中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 第四次会员代表大会 中国物业管理协会 管理创新 行业 力量 凝聚 物业管理改革 协会理事会
在党的十八届四中全会胜利闭幕之际，中国物业管理协会第四次会员代表大会隆重召开。此次会议的召开时值物业管理改革发展33年，行业刚刚拉开了转型升级的大幕，再加上协会理事会新老班子交替，使得会议受到了行业内外广泛的关注。借本期杂志的卷首语，与大家交流几个问题，供大家参考。
关键词: 消防宣传 河南省 副省长 名家 消防系统 消防总队 火灾隐患 主题活动
11月8日，河南省副省长李亚、公安厅厅长王小洪带领省公安、消防系统领导一行15人莅临鑫苑名家，现场参加由河南省消防总队、鑫苑物业联合举办的2014年度119消防宣传月“技火灾隐患，保家庭安全”活动启动仪式。本次消防主题活动，重点在现场进行了火情模拟消防演练，展示了国内最先进的登高平台消防车、消防侦察机等消防设备，充分体现了警民联...
关键词: 物业管理行业 包头市 物业服务企业 内蒙古自治区 物业管理协会 房屋管理局 物业管理处 协会组织
2014年11月14日，内蒙古自治区包头市物业管理协会组织召开了包头市物业管理行业发展研讨会，包头市住房保障和房屋管理局党委书记、局长吕惠赋，总工程师岳志成，物业管理处处长张继颖、副处长鲁涛以及来自企业的代表近100人出席了本次发展研讨会。包头市物业管理协会副会长付融冰在会上作了《苦练内功，拥抱机遇》的演讲，付副会长对物业管理...
关键词: 物业服务企业 资质审批 管理权力 企业资质 南京市 建委 前期 物业管理招投标
记者近日从南京市住建委获悉，为规范物业服务企业行为，南京市住建委将简政放权，物业服务企业资质审批等3项市级管理权力年底前将下放到各区住建局。南京市住建委介绍，为了夯实属地管理工作基础，2014年年底前，物业服务企业资质前期审批、维修资金使用审核、前期物业管理招投标备案等三项市级行政许可职能将下放给各区，增强各区行政监管工...
关键词: 物业服务收费 满洲里市 发展和改革委员会 内蒙古自治区 社会平均成本 廉租住房 政府指导价 保障性住房
记者从内蒙古自治区满洲里市发改委了解到，满洲里市物业服务收费将实施新规定，除廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的物业服务收费实行政府指导价外，其他类别的物业服务收费将由政府定价转变为供需双方协商确定。协商时可参考《满洲里市发展和改革委员会、满州里市住房和城乡建设局关于进一步规范物业服务收费工作的通知》中公布的物业服务...
关键词: 物业管理工作 青铜峡市 行业监管制度 物业管理体系 业主委员会 宁夏回族自治区 物业管理水平
为进一步规范和加强物业管理工作，建立健全物业管理体系，宁夏回族自治区青铜峡市出台了《关于规范提升青铜峡市物业管理水平的实施意见》（以下简称“《实施意见》”）、《青铜峡市规范提升城市物业管理工作实施细则》。《实施意见》提出，在全市推行各小区推荐选举产生业主委员会委员组建社区大业主委员会的管理模式，建立以住建局行业指导，...
关键词: 物业服务企业 佳木斯市 物业管理水平 考核机制 工作考核 全面创新 社区居委会 满意度调查
记者从黑龙江省佳木斯市住房保障局获悉，力进一步提升全市住宅区物业管理水平，创新物业管理考核机制，佳木斯市物业管理办公室制定的全市物业服务工作考核办法正式启动。本次考核实行全面创新，充分吸收社区居委会和广大居民的意见。依据考核办法，佳木斯市物业管理办公室已经正式部署全市物业服务企业的考核工作，四个区政府对住宅区物业管理...
关键词: 商业物业 深圳 论坛 管理 运营 国际 物业服务企业 商业地产
目前中国正大力发展现代服务业，推进城镇化，商业地产的发展得天独厚，机会无限。所有物业人和物业服务企业都将能分享中国商业地产快速发展的成果。2014年11月7日，由英国特许房屋经理学会业太分会主办，世邦魏理仕承办的《国际商业物业运营与管理论坛》在深圳举办。
关键词: 商业物业 经营管理 启迪思维 智慧 论坛 沈建忠 中国物业管理协会 致词
如果商业物业的经营管理能够集聚应用大家的智慧与经验，加快创新和转型，找到被市场和资本都认可的商业模式，商业物业就可以得到良性的发展。首先，我代表中国物业管理协会对本次带有公益性质的商业物业论坛成功举办，表示祝贺和敬意。
关键词: 沈建忠 广州市 中国物业管理协会 深圳 调研 山东 进修学院 物业管理工作
沈会长肯定了学院在行业人才培养方面所做的突出贡献，鼓励学院发挥理论研究、人才培养、品牌建设等方面的优势，希望学院站在行业发展的高度，协助行业梳理、建立、完善培训体系，整合聚集师资资源。2014年11月，中国物业管理协会（下简称“中物协”）会长沈建忠先后到访深圳房地产和物业管理进修学院、万科物业服务有限公司和山东明德物业管理...
关键词: 第四次会员代表大会 中国物业管理协会 城乡建设委员会 代表人 第四届理事会 市场监管 物业管理处 副司长
2014年10月28日，中国物业管理协会在北京隆重召开第四次会员代表大会，住房和城乡建设部副部长齐骥，部房地产市场监管司司长沈建忠、副司长王玉平，部人事司副司长郭鹏伟，部社团一党委书记国中河，部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟，部人事司处长刘平星，北京市住房和城乡建设委员会副主任程建华，协会指导委员会委员，以及来自全国的近...
关键词: 中国物业管理协会 第四次会员代表大会 光辉历程 专业委员会 副秘书长 美好 物业维修资金 鉴定委员会
沈建忠指出，中物协前三届理事会在谢家瑾会长的带领下成绩斐然，对于前三届理事会的工作，可以用6个字来概括：深入、服务、开放。2014年10月27日下午，中国物业管理协会第四次会员代表大会预备会议在北京召开。中国物业管理协会会长谢家瑾，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠，中国物业管理胁会副会长徐俊达、田在玮、任景全、朱保...
关键词: 中国物业管理协会 第四次会员代表大会 物业管理行业 转型升级 沈建忠 作风 节选 同志
新的历史时期，赋予了我们这一代物业管理人新的历史使命。让我们以更加昂扬奋发的精神状态，解放思想、务实进取、与时俱进、开拓创新，为促进我国物业管理行业的持续健康发展做出更大的贡献!在党的十八届四中全会胜利闭幕之际，中国物业管理协会第四次会员代表大会隆重召开。
关键词: 高级顾问 委员会 副会长 第四次会员代表大会 精神 行业 中国物业管理协会 第三届理事会
10月28日，中国物业管理协会（下简称“中物协”）第四次会员代表大会在北京召开，会议选举产生了以沈建忠为会长的新一届领导班子。谢家瑾会长代表中物协第三届理事会做了工作总结，沈建忠会长做了中物协第四次会员代表大会工作报告，阐述了新一届理事会的十大工作构想。会议结束后，本刊编辑部采访了部分中物协指导委员会委员、高级顾问及副会...
关键词: 第四次会员代表大会 转型升级 感言 行业 中国物业管理协会 学习 精神 集萃
2014年10月28日，中国物业管理协会第四次会员代表大会在北京隆重召开，来自全国的近1100名会员代表出席了此次盛会。会上，谢家瑾会长作了第三届理事会工作总结，沈建忠会长作了第四次会员代表大会工作报告。与会代表纷纷表示深受启发，倍感鼓舞。会后，本刊记者采访了部分与会代表，并将他们的感言要点予以归集，以飨行业。
关键词: 物业管理处 序言 本质 市场监管 管理理论 实务操作 制度建设 建设部
近日，住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟出版《物业管理的本质》一书，收录作者从业17年来所撰写的50多篇文章，对我国物业管理进行了深入的思考和解读，为物业管理理论研究、制度建设和实务操作方面的经典之作。为促进行业同仁对本书有一个更为深入的了解，本刊选登了住房和城乡建设部副部长齐骥和作者本人为本书所题写的序...
关键词: 物业管理 管理本质 多元视角 自序 方法论基础 实践经验 先天优势 哈姆雷特
多重的角色转换和丰富的实践经验，赋予我开展全方位、多视角理论研究的先天优势，奠定了《物业管理本质》独特的方法论基础。一千个观众眼中有一千个哈姆雷特”，用莎士比亚这句名言来形容现实中人们对物业管理的认识，是再恰当不过的。
关键词: 物业管理行业 万科物业 物业发展 科技手段 基础服务 商业模式 成长 学习
为加强行业优秀企业间的沟通交流，推动物业管理行业向现代服务业转型升级，2014年9月4至5日，由中国物业管理协会主办、万科物业发展有限公司协办的“科技助力行业成长--万科物业发展模式”研讨班在深圳万科中心举行，来自全国各地200多家企业的350余名代表参加了此次研讨班。与会代表对两天的会议给予高度评价，纷纷表示此次会议在业内层次非...
关键词: 物业管理 服务 信息化 劳动密集型行业 中共中央政治局 管理模式 客户关系 内部管理
“睿服务”使原本困囿于劳动密集型行业相对静态的粗放式管理模式，一下子释放出了改变的能量，无论是在内部管理还是客户关系梳理上，开始转向更加科学化、集约化的动态管理。10月13日，在中共中央政治局第十八次集体学习时指出“民惟邦本、本固邦宁。”虽引经据典，但极接地气：老百姓是国家的根本，老百姓的生活安定了，国家也就治理好了。
关键词: 万科物业 服务行业 基础服务 体系 变革 社会发展趋势 移动互联网 物业发展
在顺应经济社会发展趋势与行业变化的过程中，坚守基础服务不动摇，是行业走向成功的基石。在万科物业发展模式研讨班上，万科物业首度对外详细介绍了其“睿服务”体系，立时引发了参会同行的强烈反响。真可谓“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”，万科物业坚守物业服务30余年不动摇，精神令业界尊重和钦佩，而其一直致力于提升服务价值，不断提...
关键词: 万科物业 综合实力 经验 汲取 酒店管理 激励机制 薪酬机制 管控机制
珠江管理拟借鉴万科物业的先进机制，以壮士断腕的勇气在激励机制、薪酬机制、品质管控机制上来一场大的变革，以满足新时期公司发展的需求。笔者代表广州珠江物业酒店管理有限公司（以下简称“珠江管理”）参加了万科物业发展模式研讨班，两天的学习和研讨，确实受益匪浅。
关键词: 创新才能 物业服务企业 万科物业 服务体系 物业发展 持续创新 研讨班
就万科物业的“睿服务体系”的创新来说，无疑是很好地融合了服务、技术和管理三方面的创新。日前，中物协组织的万科物业发展模式研讨班，得到了全国各地物业服务企业的积极响应。这确实反映了业界企业渴望解读万科物业发展的秘籍。那么，万科物业成功的真正核心因素何在？在笔者看来：创新才是万科的生命力，正是其持续创新，企业才有今天的成...
关键词: 物业管理行业 核心价值观 最大公约数 服务 万科 智能化 信息化 解放生产力
互联网现在和将来永远也不可能颠覆其它产业行业的根本核心价值，但它一旦与其它产业行业有机结合以后，必将成为提效率降成本及解放生产力的强大动力。互联网思维已成为各行各业及各界人士不争的共识，继长城服务的“云服务”，以及花样年的“彩生活”，到如今的万科“睿服务”，物业管理行业从思维到理论再到实践的“网事”并不如烟，而是在行...
关键词: 万科物业 经营之道 物业管理行业 服务收入 管理理念 物业发展 管理团队 年收入
2014年，万科物业预计年收入为42亿元，其中物业服务收入为31亿元，地产服务收入为11亿元，净利润为2.88亿元。万科物业一直是中国物业管理行业同仁们学刊的榜样，其以超前的管理理念引领着行业发展的方向。笔者参加完万科物业发展模式研讨班后，组织公司的管理团队进行了学习和分享，同事们都获益匪浅。
关键词: 社区生活 业主 幸福 行业龙头企业 万科物业 生活服务 产品配送 放心食品
社区生活中心体验店最大的特色是产品是按照业主需求定制。除了提供干洗快递、定制产品配送等生活服务外，还提供有机蔬果等放心食品，而且，由于直接与供应商对接，价格比同类品牌的市面售价更优惠。万科物业近年来所做的创新有同共睹，为行业树立了一个标杆。30年来，万科物业有一句话影响了全国业主——生活因幸福而改变!无论做多少的创新和...
关键词: 物业服务 业主 万科物业 管理格局 物业管理 物业发展 研讨班 体系
万科“睿服务”体系的形成，是万科服务的又一次飞跃，让我们领略到了“一套体系、两个中心、三级督导、四个平台”的万科物业管理格局。管理、服务和经营是物业管理的三大职能，如何提升工作水平是所有物业人研究和努力的重点。参加万科物业发展模式研讨班后，我充分感受到了万科物业服务、管理和经营的独到之处，尤其对万科物业的服务有了更深...
关键词: 物业管理师 河南省 物业管理有限公司 协会 物业服务 物业管理处 总经理 成立大会
2014年11月18日，河南省物业管理师协会成立大会在郑州市召开，会议选举郑州新世纪物业服务有限公司总经理李大康为第一届理事会会长，选举鑫苑物业服务有限公司总经理王研博、河南正弘物业管理有限公司总经理李书剑等8人为副会长，选举许杨为秘书长。河南省住建厅房产处处长马永光、河南省民政厅民间组织管理局局长王明远出席会议并作讲话。大...
关键词: 新闻 公司 消防大队 太原市迎泽区 客户代表 儿童福利院 公益活动 捐赠物品
2014年10月26日上午，楷林物业携手客户20余人一行到访郑州儿童福利院，助力爱心公益活动，平安人寿、恒昌财富、黄委经济局、荟智源策和东门翡翠作为客户代表捐赠物品并参与了此次活动。2014年11月7日，仁和物业中正银苑项目部联合太原市迎泽区消防大队、辖区派出所，组织小区商铺经营户、业主代表及全体员工组织开展了“消防知识讲座与消防实...
关键词: 企业标准化建设 物业管理行业 漕河泾开发区 产业园 专家评审 上海 物业管理有限公司 跨国公司
在全球精英管理者的圈子里。长久流传着一个众人崇奉的真理：一流的企业做标准，二流的企业做品牌，三流的企业做产品!这个发现曾被认为是某些跨国公司成功的秘诀。从某种意义上说，标准化是成长中的行业走向成熟的一个重要标志。我国物业管理行业摸着石头过河一路走来，相关的标准建设对于推动行业进程有着不可小觑的功效。在产业园物业管理领...
关键词: 中国物业管理协会 物业管理行业 第四次会员代表大会 钢 人生 成就 酒店管理 无私奉献
2014年10月28日，在中国物业管理协会第四次会员代表大会上，广州珠江物业酒店管理有限公司（下简称“珠江管理”）董事长罗小钢成功连任中国物业管理协会副会长。自1992年从事物业管理行业至今，他多年为珠江管理及行业发展的努力付出和无私奉献再次得到了行业的认可。近年来，罗小钢董事长带领珠江管理团队积极改革创新，采用先进的智能化技术...
关键词: 嘉善 商务 变革发展 客户满意度 再创 人才基础 综合实力 物业管理
近年来，成都嘉善商务服务管理有限公司（下简称“嘉善商务”）积极顺应行业发展趋势的变化，通过运用先进的互联网技术不断提高工作效率；通过延伸服务的开展为客户创造了价值，提高了客户满意度；通过多期“嘉善班”的举办打造了专业化的人才团队，为企业奠定了坚实的人才基础；通过兼并重组扩大企业业务板块，做大做强，在行业内的品牌知名度...
关键词: 澜沧江流域 上善若水 物业管理 集团控股公司 世界500强企业 后勤保障服务 文化
老子的《道德经》中写到：“上善若水，水利万物而不争”，意思是最高境界的善行，就像水的品性一样，泽被万物而不争名利。自古以来，“上善若水”被很多哲人视为理想人生的至高境界．，就在前不久刚刚结束的APEC会议欢迎晚宴上，“上善若水”也被作为主题成为晚宴的一大亮点。澜沧江作为我国西南地区的大河之一，水能资源是其最大的资源。世界...
关键词: 中国物业管理 诚信形象 物业管理有限公司 责任 2001年 经济适用房 企业工作 人事调整
天津市嘉越物业管理有限公司总经理夏彤玮，2001年毕业后就进入天津市河东房管局工作，分别在房管局下属的多家开发企业工作，但是，真正接触物业行业是在2012年，夏彤玮被委派到真理道经济适用房项目负责管理物业，2013年由于人事调整，被局领导委派到嘉越物业公司担任公司总经理。
关键词: 物业管理有限公司 大庆地区 企业综合实力 精神激励 物业服务 百强企业 诚信服务 社会效益
大庆高新物业管理有限公司（下文简称高新物业）是大庆地区的标杆性企业，扎根在这方被铁人精神激励的热土，经过多年努力已发展成为物业服务企业综合实力排名入围企业、全国诚信服务百强企业。作为老牌圈企，高新物业收获了喜人的经济效益和社会效益，焕发出新活力。这池公司总经理田世奇倍感欣慰，心血浇灌出了果实。
关键词: 企业综合竞争力 物业管理 物业公司 上海市 董事长 有限 集团 党支部书记
张金秀同志从2003年起担任新长宁集团仙霞物业有限公司党支部书记、董事长，同时她又是长宁区第九届党代会代表，上海市第十三届、十四妇代会代表，担任上海市物业管理行业专家等社会职务，她以较高的思想政治素质和物业管理能力领导企业实现持续发展，使仙霞物业公司两个文明建设每年都有新成绩，企业综合竞争力和社会影响力不断得到增强，党支...
关键词: 物业发展 民生工程 长春市 党委书记 总经理 精细化管理 社会公益事业 多元化经营
物业行业正处在转型升级的过程中，物业企业正在积极实现商业模式、服务方式和管理方法的创新和进步，行业和企业的服务、管理和经营三个职能都得到了彰显-tr对业主需求的专业化服务．注入科技舍量的精细化管理，和充分利用业主资源的多元化经营将使物业企业的发展空间无限物业行业的前景更值期待!智慧、执着、担当、奉献、创新做物业，将做好经...
关键词: 社区文化 物业服务企业 珠江三角洲地区 生活方式 物业管理 环渤海地区 长江三角洲 西南地区
中信物业深耕物业管理20余年，目前下辖15家物业服务企业，在管项目遍布京津、环渤海地区、长江三角洲、珠江三角洲地区和西南地区，在管户数达11万户物业服务是为业主生活解忧并添彩的，中信物业深入剖析业主对各自生活方式的期待，通过呈现完美物业服务，守护业主的生活，创建幸福家园11万种生活方式；汇聚在中信大家庭，组成一幅中信社区文化...
关键词: 物业服务 精英 资产保值增值 信息平台建设 文化软实力 精细化管理 金融街 管理运作
资产保值增值，专业化、现代化的管理运作，文化软实力。金融街物业将自身定位为“让您更高效的物业服务伙伴”，通过开展精细化管理、推广绿色节能措施、完善信息平台建设，从定制服务、开发资源、商务服务、资产管理四个方面全面推进，为客户提供菜单式增值服务。近年来，金融街物业始终保持着良好的发展态势，经营收入和物管面积保持年均20％...
关键词: 尽善尽美 北京城建集团 物业管理 服务理念 工业园区 机关办公楼 商务写字楼 成员企业
北京城建物业管理有限责任公司（以下简称北京域建物业）系北京城建集团旗下的成员企业，注册资金为720万元人民币民，具有国家一级资质。自1998成立以来，北京城建物业始终秉承“从新出发，用心发现，无微不至，尽善尽美”的服务理念，以“满足顾客需求，持续改进服务，创建精美物业”为目标，凭借着不断推陈出新的创新管理和出类拔萃的专业人...
关键词: 服务型企业 精益管理 中国兵器工业集团公司 品质提升 物业管理协会 北京市海淀区 资产经营一体化 2009年
北方阳光物业管理有限责任公司（以下简称北方阳光物业）成立于2005年，隶属于中国兵器工业集团公司下属的北方置业管理集团，是集物业管理与资产经营一体化的综合服务型企业。北方阳光物业管理的物业项目包括中国兵器工业集团公司所属的众多办公写字楼项目，其中位于北京市海淀区紫竹院路的北方地产大厦分别在2009年和2011年获得了北京市物业管...
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