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中国房地产业杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办的一本部级期刊。
中国房地产业杂志创刊于1986，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 机场建设 环境影响报告书 气候系统 开发地区 生物资源 土地增值税 建筑市场监管 深藏不露 建筑业改
<正>5月8日神农架:机场环评成悬案削平了5个山峰、填平数百个溶洞的湖北神农架机场已于5月8日正式通航,然而,距2009年项目奠基已过去5年,公众"追讨"已久的环境影响报告书(下称"环评")仍"深藏不露"。神农架国际级自然保护区属于禁止开发地区,境内生物资源丰富,地貌复杂,气候系统不稳定,经常发生泥石流等自然灾害。机场建设是否会对当地生态
关键词: 房价收入比 top10 城市居民家庭 商品住宅 支付能力 保障房 一线城市 人均可支配收入 德国波恩
<正>上海易居房地产研究院5月26日基于全国35个大中城市房价收入比调查而来的排行榜。在剔除可售型保障性住房后,2013年中国35个大中城市房价收入比均值为10.2,其中北京、上海、深圳、福州4个城市遥遥领先,北京高达19.1位居榜首。所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过不同年份的房价收入比,可以看出一个城市居民购...
关键词: 大城市 百城 七德
<正>一家国内知名房地产网站整理出2014年5月份中国房价最低十城市,样本均价最高为宿迁5029元/平米,其中位于湖南省的湘潭市以4091元/平米成为百城房价最低城市,环比下跌0.80%,自3月开始连续三个月出现环比下跌,
关键词: 安徽省委书记 保障房 房地产业 棚户区改造 张宝 审议决定 房地产市场 高潮期 辽宁省海城市 政策性
<正>履新住房和城乡建设部党组书记一个月后,陈政高首度以该身份外出调研,调研内容是保障房建设。5月27日下午,安徽省委书记张宝顺在合肥会见了住建部党组书记陈政高一行。陈政高充分肯定了安徽保障性住房建设、棚户区改造和房地产业平稳健康发展取得的成就。
关键词: 傅育 招商局集团 集团员工 内部人士 任华 三年 华润集团 董进 向前看
<正>去年3月,在国家主席访问坦桑尼亚期间,中坦双方将签署巴加莫约港综合开发项目合作备忘录,招商局集团将承建这一预算达到100亿美元的项目,傅育宁代表招商局集团将业务拓展到非洲,而在签字仪式上,作为签约的见证者,就坐在傅育宁的身后。当天,对招商局集团赞赏有加。
关键词: 绿地集团 高档酒店 布里斯班 成功入围 综合项目 投标方案 周大 queen 运营牌照 大城市
<正>5月28日,澳大利亚昆士兰州政府公布了布里斯班CBD中心区Queen’s Wharf项目第二轮投标入选名单,绿地集团、远东周大福财团等4家企业成功入围。绿地集团表示,将积极投入下一轮竞标。据悉,昆州政府希望在当地打造集高档酒店、商场、餐厅、娱乐场所以及会展中心于一体的综合项目。而按照绿地集团的投标方案,
关键词: 万科 委托管理 认购率 计划实施
<正>万科6月4日公告,代表万科事业合伙人集体的深圳盈安财务顾问,斥资约5.21亿元再次增持万科A股6184.23万股,增持的平均价格为8.42元/股,共使用约5.21亿元资金。其中,一部分资金来自事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金账户,剩余为引入融资杠杆而融得的资金。至此,
关键词: 大连银行 万达 商业地产 王健林 投资团队 院线 国际旅游 债务压力 跨省经营
<正>传闻已久的万达集团入股大连银行已有新进展。据一位知情人士透露,此前让万达犹豫不决的是大连银行的一些不良资产情况,现在最可能的情况是,收购少量大股东,和二、三、四股东的绝大部分股份,最终让自己成为第一大股东。目前大连银行的第一大股东是大连融达,作为大连国有
关键词: 库存量 公租房 土地成交 一线城市 农民市民化 安徽省财政厅 新型城镇化 财力支撑 研究报告
<正>75067套根据中原地产统计,截至2014年5月25日,北京期房住宅库存40771套,现房住宅库存34296套,合计达到了75067套。这一库存量也是继去年1月份以来,再次攀至高点。
关键词: 许小年 盈利能力 销售指标 中原集团 无辜者 九龙仓 投资界 能救
<正>"人类第一大创新是蒸汽机,但我没听过有蒸汽机思维,随后是铁路、电子,也没有提到思维,互联网思维是很荒唐的提法。"著名经济学家许小年不喜欢互联网思维的提法,他认为房地产行业应该思考的是如何
关键词: 房地产业 住宅产业化 万科 体验店 平均销售价格 杨绵绵 发展维度 产业大转移 弯道超车 管控模式
<正>拥有"万事俱备"资源的海尔用7年时间交出的地产答卷令人非常失望。发展维度上,增长三年后原地踏步;企业维度上,模式方面只打雷不下雨。很多人已经开始相信,海尔做地产并非是不务正业,即便是在经历了负增长和局部的信任危机后,海尔地产依旧在努
关键词: 搅局者 万科 云街 房地产业 体验店 用户体验 商品住宅 营销工具 战略决定 战略阶段
<正>海尔式的房地产,实际上是目前房地产行业热议的"互联网思维"的实践者。海尔的小微和万科的合伙人,形式类似,目标一致,都是要通过员工个人的发展,为企业注入活力,把企业当作并联平台。
关键词: 长期跟踪研究 评论人士 长江商学院 顶级企业 产业协同 体验店 万科 房地产市场 胡泳 股票代码
上面那篇长文,是本刊通过各种渠道获得各种信息而最终成文。但遗憾的是,海尔官方始终未能给予回应,他们觉得过几个月才是合适的时机。在此情形下,我们邀请到了知名商业研究者郝亚洲先生,他长期跟踪研究海尔等中国顶级企业,在过去的10多年时间里,他每年都会对海尔不同业务条线的高层进行几次商业访谈,以下是郝亚洲先生应本刊之邀,于5月29日在青岛...
关键词: 海尔文化 品牌专家 多品牌战略 时代机遇 企业战略 战略规划 顾问服务 整组 全球营业额 世界级品牌
在海尔地产的"卢铿时期",为海尔地产提供品牌战略顾问服务的是中国房地产行业的品牌专家石海涛先生,在双方无数个日夜的磨合、熬战后,包括"小户大家"在内的许多品牌战略得以出炉,在后期,他甚至还做了许多企业战略的建议,现在看来,一艘巨轮所错过的时代机遇依稀可见。整组文章,除了石海涛先生对当年海尔地产品牌定位的回忆,我们还特地呈现了他在2...
关键词: 提供商 历史机遇 目标地区 规模效应 商业解决方案 土地储备 住宅产品 弯道超车 企业利润 市场占有
<正>张首席的期望是什么?全球最大的美好住居整体解决方案提供商是张首席规划的海尔新未来,这也意味着海尔从单一制造商转型为综合服务商,海尔地产亦是如此,基于此,我们做出揣测。
关键词: 结构经济学 产业政策 要素禀赋 卢卡斯 结构变迁 社会经济发展 经济增长 劳动密集型产业 基础设施
多年来,林毅夫致力于回答经济学的"卢卡斯之问"——人类社会经济发展的秘密和机制到底是什么?为此,在出任世界银行首席经济学家的前后几年中,他先后写出了《繁荣的求索》、《新结构经济学》等数本著作。林毅夫的答案是:经济增长是一个包括技术、产业、基础设施、制度安排等不断变迁的过程,结构变迁的决定因素是经济体的要素禀赋,而只有有效的市...
关键词: 现代股份公司 法人所有制 职业经理人 刘纪鹏 家族企业 独资企业 混合所有制 国有企业 国企改革 资
<正>现代股份公司,当家者、控制者一定是职业经理人,职业经理人在现实中对公司的控制和在法律上的从属,这一个悖论恰恰是现在法人所有制的精彩之处,只有这样的体制才能摆脱家族企业和独资企业对社会生产力的束缚。
关键词: 中国香港 日常营运 股份比例 结构改革 利润分配 提名权 英资 家族企业 科技行业
<正>阿里巴巴原先打算来中国香港上市,但由于中国香港证监会不接受阿里巴巴的"合伙人"制度,阿里巴巴转移去美国上市。阿里巴巴估值逾千亿,如果能来香港上市,不但有助香港重夺"全球新股上市金额最高的金融中心"美誉,还可以打开一个新的渠道,协助新进运作模式的公司上位,推动公司结构改革,并为人类作出贡献。
关键词: 国企改革 汪涛 企业绩效 企业经营效率 经济可持续增长 市场竞争 盈利能力 国企重组 总体效率 现金
<正>无论对宏观经济还是微观企业绩效而言,国企改革都是关键环节之一。随着能源、公用事业和资本价格的定价机制更加市场化,加之增加市场竞争度,国企的经营环境应会更加市场化。我们认为,这将有助于提升企业经营效率,不过国企在
关键词: 福格尔 gdp 预判 房地产泡沫 房价收入比 地方债务 地方政府债务 收入差距问题 十年 收入分配
<正>诺贝尔经济学奖获得者福格尔曾经在2007年预测,中国到2040年GDP将会达到123万亿美元,占到世界GDP的40%。怎么看待这个预判?需要做一个计算,经济增长率到底需要多快才能达到这个目标,我们得出的数字是8.4%,看起来好像不是很难,因为过去十年当中我们就已经是10%的增长了。
关键词: 中房协 房地产市场 大会侧记 权力机构 刘志峰 房地产企业 四年 现场报道 企业领袖 自我解读
<正>"市场持续下行","成交量创历史新低","政府限购措施该退出了",这些似乎正构成着当前的房地产市场语境。在此背景下,5月中旬恰逢中房协第七次会员代表大会召开。作为中房协的权力机构,每四年一次的会员代表大会,各地房协的会员单位纷纷亮相,其中自然不乏公众
关键词: 行业转型 采购平台 中房 信用评价 房地产业 城镇住房 住宅产业化 广厦奖 中国房地产 建业
<正>这四年,协会的事情大家出主意,协会为大家办事情。协会的重大决策都是在听取会员意见,与副会长、常务理事、理事协商的基础上作出的。如每次科学发展论坛主题的选择都是经过大量调查研究决定的;又比如采购平台的建设,就是由河南建业胡葆森董事长、四川蓝光集团杨
关键词: 现金流 小组讨论 审批流程 税前利润 房地产业协会 税收问题 声地 运营体系 经济建设发展
<正>上海城开集团董事长倪建达是小组讨论时企业代表里面第一个发言的。这位来自上海的国企"少帅",眼睛炯炯有神,声音洪亮,给记者留下了非常深刻的印象。尽管看上去非常年轻,但倪建达却是上海第一代房地产人,浸淫于行业多年,以他对行业的了解,他的发言自信且开诚布公:"最近一段时间,我们很多同行在现金流上出现了一些状
关键词: 房地产业协会 建业 企业团队 新型城镇化 房地产企业 一线城市 危机时刻 政府工作报告 资金链断裂
<正>作为深耕河南区域市场的地方龙头企业建业集团首席执行官,陈建业彰显了与其企业匹配的中庸风格。甚至在讨论会开始河南房地产业协会会长示意他代表河南企业团队首先发言的时候,他也微笑婉拒了。直到来自上海、湖北等地的企业代表一一发言之后,他才开始表达自己对房地产行业的一些思考。陈建业首先阐述的是他对这个行业的信心,"应该说,...
关键词: 基层情况 地级城市 建设项目 发展阶段 战略重心 县级城市 资金链断裂 新型城镇化 形势判断 中国经
<正>我认为未来10~20年,仍然是中国经济稳步前行的发展阶段,当然针对某个阶段出现的特殊情况进行调控也是必要的。最近一段时间,社会对我们房地产这个行业的看法比较多,很多媒体对于局部地区出现的崩盘现象进行了过度的解读。我认为这是由于对基层情况不够了解导致的,实际上,"春风还远未吹到县城"。这些年,大汉的战略重心都放在地级城市和...
关键词: 地产市场 医疗保险问题 林江 老年人口 行业标准 老年公寓 雅园 住宅开发 试点运行 国务院办公厅
<正>2013年中国老年人口达到2亿,并加速步入老龄社会,到2053年,老年人口将达到顶峰,养老产业也将成为规模35万亿元的庞大产业。"适老化"住区和养老住区的需求集中爆发,使"银发经济"蕴涵巨大商机。绿城执行总经理傅林江说:"依照绿城的经验,养老地产的瓶颈最终还是医疗保险问题,这还需要相关政策的跟进和落地。"
关键词: 李战 房地产市场 概率事件 中房协 首席研究员 干预手段 短期性 房地产业界 经济发展 调控部
<正>作为中房协首席研究员,李战军认为,过去几年,中央政府对房地产市场的调控政策一年比一年严厉,然而"一涨就调,一调就涨,越调越涨"却已经基本成为调控的常态,行政干预手段的短期性和不规律给房地产行业带来不小的困扰。"今年以来,房地产市场出现了一些消极层面的变化,房地产销售和投资开发的速度都在下降,多数城市表露降温迹象,对国家经...
关键词: 刘光本 房地产业协会 房地产形势 新型城镇 舆论压力 社会舆论 中房协 观察数据 市长们 指导思想
<正>做房地产工作多年的湖北省房地产业协会会长刘光本,形容房地产形势非常好的时候比较少,"好不容易有好的时候,社会舆论又要出来指责,那么国家迫于舆论压力就要出来对房地产进行干预,房地产总是处于这样一种比较压抑的发展环境与态势当中,实际上是不利于行业发展的"。为顺应形势发展需要,"在上一次新型城镇
关键词: 中房协 房地产业协会 房地产开发 房地产综合开发 董事局主席 城市建设开发 房地产交易 房地产管理局
<正>2014年5月13日,中国房地产业协会第七届会员代表大会在北京召开。大会审议通过了中房协第六届理事会工作报告、财务报告;审议通过了修改后的中房协章程、会费缴纳标准和办法、分支机构管理办
关键词: 张红 农村经济 农地改革 土地集体所有 企业化经营 经营管理 农地流转 土地经营 家庭承包经营 农地
<正>在土地集体所有、农户家庭承包经营基本框架下,具体表现为"集体所有、农户自营"的土地经营模式,正逐步向集体所有,农户自营、合作社经营、企业化经营多种模式并存转变。这是一种悄然进行中的诱致性制度变迁,当其发生和发展到一定程度之后,需要政策法规等正式制度作出有效回应。带着农地流转的一系列问题,本刊记者专访了农业部农村经济...
关键词: 掠夺者 资本市场 包装上市 折让 商业地产 中国香港 利者 支付条件 麦肯锡咨询 市场收益
<正>大亨们控制的庞大的企业集团对旗下某些子公司反复的注入资产、包装上市、转移资产、拉低股价、私有化、注入资产……的循环,屡试不爽,让资本市场几乎成为了大亨们的提款机。
关键词: 中信证券 资产管理 reits 房地产基金 证券化产品 甲级写字楼 房地产业 挂牌上市 北京写字楼
<正>中信证券宣布自己成为推出的国内第一单,这让业界人士兴奋的认为发行REITs的政策限制即将解除。遗憾的是,该产品只是一次券商资产管理的创新,建立本土化REITs,在税收、监管等制度方面,仍有很长的路要走。
关键词: 有限合伙 招商地产 再融资方案 房地产企业 私募证券 个人投资者 基金管理人 投资基金管理 中国证券
<正>为了破解企业的资金困局,房地产企业正在使出浑身解数以筹措资金。门槛低、监管少,有限合伙逐渐成为中小房地产开发企业的重要融资渠道。房企融资另类模式原本紧锣密鼓推进的招商地产再融资方案,突然来了个"急刹车"。不久前,招商地产公告称,目前股价较早前的融资方案发行价
关键词: 委托贷款 金融稳定报告 风险警示 信贷政策 银行贷款 贷款风险管理 影子银行 中间业务 银监会 风险
<正>近日,一份由央行的《中国金融稳定报告(2014)》,对委托贷款进行了警示。报告称,今年一季度新增委托贷款较上年同期增加人民币7153亿元,创出了历史最高水平。作为影子银行的一部分,委托贷款已跃升为仅次于银行贷款的最大信贷来源。对此,央行从贷款流向、信贷透明度等方面发出了明确的风险警示信号。委托贷款的风险在于其绝大部分流向了...
关键词: 银行信用风险 国际同业 风险控制 贷款质量 不良贷款率 银行不良贷款 理财业务发展 房地产贷款 资本
<正>我国商业银行深化股份制改革后,经历了GDP高速增长背景下业务发展的黄金10年,各项经营指标快速接近和赶超国际同业。然而随着经济增速的逐步放缓,原先被业务快速扩张暂时掩盖的资产质量和风险控制领域的潜在问题开始逐步显现。
关键词: 凯蒂 托马斯 房地产业 收入分配不公 收入份额 共同富裕 贫富差异 王健林 收入阶层
<正>经济学界几乎所有的人都在谈论托马斯·皮凯蒂和他的《资本在21世纪》一书。这本书提到了一个渐渐走强的新趋势,那就是贫富差距在全球不断拉大。这本书已经让争论的焦点从贫富差距是否带来了问题,转变成我们究竟应该怎么应对贫富差距。
关键词: 恒大 公司净资产 净负债 雅居乐 资金成本 三线城市 应付账款 赎回条款 一线城市 许家印
<正>恒大的实际负债率可能超过100%,而其公布的数字比这少了超过30%,关键在于恒大去年有250亿元的永续债,明明是付息融资却因合规的会计处理给美化成公司净资产,这使得恒大看起来体型健康,实则"虚胖"。
关键词: 九龙仓 内地市场 中国香港 调高 降价潮 商业面积 经营重心 新地标 房地产市场 主流模式
<正>一场业界瞩目的融创入股绿城24.313%股权的新闻会,把老牌资深港企九龙仓推到了一个尴尬前台。尽管至今并未发声,但这个一度调高对内地市场预期、内地业务赶超中国香港的低调大鳄,其神秘而不为人知的作风更吸引了业界的注意。敢降价、拼速度,九龙仓的本土化在加速的同时,也让本土竞争对手与合作伙伴意欲了解其更多。
关键词: 地产发展 安桥 土地增值税 九龙仓 房地产业 香港企业 港资企业 中国香港 商业地产 副主席
<正>《中国房地产业》:港资企业在内地有拿地之后慢慢坐等地价升值的,这经常会被媒体质疑囤地。你怎么看待中国香港企业在内地发展的问题?周安桥:中国香港做地产,确实一直有个不成文的规矩,土地越放越值钱,而且香港没有土地增值税。所以放十年可能涨3倍、5倍、10倍。所以香港发展商过去比较喜欢放长线做地产,不着急。在内地来讲,这二三十...
关键词: 万通 标志性项目 国际社区 台湾地区 冯仑 不动产市场 独栋别墅 置业者 酒店式服务公寓 市场投入
<正>房企出海的一长串名单中,万通不是投资最大的,但无疑是国际化最纯粹的一个。历时3年,万通出海的标志性项目——万通台北2011已近收官。据了解,项目销售率89.9%,4月已提交了使用执照申请书,明年初,客户即将入住。最新的消息是,万通台北2011已与周边半山汇、大景大院、天境360项目达成战略合作,共同打造台北半山国际社区,这将是台湾地区...
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