关键词：工程竣工结算 审计报告 建设工程施工合同 第三方 合同约定 

摘要：2009年12月，北京房信公司与天成建筑公司签订一份《建设工程施工合同》，合同约定北京房信公司将其开发的蜀国人家小区商品房住宅楼发包给天成建筑公司承包施工，合同对工期、质量、价款等均作了明确约定。其中关于工程竣工结算事宜，双方约定：工程结算交由发包人或发包人委托的审计单位审计，最终结算以发包人或发包人委托的审计单位出具的审计报告为结算依据。

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