中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
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中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 徽商银行 万科 银行利润 住宅开发 小伙伴 科米 大地产 二姓 现代化服务 层次的
万科又一次让业界小伙伴震惊了。入主徽商银行,成为正在IPO的徽商银行最大股东。这则消息的行业关注度远远超过了其销售额已超越去年。全球最大住宅开发商的这一动作,被认为是里程碑式的事件。这可以看作是万科"多元化"道路上的一次全新尝试.本命年的郁亮要干一件决定万科米来的大事。社区金融服务、融资平台、银行利润被认为是万科入主徽商银行...
关键词: 深国投 黑石集团 凯雷投资集团 置业集团 工商银行 资产管理 外国机构 第四季度 华润集团
11月3日,全球另类资产管理巨头黑石集团宣布完成针对深国投商用置业集团40%股权的收购,代价是4亿美元,资金主要来自黑石房地产亚洲基金。同时,工商银行收购了深国投商用6%的股份。交易后深国投总资产估值约20亿美元。2013年5月29日,深国投商置曾出售苏州印象城和杭州古墩印象城49%股权予凯雷投资集团。外界评论认为,随着中国市场暂停IPO,
关键词: 越秀 创兴银行 物业交易 市账率 任督二脉 账面值 家族企业 金融机制 房地产投资信托 信托基金
10月底,最忙碌的地产公司应该是广州国企越秀集团。总代价1 1 6亿港元,扣除物业交易账面值变化,一切顺利的话,越秀集团最终以2.08倍的市账率(PB)收购香港创兴银行。目前创兴银行市值近98亿港元,每年净利润维持在5亿港元左右,在本地银行业中属于盈利稳定。同时创兴银行是家族企业,目前其廖家管理层年事已高,并一直有意出售银行。最终越秀集团与创...
关键词: cj 希杰 家庭购物 生物制药 基础设施 饮食服务 乐之
10月11日,新世界发展与CJ(希杰)集团旗下的希杰(中国)咨询有限公司签署合作备忘,双方将在中国内地合作开发及经营大型商业项目。根据签署的战略合作备忘录,新世界发展及CJ集团将来于中国内地选址经营大型商业项目或设立门店,将优先考虑对方为合作伙伴。双方在各业务的合作空间均有所拓展,当中包括新世
关键词: 旧城改造项目 棚户区改造 城中村 万科 二期规划 总投资金额 灵山镇 城市更新 用地面积 文化体育中心
10月18日海口:启动两个棚户区改造工作10月18日,海口市委与绿地签署合作协议其同启动海口市灵山镇、五源河棚户区(城中村)改造项目建设,预计总投资金额达600亿元。海口灵山镇片区旧城改造项目临美兰机场二期规划用地,项目规划用地约1.4427万亩。海口五源河文化体育中心项目规划总用地面积约61 81亩。目前,已经有家多国内房企参与到城市更新(旧城...
关键词: 政府公务员 top10 最佳城市 福利满意度 中国研究中心 百强 经济表现 排名榜 调查对象 高级白领
位于美国首都华盛顿的中国研究中心近来针对近37万份反馈的调查问卷,编辑成首个中国1 00大最佳市政府排名榜,调查问卷涵盖了中国235个中、大型城市。该中心于2012年年初至2013年下半年期间,发出近200万份调查问卷(收回37万份反馈),主要四种调查对象为:在华投资者与工作者、国内金领与高级白领、旅游人士、政府公务员及普通市民。排名内容及权重...
关键词: 房地产泡沫 中国房地产 房价收入比 一线城市 席勒 达沃斯论坛 居民收入水平 房地产市场 房地产价格 投机泡沫
2013年的诺贝尔经济学奖获奖者之一的席勒从2009年开始便多次直言中国房地产存在泡沫。他认为,2000年以来"中国出现了明显的结构性房地产泡沫",在随后多次到中国访学的过程中多次谈到中国一线城市远超居民收入水平的房价,并直言中国房地产存在泡沫,最近的一次是201 1年达沃斯论坛。对于诺奖得主对中国房地产泡沫的警告,几乎绝大多数的中国人都抱...
关键词: 智囊机构 报告全文 方案制定 国家发展改革委 副主任 改革方案 中国官方
一篇外媒的报道,让刘鹤这位中国经济政策的重要智囊进入大众视野。中国官方高层智囊机构国务院发展研究中心首次向社会公开了其为十八届三中全会提交的"383"改革方案总报告全文,勾勒出一幅详尽的改革"路线图"。负责方案制定的国研中心课题组由该中心主任李伟与国家发展改革委副主任刘鹤担纲领衔,再次将刘鹤推向前台。62岁的刘鹤曾参与多项国家改...
关键词: 材料协会 装饰业 行业发展报告 中国室内装饰 建筑装饰装修 国家会议中心 全国工商联
由中国室内装饰协会、中国林产工业协会、中国建筑装饰装修材料协会、全国工商联家具装饰业商会联合举办的"201 3年(首届)中国家居产业发展年会暨中国家居产业领袖峰会将于2013年12月28日在北京·国家会议中心盛大举行。本次会议将系统地总结家居产业发展现状,提出家居行业发展报告,并将总结性的、历史性的对家居产业进行年度表彰。
关键词: cbd 企业生态系统 经营内容 调研统计 生命周期
9月26日,誉翔安地产了一份对北京CBD写字楼市场的另类调研报告。这份报告着限于写字楼的企业生态系统,抽样走访了CBD区域13座写字楼的905家企业,围绕着企业的经营内容、业务范围、经营收入、租赁面积、年租金成本等情况进行调研统计,运用"租户盈利模型"和"企业生命周期"两大工具形成了这份报
关键词: 区域投资 区域开发 孙河 品牌开发商 品牌投资 新地标 别墅区 舆论焦点 地王 副总裁
2013年"地王"频现,让北京中央别墅区的孙河地块成为舆论焦点。日前,主题为"地王集结地,逐鹿新地标"的"孙河区域及品牌投资价值论坛"在北京举行。地产行业专家、孙河区域开发商代表和资深地产媒体人齐聚一堂,共话孙河区域的投资价值和未来发展。财富地产作为较早落子孙河的品牌开发商,早在其他开发商加入激烈角
关键词: 村镇建设 现存数量 城乡建设 管理指导 工作核心 人居环境
10月17日,国务院新闻办公室举行新闻会,住房城乡建设部村镇建设司司长赵晖介绍改善农村人居环境工作、加强传统村落保护发展等方面情况。赵晖表示,针对传统村落现存数量很少、传统村落发展滞后、支持力度不足、管理指导薄弱等问题,下一步工作核心将是建立长效的保护管理机制,住房城乡建设部、文化部和财政部三部门拟用3-5年时间,基本摸清传统村...
关键词: 销售毛利率 资金成本 房地产贷款 贷款投向 政策研究中心 房地产业 楼市泡沫 资金结构 孙宏斌 王健林
36.7%截至10月30日,已公布三季报的104家房企平均销售毛利率为36.7%,创三年来新低,2012年同期则为39.7%。销售毛利率的变化一般归因于项目的拿地成本和资金成本的变动,而拿地成本升高是导致房企毛利率水平下跌的一个重要因素。1.9万亿元央行10月23日公布三季度金融机构贷款投向,其中显示前9个月房地产贷款增长1.9万亿元,其余额同比增长19%,较上...
关键词: 招商地产 华远地产 房地产企业 万科 企业治理 规模效应 王石 市场话语权 商业地产 房地产金融业
中国资格最老的地产公司在中国也不过30余年的历史,万科、招商地产、华远地产是其中为数不多即将进入而立之年的房企,更多年轻的房地产企业的成长基本是在GDP每年增长8%的高位背景下完成。现代企业治理对于在特殊土壤里成长起来的房企来说总不那么得心应手,而对于公司强大的标准却又总被"大"所掩盖。我们看到规模效应所带来的优势,几乎主导了市...
关键词: 万科 徽商银行 城市综合体 房地产企业 王石 投资决策权 房地产业 公司合并 可售面积 资金成本
48岁的万科总裁郁亮,要在本命年干一件决定万科未来的大事。上一个本命年,他接手成为万科的CEO,并带领万科经历了100亿、500亿、1000亿元三次跨越。这一次,在历经了30年的专业化,和筹备了1 0年的工业化之后,在此基础上,万科开始了新的征程:金融化。
关键词: 华远地产 华远集团 地产市场 资产回报率 万科 房地产开发 房地产公司 房地产建设 净资产收益率 北京通州
华远地产是一个很独特的房企,比如"按照市场的办法找饭吃"的国企,也曾当过行业老大。他给行业"成功"的标准提供了另一重视角,如同董事长任志强所说:"在历史轮回中,每个人都有成功的时候,也有失败的时候,最主要的是你要给后人留下什么,而不在于你当时企业业绩有多好,企业做得有多大。"
关键词: 招商地产 偏居一隅 商业地产 一线城市 城市运营 高端项目 住宅地产 房地产开发 房地产市场 万科集团
从偏居一隅的区域性公司发展成为令人瞩目的全国性房地产上市公司。招商地产经过三十年的努力,现已初步完成以珠三角区域、长三角区域、环渤海区域三大经济圈为核心的全国性布局,并朝着5年实现"千亿收入、百亿利润"的目标全速前进。
关键词: 中国房地产 经济预测 房产税 金融研究中心 建设用地 固定汇率制 世界地位 房地产市场 政策走向 资本项目
北京师范大学金融研究中心主任钟伟的另一重身份,是平安证券的首席经济学家。最近几年,无论是在宏观经济数据还是在政策走向上,他对中国经济预测的准确程度非常高。从2007年开始,钟伟提了不少针对房地产的预言,几乎每每中的。比如在2009年9月预测中国房地产将有一次大调整。用他的话来说:"我不做政策的解读,只做政策和经济数据的预测。"他用他学...
关键词: 巴曙松 金融视角 房地产业 专项转移支付 新型城镇化 融资支持 融资决策 一般性转移支付 金融机构 支出责任
巴曙松与杨现领合著的《城镇化大转型的金融视角》一书,最近广受地方政府和金融机构推崇。作为国务院发展研究中心金融研究所副所长、享受国务院特殊津贴专家,巴曙松为城镇化提供的金融视角对地方政府来说是亟需补修的重要一课。在他看来,城镇化并不必然与增长相联系,也有可能与衰退相联系,而城市存在着难以避免的生命周
关键词: 房产政策 集体学习会 供应体系 地产市场 住有所居 边界问题 政策研究中心 房地产业 改善型 保障房
中央政治局第十次集体学习,所体现出来的民生导向和房产政策的信号非常明确,就是要走"群众路线"。这是一场"高层统一思想的会议",房地产长效政策将逐步落实。新一届政府首次对房地产行业表态,这也是市场与行业期待已久的表态。在政治局第十次集体学习会上针对房地产的讲话,对今后的发展方向定调,其重要意义在于:厘清了政府和市场的边界问题,并明...
关键词: 商品房市场 自住型 夹心层 保障房 七条 商品住房价格 改善型 商品住宅价格 一线城市 商品房住宅
京七条无疑是"夹心层"叫好不已的新政,因为政策提出了今、明两年将拿出7万套7折售价"自住型商品房",这意味着北京每年的商品房供应中,有一半将采用这种模式供应。笔者试图寻找这项以保障房的思维管理商品房的新政叫好却不叫座的内在原因。
关键词: 土地制度 土地财政 增值收益 建设用地 改革方案 经济发展转型 权利平等 改革重点 土地市场 非农建设
深化土地制度改革的路线图已经清晰:短期扩大试点,推动制度创新,以点带面;中期完善金融配套改革,消解土地财政依赖;长期构建城乡统一的土地制度体系。10月中旬,"中国顶级智囊机构"——国务院发展研究中心向十八届三中全会提交的"383"改革方案中,将深化土地制度改革列为新一轮八大改革重点之一。"383"改革方案披露后,有关土地制度改革推进的路线...
关键词: 孙宏斌 一线城市 地王 高速增长阶段 万科 一次性付款 高端住宅 核心地段 王石 房地产企业
未来几年融创仍可高速增长,主要原因是基数较低。在孙宏斌看来,每个公司总有几年是在高速增长阶段,融创现在就在这个阶段。而对于接二连三在一线城市拿"地王",孙宏斌认为:我们没有一块地是拿错了的,价格也不贵。
关键词: 孙宏斌 房地产业 现金流 地王 房产税 四年
地王融创:不买贵的,只做对的谈及融创地产的发展,孙宏斌很坦然,就连回答本刊记者"频繁高价拿地是否会导致公司现金流紧张"等敏感问题,他都给出这样直白的回答:公司在去年年底时,账面有1 30多亿元,现在账上一直有约1 00亿元,即使把所有土地款项付清了,到这个月底,账上还会有结余。《中国房地产业》:有消息称,桃花源项目现已开发了四年,这样的开发...
关键词: 阳光城 容积率 兰湖 战略布局 销售业绩 土地成本 高端项目 川沙 品牌中心 主题乐园
地产公司战略布局,方案一:北京50个亿,上海也50个亿。方案二:上海100个亿。你会如何选择?按目前数字计算,上海1 00亿销售额基本会排到前三名,如果两地都是50个亿,北京也不会靠前,上海也不会靠前。没有绝对,只有适合。在阳光城总部迁到上海的11个月后,阳光城总裁陈凯在前三季度销售业绩通报暨上海战略会给出的答案是,深耕上海。"不是说我们永远不...
关键词: 综合运营 战略布局 运营经验 城市经济 南长区 新型城镇化 住宅开发 台湾城 居住需求 开发模式
天朗控股集团正在加快全国范围的战略布局并计划明年实现在香港上市。作为以产业综合运营全国扩张的重要一步,天朗控股集团10月22日与无锡市南长区政府签订了南长天朗运河古城项目的合作协议。据了解,该项目总投资超过1 20亿元,前期政府投入已有50亿-60亿元,未来天朗集团主要是文化、商业的建设及运营,后期会有约70亿元的投资。天朗控股董事长孙...
关键词: 资产风险 房地产融资 房地产业 利好 交通银行 商业地产 房地产资产 房地产企业 现金流 基础资产
十八届三中全会上,金融改革无疑将是重头戏,金融体制改革因为已经进行了长时间的理论准备和众多改革试点而被寄予厚望。交通银行首席经济学家连平在接受本刊记者专访时称:作为金融改革重要内容之一的资产证券化,将对房地产融资渠道拓宽有实质影响。而对于与房地产行业密切相关的REITs,连平也表
关键词: 房地产业 政策研究中心 资本联合 最终答案 房地产泡沫 融资资金 权益性 新湖中宝 政策执行情况 证券融资
从当前房地产再融资政策执行情况看,促进房地产业融资市场化、多元化和规范化将是政策方向。大致格局是:一是扩大直接融资的比例,二是增加权益性的融资。一边是三、四线城市房地产泡沫正在破裂的言论,一边是房地产行业融资开闸预期。就是在这样相互对立的矛盾中,市场焦急的等待十八届三中全会所给出的最终答案。日前,住建部政策研究中心与高和资...
关键词: 投资基金 现金流 核心地段 房地产证券化 央企 融资上市 华润集团 沈阳站 十华 资本市场
华润金控设立"华润城市停车场投资基金"的背后,在大规模投资和收购停车场项目的同时,更大的发展目标则是做成中国首家停车场REITs。"如果你有一个稳定的现金流,就将它证券化。"这句华尔街的名言。华润集团正在运用各用手段将其变为现实。目前,华润金融控股有限公司(以下简称"华润金控")旗下新行业的代表——华润城市交通设施投资有限公司(以下简...
关键词: 绿地集团 万达 房地产企业 万科 纽约曼哈顿 投资构成 复星国际 海外市场 二波 soho
中国"土豪"再一次震惊了"华尔街"。万科、万达、绿地、SOHO中国等房地产企业今年轮番海外投资构成了第一波出海潮之后,进入1 0月,中小房企接棒,裹挟着百亿美元登陆海外市场,出海潮第二波上演中。10月18日,复星国际公告,宣布以7.25亿美元从摩根大通手中买入美国纽约曼哈顿下城区地标建筑物第一大通曼哈顿广场。该大厦是美国洛克菲勒家族的第三代...
关键词: 现代住宅 城市土地 博鳌论坛 家国 计史 理想生活 渐行渐远 建筑理论 新中式 居住文化
城市土地越来越稀缺,高楼大厦已成为居住的固定模式,庭院渐行渐远,庭院概念的重提,是希望为现代住宅在资源受限的现状及舒适的居住理想之间找到一种回归的平衡,同时也将民族文化的回归摆上了台面。庭院情结10月20日,由路劲·上海院子特约,2013博鳌论坛召开了落地上海的首次高峰会。论坛主题为,"家国梦:‘院望’城市,理想生活",会上既对论了宏大的...
关键词: 中国房地产 问题研讨会 居住环境 气候变化 人才培养 城市住区 低收入阶层 刘志峰 城市规模 北川新县城
三方专家就在应对伴随全球气候变化而增加的各类灾害、提高居住区等建筑物的抗震性、灾后重建的土地有效利用、通过开办专家级讲座进行人才培养等领域加强合作达成一致。由中国房地产研究会、日本居住福祉学会、韩国居住环境学会主办的第十一届中日韩住房问题研讨会于2013年10月23~25日在北京举行。本届研讨会的主题为"防灾与居住安全"。会议围...
关键词: 房屋建造 耐久性试验 德黑兰大学 它比 民用市场 土结构 核设施 金属纳米粒子 建筑材料 材料创新
伊朗一家混凝土公司宣布,去年年初研发出了"世界最强混凝土",目前已经开始投入民用市场,并与日本的一家房屋建造公司签署了合作协议,这种"秒杀"一切抵御地震建材的混凝土正式开始推向市场。去年3月,伊朗德黑兰大学宣布已经研制出被称为"智能混凝土"的世界最强混凝土,可抵御地震,也可抵抗钻地炸弹。这种"智能混凝土"又名"超高性能混凝土"(UHPC),...
关键词: 博物馆建筑 良渚文化村 里伯 万科 服务水准
有着"博物馆建筑之王"美誉的丹尼尔·里伯斯金,最近携其夫人在杭州万科良渚文化村现身。此次来杭,是为了他在中国的第二件作品,一座即将在良渚文化村内诞生的建筑——服务者之家。这将是一个为文化村付出体力劳动的"工人"建造的一个同样高品质、告服务水准的"家"。
关键词: 房地产指数 房地产价格 金融学教授 畅销书作家 席勒 中国房地产 非理性繁荣 房屋价格 房屋市场 价格范围
中国的房价,已经早早超过了由收入所能解释的长期均衡价格范围,席勒所提出的房地产泡沫的征兆在中国都明显存在着。这三位新晋诺贝尔经济学奖得主中,最为中国民众所熟悉的应该是耶鲁大学的席勒教授,与另外两位诺奖得主相比,他显得比较另类:除了拥有耶鲁大学金融学教授的头衔,他还是一个成功的创业者、预言家和畅销书作家。他的关于房地产价格的...
关键词: 梁思成建筑奖 行业进步 权威认证 评估项目 正常工作秩序 设计机构 官方机构 相关检查 学术水准 问题根源
行业进步是缓慢,却是坚定的必然,与有没有强制性的权威或非权威认证无关,没有鸡叫,天也会亮。9月1 1日,国务院决定,再取消梁思成建筑奖等一批评比达标表彰评估项目,其计76项。评论称:近年来,一些泛滥的评比表彰不仅干扰了正常工作秩序,加重了基层、企业和群众的负担,也影响了评比达标表彰评估工作的公正性与可信度。本应是激励先进、鼓舞士气、...
关键词: 李嘉 长江实业 百佳超市 上海中心 中海地产 副中心 建安成本 两家子 资本市场 合理避税
联系到李氏在加拿大和澳洲的逃税污点和在香港因垄断带来的附带伤害,儿时偶像李先生也许并不是如你想象般的那个人。放弃出售百佳超市的李嘉诚,没有让同样的变数发生在抛售上海写字楼一事上。和记黄埔近日公告称,由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家,并将以89.5亿港元出售。这个位于陆家嘴的写字楼项目,东面正对上海中心。...
若用户需要出版服务，请联系出版商，地址：北京市海淀区甘家口21号商务楼5011室。