关键词：农村宅基地管理 东部沿海地区 创新 集体经济组织 社会经济 

摘要：当前宅基地管理面临的困境 改革开放以来，我国社会经济发生了根本性转型，宅基地管理制度与社会经济现实发生了一定程度的冲突，宅基地管理面临着诸多困境。农村房屋建新不拆旧，“一户多宅”普遍存在 在现行法律框架内，农村宅基地只能在集体经济组织内部转让，

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