购物车(0)中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 社区居家养老 物业管理 老龄工作委员会 2009年 老龄化社会 老年人 数据显示 老龄社会
据国家民政部统计数据显示,截止2009年末,中国60岁以上老年人已达到1.67亿,占总人口的12.5%。按联合国将＂60岁以上人口占总人口比例10%＂作为判断一个国家进入老龄社会的标准,我国已进入老龄化社会。据全国老龄工作委员会预测,到2020年,60岁以上老年人将达到2.4亿,约占全国总人口的16%,届时每6个中国人中将有1个老年人。
关键词: 北京市 物业服务企业 物业管理区域 罚款 征求意见稿 物业项目 交接 不履行
北京市住建委近日公布了《北京市物业项目交接管理办法（征求意见稿）》。该办法将于＂十一＂前正式实施。物业服务企业不履行交接义务、不按规定交接、擅自停止物业服务、拒不撤出物业管理区域、强行接管的,可处以最高10万元处罚。
关键词: 温州市 保修 资金管理办法 防水 房屋 政府常务会议 住宅物业
温州市日前召开第38次市政府常务会议，审议并原则通过了《温州市住宅物业保修金管理办法》和《温州市物业专项维修资金管理办法》等文件。
关键词: 物业服务企业 海南经济特区 重复收费 标准 物业管理条例 行政主管部门 违法所得
海南省四届人大常委会第十六次会议审议通过了《海南经济特区物业管理条例》。《条例》将于明年1月1日起施行。《条例》明确规定物业服务企业不得重复收费、超标准收费、收取额外费用或者擅自增加收费项目、扩大收费范围，否则将由县级以上人民政府价格行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，没收违法所得，并处违法所得1至2倍的罚...
关键词: 招标投标管理 物业服务企业 珠海市 平方 楼盘 物业服务公司 前期物业管理 招投标方式
房屋建筑总面积3万平方米以上楼盘必须通过招投标方式选择物业服务公司。目前，珠海市住房和城乡规划建设局出台《前期物业管理招标投标管理暂行规定》，
关键词: 物业服务企业 管理机制 物业项目 宁波市 物业服务费用 企业退出 解除合同 合同约定
记者近日从宁波市建委获悉，为了加强物业项目服务退出管理，规范物业服务企业退出行为，宁波市制定了《宁波市物业项目服务退出管理暂行办法》，今年8月1日起正式施行。根据《暂行办法》，如果业主要炒掉物业服务企业，必须有持有20％以上且按合同约定按时缴物业服务费用的投票权业主提议提前解除合同，
关键词: 复查工作 锦州市 物业管理水平 优秀项目 示范项目 资格 报批
自6月下旬至8月上旬，有关部门对锦州市1995年至2005年被评为国优、省优的43家小区进行全面复查，如发现与称号不相符、物业管理水平下降的将上报批准取消其达标资格。根据《关于开展全国物业管理示范项目和省物业管理优秀项目复查工作的通知》要求，
关键词: 抵押金 朝阳市 装修 业主 物业服务收费 服务收费管理 物业服务企业 费用标准
《朝阳市物业服务收费管理办法溅行）》现已出台。该办法共五章、三十五条，分总则、物业服务收费的种类和方式、物业服务费用标准的制定和收取、监督检查、附则。办法第十六条规定：开发建设单位或物业服务企业不得以任何名义向业主收取装修抵押金、保证金等，
关键词: 旧住宅区 武汉 物业费 物业服务 收费标准 物业管理 房管局 物价局
武汉老旧住宅区的270万居民将掏钱购买到较周全的物业服务。近日，该市房管局透露，全市范围的老旧住宅区物业管理收费标准与物价局沟通后有望在年内出台。
关键词: 企业标准 物业服务 工业园区 上海市 漕河泾开发区 首部 物业管理 行业协会
9月15日下午，由上海市物业管理行业协会、上海漕河泾开发区物业管理有限公司联合主办的漕河泾物业公司《工业园区物业服务企业标准》会，在上海华关达新园酒店隆重举行。
关键词: 物业服务企业 张家口市 不合格 物业管理服务 行业主管部门 规范化标准 服务行为 合法权益
张家口市近日出台了《住宅区物业管理服务规范化标准》，以求规范物业服务企业服务行为，维护广大业主和物业服务企业的合法权益。《住宅区物业管理服务规范化标准》提出，行业主管部门今后将加大对物业服务企业的检查考核力度。
关键词: 物业费 广州市 平方 标准 物业服务公司 服务收费管理 业主大会 物业管理费
从8月1日起，买楼时的物业管理费政府帮你限价，入住后想怎么调整就需要业主自己去跟物业服务公司协商了。目前，广州市物价局、国土房管局出台物业服务收费管理新政，明确规定开发商卖楼时的物业费最高不超过2．8元／平方米，此后如果想要调整，必须经过业主大会或者半数以上业主同意。
关键词: 物业管理师 考试准备 2010年 天津市 资格 聚焦 报名工作 报名时间
2010年8月中上旬,各地注册物业管理师考试报名工作陆续开展。据了解,对于参加首次全国注册物业管理师考试,各地考生都非常积极踊跃。北京的物业管理师考试报名时间为8月12日到18日,据不完全统计,
关键词: 物业管理师 复习备考 考生 2010年 资格考试 物业管理行业 报名工作 注册
2010年10月23日-24日,令全国物业管理行业翘首企盼的2010年度注册物业管理师资格考试即将举行,有关考试的各项准备工作也次第展开。8月份,全国各地的物业管理师考试报名工作陆续开始,各地考生正在紧张的复习备考之中。近日,本刊记者就各地注册物业管理师准备的情况采访了有关各方。
关键词: 物业管理师 备考技巧 考试 注册 学习任务
注册物业管理师考试即将举行,每一个人都渴望在考试中取得好成绩,一次顺利通过,但要在不足两个月的时间内完成四门课目的学习任务,确实有些难度。笔者有幸参与了2006年物业管理师认定考试并获通过,现把我的备考体会和经验与大家分享,希望能对考生备考有所帮助。
关键词: 物业管理师 物业管理行业 考生 资格考试 2010年 学习体会 报名
物业管理行业翘首企盼的2010年度物业管理师资格考试即将举行,这是行业的一件盛事。全国各地踊跃报名,积极准备＂赶考＂。那么,今年的物业管理师资格考试应如何准备呢？笔者就自己的学习体会与大家共同探讨。
关键词: 物业管理师制度 于全 物业管理行业 从业人员 管理素质 执业能力
物业管理师制度的建立和实施,将促进和提高我国物业管理行业从业人员的执业能力和管理素质,使从业人员的价值得到进一步提升。不过,从青岛以及国内今年首次物业管理师考试报考的情况来看,笔者以为当前全面实施物业管理师制度过程中还存在一些问题,笔者就解决这些问题的对策做一些探讨。
关键词: 职业化进程 物业管理师制度 行业 职工队伍 企业层面
以物业管理师制度实施为契机,从战略高度全面推进企业职工队伍的职业化进程,非常重要,而现在,正逢其时。我们应清醒地认识到,在企业层面从战略高度全面推动整个职工队伍的职业化进程的重要性。
关键词: 物业管理师制度 中国物业管理协会 物业管理行业 持续健康发展 科学发展 资格考试 谢家瑾
金秋十月,是收获的季节,我们将迎来物业管理师资格考试。这是行业发展的一件大事,正如中国物业管理协会会长谢家瑾在＂中国首批物业管理师大会＂上所指出的,＂推行物业管理师制度,是物业管理科学发展的必然选择,也是促进物业管理科学发展的制度保证,必将对我国物业管理行业的可持续健康发展产生深远的影响＂。
关键词: 南宁市 住房保障 房产管理
2010年9月2日,＂2010年第三届中国西部物业管理发展论坛暨2010年西南地区物业管理联谊会＂在广西南宁举行。中国物业管理协会会长谢家瑾,住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、物业管理处处长陈伟以及广西壮族自治区住房和城乡建设厅、南宁市人民政府、南宁市住房保障和房产管理局等领导应邀出席了会议。来自南宁、重庆、成都、贵阳、昆...
关键词: 物业服务企业 经营策略 服务产品创新 创新商业模式 物业服务费 多元化经营 经营渠道 企业发展
物业服务企业如果单纯依靠物业服务费获取收入,忽视多元化经营和服务产品创新,其发展的路径必将日渐狭小短暂。对此,围绕业主（客户）需求,寻找多种经营渠道,创新商业模式,不断提高创富能力,方为物业服务企业发展的通途。
关键词: 物业服务费 企业盈利模式 开源节流 全面创新 劳动密集型行业 物业服务企业 完全市场化 物业管理
物业管理是典型的劳动密集型行业,收费额度小而密集,属微利型行业。由于目前物业服务费定价机制还没有完全市场化,加上上调物业费价格困难等因素,同时企业经营的刚性成本（人工、保险、能耗等）不断上涨,导致物业服务企业在经济上往往捉襟见肘。
关键词: 物业服务质量 资产管理 理发 西部 服务项目 运作模 赢利点
通过采取资产管理的运作模式对项目进行资产管理,可以为项目的物业服务质量的提升及物业服务项目的丰富增加赢利点,并提供全方面的保障。
关键词: 物业服务企业 商业模式 经营渠道 赢利空间 多种经营 物业管理
物业服务企业应该不断拓宽自己的经营渠道,开辟广阔的赢利空间,利用物业管理特有的资源开展多种经营,这也是做好物业服务的一项重要内容。
关键词: 行业升级 物业管理 经营 行业地位 经济 安居 百姓
物业管理在我国经历了近30年的发展,凭借行业人士的坚韧不拨,行业为我国经济的发展、社会的稳定、政治的和谐、百姓的安居作出了应有的贡献。行业地位日趋不可或缺,作用有目共睹,对此我们可以骄傲,但不能自满。
关键词: 社区照顾 美国 物业服务企业 老年人 简报 调研 养老产业 城市社区
物业服务企业作为城市社区的直接管家,介入社区养老产业在国外已经有了成熟的模式,在国内也有一些企业进行了探索和尝试。本刊本期刊登长城物业系统介绍美国的社区养老模式文章以及河北卓达物业阐述物业服务企业参与社区养老的卓达模式文章,希望为业界同仁介入社区养老产业提供参考。
关键词: 社区养老 物业服务企业 老龄工作委员会 家庭结构 人口老龄化 社会问题 社会保障 家庭规模
据全国老龄工作委员会预测,到2020年,60岁以上老年人将达到2.4亿,约占全国总人口的16%,如何养老,已经成为一个严重的社会问题。同时,＂4-2-1＂的家庭结构在我国日益成为极普遍的现象,＂空巢＂家庭越来越多。人口老龄化,不仅造成用于老年人的社会保障费用大量增加,也引起家庭规模和家庭结构的变化。这种转变在表现社会进步的同时,也对传统的养老...
关键词: 物业管理行业 全国劳动模范 徐虎 水电 修理 总监 从业 优秀共产党员
上海西部企业集团水电修理工徐虎同志,自1975年到房管系统工作以来,立足本职作奉献,以踏实肯干、修理及时、服务周到赢得了人民群众的崇敬和赞誉。特别是他在完成上班8小时工作之外,又挂起了＂水电急修特约报修箱＂,及时征集和了解住户的意见和要求,晚上利用业余时间上门服务,为居民解决水电急修问题,被群众誉为＂夜行天使＂和＂十九点钟的太阳...
关键词: 物业管理行业 科学发展 郑州 路径 物业服务企业 居民生活质量 社会和谐稳定 管理项目
郑州物业管理自1994年第一家物业服务企业诞生起,至今己走过了16年的艰辛探索历程。目前,全市己拥有825家物业服务企业;其中一级资质6家,二级资质50家,三级资质769家,物业综合管理项目总面积达1亿多平方米,为提高居民生活质量,维护社会和谐稳定发挥了重要作用。然而,郑州物业管理成长过程中也出现了一些新情况、新问题,需要我们探索科学发展的路...
关键词: 情谊 人生 为人处事 广东人 印象
认识杜达卫,已经是上个世纪的事情了。 他是广东人,为人处事豪爽豁达又精细严谨,是那种初次见面就能给人留下很深印象的人。有一个关于他＂瘸腿儿北伐＂的段子很有意思,让我至今印象深刻。
关键词: 中国物业管理协会 建筑节能 天津市 培训会 运行 城市 管理培训 设备管理
8月26日,由中国物业管理协会主办、天津市物业管理协会承办的＂城市建筑节能运行管理培训＂在天津市滨海高新区海泰发展大厦举行。天津市40余家企业的110名相关负责人、项目主管及设备管理工程师参加了此次培训。中物协秘书长柴勇、天津市物业处副处长张学军出席了本次培训会。
关键词: 地下停车库 日常管理 广州 事件 水浸 物业服务企业 特大暴雨 地下车库
今年5月上旬广州遭遇了历史上罕见的特大暴雨,虽然浸水地下车库不到全市地下停车库的千分之四,但车辆受淹后损失却超过5亿多,由此引起了诸多与物业服务企业之间由车辆淹水受损所导致的索赔与矛盾纠纷,并成为了新闻媒体关注、报道的热点。
关键词: 物业服务企业 服务资源 多元发展 城市管理水平 构建和谐社会 维护社会稳定 服务行业 发展历史
从1981年在深圳成立第一家物业服务企业至今,物业服务行业在国内已经有了三十年的发展历史,行业对于增加就业、改善人居环境和提高城市管理水平,构建和谐社会,维护社会稳定秩序作出了重要贡献。
关键词: 企业资质管理 物业服务企业 2007年 物业管理 服务产品 法律法规 社会化 专业化
物业管理作为一种社会化、专业化、市场化的服务产品,对其提供者——物业服务企业实施必要的资质管理,已成为一种共识。在法律法规层面,《物业服务企业资质管理办法》（以下简称《资质管理办法》）由住房和城乡建设部于2007年颁布,并于当年施行。
关键词: 社区电子商务 物业服务企业 业务模式 服务供应商 工业园区 呼叫中心 社区网站 商业模式
社区电子商务是针对住宅区、商业区和工业园区等多种类型的社区中的住户,以社区网站和呼叫中心为主要媒介,通过整合社区周边的产品和服务供应商,为社区中的企业、家庭和个人提供产品和服务的商业模式。社区电子商务同时也是物业服务企业开展资产管理,充分利用和挖掘客户资源,提高经营效益,实现从传统的物业服务到物业服务、电子商务和多种经营协...
关键词: 物业服务企业 物业服务质量 物业管理工作 市场化程度 物业管理行业 企业并 业主
近年来,随着物业管理行业市场化程度的不断提高,提高物业服务质量的重要性愈显重要。在一定程度上,物业服务的质量甚至左右着一家物业服务企业的生存和发展状况。因为服务质量不高被业主炒掉甚至被市场淘汰的物业服务企业并不鲜见。笔者从事物业管理工作20余年,现结合自身从事物业管理工作的经验谈谈物业服务企业如何提高自身服务质量。
关键词: 物业服务企业 服务风险 法律意识 日常工作 经营工作 工作经验 第三方 诉讼
物业服务企业在日常工作中,业主、客户等遭遇第三方侵害以致引发各类诉讼的风险时有发生。在此类事件中,物业服务企业无论是否存在过错,都有可能因此陷入旷日持久的纠纷或诉讼中,给企业的日常经营工作带来很多困扰。那么,物业服务企业在日常工作中应该如何规避此类风险呢？笔者结合自己多年的工作经验,对此提一些建议。
关键词: 服务模式 物业管理 vip 方正 示范 评审专家 2009年 企业总部
2009年12月,在经过评审专家团严格的检验与考评后,方正大厦顺利获评＂全国物业管理示范大厦＂荣誉称号。作为一个典型的企业总部大楼,方正大厦是缘何获得专家评审团的认可和青睐的呢？笔者作为此次创优的亲历者之一,从方正大厦特色的VIP服务模式谈起,进行一些解读。
关键词: 富士康 物业服务企业 认知机制 恐怖袭击 心理学 2010年 市委书记 自杀未遂
2010年5月26日晚11时许,深圳富士康再有员工堕楼,是今年以来第12宗。从1月23日到5月26日不到半年时间,富士康连发12起员工坠楼事件,而且频率越来越高,24号还在热议＂十连跳＂,结果25、26两天连发两宗,也难怪深圳市委书记王荣亦到富士康了解情况。而在第12跳发生后不足5小时,又有员工割脉自杀未遂,使整个事件更具爆炸性,质疑与指责之声甚嚣尘上。
关键词: 物业服务企业 项目工程 前期 安全运行 设备设施 工作经验
物业服务企业的项目工程部肩负着确保小区内各设备设施安全、可靠运行的职责。依据笔者的工作经验,要做好工程部的工作,确保小区设备设施安全运行,必须在项目接管的早期重点注意以下五个问题。
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