购物车(0)中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 再认 责任边界 职能定位 全国人大
《物业管理条例》（以下简称《条例》）对物业管理定位是十分清晰的。今年三月，十届全国人大五次会议通过的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）进一步厘清了物业管理职能定位与责任边界。
关键词: 物业发展 董事局主席 集团 香港 物业公司 责任 总裁 专业公司
2003年12月，我们创建了四川悦华置地物业公司，2006年底，我们在香港注册成立香港悦华置地物业发展集团有限公司。到今天，团队从十几人壮大为5000余人，业务横跨四川、江苏、云南、重庆、湖北等十余省（直辖市），公司也在初创的基础上，发展成为拥有大小39家公司（包括延伸服务的专业公司）的物业集团，其中已有两家获一级资质、一家获二级资...
关键词: 中国物业管理协会 物业管理经理人 委员会 深圳市物业管理协会 专题报道 论坛 房产管理局 国土资源
2007年11月27日，《中国物业管理》杂志第六届协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛在深圳召开。中国物业管理协会副会长徐俊达，深圳市国土资源和房产管理局副局长李加林，深圳市国土资源和房产管理局物业管理处处长李倩，中国物业管理协会副会长仇慎谦、朱志刚，中国物业管理协会副秘书长周心怡、董贤钧，深圳市物业管理协会副会长兼秘书长...
关键词: 和谐社会 行业 物业管理 论坛 议和 杂志 交流
今年杂志协办会议和论坛在内容和形式上都进行了创新，取得了较好的效果。会议和论坛围绕杂志协办工作、物业管理师制度、《劳动合同法》三个主题进行了深入交流和探讨，特别是物业管理师制度和《劳动合同法》两个论坛，切实交流了经验，碰撞出了思想的火花。
关键词: 物业管理经理人 中国物业管理 物业服务 社会和谐 深圳市 委员会
《中国物业管理》杂志第六届协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛的召开，正值深圳市举办的以“规范物业服务，共建社会和谐”为主题的第四届深圳物业管理周闭幕。
关键词: 中国物业管理协会 杂志社 委员会 中国房地产 企业 汇报 桥梁 政府
2007年，伴随着行业的成长，在建设部和中国物业管理协会的领导下，在谢家瑾会长的亲切关怀和指导下，在徐俊达副会长的直接领导下，在全体协办单位的鼎力支持下，经过杂志社全体员工的共同努力，《中国物业管理》杂志各项工作取得了一些成绩，自去年被有关部门评为“2006年度中国房地产最具行业影响力期刊”后，今年再次被评为“2007中国房地产...
关键词: 精品杂志 中国物业管理协会 物业管理有限公司 物业管理经理人 酒店管理公司 副秘书长 副会长 行业协会
《中国物业管理》杂志第六届协办委员会会议由中国物业管理协会副秘书长董贤钧主持，会议首先由中国物业管理协会副会长仇慎谦宣读了谢家瑾会长致协办会议和协办单位代表的信，与会代表还就《中国物业管理》杂志社工作、杂志协办委员会工作进行了交流和探讨。同日举行的中国物业管理经理人论坛分别由中国物业管理协会副秘书长周心怡、深圳公元物...
关键词: 物业管理经理人 论坛 行业 中国物业管理协会 物业管理企业 进修学院 副秘书长 负责人
2007年11月27日，在2007中国物业管理经理人论坛上，来自全国20多个省市的200多名代表参加了当日的论坛，北京、天津、上海、深圳、吉林和山东等地的物业管理企业、有关学院的8位负责人，就物业管理师与行业发展的话题，进行了深入交流和探讨，并与参加论坛的代表进行了广泛的交流和互动。论坛由中国物业管理协会副秘书长、深圳房地产和物业管理...
关键词: 注册物业管理师制度 物业管理行业 中国 企业经理上岗证 职责范围 职责界定
“对物业管理师的工作范围，我个人认为，一方面，要和项目数量结合；另一方面，要和管理的项目面积挂钩。具体来说，1个物业管理师，可以管理5个项目；对于50万平方米的项目，只能由1个物业管理师专职管理。
关键词: 物业管理行业 行业公信力 社会主义市场经济 服务专业化 展望 实践经验 经济发展 社会经济
以专业化、社会化、企业化的经营、管理与服务为主要特征的物业管理，是社会经济尤其是房地产经济发展到一定程度的必然产物。这种管理模式顺应了建立社会主义市场经济的客观要求，经过20多年来的探索和实践，物业管理在我国无论从理论上还是在实践经验匕都有了很大的发展，但是，物业服务专业化、规范化程度低、行业公信力缺失的问题仍然比较突...
关键词: 物业管理经理人 行业 论坛 中国 人生经历
我国的物业管理师制度走过了喜忧参半的艰辛历程，爱与恨交织成了可以留给世人品读的一本人生经历之书，随着我国物业管理师制度的深入实施，必须承担起推动行业发展的重任。
关键词: 中海物业管理有限公司 花絮 深圳市 物业服务
本届协办会议和论坛得到了深圳市中海物业管理有限公司、深圳市万科物业服务有限公司、深圳市公元物业管理有限公司和深圳市中电物业管理有限公司的大力支持，在此向他们表示衷心的感谢。
关键词: 物业管理行业 物业管理企业 论坛 物业管理有限公司 物业管理经理人 负责人 交流
2007年11月27日，来自全国20多个省市的200多名代表参加了2007中国物业管理经理人论坛，北京、上海、深圳、福建、南京等地的7家物业管理企业的负责人作为论坛的互动嘉宾，就《劳动合同法》对物业管理行业和企业的影响，进行了深入交流和探讨，并与参加论坛的代表进行了广泛的交流和互动。论坛由深圳公元物业管理有限公司董事长宋江主持。本文对...
关键词: 物业管理企业 慎思 人力资源部门 合作伙伴 内部顾客 管理人员 服务者
“正常来讲，作为一家优秀的企业，人力资源部门孜孜以求的目标定位应该是成为管理层的合作伙伴和员工心中的信赖者。因此，应该引进并长期坚持“内部顾客”概念——从这一角度来讲，包括总经理在内的各级管理人员都是服务者，而员工则是他们服务的对象。”
关键词: 物业管理企业 社会化进程 法律条文 员工手册 管理制度 纸
“目前在物业管理企业中，一些员工手册中或条款词义含糊，难以操作，沦为一纸空文，或是言辞条款与法律相抵触。《劳动合同法》的出台，必然要求企业更改和完善自身原有的规章和管理制度，以适应新的法律条文的要求。”
关键词: 物业管理行业 劳动合同法 物业管理经理人 企业 论坛 中国 物竞天择 适者生存
劳动合同法对行业不仅是冲击，也是挑战，更是机遇。所以，对物业管理行业和企业来说，不管有什么样的压力，都是物竞天择、适者生存，经过浴火重生，最后留下来的，都是优秀者和胜利者。
关键词: 物业管理行业 职业经理人 执业资格 企业关系 项目经理 依附性
“由于专业执业资格的获取是物业管理师个人的事情，与所服务企业关系不大，二者之间的依附性进一步减轻，有利于项目经理的流动，这在一定程度上会促成物业管理职业经理人群体的大量出现，将是物业管理行业进一步辉煌发展的前兆。”
关键词: 物业管理企业 人工成本控制 劳动密集型行业 质性 企业管理水平 生存发展 盈利水平
“一个企业管理水平如何，生存发展状态如何，说到底就是看他的人工成本控制如何。对劳动密集型行业来讲，人工成本的高低决定了企业盈利水平的高低，决定了企业发展的后劲。”
关键词: 物业服务 成本监审 服务定价 服务收费标准 政府指导价 价格主管部门 国家发改委 服务企业
近日，国家发改委会同建设部颁布了《物业服务定价成本监审办法（试行）》，规定了政府价格主管部门在制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准时，对相关物业服务企业实施定价成本监审的原则，明确了物业服务定价成本的构成、相关项目的审核方法和标准。
关键词: 物业管理条例 行业自律 物业管理协会 原因 深圳经济特区 物业管理企业 服务企业 资质证书
近日，深圳市出台新的《深圳经济特区物业管理条例》，规定“物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会”，这无疑赋予了物业管理协会自律监管的权威性。在物业管理法制建设日趋完善的今天，物业管理企业违法、违规行为的成本越来越高，惟有加强行业自律，依法诚信经营，才能真正实现持续、健康发展。本期专题旨在从“业...
关键词: 物业管理企业 行业规范 自律 现状 行业公信力 社会关注 无序竞争 矛盾纠纷
在业主和社会关注的目光中，物业管理行业规范与自律的问题日益凸现：企业间无序竞争时有发生，行业公信力受到影响；相关主体的矛盾纠纷日益增多，业主和物业管理企业的关系仍需改善；行业风险日益加剧，市场机制亟待完善加强。缘此，行业规范与自律的呼声越来越高。
关键词: 行业自律管理 物业管理条例 物业管理协会 深圳经济特区 资质证书 服务企业 自律监管 行业协会
近日获悉，深圳市出台了新的《深圳经济特区物业管理条例》，其中规定：“物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会”。这无疑赋予了物业管理协会自律监管的权威性，非常有利于行业协会加快行业自律的步伐。结合北京市物业管理现状，笔者对此表示十分赞同，如能制定类似规定，同样会对北京市物业管理行业自律工作起到巨...
关键词: 行业自律 政府规制 市场经济 诚信机制 自我约束
诚信是市场经济的灵魂，是市场经济有效运行的基础。加强行业自律的关键是行业内各主体的自我约束，其中核心是培育良好的诚信机制。
关键词: 行业自律规范 企业信用档案 社会认同度 物业管理行业 诚信危机 自律管理 矛盾纠纷 行业标准
一直以来，物业管理行业在生存和发展中备受矛盾纠纷的困扰，企业的社会认同度较低，整个行业存在诚信危机。近年来，我们逐步意识到要提高业主对行业的认同度，不能仅靠对业主的宣传和教育，还需要在行业自身上下功夫，越来越多的业内人士呼吁应当加强对行业的自律管理。—时间各地行业协会纷纷着力于行业标准与行业自律规范的研究和制定，却忽...
关键词: 行业规范 物业管理企业 物业管理条例 深圳经济特区 物业管理协会 物业管理行业 地方性法规 行业协会
近日，深圳市出台的《深圳经济特区物业管理条例》，把“业必归会”以地方性法规的形式固定下来，这无疑是一个巨大的进步，笔者对此持肯定的态度。笔者以为，作为物业管理协会，如果只有一部分物业管理企业入会，而另一部分物业管理企业则单兵作战，那么行业协会的作用必然难以发挥。因此，在物业管理行业的社会作用日益重要的情况下，推动建立...
关键词: 物业管理行业 深圳市 行业协会 物业管理企业
在物业管理行业提出“业必归会”，完全是行业发展的一种内在要求。因此，我们为深圳同行果敢地把其写入地方条例而鼓掌。
关键词: 上海市 操作层面 物业管理行业 业委会 业主委员会 自我管理模式 住宅小区 管理活动
1995年，上海成立第一个业主委员会，截止2007年10月，全市已有住宅小区8661个，已成立业主委员会的6786个，占78．3％。业主组织建设与发展不仅是物业管理行业自身发展的问题，还事关整个社会的稳定和谐。目前，以贯彻落实《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007—2009年）》为契机，上海市正在引导业主依法、理性、有序地参与物业管理活...
关键词: 业主管理 法律性质 规约 建筑物区分所有权 附属设施 第六章
《物权法》第六章“业主的建筑物区分所有权”规定，业主有权共同制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，但并未明确指出“管理规约”本身的法律性质。作为《物权法》下位法的《物业管理条例》对此问题也无明确规定。笔者认为，明确约的内容、作用、效力等相关问题进行研究的基础，更重要的是，业主管理规约法律性质的明确也对业主的建筑物区...
关键词: 源动力 行业 求是 顾客 深圳经济特区 物业服务
《物权法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》等相关法规的连续出台、修订和颁布实施，为提倡“求新”、“求变”、“求发展”的物业管理提供了推波助澜之力。与此同时，由“物业管理”到“物业服务”的称谓变化，如进发的星火，在业界引燃熊熊燎原之火。
关键词: 北京市 商品房住宅小区 停车问题 停车位 纠纷 案件
近年来，因商品房住宅小区停车问题产生的纠纷时有发生，以北京为例，在《物权法》开始实施的18天时间里，就有8起类似案件。本文以北京市“《物权法》第一案”为例，探究停车纠纷产生原因，探索商品房住宅小区地面停车位问题的解决之道。
关键词: 电费 分摊 用电量 住宅小区 数学方法 住宅楼 耗水量 收取标准
为了确定科学、合理的住宅小区公用水、电费收取标准，解决过去由于公用水、电费分摊不合理带来的矛盾纠纷，笔者基于长期第一线实践经验，根据设备设施工作原理和工作过程，运用数学方法，建立了一套数学计算式解决公用水、电费分摊问题。首先明确几个基本概念：差额水量、水泵用电量、电梯用电量、楼梯灯用电量、路灯用电量。差额水量是指每幢...
关键词: 行业动态 物业管理条例 物业维修资金 管理委员会 两岸四地 开发商 谢家瑾
全国物业管理师制度管理委员会工作会议在三亚召开；第四届深圳物业管理周圆满闭幕；上海出台《物权法》细则；广州物业维修资金第一案开发商缴全187万元；谢家瑾会长一行赴澳门参加“两岸四地物业管理研讨会”；《成都市物业管理条例》出台；《郑州市物业管理条例》出台；厦门业主将有“身份识别卡”。
关键词: 深圳市莲花物业管理有限公司 前期物业管理 新闻 物业管理合同 房地产开发 项目招标 公司组织
喜报 深圳市莲花物业管理有限公司 日前，深圳市莲花物业管理有限公司在深圳市文广房地产开发有限公司组织的“南荔苑”前期物业管理项目招标中脱颖而出，成功签订了该项目前期物业管理合同。
关键词: 精神 赵文 二次创业
如果你在60岁的时候，是会选择享受子孙绕膝之乐，颐养天年，还是会选择白手起家，二次创业？相信很多人都会做出第一个选择。
关键词: 物业管理有限公司 企业文化 20世纪80年代以来 招商局 北京 商情 企业经营业绩 企业发展
20世纪80年代以来，全球企业发展的—个重要趋势就是：企业文化对企业经营业绩、对企业兴衰成败所起的作用越来越重要、越来越突出。企业文化做得到位，公司必然会人才济济，员工们会感受到企业文化形成的巨大凝聚力、感染力和激励作用，表现出很高的积极性、主动性和创造热情。这种积极的作用会对企业的进—步发展起到巨大的推动和护航作用，企...
关键词: 服务标准化 小区管理 业主 量化 物业服务 服务中心 工程维修 细节服务
“您好，麦斯顿物业，您需要什么帮助？”当空巢老人刘阿姨拨通“国优”丰融园小区的24小时值班电话时，话筒中传来了悦耳的声音……小区里的业主们遇到大事小情都会拨打物业服务中心这部电话。受益的除了空巢老人之外，小区的居民也感受到物业服务中安保、工程维修、清洁绿化等专业的细节服务。作为北京市建委在西城、房山、石景山三个区开展的...
关键词: 物业管理有限公司 物业服务 和谐 交流 细节服务 物业管理公司 服务工作 操作流程
老子曾说：“天下大事必作于细，天下难事必作于易。”这句话同时也揭示了物业服务工作的奥秘所在物业服务是细节服务，细节服务的效果决定了物业服务的品质。北京麦斯顿物业管理有限公司在物业服务的实践中，通过不断雕琢服．务、锤炼细节，逐渐形成了细节服务精神支持的操作流程，并显现了令人满意的效果。 麦斯顿物业管理公司中，有不少出类...
关键词: 物业管理企业 矿区经济 成功之道 改革 现代企业制度 社会发展趋势 居住环境质量 有限责任公司
在独立工矿企业推行物业管理，是符合建立现代企业制度的改革方向、顺应社会发展趋势、职工群众对改善居住环境质量要求、促进矿区经济和文化繁荣的重大举措。其目的是向业主提供优质服务，最大限度的提升和发挥物业的使用价值和最大效用，为居民提供优美、舒适、宁静、快乐、健康的生活环境。新汶矿业集团泰兴物业有限责任公司在独立矿区物业管...
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