关键词：美国经济 演进 gdp增长率 经济高速增长 房地产市场 

摘要：一、美国次贷危机的演进 1、低利率和经济高速增长促使房地产市场异常繁荣。网络股泡沫带来的股市繁荣破灭后，2000年美国经济陷入衰退。为了刺激总需求增长，美联储自2001年1月至2003年6月，连续13次降息，使联邦基金基准利率从6．5％降至1％的历史最低水平。扩张性的货币政策、持续降低的利率刺激，使美国经济从2002年开始走出疲软，实现强劲复苏。2002～2006年美国GDP增长率分别为1．6％、2．5％、3．6％、3．1％和2．9％，保持持续增长势头；同时，在中国等新兴经济体的带动下，全球经济繁荣，2003～2007年全球GDP增长率分别为4．0％、5．1％、4．4％、5．0％和4．9％，如图1所示。

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