中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
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中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 新型城镇化 房地产市场 消费升级 政策走向 城市发展 此番 小城市 非农化 探路者 升级路径
政策走势使房地产行业来到一个微妙的时点。中共中央政治局7月30日召开会议,明确了下半年经济政策走向。一季度的"调结构、促改革、防风险"变成了"稳增长、调结构、促改革","稳增长"战略适度回归。关于消费与投资,表述为"积极释放有效需求,推动居民消费升级,保持合理投资增长,积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展。"...
关键词: 服务贸易协议 服务贸易自由化 海峡两岸 娱乐文化 闲置土地 国土资源 半导体照明 巡查工作 土地利用动态 照明行业
7月2日商务部:解读《海峡两岸服务贸易协议》商务部7月2日消息,就日前签署的《海峡两岸服务贸易协议》进行解读。商务部台港澳司负责人表示,根据《协议》附件一"服务贸易具体承诺表",双方开放承诺共144条,涉及100多个服务行业,范围涵盖了商业、通讯、建筑、分销、环境、健康和社会、旅游、娱乐文化和体育、运输、金融等。是在台湾开放陆资入岛基...
关键词: 孙宏斌 洞庭 滨江区 住宅开发 行业周期 数量经济学 数学方法 地王 盈利能力 住宅用地
融创:激进收购稳妥扩张8月6日,融创中国公告称,天津融创以5.08亿元收购杭州国融置地的60%股权及债券。融创由此获得了国融置地位于杭州滨江区中心城区的云台中心项目开发股权,这个商办用地总建筑面积超过15万平方米。相比在公开市场拍地,融创中国显然更青睐更能控制成本的收购、合作模式。一个月前,融创斥资11.48亿元收购天津商业项目洞庭路壹号...
关键词: 房地产信托 益信 中报 住宅类 万科 商品房销售额 住宅销售面积 洛克菲勒中心 黄怒波 统计数据
1467亿元根据用益信托统计数据,上半年60家信托公司发行房地产信托488款,同比增长17.59%,发行规模达到1467亿元,同比增长58.72%,已接近去年全年的1497亿元。1318座《2012摩天城市报告》显示,中国大陆拥有非住宅类摩天大楼总数470座,在建为332座,规划为516座;预计至2022年,中国摩天大楼总数将达1318座,是美国536座的2.3倍。21家亏损根据Wind数据,...
关键词: 全球建筑 美国建筑 中国建筑 名第 国家实力 居第 商业研究 australia 人均水平 russia
最新的全球建筑资产财富指数显示,2012年美国建筑资产排名全球第一,总计39.7万亿美元,中国以微弱差距位居第二,建筑资产总计35.4万亿美元。中国香港特别行政区以1.03万亿美元建筑资产排名第24位,前10个最富有的国家中,4个来自亚洲。该项调查报告还预测,中国最早可能在2014年成为全球建筑资产第一大国。作为考察不同国家实力强弱的替代性经济指标...
关键词: 中海地产 万科 董事局主席 中国建筑 冯仑 建筑工作 大地产 高档楼盘 土地价格 容积率
郝建民我把青春献给你8月5日,57岁的孔庆平卸任中海董事局主席,48岁的郝建民接棒,顺利完成董事局新老交替。1987年刚走出校门的郝建民就进入中海系从事建筑工作,26年的青春全在中海度过。母公司中国建筑拟将旗下房地产业务注入中海,在行业看来,中海迟早将超越万科。根据最新的半年报,上半年万科实现营业收入413.9亿元,净利润45.6亿元;而中海地产...
关键词: 浙江经济 城市未来 城市群 新型城镇化 绿色发展 小城市 城乡一体化 块状经济 中小城市发展 地区差异性
中小城市代表了城镇化的未来,城市化的路径未来一定是多元的,强调本地特色和绿色发展,从大而全到小而美,我们寻找榜样,首站深入寻访城镇化发源之地,浙江。
关键词: 新型城镇化 建设厅厅长 产业集群 城市群 房地产业 浙江经验 转移人口 要素流动 小城市 村镇布局
不久前,全国人大财经委专题调研组深入浙江省进行城镇化调研,结论之一是,浙江的城镇化都是内生性的、自发的。其城镇化是与工业化紧密结合在一起的,浙江产值10亿元以上的产业集群有300多个,每个产业集群背后都支撑着一个镇,或是城市。同时市场化程度高,形成了相对成熟的要素市场,要素流动快。在对国家的新型城镇化规划的建议中,"浙江经验"被屡次...
关键词: 转型路径 仙居 新型城镇化 乡土中国 经济发展 仙道 景区开发 中国城镇化 统筹配置 协作区
田野、群山、溪流环绕着古朴的村落,中国的山水意境、乡土情怀、儿时记忆、仙道文化尽在仙居。这座中国为数不多的仍保留着原汁原味的乡土中国的县城,发源于9000年前的下汤文明。当这样一座自古被称为"仙人居住"的城市决定要成为世界级旅游目的地时,仙居将以怎样的发展路径去平衡经济发展与自然的关系值得关注。仙居通过国际视野发展旅游产业带...
关键词: 房地产公司 公司类型 典型样本 江西吉安 房地产开发 全产业链 开发模式 升级之路 品牌开发商 建筑施工
浙江之行,我们发现了一个不常被行业关注的公司类型,中小型规模、只在地级市以下区域从事开发的企业,却找到了一条属于自己的,由单一的土地开发模式转向高附加值的全产业链服务、由单一的房地产开发转向多元化的跨产业经营的企业升级之路。这家名为天立伟业的房地产公司,早年做过一些不大的地产项目,承接过小型的建筑施工和园林绿化。真正成规模...
关键词: 房地产业 居住品质 仙居 农村人口 收入差别 支柱产业 度假休闲 度假胜地 消费人群 开发模式
《中国房地产业》:在仙居发展旅游地产,您看到了怎样的机会?项向军:仙居目前房地产的主要消费人群以当地消费为主,尤其是当地农村人口富裕程度较高,仙居整体城乡之间的收入差别很小,很多农村人口有去县城或中心镇购房改善居住的需求。此外,最近几年开始有明显的"返乡置业潮",这部分人群对居住品质要求较高。但市场容量毕竟有限。国家去年对旅游...
关键词: 新型城镇化 长三角城市群 城市发展 城市布局 文化休闲 空间发展 经济发展 盐官 景区资源 丝绸文化
通过壮大城市群来引领新型城镇化布局的方向已越来越清晰,一直以来围绕杭州与上海都市圈进行城市发展布局的海宁市,处于向服务业转型的关键时期。海宁的特殊性还在于,因其罕见的区位优势,多年来的积累形成了超出预期的人口与产业的聚集和经济发展,城镇化空间很大,城市功能升级需求紧迫。在这样的背景下,海宁如何站在长三
关键词: 土地管理法 新型城镇化 地方债务 审计风暴 农村建设用地 土地补偿 征地补偿 集体土地 土地征收补偿 补偿范围
新型城镇化的国家规划下半年要出台,城镇化前进道路上障碍需扫除的需求迫切;被誉为最严格的一次针对地方债的审计风暴已经开展,在新的形势下,再次被延迟的《土地管理法》的修订,还会仅仅针对第47条以"修补"的方式继续吗?
关键词: 土地问题 张千帆 新型城镇化 中国宪法 政府管理学院 房地产业 北京大学法学院 学会副会长 农村土地使用 国家征用
针对当前《土地管理法》新一轮的修法的争论以及新型城镇化对土地立法的紧迫性和需求等问题,本刊记者专访了张千帆教授,他是北京大学法学院教授、政府管理学院双聘教授,北京大学宪法与行政法研究中心常务副主任、中国宪法学会副会长。
关键词: 朱庆 投资者关系 南方集团 收市价 对赌协议 楼面地价 现金流 冒险精神 盘手 扩张冲动
过去两年中,作为珠光控股的实际控制人,朱庆伊凭借一系列炫目的资本运作,正在逐步实现旗下资产的资本化,时至今日,他将以何种方式继续资本化之路,目前还不得而知,但可以确定的是,这将极大考验其腾挪能力。找钱7月23日,珠光控股集团有限公司(01176.HK,以下简称珠光控股)宣布发行年利率达12.5%、总额为2亿美元的优先票据,用于日后将在广州进行的项...
关键词: 生命人寿 不动产投资 金融城 房地产开发 房地产企业 金地集团 信贷调控 经济过热 退保金 中房
保费收入持续下滑的生命人寿,却是2012年保险业内投资性房地产增量最多、不动产投资占总资产比例最高的公司,2013年至今在多地推出超过370亿元综合地产投资建设计划。行业里戏称,生命人寿是要转型地产了。生命人寿多年来一直在谋求上市,因此做大资产规模便是自然之举。2012年生命人寿资产规模猛增74.48%,高至1126.87亿元。其中投资性房地产规
关键词: 盘活存量 杠杆率 地方债务 产能过剩 存量资金 风险评估 信贷资源 凯雷投资集团 信贷政策 流动性问题
中国整个经济体内的债务黑洞吞噬并沉淀着新增货币。盘活存量势必要对既有格局做出重大改革,而这又势必对旧的、不好的资产做全面地清理,并做出优化调整。因此,盘活存量也被视为盘活中国经济的一盘大棋。如何把流向虚拟经济领域、沉淀于不良资产及产能过剩领域的存量资产盘活起来?资产证券化应成为一大方向,但必须先建立起风险评估和监管大框架,...
关键词: 商业地产 住宅开发 住宅市场 商业面积 一线城市 房地产企业 持有资产 现金流 城市商业 万达
近年来,很多房地产企业从住宅开发转做商业地产,原因有几方面,住宅作为销售产品短平快,而商业地产可以成为沉淀资本并产生长久现金流的工具。对于大型项目与大型开发企业,避税、再投资与持有资产是不得不考虑的问题。住宅市场的种种打压政策也是推动转型的动力之一。大城市商业总量明显过剩,仍在增加。一线城市人均商业面积已高于西方大城市水准...
关键词: 中国房地产 新型城镇化 房地产业 刘志峰 李铁 国家发改委 改革探索 中央政策 物业费 产业转型升级
以人为核心的城镇化如何建设?有哪些改革探索?房地产业在新型城镇化中扮演什么角色?有哪些机遇和挑战?转往哪个方向?7月13～14日,在西安召开的第五届中国房地产科学发展论坛,以"新型城镇化与房地产业转型发展"为主题,解答了业内外普遍关注的问题。论坛由中国房地产业协会、中国房地产研究会、国家发改委城市与小城镇改革发展中心主办,西安天朗控...
关键词: 李铁 新型城镇化 城市规模 房地产业 中小城市发展 城市资源 户籍改革 经济发展活力 基础设施 土地出让金
对于一些地方政府造新城、要政策支持来推动城镇化,国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁认为这是对当前新型城镇化的最大误解。"政府来推动就会有大问题。"在李铁看来,中央的政策非常清晰,就是要把城乡之间原来的门槛给砍掉,是进城还是留在乡村,要尊重农民的选择。中央要制止的、坚决要矫正的就是地方政府喊着"我要推动城镇化"。"城镇化...
关键词: 朱中一 新型城镇化 房地产业 中国房地产 企业沟通 城乡建设 制度改革 住有所居 发展战略 国家发改委
党的十八大把积极稳妥地推进新型城镇化提到了国家发展战略的高度,未来新型城镇化为房地产业发展带来了广阔的机遇,房地产业面临转型发展。由中国房地产业协会、中国房地产研究会、国家发改委城市和小城镇改革发展中心联合主办的第五届中国房地产科学发展论坛把主题定为"新型城镇化与房地产业转型发展——转型、合作、发展",意为通过对话与研讨,...
关键词: 华生 新型城镇化 房地产业 经济改革进程 价格双轨制 莫干山 城市群 土地问题 户籍改革 华侨大学
燕京华侨大学校长、著名经济学家华生是影响中国经济改革进程三项重要变革(价格双轨制、国资管理体制、股权分置)的主要提出和推动者。当年参加了影响深远的"莫干山会议",在如今的经济学者圈,"上山"成了一种荣耀。对于当前热浪滚滚的新型城镇化这项牵一发而动全身的改革,记者专访了华生教授。《中国房地产业》:对于新型城镇化,我们一方面看到您...
关键词: 房地产业 城乡一体化 大城市 新型城镇化 环境恶化 社会矛盾 城市发展 空间发展 规划院 中等城市
城乡一体化不是"城乡一样化"。中国城市规划院副院长杨保军对当前城镇化最大的担心是害怕农村不像农村,而另一方面大城市病日渐严重。城市和农村如何协调发展,如何规划,本刊记者对杨保军进行了专访。《中国房地产业》:外面的人想进去,里面的人想出来。是什么导致大城市这样的窘境?杨保军:大城市的诟病主要体现在交通拥堵、环境恶化和房价飙升,这...
关键词: 冯仑 房地产业 万通 摊大饼 开发模式 中国城镇化 容积率 新型城镇化 西咸 居住需求
大城市土地日益稀缺,城市摊大饼的弊端以及城市病日益显现;粗放的开发模式早已不符合产业发展潮流,城镇化的发展需要产业的支撑、人口的聚集。有没有可能通过一种综合体建筑来综合解决以上难题?冯仑正在通过立体城市来实验,7月26日,万通首个立体城市项目在西安正式开工。对此,本刊记者采访了万通控股集团董事长冯仑。《中国房地产业》:在城镇化...
关键词: 城市运营 房地产业 新型城镇化 开发模式 文化集 运营能力 商业地产 城市区域 建设能力 住宅地产
为了更好的适应市场需要与时展要求,天朗集团全面升级原有城系开发模式,开始全面构建投融资能力,开发建设能力以及产业综合运营能力等三大核心能力,同时提出了天朗产业园和文化集的开发模式,开拓出城市运营发展的全新模式。对此,本刊记者专访了天朗控股集团董事长孙茵女士。《中国房地产业》:根据新型城镇化带来的可能,天朗集团在战略上做出了怎...
关键词: 伊春林区 生态城市 中国城市 房地产业 生态环境 人口分散 新型城镇化 林区经济 大规模工业化 人均森林面积
伊春可能是中国众多具备后发优势城市中生态环境最为优越的一个,未来中国城市的转型大潮意味着中国传统的世界级旅游目的地名单会发生巨大变化,伊春是否有可能名列其中,本刊记者专访了伊春市副市长白波。《中国房地产业》:许多城市都在强调后发优势,还没有经历大规模工业化的伊春,怎么看待自己的后发优势?白波:伊春是大自然的馈赠,拥有无与伦比...
关键词: 李金钟 新型城镇化 成品板 细分领域 功能性涂料 企业经营 领军 建材市场 房地产业 发展方向
城镇化的发展趋势预示着经济结构的调整和绿色人居、建筑节能产业巨大的发展机会。作为功能性涂料、保温装饰一体化成品板细分领域的中国领军企业,亚士集团试图寻找一条符合新型城镇化发展方向的产品及企业发展之道。对此,亚士集团董事长李金钟就城镇化与建筑部品行业如何协调发展接受了本刊记者专访,李金钟称:要推进集约、智能、绿色、低碳的城...
关键词: 设计集团 dao 生态城镇 副总裁 城镇发展 中国房地产 中国城镇 低碳城市 城市群 新型城镇化
DAO国际设计集团应该是国内最早提出城镇发展建设综合服务的公司,主要致力于将西方经典理念与中国本土实践相结合推动中国城镇的可持续发展。他们还拥有国内首家专业从事城市可持续发展研究及绿色建筑设计的专业机构——中国低碳城市设计研究院。在第五届中国房地产科学发展论坛上,本刊记者采访了DAO国际设计集团常务副总裁谭启钰。
关键词: krumbach 建筑风貌 更新计划 特色建筑 城市更新 文化面貌 steiner 山区经济 文化类型 飞行伞
如何为一个具有文化底蕴的发达小镇注入新活力,奥地利小镇Krumbach一项名为"BUS:STOP"的城镇更新计划提供了绝佳的观察视角。一个城镇活络再生,不见得需要将所有房屋进行翻新,相反的,在原来的文化与环境基础上注入设计活力,以新兴特色建筑和传统屋塔房舍相比邻,进而和国际接轨、带动观光人潮,不啻是另一种城市更新。这是"BUS:STOP"计划的思路,为...
关键词: 回收技术 垃圾回收 花桥 电影文化 文化综合体 室内光 重点项目 再生混凝土 仿古砖 城市固体垃圾
花桥梦世界电影文化博览园,作为苏州市文化产业重点项目预计2015年正式营业。整个园区的建筑将会更多的采用环保技术,其中已经引起注意的是垃圾回收制成的建筑材料。iGreen项目是将成为中国最大电影文化综合体的花桥梦世界的一部分,这个直径50米的球体建筑,表面使用了一种革命性的表皮,可以抵御台风级别的大风、酸雨、地震和紫外线照射。它还有...
关键词: 广厦奖 住宅产业化 朱中一 经验交流会 绿色建筑标准 住宅性能 住宅类 候选项 四节一环保
2013年7月18日,2013年"广厦奖"候选项目新闻及经验交流会在北京国谊宾馆举行。住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任杨榕、中国房地产业协会副会长朱中一、中国房地产业协会秘书长苗乐如等有关领导出席会议,会议通报了"广厦奖"评选及候选项目相关情况,通报了"广厦奖"候选项目审核情况,并对代表们就"广厦奖"及候选项目的技术问题进行了答疑。
关键词: 房地产信用 住房条件 住房制度 房地产企业 人无信不立 行业信用评价 企业规模 土地制度 企业经营 城镇居民
人无信不立,业无信不兴。信用是市场经济运行的基石,是企业经营的根本。中国的房地产行业伴随着工业化、城市化进程、住房制度、土地制度、金融体制改革以及住房市场需求不断提高而快速发展,并取得了巨大成就。在此期间,房地产企业改善了城镇居民的住房条件,改变了城市环境面貌,推动了经济和社会的发展。同时,企业也收到了回报——企业规模增大,...
关键词: 信用评价体系 房地产业 企业信用管理 企业诚信建设 信用度 企业综合实力 企业推介 中国房地产 房地产企业 社会信用体系
《中国房地产业》:信用评价工作开展5年间取得了哪些进展?苗乐如:为加强行业自律和企业诚信建设,2006年中国房地产业协会建立了"诚信建设基金",每两年开展一次房地产诚信企业推介表彰活动,这是在房地产行业开展诚信建设活动的初始。后演进为加强企业信用管理,开展检验企业综合实力更准、评定企业信用度更全、考核企业社会责任更强的信用评价。
关键词: 绿地集团 万科 旧金山市 富升 洛克菲勒中心 不动产投资 soho 商业地产 房地产泡沫 张玉良
如果以中国客户或游客为主,如何高效地管理和利用这些物业,将是绿地要面临的主要难题。最近又有一则中国房地产商进军美国的消息引人注目,绿地集团收购了美国洛杉矶中心区大都会项目签署合作协议,项目总投资达10亿美元。仅仅在一年之内,中国房企在美国的投资记录已经被不断刷新。去年年底的记录还是万科投资1.75亿美元加入铁狮门开发美国旧金山...
关键词: 历史课本 艺术感染力 城市网络 古典建筑 米拉公寓 西方建筑 住宅地产 圣迹 圣家族 高迪
对比我们对待传统文明,特别是老城保护的态度,西班牙城市与建筑是一面镜子,看到当代中国的浅薄、短视与浮躁。作为建筑师,看西班牙的城市与建筑,简直就像穆斯林到麦加,终于满足对圣迹的向往,也是对建筑历史课本的验证与复习。然而实地所见,远超乎想象,风格的多样,文化的深厚,艺术感染力之强,我只想说,与美人交往,岂是看照片能替代的。西班牙每座...
关键词: 谷歌 城市管理者 空间聚集 新经济时代 核心区 顶级企业 工作环境 非正式组织 生物燃料 生活成本
新经济时代的到来让诸如CBD之类的办公核心区出现了空间和时间上的变化,这种空间聚集失去了高效率的必然优势。如果抛开谷歌撤离大陆的因素不谈,全球所有办公楼的包租公,都希望谷歌这样的企业能够成为自己的租客,顶级企业对物业出租效率以及写字楼附属商业的拉动能力毋庸置疑。尤其是在中国的城市,往往还会因此得到城市管理者的青睐。而类似谷歌...
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