、防水混凝土的质量控制、加强特殊施工部位的防水处理及后浇带的施工质量控制这几个方面进行阐述,以供参考。
关键词: 建筑施工 安全管理 应对方法
本文通过分析建筑施工安全事故发生率高的原因,分析了建筑施工安全管理存在的不足,针对这些不足,提出了合理的应对方法。
关键词: 房屋建筑 项目管理 质量控制
工程项目建设是一个综合过程,而房屋建筑施工是形成工程项目实体的一个过程,也是决定产品最终质量的关键阶段,要提高工程项目的质量,就必须做好工程施工阶段的项目管理及质量控制。房屋建筑工程的质量,不仅关系到国家社会经济体制下房地产市场的持续健康发展,而且直接关系到广大人民群众的切身利益,还关系到国家财产的安全,社会主义建设事业的发...
关键词: 科学技术 施工技术 质量 预防措施
近年来,随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念和结构体系不断涌现,同时,新的施工设备和施工技术也不断改进,人居环境质量得到了极大的提高,房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中,一些普遍存在的质量通病还是时有发生,文章主要从工程设计、施工、管理方面来剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因,并提出一些具有针对性的预防...
关键词: 高层建筑 混凝土施工 特性
本文结合具体工程实例阐述了高层商住楼混凝土施工技术的特性,提出不能将一般的混凝土施工工艺套用在高层建筑上施工,为解决混凝土施工中强调的问题,提供施工指导借鉴。以下也只是本人在实践工作中对问题一些浅薄的认识,以供同行参考!
关键词: 建筑 地基 注浆加固 高压旋喷 静压注浆
本文通过分析注浆加固的技术特点,分别对高压旋喷注浆法、静压注浆法的关键技术与应用问题进行探讨。
关键词: 地下室 防渗 膨胀混凝土施工 分析
本文列举某工程为例,重点对地下室抗裂防渗施工步骤进行了分析,为今后的工程施工提供参考价值。
关键词: 冬期施工 混凝土强度等级 浇筑成型 水泥水化热 临界强度 升温期 温差控制 大体积混凝土 混凝土施工
<正>我省地处寒冷地区,并且冬期较长,进入冬季以后一些工程仍需继续施工,难免涉及混凝土冬期施工,一些构件由于施工人员对冬期施工知识掌握不足,所以当构件拆模后,往往表面出现大大小小不同的裂缝,为预防这种裂缝的出现,现分析如下:一、混凝土冬施裂缝出现三个时期1、初期阶段裂缝:此时是混凝土浇筑成型后的升温期,由于水泥的
关键词: 50米简支t梁 高标号混凝土 施工控制
以湖北竹山县田家坝大桥50米T梁施工为例,阐述具体施工控制,为以后相关工程项目提供参考。
关键词: 构造与装置 使用和拆卸
本文简述了附着升降脚手架适在高层建筑工程结构上的使用
关键词: 质量控制 监理 工序
住房质量问题一直是人们所关心的热点问题,在工程施工管理的众多方面中质量管理是整个施工过程控制的关键和核心,只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制,才能造出更多的优质工程。文章主要探讨了建筑工程质量控制的方方面面因素,包括施工技术方面、工程质量的各个阶段、相关单位的质量控制等,来综合讨论如何实现工程质量控制...
关键词: 前言 高层建筑结构几种形式 结构形式对建筑造型的影响 高层建筑造型
高层建筑是当今社会重要组成部分。结合多年的实际工作经验,阐述高层建筑设计理念及要求
关键词: 裂缝的性质 砌体裂缝的控制 控制裂缝的原则和措施 防止墙体开裂的具体构造措施建议
随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程量、国家行政...
关键词: 砖混结构 施工质量 混凝土
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。本文简要介绍了多层砖混结构房屋施工质量问题及解决措施。
关键词: 空心无梁楼板 钢筋混凝土 施工技术
文章阐述了空心无梁楼板在过程中的应用,从施工工艺、质量控制措施等方面进行了探讨,旨在提供一些资料供同行们参考。
关键词: 建筑外墙 涂料 施工质量 优化
文章分析了当今我国建筑外墙涂料施工质量现状,分析了其存在相关问题,基于通病形势下,提出了建筑外墙涂料施工优化措施。
关键词: 水利工程 混凝土裂缝 预防措施 修补措施
在近几年,水利工程施工中混凝土产生裂缝的越来越多,因此,对混凝土裂缝的事先预防,以及事后的修补处理是水利工程面临的一次严峻考验,应引起足够的重视。
关键词: 剪力墙 设计 施工工艺 加固
在城市土地日益紧张的今天更是得到了投资者的青睐。由于城市建设的需要各设计院和设计师的工作重点也有了较大转变。同时国家又调整了规范同时推出了相应的强制性标准。结合工程的实践,现就剪力墙施工措施做一下分析介绍。
关键词: 建筑施工 高强混凝土 施工工艺
随着建筑业的飞跃发展,混凝土品质愈显重要。开发新型优质高强混凝土,满足结构设计要求,减轻结构自重、简化施工工艺,降低施工成本,改变传统的低强度等,已成为建筑施工科学研究发展方向之一建筑施工科学研究发展方向之一是优质高强混凝土,本文结合实路践对建筑施工应该如何使用高强混凝土。
关键词: 土层锚杆 成孔 拉杆 灌浆 张拉锁定
本文结合笔者对土层锚杆施工的有关经验与规律,对锚杆施工的稳钻,成孔,拉杆制作及防腐,注浆,张拉锁定等施工要点进行了分析与总结,谨供大家作参考之用。
关键词: 预应力 锚索 重力式挡土墙 边坡
本文介绍了采用预应力锚索、锚杆和重力式挡土墙联合支护应用于高边坡支护中的设计方案和工艺流程,并通过具体的工程实践论证了该工艺的安全性、可靠性和经济性。
关键词: 地下室 防水工程 存在问题 原因分析
本文对目前我国带地下室建筑物防水工程存在的问题进行了总结,分析得出影响地下室使用质量的因素,并就相关原因进行了阐述。
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