购物车(0)中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 行业动态 住宅小区 立法听证 小区业主 节能环保 广东省 专项
首部住宅小区安防专项标准12月实施；天津：新《物业管理条例》12月1日实施十大变化规范物业管理；广东：《广东省物业管理条例》10月21日立法听证；上海：将“八少八多”纳入小区业主手册；广州：出台《住宅小区物业管理节能环保规范》。
关键词: 住宅装饰 装修管理 人民生活水平 经济发展 市场规模 装饰装修 建设厅 自治区
各省、自治区建设厅,直辖市建委（房管局）： 近年来,随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高,住宅装饰装修市场规模不断扩大,在增加就业、带动经济发展、改善人居条件等方面发挥了重要作用。
关键词: 中国物业管理协会 发展研究中心 课题申报 申报工作 行业 成本 成立大会 征求意见
根据6月28日中国物业管理协会行业发展研究中心成立大会的会议精神,在充分征求意见的基础上,协会秘书处对课题申报情况进行了汇总分类,确定了行业发展研究中心本年度研究课题及课题组组成人员。同时,为了保证研究课题的质量和进度,
关键词: 物业管理行业 组织单位 调查活动 专项调查 通报 表彰 协会工作 工作部署
各有关单位： 根据2007年4月在上海召开的全国物业管理协会工作座谈会协商确定的工作部署,我会会同各地方协会联合组织开展了全国范围内的物业管理行业生存状况专项调查。大多数地方协会对本次调查活动十分重视,主动向当地主管部门汇报、争取支持;精心组织人力、
关键词: 中国物业管理协会 技术委员会 设施设备 第二届理事会 会员单位 设备管理 会议决议
各会员单位： 为加强协会对全行业设施设备管理的专门研究和技术指导,根据2008年5月16日第二届理事会第二次全体会议决议精神,决定成立中国物业管理协会设施设备技术委员会（以下简称“委员会”）。
关键词: 设备管理工作 物业管理行业 物业设施 力量 汇集 物业服务 企业形象 服务品质
物业设施设备管理是物业管理行业为社会和广大业主提供的一项重要服务,是物业服务的技术核心,关系着物业服务品质和企业形象。加强设施设备管理,提升企业技术含量,做实品质和增强效益是全行业的大事。十几年来,行业在设施设备管理方面取得了长足的进步,
关键词: 物业管理行业 专题研讨会 太原市 中国物业管理协会 房地产管理局 学习机会 副会长 主办
由中国物业管理协会主办的“物业管理行业面临的形势与对策”专题研讨会于2008年9月5日在太原召开,会议由田在玮副会长主持,徐俊达副会长作总结,参会代表近200人。会上,太原市房地产管理局康建斌副局长说,此次由中国物业管理协会主办的“物业管理行业面临的形势与对策”专题研讨会在太原召开,对山西的企业来说是一个很好的学习机会。
关键词: 交流活动 南昌市 会员 中国物业管理协会 可持续发展 考察活动 副会长 秘书长
为了加强各地区同行之间的交流与合作,促进物业管理可持续发展,中国物业管理协会于2008年9月12日在南昌举办会员年度交流考察活动。中国物业管理协会副会长仇慎谦、秘书长陈伟,南昌市房管局副局长刘风林等有关领导以及来自全国各地的近二百位会员代表参加了活动。
关键词: 物业管理 秘书长 刊登 杂志 陈伟
本刊在2008年第8期杂志上刊登了陈伟秘书长的《物业管理的理论基础》一文的上半部分,引起了行业内的广泛关注,本刊在本期杂志上继续刊登该文的下半部分,供大家学习和参考。
关键词: 物业管理 条理 朝阳产业 行业 市场 就业
2001年时,笔者曾用“从‘痛’走向‘酷’并‘爽’”这样一句话,来展望今后10年的物业管理。所谓“酷”,是说这个行业是新兴的朝阳产业,市场很大,前景很好,从事这个行业的人不必为就业担心,只要努力肯干,就能成为抢手的人才。
关键词: 依法服务 企业健康 前期物业管理 基本法律制度 专项维修资金 业主委员会
《物业管理条例》（以下简称《条例》）实施五年来,物业管理从业人员越来越清晰地认识到,《条例》确立了业主大会、业主委员会、业主公约、前期物业管理招投标、物业承接验收、物业管理资质和资格、专项维修资金等七项基本法律制度,是行业发展的基石。
关键词: 成都市 法制化进程 引导 物业管理行业 上级领导 以人为本
自2003年国务院《物业管理条例》（以下简称《条例》）实施以来,成都市物业管理行业在上级领导支持和相关部门的协作配合下,以全面贯彻落实《条例》为中心,坚持以人为本,尊重并维护业主在物业管理活动中的合法权益,
关键词: 青岛市 物业管理行业 物业管理市场 服务企业 资质企业 企业管理
《物业管理条例》颁布实施以来,青岛的物业管理行业得到了长足发展。目前全市物业服务企业435家,其中一级资质的企业有8家,二级资质企业35家,全市85%以上的物业有物业服务企业管理。青岛市物业管理市场得到进一步完善,
关键词: 服务企业 业委会 乌鲁木齐市 居委会 行政管理部门 业主委员会 居民委员会
尽管《物业管理条例》对物业服务企业、业委会等相关主体从法律的角度进行了权利、义务界定,但是由于物业管理是一个新兴的行业,是社区管理的重要组成部分,关系到千家万户的切身利益,涉及到物业服务公司、业主委员会、居民委员会和行政管理部门等诸多主体,
关键词: 物业管理纠纷 审判实践 物业管理行业 法律依据 纠纷案件 法院审理
《物业管理条例》是人民法院审理物业管理纠纷案件的主要法律依据之一,它产生于物业管理行业快速发展同时纠纷多发的背景之下,对于促进物业管理的规范化发挥了重要作用。在条例颁行五周年之际，
关键词: 物业纠纷 房屋所有权人 城镇住房制度 服务企业 所有权结构 承租人 管理者
随着我国城镇住房制度的改革,房屋的所有权结构也发生了重大变化,从原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人;从原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系转变为物业服务企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。
关键词: 法制建设 港澳台 大陆 物业管理行业 房地产市场 新兴产业 宏观经济
《物业管理条例》实施五年以来,我国物业管理行业已经发展成为具有相当规模的新兴产业。回顾港澳台和大陆物业管理的产生发展,共性的特点是：物业管理不仅与当地宏观经济和房地产市场的发育有着极大关系,而且物业管理法制建设也起到了积极的规制和促进作用。
关键词: 物业管理 法律法规 行政管理 公权力 民法
物业管理在中国是一个新生行业。物业管理法律背后的属性认识不清是今天纠纷出现的根源。我们该怎么样去认识物业管理的属性呢？一要从私法的民法角度,二要从公法的行政管理角度。要是我们认为物业管理的本质属于民法，那政府的公权力就不应太多介入，
关键词: 中国社会 文明社会 保护私有财产 桥梁 公民社会 公民私有财产 住房体制改革
一个文明社会必然是一个公民社会,而公民社会的基础是私有财产。因此,如何保护私有财产就成为一个社会是否文明的基本指标。文明社会赖以存在的一切重要价值,如公平、正义等都有赖于社会对公民私有财产的保护。中国社会大规模公民获得＂私有财产＂是由住房体制改革开始的,
关键词: 物业服务 服务企业 集成商 物业管理有限公司 中国物业管理协会 北京市 企业负责 谢家瑾
2008年9月23日,由本刊主办、中航北京瑞赛科技有限公司和北京一航大北物业管理有限公司协办的“物业服务集成商研讨会”在北京举行。中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并讲话,来自北京市和山西省的30余家物业服务企业负责人参加会议,并进行了深入的交流和研讨。本刊组织谢家瑾会长的总结发言和部分代表发言的主要观点刊载,以期在业界进行更深...
关键词: 物业费 补贴 物业公司 浦东新区 物业管理 消费指数 服务公司 上海市
今年4月,上海市浦东新区10年房龄的上南花苑西苑小区,负责物业管理的上海翔实物业公司以“收支严重失衡,公司难以为继”为由,正式撤离。随着消费指数不断攀升,停滞十余年不前的物业费与高涨的支出矛盾突出,物业服务公司“闪人”事件频频发生,提高物业费的呼声日高。但业主能接受吗？怎么操作？
关键词: 员工行为准则 物业管理有限公司 企业学习 金地集团 管理干部 深圳市 导入期 封闭式
2008年6月2日,深圳金地集团颁发了《金地员工行为准则》（定稿）（以下简称《准则》）。从6月份起《准则》进入导入期,分四个阶段：宣传、讨论、发酵、检讨。深圳市金地物业管理有限公司在6月中旬的管理干部封闭式培训中,专场组织了关于《准则》的学习和讨论,蔡占宁董事长结合公司的实际工作对《准则》进行了深入细致的解读。《金地物业》报也特...
关键词: 服务工作 拾遗 公司管理 统计表 员工 业主 甲方 物业
前不久,到项目做考评时,看到一份员工拾遗统计表,上面记载了笔者所在公司管理一个项目的员工在短短一个多月的时间内有13次物品拾遗情况,“拾遗上报率”达到100%,受到甲方（业主）的好评。不禁想到：在物业服务工作中,经常遇到员工拾遗的情况,
关键词: 住房政策 瑞典政府 物业管理 福利 社会保障制度 北欧国家 住宅制度 住宅政策
北欧国家瑞典是世界上福利最好的国家之一,其住宅制度被列入社会保障制度。瑞典政府住宅政策的目标是使每个国民都能获得一套足够宽敞和舒适且环境优美的住房。目前,瑞典住房的数量和质量,都已跨入了世界最高水平的行列。
关键词: 业主大会 撤销权 权利保护 评论 首例 北京 业委会 执行机构
业委会是业主大会的执行机构,在特定物业管理区域内,组织召开业主大会会议,并代表全体业主执行业主大会决议。在这个过程中,业委会负有重大的职责。但假如业委会决定或业主大会决议侵害了业主的合法权益,
关键词: 物业管理公司 装修公司 房屋 开发商 卫生间 上海市 业主
房屋渗水引发诉讼2006年8月起,上海市东新路某小区的业主鲍某,发现自家房屋北面卫生间的浴缸流水不畅,卫生间门外走廊不断有水渗出。鲍某遂向物业管理公司报修,物业管理公司检查现场后判定是下水管道有问题,建议由原来的装修
关键词: 和谐社区 业主 主题活动 服务企业 住宅小区 居民 物业 区县
2008年的上海盛夏,高温持续不断,面向物业服务企业和居民展开的“与业主同心”主题活动却开展得如火如荼。从7月10日开始,“与业主同心——2008·共建文明、共享和谐”主题活动,在申城19个区县的2000多个住宅小区全面展开。据不完全统计,
关键词: 物业管理行业 服务企业 示范项目 公司规模 服务标准 管理项目 省级
中国物业管理行业经过20多年的快速发展,出现了许多奇迹。几年时间公司规模从几十人发展到上百人,甚至上千人的企业不在少数,物业管理项目的服务标准有了显著提升。创国家物业管理示范项目、省级物业管理示范项目、
关键词: 商业房地产 资产管理人 物业资产 资产使用价值 商业地产 投资收益 交换价值 市场价值
商业地产是物业资产管理物业类型中首选的领域,最主要的原因是商业房地产是以获取物业资产投资收益或增值为主要目的。它比起居住型物业更具有交易的普遍性与广泛性。因此,物业资产管理人更容易、更有机会让商业房地产通过市场化的手段来实现物业资产使用价值与交换价值，投资价值与市场价值的最大化。
关键词: 发展趋势 物业管理 资产管理 房地产市场 利润增长点 北京奥运 宏观调控 销售市场
宏观调控显效以及受北京奥运、美国次级贷等国内外众多大事件影响,自去年下半年持续至今,中国房地产市场特别是销售市场,压力增大,观望情绪浓厚。开发商们开始纷纷谋求转型之道,寻找新的利润增长点;其中,“变售为租”,
关键词: 酬金制 解惑 答疑 服务企业 操作过程 从业人员 包干制
从理论上说,包干制和酬金制各有千秋,但在实际操作过程中,很多业主和物业从业人员对酬金制及其相关概念的认识存在疑惑。疑惑一,酬金制下物业服务企业预收的物业服务资金到底属于不属于物业服务企业的收入？按照《物业服务收费管理办法》对酬金制的定义,
关键词: 房屋装修管理 原因分析 物业管理行业 住宅小区 政府部门 安全使用 达标活动 业主
近年来,政府部门对住宅房屋装修管理越来越重视,相继出台了一系列文件和规章,起到了很好的规范作用。广大业主对住宅房屋的安全使用、规范装修重要性的认识也不断提高。尤其是通过物业管理行业的各级创优达标活动,很多住宅小区就是首先从狠抓装修管理开始而创建优秀示范小区的。
关键词: 经营模式 物业服务 物业管理行业 服务企业 行业困境 多种经营 赢利模式 经营收入
当前,面对行业困境,积极开展多种经营,不断创新赢利模式,创造新的赢利点,增加经营收入,已经成为物业管理行业的共识。不过,每个小区的情况不一样,物业服务企业应如何探索一种适合本企业和所管小区实际情况的多种经营模式呢？笔者结合自身工作实践对这一问题进行探讨。
关键词: 物业管理软件 中国物业管理 集中式管理 行业信息化 物业管理行业 物业管理区域 信息化技术 工作效率
随着物业管理行业的不断发展,物业管理涉及的内容越来越复杂,各种数据也日益庞杂。在物业数量不断增多、物业管理区域的空间跨度不断增大、房产类型日趋多样化、企业的规模和人员不断扩张的情况下,如何通过信息化技术更好地提升工作效率、
关键词: 物业服务 持久性 问题处理能力 价值 物业管理 日常工作 行业特点 操作要求
物业管理行业特点决定了物业管理日常工作的琐碎、烦杂,设备、设施数量多,维护、操作要求高,要求物业服务操作层人员,要一专多能,能够胜任多种工作,并具有较强的问题处理能力。同时,物业服务人员要具备＂善于沟通,化解矛盾＂的能力,因为其服务
关键词: 物业管理行业 价格服务体系 电视节目 市场 专题栏目 服务项目 企业退出
近日,温州市政协与温州市电视台联合主办的电视专题栏目《政情民意中间站》举办了两期以《再论如何走出物业管理怪圈》为专题的电视节目。节目针对当下物业管理行业的现状及近期引起社会广泛关注的物业服务企业退出服务项目等众多问题,展开了深入地探讨。
关键词: 物业服务 企业退出 外因 外部环境 服务企业 竞争因素 宏观影响 托管
一些物业服务企业因为外部环境、自身经营、竞争因素、宏观影响等原因选择退出了托管项目。
关键词: 新闻 公司 服务品质 客户意识 物业 奥运 开发区 市场
提高客户意识 提升服务品质；参与 奉献 快乐亿方物业全情投入为奥运；北京亦庄开发区喜迎奥运火炬 博大经开物业全力保奥运平安；南京中北物业的“先服务、后管理”理念；莲花物业福州市场再创佳绩。
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