中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 座谈会 谢家瑾 主持 会长 中国物业管理协会 国务院总理
1月22日至2月1日，国务院总理在中南海主持召开五次座谈会，征求对即将提请十一届全国人大三次会议审议的《政府工作报告》的意见。各派中央、全国工商联负责人和无党派人士代表，经济、社会领域专家学者，科技、教育、卫生、文化、体育界代表，企业界代表和工人、农民、学生等基层群众代表，分别出席了座谈会。中国物业管理协会会长谢家瑾出席...
关键词: 会员大会 北京市 谢家瑾 中国物业管理协会 会长 理事会 建委
中国物业管理协会会长谢家瑾近日参加了北京市物业管理协会举行的第二次会员大会并发表讲话。她表示，相信新一届理事会和协会新班子将不负众望，在北京市住建委的领导和支持下，带领大家一起把北京物协办成全国一流协会，推动北京的物业管理更上一个新台阶。
关键词: 物业管理 特区 深圳 住宅区 社区工作 物业服务 农村社区 覆盖率
伴随着物业管理进社区工作的全面推进，目前深圳2732个住宅区引入了专业的物业服务，受惠人群近1000万人。根据最新的抽检复核结果，特区内住宅区物业管理已经实现全覆盖，特区外原农村社区住宅区物业管理覆盖率达到88％，超额完成了市政府提出的工作目标。
关键词: 物业管理协会 物业成本 北京市 造价 物业费 企业成本 物业服务 服务企业
物业服务企业成本造价不公开、不透明，是业主对物业费产生疑义的重要原因。今年，北京市物业管理协会将按季度公布物业成本造价，帮业主测算物业费额度是否合理。此举在约束物业服务企业虚高收费的同时，也能让业主更放心地交纳物业费。将要公布的物业费明细中，会细化到不同区域的人工成本、不同品牌设施的维护费用以及不同维护方法的费用成本...
关键词: 物业管理市场 内蒙古 物业管理行业 管理服务质量 建筑面积 社会化进程 招投标制度 住宅小区
为促使物业管理行业快速、健康发展，提高物业管理服务质量，自2010年起内蒙古将进一步规范物业管理市场。为培育竞争有序的物业管理市场，加快物业管理的市场化、社会化进程，从今年起，内蒙古将全面推行物业管理招投标制度。其中，凡是建筑面积在5万平方米以上的住宅小区，以及建筑面积在2万平方米以上的大厦，
关键词: 住宅物业 收费管理 厦门市 务实 服务等级标准 物业服务收费 服务行为 管理方式
经过一年的试行，《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》于2010年正式实施，对物业服务实行分级收费管理。这一文件旨在规范物业服务行为，体现质价相符的原则，使物业服务收费由个别定价向分类指导管理方式转变引导业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
关键词: 物业服务收费 住宅物业 收费标准 市区 威海 房地产管理局 物业管理区域 政府指导价
经威海市政府研究同意，市物价局、房地产管理局下发了《关于威海市区住宅物业服务分等收费标准的通知》，自5月1日起对市区住宅物业服务实行分等收费管理。物业服务分等收费适用于市区行政区域内实行政府指导价的住宅物业管理区域的物业服务收费。住宅物业分等收费标准中的物业服务项目根据不同服务内容分为综合管理服务、
关键词: 前期物业管理 服务公司 沈阳市 自由选择 业主 超市 服务企业 一条龙服务
今年，沈阳市房产部门计划设立物业管理招投标服务大厅，集政策咨询、中介服务、开标评标等功能为一身，为重点项目建设单位提供前期物业管理招投标一条龙服务。当项目提出前期物业管理招投标的申请，经核准后，房产部门会指导其在“沈阳物业网”招标公告，并受理物业服务企业报名。物业服务企业制作标书送达后，房产部门会尽早安排评标会。成立...
关键词: 物业管理 旧住宅区 业主委员会 管理规范化 信用档案制度 成都市 居住区 优秀项目
近日，成都市房管局消息，今年成都市物业管理覆盖面将增加1000万平方米，物业管理优秀项目将新增85个。同时，成都今年还将进一步实施业主委员会委员信用档案制度，实现年内培训业主委员会委员1000名。同时，将实质性推动老旧住宅区和农民集中居住区物业管理，实现老旧住宅区物业管理规范化达标20％，100户以上农民集中居住区和新居工程居住区...
关键词: 生活垃圾 分类方式 杭州市 分类工作 垃圾桶
近日，杭州市城管办确定了杭州市生活垃圾分类方式，分别为：可回收物、厨房垃圾、其他垃圾、有害垃圾四类。垃圾分类工作将会在57个小区先行试点，而这四种分类方式也只是暂行方案，根据试点工作的结果有可能会进行部分调整。针对不同的垃圾分类方式，设计了四种不同颜色的垃圾桶。
关键词: 业主自治 权利义务关系 物业管理服务
《指导规则》第十八条很好地调整了业主之间共同的权利义务关系，同时又解决了现今物业管理服务中的困局和矛盾，将使业主自治成为可能。
关键词: 业主委员会 业主大会 基层自治组织 市场经济发展 管理需求 住房商品化 执行机构 民主进程
业主组建业主大会和业主委员会，是广大业主行使业权的平台，是业主对自己所有财产进行管理与支配的执行机构，其建立与完善是民主进程中的一个重要环节，是我国基层自治组织的一种崭新模式。它的出现是我国市场经济发展和住房商品化的直接产物，是市民维权意识和自我管理需求的体现。
关键词: 业主委员会 业主大会 行业法制建设 建设部 城乡 住房
住房和城乡建设部于2009年12月1日颁布《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称“《导则》”）并从2010年1月1日起正式施行。
关键词: 业主委员会 解读 业主大会 法律支持 自律组织 建设部 城乡
住房和城乡建设部制定和颁布了《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称《导则》）。随着《导则》的颁布和实施，作为民间自律组织的业主大会和业主委员会的活动有了法律支持和约束。《导则》中有许多亮点，笔者经过研读和讨论，总结出以下几点：
关键词: 物业管理行业 发展形势 解读
数据反映了行业走过的历程和取得的成绩，也为业界真实呈现了当前物业管理行业发展的形势。
关键词: 物业管理行业 普查数据 经济 持续快速发展 产业升级 跨越发展
无声的数字胜过了过往的一切评议，经济普查数据折射出了行业诞生近30多年来的持续快速发展，也预示和开启了中国物业管理行业产业升级、跨越发展的新时代。
关键词: 物业管理行业 全国经济普查 居委会 房管所 上海市 国务院
1993年，我进入了物业管理行业，当时，我用“房管所工作＋居委会工作”来回答别人“什么是物业管理”的提问。2001年，在纪念上海市物业管理10周年活动中，我用“从‘痛’走向‘酷’并‘爽＇”来展望今后的十年。如今，读到国务院去年底的第二次全国经济普查有关物业管理行业的数据，我为行业的迅猛发展而高兴，为自己没有入错行而庆幸。
关键词: 物业管理行业 全国经济普查 普查数据 广东 广州 主营业务收入 国家统计局 第三产业
2009年12月25日，国务院第二次全国经济普查领导小组办公室和国家统计局我国第三产业的主要数据。从中可以看出，广东的物业管理在全国稳居领头羊地位，无论是物业服务企业数量、物业管理从业人数，还是物业管理主营业务收入，都排名第一。
关键词: 需求潜力 人力资源 房地产经营管理 价值 行业 全国经济普查 主营业务收入 企业数量
日前，第二次全国经济普查的房地产企业主要数据的公报显示：2008年末，物业服务企业数量已达到58406家，比2004年增加26724家；从业人员达到250．1万人，比2004年增加106.7万人：主营业务收入达到2076．7亿元，比2004年增长了204．5％。物业管理不但成为现代城市管理和房地产经营管理重要的组成部分，而且在保民生、促就业方面也已成为一支不可...
关键词: 节能改造 物业管理 决策 设备配置 运营方式 节能问题 建筑物 分专业
尽管建筑物的用途，设备配置各不相同，运营方式也存在着很大的差异，但是在节能改造问题上，仍有着很大的共性。本刊本期“节能”栏目特别组织部分专业文章、境内外节能案例，就物业管理节能问题进行探讨。
关键词: 管理节能 技术节能 设备运行 节能管理工作 资金投入 管理人员 季节变化 合理调配
节能管理工作，分为技术节能及管理节能两部分。管理节能资金投入较小，主要靠工程运行管理人员掌握各类设备和各系统耗能规律，科学编制设备运行时间表，最大限度的利用季节变化的温差，合理调配运行设备。
关键词: 物业管理 节能降耗工作 管控 科学发展 管理项目 责任金 公司
2009年，北京金隅物业管理有限责任金隅腾达分公司“节能降耗、科学发展”为主题，认真查找所管理项目一腾达大厦原节能降耗突出点，大力开展节能降耗工作，取得了初步成效。
关键词: 节能改造 供热系统 案例 北京市朝阳区 供暖系统 热水锅炉 散热器 锅炉房
项目介绍 富华家园小区位于北京市朝阳区黄杉木，小区供暖面积约13．4万平方米。锅炉房内安装两台广州天鹿牌WNS4．2－1．0/，95，70—QY型燃气热水锅炉，供暖系统为直供，分高低区。楼内均为上供下回形式，末端散热设备为散热器片。
关键词: 中央空调 节能改造 案例 冷凝管 微生物 冷却塔 循环水
技术原理 中央空调的冷凝管道内壁随着开机时间的增加，循环水中的水质会发生变化（冷却塔中的微生物和尘埃、冷凝管的热交换中产生的污垢），导致冷凝管热交换效率降低和电能浪费。
关键词: 建筑节能 评介 案例 澳洲 绿色建筑 澳大利亚 墨尔本
2006年，笔者在澳大利亚期间曾参与了一项有关绿色建筑的专题研究，对当时该国最为优秀的两座绿色建筑——悉尼的邦德30号大厦（TheBond）和墨尔本的新市政厅（CH2）进行了实地考察与研究，本文希望与大家共同分享两座建筑中所应用的节能策略。
关键词: 建筑节能 经济时代 经济发展 市场先机 企业
随着低碳经济时代的到来，节能减排对于企业而言不再是口号，而是占领未来市场先机的机会和经济发展的方向。
关键词: 物业管理 管理实践 环保工作 京东方 企业发展 物业服务 经济效益 社会效果
在物业服务企业发展的过程中，除了企业自身经济效益的不断积累外，另一个重要层面就是要考虑到企业行为的社会效果。在全球高度关注碳排放，保护环境的今天，物业服务企业在节能减排这场革命中应该担当什么样的角色和发挥怎样的作用，已经非常现实的摆在了我们的面前。
关键词: 体验经济时代 物业服务 商业地产 经济形态 人类历史 未来学家 工业经济 农业经济
从美国著名未来学家阿尔文·托夫勒首次提出“体验市场”概念以来，关于体验经济的研究已有几十年的历史。从农业经济到工业经济，到服务经济，再到体验经济，经济形态进行了深刻的变革。这种企业以服务作为舞台、以商品作力道具、以提供体验作为主要经济提供品的经济形态正逐步登上人类历史的舞台，并将主导人们的消费意识，在商业乃至更广泛的...
关键词: 物业管理 示范项目 整改工作 硬件 示范住宅小区 北方 管理项目 工业区
物业管理项目获评“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”代表着该项目出色的管理服务得到主管部门、全体业主和行业内专家的一致认可，这对于企业是一个重要的荣誉。“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”评定过程中，公司全体员工都付出了艰辛的劳动。把评定过程中的经验与全行业共同分享，可以给行业其他正在计划申报“全国物...
关键词: 叠加效应 天津市 物业管理行业 物业管理条例 政府主管部门 物业管理协会 配套政策
2009年，新修订的《天津市物业管理条例》，为天津市物业管理行业的发展揭开了崭新的一页。接下来，天津市物业管理行业在政府主管部门的指导下、在天津物业管理协会的推动下，还将实施一系列配套政策。这些配套政策引发的叠加效应，将使天津市物业管理行业的发展日趋规范。
关键词: 为社会服务 物业管理行业 会员单位 政府服务 天津市 物业管理协会 物业管理条例 舆论引导
天津市物业管理协会（简称“协会”）按照2009年初确定的工作思路，履行“舆论引导、提供服务、反映诉求、规范行为”等职责，努力开展好各项工作，为社会服务、为政府服务、为会员单位服务，尤其在配合相关部门推行新订《天津市物业管理条例》（以下简称“《条例》”）以及相关配套政策的过程中，为天津市物业管理行业的规范发展做了积极有益的...
关键词: 物业管理 经济适用 动画片 女士
自古以来，在许多人的印象里，狼便与凶残、卑鄙、贪狠联系在一起。在动画片《喜洋洋与灰太狼》在国内热映之后，却发生了一个有趣的现象，其中一心吃羊的反面角色“灰太狼”，一反国人的思维惯式，受到了前所未有的热捧，成为网络中继“经济适用男”之后广大未婚女士愿许终生的新偶像。
关键词: 中国物业管理 总经理 张文 地产 豪宅 人心 北京 时间
早在2009年底，对星河湾物业总经理张文生的采访就已经列入了《中国物业管理》杂志的日程，只是，张文生每个星期都要分别飞往广州、上海、北京、太原四个分公司巡查一遍，留在北京的时间着实很短。等到双方都有合适时间，已经是2010年1月。
关键词: 物业管理 经营者 商务写字楼 资金支持 经营效益
优质的物业管理是吸引客户的法宝，是经营者创造收益的源泉；而良好的经营效益又为物业管理提供了资金支持，以经营引导管理、以管理促进经营，二者相互依托，相互促进。
关键词: 物业服务 价值体系 资产管理 物业管理行业 社会价值 专业价值 投资价值 市场价值
为什么物业服务人的专业价值与社会价值没有得到应有的认可？为什么物业管理行业的市场价值与投资价值没能得到正确与充分的认知？
关键词: 物业管理行业 招投标市场 市场发展 展望 上海 服务公司 市场竞争 经营能力
通过培育、规范和促进物业管理的招投标市场，不仅有效推动了数以干计的物业服务公司踊跃参与市场竞争，有效地带动和提升了物业管理行业整体经营能力和服务水平，最大限度地保障了广大业主的合法权益，使百姓满意。
关键词: 住宅小区 物业管理 常熟市 停车 诊断 二线城市 拥有量 私家车
随着居民私家车拥有量的逐年上升，住宅小区车位少，业主汽车停放难已成为一个呼声强烈的热点问题，并由此造成停车难成为住宅小区物业管理中的一个难点问题，这一问题在常熟这样的二线城市也概莫能外。
关键词: 空置房屋 物业费 开发商 入住 装修 业主 手续 出租
空置房屋指业主获得产权而未入住的、业主办理了入住手续未装修使用的、已装修使用后又无人入住的以及开发商尚未出售出租的房屋、车位及会所，开发商销售的尾房、被法院罚没、羁押的部分房屋、开发商用于抵债的债权房都在空置房的范畴之内。
关键词: 有限责任公司 物业管理 示范项目 新闻 北京市 星级 国际
金隅物业多个项目荣获北京市物业管理示范项目 在2009年度北京物业管理示范项目考评工作中，北京金隅物业管理有限责任公司所管理的嘉华大厦以较高分数荣获2009年度北京市物业管理示范（五星级）项目；金隅国际、金隅丽港城和金隅山墅荣获北京市物业管理示范（四星级）项目。
关键词: 全国经济普查 数据公报 有为 物业管理 卷首语
最近看了第二次全国经济普查主要数据公报（以下简称公报），就其中有关物业管理的数据作了一些研究和分析．感到十分振奋。借这期卷首语谈点感想和大家分享。
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