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中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 搅局者 星河湾 许家印 雅居乐 恒大 杨国强 粤派 孙宏斌 星河城 陈卓林
9月3日,星河湾董事长黄文仔60寿辰。富力李思廉和张力,恒大许家印、雅居乐陈卓林、祈福彭磷基、碧桂园杨国强、合生朱孟依、海印邵建明、合景孔健岷、时代岑钊雄等,粤派地产几乎所有的掌门人悉数到场祝贺。业界习惯把地产文化分为流派和圈子,这种地域鲜明的"圈子文化",确实产生了局部的一团和气,地产圈子文化在上海更甚。
关键词: 创意地产 凯雷投资集团 物业开发 物流仓库 商上 房地产基金 万达广场 万达集团 战略平台 王健林
凯雷:产业地产进行中凯雷投资集团8月29日宣布,与TheTownsendGroup、中国物流仓储物业开发商上海宇培集团三方共出资4亿美元,建立战略投资平台。这一战略平台的资金,共投资17个现代化物流仓库。其中凯雷和TheTownsendGroup出资的2亿美元,部分用于收购上海宇培名下的5个物流仓库的部分股权,剩余部分与上海宇培所投资的2亿美元在未来两年内投资新...
关键词: 营业利润 营业总收入 温州炒房团 房地产市场 魏理仕 万科 今典集团 张宝全 王健林 房地产开发
39.9%2013房企半年报相继出炉,112家企业2013年上半年的营业总收入达到了2289.6亿,比去年同期的1636.7亿上涨比例达到了39.9%。营业利润则达到了438.9亿,比2012年同期的348.3亿也上涨了26%。
关键词: 孙宏斌 地王 惨痛经历 令人 扩张期
孙宏斌总是在行业里扮演着一个令人"大跌眼镜"的角色,离经叛道、桀骜不驯是经常被用来形容他的词汇。9月4日,拿下北京农展馆地块,楼面价超过7万/平米,融创创造了全国的单价地王。虽然孙宏斌认为价格在预期内,也有信心把这块地"做成北京甚至全国最好的项目",但市场并不买账。第二天融创股价大挫近6%。一直以来,他愿意在各种场合呼吁投资者看好融...
关键词: soho 财经类媒体 三里屯 前门大街 世纪广场 财经媒体 曝光度 中报 闲暇时间 给你
敏感的记者一定能发现SOHO中国董事长潘石屹明显减少了与财经类媒体的接触。就连半年业绩报告仅仅只是了一段6分钟的视频,用这样的方式简单的总结了SOHO中国宣布"由售转租"后一年的表现。潘石屹在视频中表示,SOHO的转型"成功了"。
关键词: 李嘉 百佳超市 风险偏好 新鸿基 王频 预期价格 长江实业 房地产市场 中国经济走势 土地市场
百佳超市卖了、陆家嘴的东方汇经卖了、广州西城都荟也卖了,一个月内,李嘉诚接连抛售内地资产。若按照预期价格,总套现金额超过300亿元人民币。据一位知情人士介绍,李嘉诚在内地的部分港口资产也在寻找合适买家。
关键词: 华彬 资源型产品 美登 开发理念 高端住宅 成交套数 纽约曼哈顿 城市核心 人文属性 中国室内装饰
华彬海外藏品地产汉美登8月9日下午,由华彬集团主办的"2013中国经济高峰论坛"在华彬庄园专场隆重举行。论坛着重分享了以华彬集团Hamilton汉美登项目为代表的藏品地产的价值理念,藏品地产有别于一般海外投资产品,不凭借"投资移民、一站式全家绿卡"等以移民条件的方式赢取市场,而是通过高度稀缺的"资源型产品"条件,占据投资面的顶端。近年来,华彬...
关键词: 世茂集团 敢闯 冒险精神 海洋文化 家族企业 房地产业 许荣茂 经营重心 房地产市场 家族管理
古代闽人移民中国中国台湾或"下南洋",每一次都是拿性命相赌的凶险的旅程,正是由海洋文化的迁流性孕育了闽商的敢拼敢闯的商业冒险精神。所以本质上,地产闽商掀起的新一轮的全国性扩张潮,是闽商文化的延续。
关键词: 阳光城 刚性需求 土地成本 万科 市场调控 推盘 房地产基金 团队管理 联排别墅 销控
黑马姿态的阳光城集团近两年一直在演绎着行业传奇。2011年销售额仅40亿元,到2012年认购销售额达到70亿元,上升了75%;2013年上半年,实现销售额87亿元。"清晰的战略,高周转,精准的投资,留住人才"这四点是未来成长型企业的发展之道。阳光城总裁陈凯如是说。
关键词: 房地产业 高效运营 阳光城 陈凯 资本市场 企业库存 刚性需求 住房标准 住宅开发 资金使用成本
凭借销售额和市值双双翻倍的靓丽成绩,阳光城成为房地产行业和资本市场瞩目的"成长之星"。对此,本刊专访了阳光城集团总裁陈凯,分享了光环背后的成长经历。《中国房地产业》:阳光城的倍速发展基因是什么?陈凯:"精准投资,高效运营,适销产品"是我们三大优势战略。"精准投资"意味着不冒高风险拿地,"高效运营"提高公司的周转效率,"适销产品"会让企业...
关键词: 高溢价 房地产市场 现金流 调控背景 万科 非流动负债 恒大 冯仑 对外担保 万达
高杠杆、高周转、高品质、高溢价的"四高策略",从慢到快,从稳健温和到激流,究竟是什么原因使得泰禾风格的切换如此决绝?尽管非议很多,但做企业,在该激进的时候激进、在该稳妥的时候稳妥,代表了企业对未来市场的不同判断。
关键词: 房地产业 冯仑 万通 市中 竞技舞台 土地市场 房价走势 项目利润 资金回笼 房地产企业
福建省辖九地市中,泰禾集团已经占领了七座主要城市。与此同时,泰禾在京沪高地亦表现出同样的强化战略,在土地市场上的勇猛表现,泰禾正在试图获得一个更高起点的竞技舞台。9月7日,集团董事长黄其森接受了本刊记者的专访。《中国房地产业》:万通控股董事长冯仑评价您"很执着、执迷细节、乐于创新"。您怎样看待这个评价?黄其森:冯董的评价很中肯,...
关键词: 家族企业 三角区域 海西区 职业经理人 融资通道 林龙 城市综合体 企业管理制度 二三线城市 弯道超越
"立足海西,建树中国。"以厦门、福州为中心的海西区域,以上海、合肥为中心的长三角区域,以天津为中心的环渤海区域,禹洲地产沿着海岸线基本完成了全国三大区域布局。抓住市场窗口尽快上市以期打通融资通道和规范路径,精心研磨产品品质与体系,持续地加强和改善内部管控并淡化家族企业色彩,走出一条有着自己风格的道路,禹洲从更高的视野去筹谋全局...
关键词: 林龙 新型城镇化 文化整合 董事局主席 房地产业 管理逻辑 家族企业 职业经理人 一线城市 世茂集团
禹洲地产董事局主席林龙安把自己定位为"现实的理想主义者",他希望以国际化的视野审视禹洲的发展脉络和管理逻辑,利用闽商的先天优势,践行两岸文化整合的新模式,寻求新型城镇化的背景下的"禹洲梦"。在接受本刊专访时,林龙安多次提到了"稳健"一词,在这位新闽商身上,可以清晰地感受到在继承传统基础上的创新,且只有"大胆"是远远不够的,还要靠理性...
关键词: 金融改革创新 信贷资产证券化 政策研究中心 新型城镇化 商业地产 房地产金融 贷款人 抵押贷款 基础资产 信贷机构
通过顶层设计推动金融改革创新以支撑新型城镇化发展的思路已逐渐清晰,随着国家在金融政策上的倾斜,甚至明确提出要以资产证券化的方式向棚户区改造、基础设施建设等方向重点倾斜。这让房地产行业看到了无限想象空间。2万亿市场秦虹最近一定会有一种"有幸言中"的感觉。作为住建部政策研究中心主任,秦虹近年来致力于研究房地产金融创新发展,她认...
关键词: 地方债务 债务余额 交通银行 最大风险 地方融资平台 房地产业 现金流 房地产贷款风险 中国银行业协会 还款压力
不久前,中国审计署公布了对36个地方政府本级2011年以来政府性债务情况的"抽查"结果:截至2012年年底,36个地方本级政府性债务余额3.85万亿元,两年来增长12.94%。有9个省会城市的债务率(债务余额与地方政府综合财力的比率)超过100%,最高的达到219.57%。地方债务的扩张会否触发"底特律危机"是被普遍关注的问题。对此,交通银行首席经济学家连平接受...
关键词: 楼面地价 一线城市 房地产资产 王石 一线企业 内地市场 土地市场 中国香港 房地产市场 万科
进入9月,在前8个月沸腾的土地市场更加沸腾。几乎所有的一线企业都按捺不住的在一线城市攻城略地。而李嘉诚加速出售中国香港和内地市场的房地产资产,此举甚至被王石评价为"危险信号"。分歧与信号北京的楼面地价地王价格在9月4日被野心勃勃的融创刷新。21亿元的地价加上配建上医院22.24亿元的支出,竞得农展馆地块总成本也就达到43.24亿元。农展...
关键词: 新鸿基 地产发展 地王 房地产资产 中国香港 徐家汇 李嘉 城市副中心 商业地产 起拍价
一方面是李嘉诚出售上海的房地产资产,另一方面,同样是中国香港老牌开发商的新鸿基在上海造地王。总价217.7亿,楼面价37264.4元/平方米,溢价24.21%。徐家汇中心项目地块被港资大鳄新鸿基纳入囊中。新鸿基地产是中国香港最大地产发展公司之一,与长和系、新世界发展一样,新鸿基采取中国香港地产商惯用的"低吸高抛延缓开发"豪宅运作模式,往往被指涉...
关键词: 烂尾 首开股份 蓄谋已久 中国香港 进北京 新光天地 建安成本 鸿宝 销售收入 资金成本
佳兆业进北京蓄谋已久,最终选择了接手"长安8号"这个"京城头号烂尾楼"成为其第五任拥有者。北京房地产圈期待一睹这个深圳"烂尾楼名医"会否名副其实,将这个被视为"雷区"的烂尾10年的项目盘活。
关键词: 土地资源 陶然亭公园 房地产业 房地产开发 慢速 创新性产品 方寸之间 创业理想 石板路 中国丝绸
另类"壹瓶"王公正和他的壹瓶地产一直算个"另类"。北京陶然亭公园北侧的壹瓶项目,是真正为数不多的公园地产,这个案名另类的项目是王公正进京之作,他为此打磨了10年。一个项目做了十年——在地产商们普遍追求快进快销、规模化扩张的年代,很难想象,壹瓶的"沉稳"让人颇有些不解。但老板王公正却始终坚持一个朴素的信条:"土地资源是有限的,要善待土...
关键词: 管理面积 中国老龄化 服务公司 调查部 退休者 住宅产品 退休生活 退休人员 低收入人群 消费习惯
川岛永嗣是日本suncity株式会社市场前任调查部主管,目前他正在和上海的合作伙伴筹建一间专注于中国核心城市的养老社区开发与服务公司。Suncity是日本最大的养老地产公司,拥有13个养老社区,管理面积11万平方米。川岛永嗣看到了中国老龄化日趋严重所带来的产业机会,在经过此前15个月的调查研究后,对于如何适应"中国国情",川岛永嗣为此撰文。
关键词: 城市边缘 核心商圈 城市核心 一线城市 制造业公司 容积率 选址优化 万达 运营能力 规划政策
正如有人喜欢闹市的繁华,有人喜欢郊区的清净一样,公司选址则有的喜欢CBD的便利,有的则喜欢园区或新城的生态和环境。城市核心区域写字楼的吸引力正在发生转变,而以往处于城市边缘地带的区域越来越受到大企业青睐。近年来,企业租户选址边缘化的趋势愈加明显,包括世界500强在内的部分企业已经开始从核心商圈逐步迁到非核心商圈。
关键词: 房地产品牌 品牌制胜 中国房地产 万科 企业品牌价值 雇主品牌 房地产开发 恒大 中海地产 房地产集团
9月17日,2013中国房地产品牌价值测评成果会暨房地产品牌发展高峰论坛在北京举行。中国海外、恒大和万科分别以288.43亿元、267.83亿元和262.59亿元,荣膺2013中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。此外,在受到较多关注的房地产企业最佳雇主品牌的测评中,万科位居榜首。
关键词: 土地供应量 城市发展 城市综合体 商业地产 专项方案 住宅销售价格 商品住宅 住宅用地 保利地产 一线城市
作为"准一线"城市,厦门几乎是所有房企期望布局的城市,同时又因土地供应量不大,房企开发"入场券"一票难求。随着厦门综合配套改革试验土地专项方案被通过,厦门拓展城市发展新空间成为可能,也让厦门的土地更加炙手可热。
关键词: 屋顶绿化 地面绿化 小区绿化 仙民 建业 中国城镇化 建筑景观 绿化方式 防水能力 繁华商业区
在天台盘踞6年之后,被称为最牛违建的北京"楼顶别墅"终于开始拆除。违建业主张必清在接受媒体采访时建议,不拆除葡萄架、爬山虎和假山,因为可以隔热。这引发了业内另一重讨论:约占城市总面积20%的屋顶是待发掘的宝贵资源,如何合理利用?
关键词: 违章建筑 上位法 限期改正 相邻权 城乡规划 强制措施 城市综合体 采菊东篱下 奇思异想 法律保障
被称为"史上最牛违建"的北京人济山庄"空中别墅",在一轮全国范围的曝光后开始拆除违章建筑,却留下了一串有关法律问题的思考。比如,为何有的拆了,而有的只是交了罚款。
关键词: 电梯技术 城市密度 城市用地 轿厢 电梯井 纤维绳 火势蔓延 供暖能耗 钢绳 生活空间
1000米的摩天大楼不是梦。在通过建筑城市密度与建筑高度解决城市用地紧张成为趋势的今天,摩天大楼的高度能否继续向上,很大程度上取决于电梯的技术。最新的技术已经能支撑1600米的摩天大楼。
关键词: 麦迪逊广场花园 投票决定 市议会 建筑事务所 重建计划 尼亚 公共空间 文化中心 城市建筑 爆破拆除
为了重建全美最大火车站之一的宾夕法尼亚火车站,纽约市议会不久前投票决定,车站上方的麦迪逊广场花园球馆的使用期限被确定为10年,这也就意味着,这个有着"篮球麦加"之称的传奇球馆在不远的将来去寻找一个新的开始。
关键词: 地产市场 金成 房地产开发 吴王 老龄化现状 旅游地产 酒店式公寓 保障房 国际旅游岛 度假地
作为第一批投身房地产开发的杭州老牌房企,金成集团成立于1996年。董事长吴王楼给金成集团定位是,做复合型地产,主打养生度假地产和教育地产,力争五年内以此概念上市。在吴王楼看来:纯住宅在未来市场上不会再有出路,中国老龄化现状决定了养老房地产巨大的商机和市场活力,一整套养老配套设施建设的服务体系是养老地产开发商必须具备的素质。
关键词: 商业地产 三线城市 房地产业 一线城市 运营能力 房地产市场 新型城镇化 空间价值 成熟度 中国房地产
中国商业地产的主战场已来到二线城市。一线城市市场相对饱和,竞争非常激烈;三线城市机会很多,但市场的成熟度还有待提高。业内所指红海或泡沫,大抵集中于商业地产;从地域上看,又多集中于二、三线城市。商业地产无疑是展示一个城市魅力的最佳空间和舞台。在有限的空间里面,利用不断翻新的商业运营法则,持续实现土地与空间价值的最大化。但它也是...
关键词: 房地产市场 物业费 资产转移 某夫妇 房产政策 商业房地产 现金流 买房者 囤积土地 房地产资产
加州房地产市场得益于外国买主,其中很多是来自中国。这类投资主要是为了资产转移,资产保值、分散风险和教育移民。新房销售数据不佳,市场怀疑房市复苏不如预期强劲,美联储可能因此延长QE继续维持低利率托市。这些新闻在CNBC上闪过的时候,中国国内的许多新闻会提到类似这样的案例:某夫妇在华盛顿购买了一套价值40万美元的公寓,约合人民币245万,...
关键词: 业委会 城市改造 电梯机房 私搭乱建 城市形象 批量生产 规划设计 承接项目 改装车 商业策略
拆除是貌似最正确,最弱智,最机械的推责,也是最大的浪费。为何不在完成全部罚款与赔偿的基础上,而且由开发商或业委会出面,把其它三座楼的屋顶也改造成为公共观景花园。
关键词: 中央公园 卡地亚 第五大道 人从 郊区化 维多利亚港 令人 公共空间 现代科学 朝阳公园
在某种程度上,我们可以通过一座城市围墙的多少,来判断这座城市的管理水平,判断这座城市的文明程度和胸襟。几个月前,我横穿过一次纽约中央公园,两个人从59街出发,一路往北一直走到110街。而走在中央公园里的任何一个地方,都觉得第五大道近在咫尺,似乎穿过眼前的这片森林,就能看到卡地亚和蒂凡尼的美丽橱窗。中央公园几乎重塑了纽约,难以想象在...
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