中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 行业动态 中国物业管理 北京cbd 交流活动 在线交流 谢家瑾 会长
谢家瑾会长一行在香港出席交流活动；谢家瑾会长会见英国特许房屋经理学会狄格理会长一行；建设部、中物协领导与网民在线交流；北京CBD物业及地产协会成立；《中国物业管理》、《城市开发》杂志分获大奖；
关键词: 深圳经济特区 物业管理条例 管理活动 合法权益 服务企业 生活环境 行政法规 业主
第一章 总则 为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
关键词: 深圳市物业管理协会 物业管理法规 行业协会改革 深圳经济特区 管理活动 法律责任 诞生地
作为全国第一部地方性物业管理法规和第一个地方陛物业管理行业协会的诞生地，深圳市近期出台新的《深圳经济特区物业管理条铡》（以下简称《条例》），进一步规范新时期物业管理活动，该《条例》的一个显著特征（亮点）就是涉及行业仂会的内容多达五个条款（第6条、第58条、第59条、第103条和第104条），分别对深圳市物业管理协会的性质、职能...
关键词: 物业管理 行业建设 最高理想 发展趋势 政府管制 行业利益 行业标准 管理者
所谓“业必归会”，即“从业便入会”。当前有些国家和地区的行业管理者都将“人必归业，业必归会”作为行业建设和健康发展的最高理想。从行业发展趋势来看，将由政府管制行业逐渐过渡到行业协（商）会规范、引导行业发展，维护行业利益，制定行业标准，调解行业争议等。
关键词: 中国物业管理协会 答记者问 收益分配 秘书长 停车位 陈伟 建设部住宅与房地产业司
2007年10月30日，建设部住宅与房地产业司副司长姜万荣、中国物业管理协会秘书长陈伟在中国政府网．通过在线访谈栏目，就新修订的《物业管理条例》的相关规定及贯彻落实情况与广大网友进行了在线交流。陈伟秘书长就《物权法》实施后停车位的所有权归属、停车费的收益分配等网友特别关心的问题做了深入细致的回答。同时．此次访谈在物业管理行业...
关键词: 物业管理行业 防范风险 物业管理企业 中华人民共和国 劳动密集型行业 学习 权益
《中华人民共和国劳动合同法》将于2008年1月1日起实施，《劳动合同法》加大了对劳动者的保护力度．提高了用人单位的违法用工成本。物业管理行业作为一个劳动密集型行业，存在着员工收入水平偏低，流动性大、不规范用工现象比较突出等特点，在《劳动合同法》实施后，物业管理企业将因为不规范用工而付出高昂的代价，同时，物业警理企业规范用工...
关键词: 企业法律 风险分析 物业管理企业 劳动合同制度 劳动密集型 企业管理者 人的权利
《劳动合同法》是为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益而制定的。《劳动合同法》颁布以后，许多企业都感到了一定的压力，尤其是对于劳动密集型的物业管理企业而言，压力更大，甚至有不少企业管理者感叹：物业管理行业前景堪忧，我们是否还要坚持下去？
关键词: 经济补偿 补偿问题 劳动者合法权益 用人单位 物业管理企业 人员流动性 用工成本
对劳动者的经济补偿是用人单位的用工成本之一，《劳动合同法》规定了用人单位在14种情形下需要向劳动者支付经济补偿，这是对用人单位依法用工的法律约束，也是对劳动者合法权益的保障。物业管理企业的人员流动性普遍较大，《劳动合同法》实施后势必面临向劳动者支付经济补偿的问题。本文就《劳动合同法》规定的经济补偿问题，结合我国现行的有...
关键词: 法律特点 劳动密集型行业 劳动用工管理 合法权益 平衡关系 劳资双方 劳动关系
《劳动合同法》的出台和实施，对于规范企业劳动用工管理．保护劳动者的合法权益，调节劳资双方的平衡关系，构建和谐稳定的劳动关系具有重要的作用和意义。作为劳动密集型行业的物业管理，在《劳动合同法》实施后昕受到的影响是巨大的。因此，如何应对《劳动合同法》的影响正日益成为行业内的—个热点话题。笔者以为，应对《劳动合同法》的影响...
关键词: 物业管理企业 物业管理费 人力成本 经济压力 收入来源 手续 同行
《劳动合同法》给物业管理企业带来的影响，主要在于企业的人力成本将大幅度上升，经济压力也将增大，但是，作为物业管理企业的主要收入来源——物业管理费却一直面临调整难度大，调整手续繁琐的局面。如何应对《劳动合同法》给物业管理企业带来的“困局”，笔者结合工作实践，提出两项措施，以供业内同行参考。
关键词: 物业管理企业 中国 书面劳动合同
《劳动合同法》自2008年1月1日起施行，物业管理企业如何应对新法实施产生的影响，笔者试从以下几个方面进行阐述；
关键词: 学习 物业管理企业 风险 新课题 自身
《劳动合同法》的实施，将给物业管理企业带来较大的影响。物业管理企业如何规范自身，适应《劳动合同法》的新规定，将是物业管理企业面临的一个新课题。笔者结合学习《劳动合同法》的体会及自身工作实践，就此问题谈一些拙见。
关键词: 无固定期限合同 用人单位 铁 劳动者
《劳动合同法》对劳动合同的签订、变更、解除终止等条款都做了很大的调整，特别是对无固定期限合同的签订做了很大的修订。《劳动合同法》规定：有下列情形之一，用人单位应与劳动者订立无固定期合同：
关键词: 企业健康 依法治企 良性发展 保障 才能 物业管理企业 企业成本
值得注意的是，不管企业如伺对待《劳动合同法》的实施，“警戒线”是拉起来了，是以增加企业成本来适应法律，还是在企业成本框架下规避法律的风险，几乎是每一家企业经营者面对的现实问题。对物业管理企业而言，这个问题尤甚。
关键词: 物业管理行业 劳动用工制度 持续发展 社会劳动关系 中华人民共和国 劳动密集型产业
备受社会各界关注的《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）将于2008年1月1日起正式实施，该法将与1994年颁布的《劳动法》一起构成我国劳动合同法律体系的基本框架。相对于《物权法》在物业管理行业产生的巨大影响力．《劳动合同法》似乎并未受到足够的重视。实际上，《劳动合同法》对于我国社会劳动关系的调整具有重大而深远...
关键词: 物业管理行业 常州市 状况调查 中国物业管理协会 持续健康发展 专项调查 社会作用 矛盾纠纷
为全面掌握常州市物业管理行业的基本状况．了解行业发展中的矛盾和问题，加强行业自律，反映行业诉求，寻求解决途径，为政府提供决策依据，常州市物业管理协会于今年4月底配合中国物业管理协会开展的“物业管理行业生存状况专项调查”活动，对常州市物业服务企业的生存状况进行了一次专项调查（各项数据截止日期为2007年6月30日）。调查结果显...
关键词: 法律风险 企业风险 心态 实施过程 法律行为 行为人 行业
事实上，当前行业里众多企业关注的企业风险主要指“企业法律风险”，是指在法律实施过程中，由于行为人做出的具体法律行为不规范而导致的，与企业所期望达到的目标相违背的法律不利后果发生的可能性。
关键词: 物业管理公司 开发商 业主委员会 出售 合同无效 一审判决 人民法院 通州区
因开发商私自将小区物业管理用房转卖给原物业管理公司，北京市通州区永顺西街89号（永顺苑小区，又名馨通家园）业主委员会将开发商和原物业管理公司告上法庭。日前，北京市通州区人民法院做出一审判决：确认开发商与原物业管理公司的买卖合同无效，物业管理用房属于全体业主所有。
关键词: 解读 行业发展方向 企业诚信经营 物业管理企业 政府主管部门 合作
《物权法》已于2007年10月1日正式实施。对于这一部高于《物业管理条例》和地方物业管理政令法规的上位法典，在今后实施的过程中将会对物业管理行业发展方向、企业诚信经营、社区的和谐建设等起到至关重要的综合作用。对于业主、物业管理企业、政府主管部门三方而言，面对“亮剑”的《物权法》，还需要更深入地学习和认真应对。
关键词: 物业管理企业 上海市 住宅 修订 建筑物区分所有权
《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）“建筑物区分所有权”一章内容直接涉及物业管理，为物业管理定纷止争，业主维护自身合法权益，以及物业管理企业更好地为业主提供服务，都提供了基本的法律依据。而目前《上海市住宅物业管理规定》（以下简称《规定》）的一些内容与《物权法》的有关规定还存在不相一致的地方，笔者认为有必要对...
关键词: 物业管理协会 天津市 和谐 活动综述 同创 文化艺术节
从8月24日起，天津市物业管理办公室、天津市物业管理协会（下简称“天津物协”）与天津《今晚报》社联合举办了为期十天的“和谐物业大家共同创造”系列活动。此次活动由和谐物业系列报道、《物权法》与物业管理座谈会、社区文化艺术节三部分组成。
关键词: 城市建设 物业管理 综合体 城市生活空间 产业经济 服务功能 相互依存 多功能
随着城市建设的发展和城市产业经济的变化，一种新的城市物业类型即城市综合体雨后春笋般地涌现出来。所谓城市综合体（HOPSCA），是将城市中的酒店（Hotel）、办公（Office）、公园（Park）、商业（Shoppingmall）、会所（Club）、公寓（Apartment）等城市生活空间的三项以上的服务功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动...
关键词: 物业管理费 成本分析 国家发展改革委 行业比较 建设部 物业费 测算 同行
如何测算出合理的物业管理费水平，一直是物业管理行业比较关注的话题。笔者现根据国家发展改革委、建设部的有关政策法规并结合物业管理的实际情况，对物业管理费的构或成本进行剖析，以供同行在测算物业费时参考。
关键词: 物业管理市场 招投标活动 误区 标的 市场竞争 物业管理企业 潜规则 行业
随着物业管理市场的不断发展，行业内部的市场竞争也日益激烈，而竞争中存在的许多潜规则，使不少物业管理企业在市场竞争中扮演着比较尴尬的角色。笔的了解，对目前物业管理招投标活动所存在的误区和难点也有一些不太成熟的看法，在此与同行共同商榷。
关键词: 物业管理公司 和谐社区 构建和谐社会 管理工作 积极主动 司长
社区是社会的细胞，构建和谐社区是建设和谐社会的基础。物业管理公司长期驻在社区，生活、服务和所从事的管理工作都在社区，因此，物业管理公司在构建和谐社会这一使命的过程中具有其它任何单位和组织都无法替代的重要地位和作用。笔者所在公司正是充分认识到了这一点，积极主动承担起构建和谐社区的任务，并且取得了一定的成绩。
关键词: 白蚁防治 服务业 属性分析 市场经济体制 计划经济体制 管理理念 体制改革 科学定位
白蚁是一种古老的社会性昆虫，几乎与恐龙同时代。白蚁危害是一个世界性问题，各国政府历来十分重视，我国的白蚁防治工作开展已进行了几十年，但长期以来在计划经济体制下建立起来的白蚁防治体制面临着如何解决与市场经济体制不相适应的一些问题，如政事企不分、机制不够活、功能单一等，白蚁防治服务业的发展方向及管理理念面临着重大的转变，...
关键词: 新闻 公司 优质服务 成人游泳 工作质量 业务技能 骨干员工
华侨城物业举办优质服务年活动；莲花物业举办国际成人游泳赛第四届纪念公开赛；航天物业新接两项目；住邦物业举办业务技能暨工作质量竞技赛；复瑞物业为骨干员工“充电”；开物物业中标中共三大会址纪念馆；
关键词: 深圳经济特区 行业立法 修订 管理活动 规范运作 业主大会
新修订的《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《新条例》）已于近日颁布。认真研读后感到《新条例》较好地贯彻了《物权法》和国家《物业管理条例》的精神，同时作为特区条例，在对物业管理活动的监管、业主大会和业委会的规范运作、行业自律等方面有很多创新，将对深圳物业管理活动的健康发展产生重要的推动作用。
关键词: 物业管理有限公司 北京中关村 总经理 海龙 中国硅谷 高科技产业 企业群体 高新技术
“人无奋志，治功不兴”．这是海瑞的名言。 北京海龙高科物业管理有限公司（以下简称海龙高科物业）总经理王兴灵深谙此理。所以．他的视野没有局限在“中国硅谷”北京中关村．尽管这里聚集了上万家高新技术企业群体．已成为中国高科技产业的“睛雨表”。对王兴灵而言．中关村之外的北京市场．乃至全国才是海龙高科物业八年蓄力的目标所在。
关键词: 物业管理有限公司 经营品牌 北京 美食 精心设计 营养搭配
烈火烹油，活色生香，十几位厨师拿出看家本领，经过精雕细琢，一道道色香味俱全的大餐、一道道精心设计的面点鱼贯端出，色泽亮丽、香气浓郁、味道鲜美的各种佳肴；造型精致、颜色悦目、营养搭配合理的点心和冷拼都让观众目不暇接，经过几位评委仔细品味每一道菜肴并认真统计后，选出了本次厨艺大赛的冠军。
关键词: 物业管理有限公司 公司介绍 资质企业 上海市 中国物业管理协会 投资单位 理事单位 会计信用
上海紫泰物业管理有限公司，投资单位为上海紫江集团有限公司和上海紫都置业发展有限公司。公司为国家物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位、全国重质量守合同AAA信用单位、上海市物业管理行业协会理事单位、上海市A类财务会计信用单位和上海市工商年检免检企业。
关键词: 物业管理公司 社区服务 北京 和谐 用户期望 以人为本 改进创新 绿色文明
北京瑞思特物业管理公司在成立之初，即确定了“服务以人为本，持续改进创新，服务超越期望，创建绿色文明，提高物业价值，争取三个效益”的企业宗旨；确定了“不以赢利为目标，将社区服务当做公益事业来做；理解并满足业主和顾客当前的服务需求，力争超越用户期望”的服务理念。
关键词: 物业管理有限公司 企业品牌 商业地产 地产管理 广州 先行者 物业管理行业 物业管理企业
10年来，这个通过服务产品与企业品牌焕发强烈魅力的企业，以其“为客户创造更多价值”的服务宗旨，蜚声商业地产管理领域乃至整个物业管理行业，特别是作为内地首家承接房托基金项目的物业管理企业而备受瞩目。广州怡城物业管理有限公司的十年历程，引领了一个区域物业管理进程的演进。
关键词: 物业管理行业 行业协会 珠海市 国际化 市场化 为社会服务 心态 政府服务
珠海市物业管理行业协会成立7年来，恪守协会宗旨，全面履行协会的基本职能，不断探索和创新协会运作机制、运作方式，全心全意为社会服务、为政府服务、为会员服务，为规范和发展珠海市物业管理行业做了大量积极的工作，取得了一定成绩。在珠海市民政局组织的全市行业期平中，协会名列前茅，被评价为“协会运作比较规范，服务内容比较丰富”，...
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