中国房地产业杂志

匆匆这年

关键词: 万科  年终总结  地产营销  保障房  长江经济带  房地产业  区域战略  集约增长  国家战略  生态链  

<正>又到了"年终总结"的时候。这注定是个不平凡的年份,作为经济新常态的开局之年,房地产行业也正经历着疲态与挣扎、失落与希望。这同时是热闹的一年,跌宕起伏的"融绿大戏"将在年内分晓;万科、绿地的"一哥"之争也进

月度资讯

关键词: 主体税种  房地产税  现代财政  行为税  财税体制改革  税收来源  地产集团  建设用地  公积金业务  行政区  

<正>11月17日广东:房地产税将成地方主体税种11月17日,广东省政府出台《广东省深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》(以下简称"《总体方案》"),其中有关地方政府税收来源的内容最为引人关注。"将房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种,以增强市县政府履行事权和

全球最受欢迎移居地TOP10

关键词: 汇丰  社交生活  生活成本  养育子女  调查公司  top10  经济增长  第三方  生活支出  在线调查  

<正>根据汇丰银行近期公布的移居调查报告,中国因保持较高经济增长、具有更好的事业发展机会、较低的生活成本和良好的社交生活,成为全球第三大最受欢迎的移居地,仅次于瑞士和新加坡。汇丰银行发起的2014年度"移居者探索调查",由第三方独立调查公司

沈建忠 物业管理新起点

关键词: 沈建忠  市场监管司  住宅产业  政府机构改革  中国房地产  房地产市场化  市场调控  产业司  谢家瑾  司副  

<正>迈入耳顺之年的住建部房地产市场监管司司长沈建忠悄然卸任,就任中国物业协会会长。沈建忠跨越了"建设部"与"住房和城乡建设部"两个阶段。在建设部期间,沈建忠担任住宅产业司副司长、司长;2008年政府机构改革新设住建部后,住宅产业司一分为三,分别组建房地产市场监管司、住房保障司、住房公积金监管司,沈建忠担任房地产市场监管司

蔡洪平 “首富园丁”告别IPO的时代

关键词: 蔡洪  ipo  金融业务  德银  朱云来  龙湖地产  玖龙纸业  资本市场  年龄问题  顾问工作  

<正>被外界冠以"首富园丁"、"中国民营企业海外上市之父"等称号的蔡洪平,不久前宣布,将于春节前离开工作近4年的现任东家德意志银行。蔡洪平是德银亚洲区公司金融业务主席兼企业和投资银行部中国区主管。蔡洪平1954年生于上海,是一位地地道道的本土投行家。因较早接触到企业改制上

万科绿地:老大之战

关键词: 万科  绿地集团  房地产咨询  官方数据  居第  张玉良  文中  竞争格局  

<正>12月4日晚间,万科公布11月业绩报告,截至11月底万科实现销售额1901亿元,销售面积1599.6万平方米。此前,一家房地产咨询机构的非官方数据称绿地集团在今年前11个月房地产销售金额预估为1918亿元,排第一,万科以1911亿元退居第二。

you+公寓:“搅局者”来了

关键词: you  搅局者  刷屏  退租  特定群体  

<正>11月底,首个小米式公寓铺开在公众的视野中。这个名为"you+国际青年公寓"的项目,因为有小米CEO雷军的注资以及有格调的设计迅速刷屏地产圈。目前,除了广州正在运营的两家店,还有8家店正在修建,分布在上海、北京和广州。如果没有雷军参与,这个项目看起来只是个有意思的"群租"项目。它允许居住者对租住空间进行改造,退租后还不需要恢复...

SOHO中国:第二次转型

关键词: soho  租金收入  项目交付  三年  管理开发  

<正>"转型已成功。"SOHO中国董事长潘石屹宣布,2014年公司有多个项目交付使用,明年租金收入将有大幅提高。2012年,SOHO中国宣布在三年内逐步告别散售的商业模式,改为持有出租物业。对于第一次转型,潘石屹认为已经成功了,现在要开启第二次转型:SOHO中国将于2015年2月推出房地产与互联网融合计划。

声音

关键词: 互联网领域  狗血  凯利  平在  万科  商业过程  竞争过程  女演员  副总裁  

<正>"这是一场狗血大剧。"从当初的情投意合到近期的分道扬镳,绿城融创引发的种种纠葛,成了今年地产界最引人眼球的事件。对此,宋卫平在11月底的一次采访中公开这样表示。"未来20年最伟大的产品还没有创造出来,我们更应该相信那些看起来不可能的事。"对于创新与颠覆,互联网领域最受欢迎的预言家凯文·凯利,在首届中国社群领袖峰

智慧城市元年 指路行业未来机遇

关键词: 城市经济  感知系统  新型城镇化  商业模式创新  基础设施  物联网  整体发展战略  高新民  城市模式  城市  

<正>当智慧这个原本用于形容一个生命体的词汇,被用来描述一座城的时候,你是否真的能把那个钢筋铁骨、灯红酒绿的都市丛林,设想成一座拥有生命感知系统的城市呢。它会像一个生命体一样可以去看去听,去触摸,去感应,甚至让毫无生命的感知元件像一个生物体一样工作,这或许正是人类基于信息化进程中给城市赋予生命的开始。

如何智慧的建造一座城

关键词: 城市公共设施  信息技术  物联网  传感设备  互联网系统  激励创新  协同运作  交互作用  项目评估  城市建  

<正>何为智慧城市智慧城市是应用信息技术,将城市的各项资源进行信息化整合,从而形成城市实体和市民需求交互作用和发展的复杂体系。在IBM的《智慧的城市在中国》白皮书中,基于新一代信息技术的应用,对智慧城市基本特征的界定是:全面物联、充分整合、激励创新、协同运作等四方面。即智能传感设备将城市公共设施物联成网,物联网与互联网系...

LINK 智慧城市评价体系

关键词: 城市评价  link  标准体系研究  成熟度  建设标准  评价指标  标准体系框架  商业计划  发展水平  效益  

<正>随着智慧城市理念的提出,为了衡量智慧城市的成熟度,指导智慧城市的建设实践,世界诸多的国家或者城市均展开了关于智慧城市评价体系方面的研究。一个成熟的智慧城市评价体系,能够充分反映智慧城市的建设目标、建设标准以及建设体系。目前国内外大大小小有数百套智慧城市的评价体系,其中较为成熟的约几十种。

智慧旅游城不是乌托邦

关键词: 旅游体验  城市旅游  旅游系统  城市建设  文化旅游  城市发展  传统旅游  旅游项目  都市旅游  深圳华侨城  

<正>轻轻一点便可预订旅游经典线路,手持客户端就能了解到城市旅游全部信息,在旅行途中还可随时掌握酒店、景区即时信息——正在多个试点城市建设的"智慧旅游系统"不仅使旅游变得简单、体验感受更加新颖便捷,还极大丰富了城市旅游的体验模式。

莫争春:城市如何拥抱大数据时代

关键词: 城市节  新技术运用  节能战略  行业渗透  节能政策  公共信息  分析者  美国能源部  信息分析  行政命令  

<正>大数据、云计算、互联网……这是时下最流行的词汇与话题。世界正处于大数据时代。从纷繁复杂、不断爆炸的数据中寻找出任何有效的信息并加以利用,正成为一种共识。能否以及如何将这些新技术运用到城市节能从而让城市更智慧,是一个很大的启示和挑战。

潘云鹤:智能城市更适合中国

关键词: 潘云鹤  发展阶段  新型城镇化  smart  物联网  工业化时代  经济发展水平  发展新模式  柏加镇  战略  

<正>"智能"、"智慧"之争客观的发展阶段决定了"智能城市"在我国的发展将会被赋予更加丰富的内涵与实践。因此,中国城市的智能化发展路径必然是独特的。"智慧城市"的建设更准确地表述应该是"城市的智能化发展"。智慧城市的概念是由美国IBM公司在2008年提出的,英文为"Smart city"。"smart"一词本意是机灵的、聪明的,

对话皮凯蒂 全球面临贫富差距加大困局

关键词: 凯蒂  法国经济学家  托马斯  畅销书排行榜  纽约时报  经济学著作  畅销书榜  累进税制  房地产业  财富分  

<正>整个11月,托马斯·皮凯蒂火遍了中国,这位法国经济学家带着《21世纪资本论》中文版来到中国。一本经济学著作,一出版便跃居《纽约时报》畅销书榜,并且一度雄踞亚马逊畅销书排行榜首位。皮凯蒂在书中预测了一个富者越富、贫者越贫的未来,揭示出全球资本趋势的大变革,同时也在探索中国深化改革的方向,

夏斌:底线思维与房地产

关键词: 夏斌  盲目乐观  货币政策  调控技术  逆周期  首付比例  经济硬着陆  刺激政策  房地产市场  总量指标  

<正>当前,中国经济正处于困难、微妙的调整转折时期。对当前的经济形势,我们既不必过度悲观,同样也不能盲目乐观。正确的态度应是谨慎乐观:从趋势看是乐观的,但这是建立在对当前形势的正确判断及政府采取恰当的调控技术基础上。

赵坚:大都市区如何破题

关键词: 大都市区  新型城镇化  体制机制障碍  城市辐射  带动功能  都市圈发展  发展阶段  圈存  城市群  城市总体  

<正>尽管新型城镇化的国家规划明确提出了要发展都市圈,但对发展都市圈存在的体制机制障碍,对我国城镇化正在进入的都市圈发展阶段及存在的矛盾和问题,尚缺乏清醒认识。中国已进入大都市区化发展阶段《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》(以下简称"《规划》")提出,要增强中心城市辐射带动功能,"推进中心城区功能向1小时交

万科:“革命”可以不流血

关键词: 万科  人事调整  肖劲  住宅产品  朋友圈  业务负责人  世界级企业  职业经理人  王石  硬件产品  

<正>种种迹象表明,以毛大庆职务调整开启的一波密集的人事调整,是万科集团酝酿已久的"革命"前奏。12月9日,毛大庆在微信朋友圈证实,新的一年里他将卸任北京万科总经理,赴任万科北京区域首席执行官,兼北京公司董事长,原北京区域首席执行官丁长峰将接替其出任集团商用地产业务负责人,原杭州万科总经理刘肖将接任北京万科总经理一职。

嘉凯城:小镇掘金小商业

关键词: 经济强镇  一线城市  掘金  地产开发商  商业中心  体量  新型城镇化  现金流量净额  分水镇  股东投资  

<正>当商业综合体的大体量和选址一线城市被商业地产开发商热捧时,嘉凯城却在执着打造5万平方米以下"小而美"的商业平台,并选址经济强镇。如今嘉凯城的"一站式城镇会客厅"正成为县长、镇长们眼中的"香饽饽"。

李怀彬:打造小镇商业样本

关键词: 新型城镇化  经济强镇  地产开发商  城镇生活  城镇居民  房地产业  房地产开发  房地产企业  房地产信托基  

<正>2012年下半年,嘉凯城开始从一个传统的房地产开发商向一个城镇生活服务平台商逐步转型,希望在新型城镇化的进程中,为城镇居民能就地享受城市生活提供一个服务平台。这个服务平台的核心产品就是嘉凯城在经济强镇布局的各个"城市客厅"产品。

阳光100:黄金时代做“蛋糕”

关键词: 房地产企业  负债比率  喜玛拉雅  现金等价物  商业地产  三线城市  资金成本  兰博基尼  副总裁  房地产市  

<正>在房地产行业整体处于调整期的逆市下,阳光100能否演绎好"街区综合体"以及"顶豪中的顶豪"的故事,还有待时间的检验。在面粉贵过面包的时代,房地产企业该怎么办呢?阳光100给出的答案是:做蛋糕。"不在一个现存的蛋糕上切蛋糕,而是要自己做出一个蛋糕。"阳光100董事长易小迪说,房地产行业基于"物"的增长时代结束了,下一个十年是基于"人"...

范小冲:用创新应对当前市场

关键词: 挂牌上市  资本市场  房地产企业  房地产业  中国房地产  项目定位  房地产市场  管理品牌  副总裁  目标客  

<正>创新是阳光100最主要的基因。面对市场,我们不是走降级配置、降成本、降价这样一条路,而是加大产品含金量和服务价值,来应对现在的市场。今年3月,阳光100集团成为今年首家在香港联交所主板挂牌上市的内地房地产企业。虽然拓宽了资本市场的融资渠道,但压力也随之而来。以往十多年来稳健甚至过于保守的策略已经不

天普:尝鲜新能源综合服务商

关键词: 太阳能光热  房地产工程  工程市场  太阳能企业  太阳能供电  李仁星  热水系统  恒大地产  生活热水  太阳  

<正>太阳能作为新能源的"明星",近年来在国家节能减排的战略中发挥越来越大的作用。但自2011年以来,整个行业增速放缓,太阳能光热行业市场格局发生巨大变化,零售市场急速下滑,工程市场迅猛崛起。为此,众多太阳能光热企业将未来增长点放到工程领域,也越来越重视对房地产工程市场的开发。

养老产业危与机

关键词: 产业专家  交流大会  应用论坛  雅园  综合发展  人口学家  新型城镇化  浙江省桐乡市  智能  

<正>1980年,《中国青年》刊登了青年读者"潘晓"的来信:"有人说,时代在前进,可我触不到它有力的臂膀;人生的路呵,怎么越走越窄,可我一个人已经很累了呀……"每一个年代青春期的迷惘和热望,与时代的变革与激荡息息相关。30多年前迷惘的潘晓如今即将步入老年,在这个时代他将面临的是:中国飞奔进老龄社会,越来越多的家庭将呈现

刘志峰:积极养老是当前养老产业方向

关键词: 产业方向  刘志峰  互联网经济  未来发展空间  老年人口  养老模式  老年群体  机构养老  住宅产业化  房地  

<正>目前经济学家普遍看好中国的两个产业,一个是互联网经济,已经得到印证,另外一个就是养老产业。中国所面临的严峻的养老形势决定了养老产业的未来发展空间。根据民政部公布的数据,截至2012年年底,我国60岁及以上的老年人口已经达到了1.94亿,占总人口的14.3%,预计

朱中一:养老产业一定要做好细分工作

关键词: 朱中一  问题专访  名誉副会长  发展问题  住宅开发  房地产市场  房地产形势  房地产开发  行业发展态势  

<正>论坛期间,我们就国内养老产业领域在目前发展当中面临的部分问题专访了中国房协名誉副会长兼老年住区委员会执行主任朱中一先生。通过与多个养老项目的接触了解,他在老年住区发展问题上形成了自己独到的认识。

宋广菊:保利3~5年步入养老产业稳健期

关键词: 宋广菊  保利  老龄产业  机构养老  养老模式  我国老龄人口  养老需求  一线城市  三星级酒店  万科  

这是宋广菊第二次在公开场合发表养老产业的观点。上一次是今年10月份在广州举办的第一届中国国际老龄产业博览会上,该博览会由保利集团承办。这一次在蓝城承办的养老论坛宣言般道出保利做养老地产的决心和战略,足见重视程度。

蓝城:如何在理想主义中启程

关键词: 雅园  林江  刘志峰  杭州师范大学  学院式  养老模式  一流水准  输出管理  住区建设  生态产业园  

<正>绿城回购一事让理想主义者宋卫平陷进了舆论漩涡。作为此次会议的主要承办方,宋卫平没有如约出现,他的发言环节临时换成了蓝城中国执行总经理傅林江。会议在蓝城的乌镇雅园项目地召开,所有蓝城人员对绿城回购事件三缄其口。

傅林江:蓝城致力于做中国最好的养老产品

关键词: 林江  房地产业  雅园  宋广菊  开发利润  普惠型  收取标准  养老事业  保利  合作对象  

<正>从绿城到蓝城,傅林江与宋卫平共进退,如果说宋卫平是理想主义者,傅林江就是帮助把理想落地的那个人。以前与傅林江在工作中有过多次采访,这是傅林江第一次以蓝城集团执行总裁的身份接受本刊的专访。

财富景气指数总体平稳 不动产投资意愿止跌回升

关键词: 不动产投资  中国财富  小康家庭  交通银行  产品收益  房地产市场  调研数据  沪港  调研范围  投资意愿  

<正>交通银行近期第26期《交银中国财富景气指数报告》。第26期交银中国财富景气指数报告基于国内1863户小康家庭调研编制。调研时间为11月7日至11月18日,调研范围覆盖全国26个核心城市及省会城市。根据11月的调研数据显示,在当前宏观经济表现疲弱,理财产品收益下滑,沪港通带动股市上涨,房地产市场政

MBS引领房地产市场新黄金十年?

关键词: 房地产市场  mbs  贷款集中  抵押贷款  金融机构  黄金十年  政府机构  房地产新政  信贷资产证券化  金  

<正>MBS(Mortgage-Backed Security)简单来讲,就是银行把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来(贷款集合体),形成一个抵押贷款的资金池(Pool),利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券,并由政府机构或金融机构对该证券进行担保,由投资者购买该证券,而贷款集合体所产生的本金

“广厦奖”的新命题

关键词: 广厦奖  行业转型  房地产业  中国房地产  去库存化  住宅产业化  刘志峰  住宅类  公租房  居住品质  

2014年即将过去,这一年中国房地产行业经历了最惨上半年和震荡下半年,在接近年终时,各大企业忙着"去库存化"以收官,同时也迎来了央行两年来的第一次降息。不管感叹时运如何,行业转型已迫在眉睫。在这一复杂背景下,中国房地产业最高综合类大奖——"广厦奖"第六届评选会议于12月初召开,为略显混沌的行业带来转型与升级的力量。

2013~2014年度“广厦奖”获奖名单

关键词: 广厦奖  万达广场  房地产开发  华润置地  经济租赁房  投资置业  房地产集团  万科  置业集团  上海宝山  

重视客户体验 打造优秀旅游度假产品

关键词: 广厦奖  获奖企业  客户体验  行业可持续发展  住宅产业化  住宅性能  海南省东方市  市场量  核心管理  建  

从本届开始,以后每一届"广厦奖"评选都会召开获奖企业交流会,让每一家企业都把自己的亮点与行业分享,同时也就面临的问题进行讨论,以推进行业可持续发展的需求,以下是本届部分获奖企业的经验分享。

打造人文、绿色广厦精品

关键词: 建筑集团  中建八局  房地产公司  国家政策导向  房地产开发  产品定位  齐鲁大地  中国建筑  广厦奖  四节  

<正>山东中建房地产开发有限公司根植于齐鲁大地,是世界500强企业之一的中国最大的建筑集团"中国建筑"旗下的地产企业成员,由中建八局全额出资在山东打造。作为中建下属的专业房地产公司,山东中建始终保持与国家政策导向高度一致,坚持"绿色节能、品质地产"的产品定位,实施绿色建筑的探索和实践,以优秀的产品回馈社会,为入住

公租房建设的探索与实践

关键词: 公租房  地产集团  上海市国资委  租赁住房  国有独资公司  广厦奖  注册资金  上海南站  全资公司  租赁房  

<正>上海地产集团有限公司成立于2002年11月,注册资金42亿元,2009年年底经上海市国资委批准,地产集团调整为国有独资公司,上海南站公租房项目就是由上海地产集团全资公司、上海地产下属的馨逸公司开发的。馨逸公寓总建筑面积14万平方米,提供了2222套公共租赁住房。被评为2010年上海市

3A全精装房建设的探索与实践

关键词: 生态居住区  精装房  保障房  房地产企业  广厦奖  住宅产业化  股份制企业  占地面积  江川  建设管理模式  

<正>天津华夏建设发展股份有限公司成立于1992年,前身是天津市华夏经济房建设发展公司,是天津市最早的具有国家一级开发资质的房地产企业。2003年公司成功完成了股份制改造,成为现代化股份制企业。公司自成立以来,开发建设了大量保障房以及商品房项目。梅江生态居住区项目总占地面积192万平方米,总规划建筑面积178万平方米,包括17个小区,...

做建筑与环境共生的时尚潮流中心

关键词: 万达广场  广厦奖  万达集团  二七  时尚潮流  框架结构  用地面积  南至  北至  规划模式  

<正>万达集团在本次评选中有15个项目获得了"广厦奖",其中14个商业项目和一个万达中心。郑州二七万达广场项目位于二七区,北至航海中路,西至人和路,南至汉江路,地理位置非常优越。采用一街带多楼的商业规划模式,项目用地面积大约是5.3万平方米。整体项目结构是钢筋混凝土框架结构,为了达到更高的绿色环保要求,该项目在设计之初

责任筑梦 精细耕耘

关键词: 责任地产  广厦奖  节能设计  获奖项目  房地产综合开发  外墙外保温体系  园林设计  交通大学  采光井  总  

<正>公司从成立到现在历经五年,努力做好房地产板块,追求的是与自然、与社会、与消费者和谐,同时也担负起社会责任,坚持做责任地产、诚信地产、品质地产、绿色地产,追求企业可持续发展。此次"广厦奖"获奖项目梧桐苑,目前已经顺利交付投入使用。梧桐苑处于西安曲江开发区核心区域,地理位置也非常好。项目在节能设计、节能环保等方面都做出