中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 物业管理 本质 尊重 社会 尊严 行业 序 古罗马
古罗马的操场上，一位将军望着一群生龙活虎的年轻士兵，忽然泪流满面，热泪化作一声感慨：百年之后，他们都将化为一堆枘骨!此刻的书桌旁，我看着这本即将付梓的崭新文集，默然掩卷沉思，思绪凝成一个惶惑：三十年后，我的文集是否如同一沓废纸？
关键词: 武汉市 公开课 中国物业管理协会 解密 企业高层管理者 湖北省图书馆 物业服务 副会长
2014年12月5日,由武汉市物业管理协会主办的＂解密龙湖＂公开课在湖北省图书馆成功举办。主讲嘉宾——中国物业管理协会副会长、龙湖集团物业管理事业部总经理周洪斌的精彩演讲,受到了来自武汉的50 0余名物业服务企业高层管理者的认同与称道。
关键词: 生活模式 引领者 推介 社区 智慧 生活服务 副总裁 上海
2014年12月23日和12月24日，彩生活服务集团分别在上海、杭州举办了“智慧社区引领者——彩生活模式推介会”。两场推介会场面盛大，气氛高涨，宾朋齐聚一堂。彩生活服务集团副总裁叶晖在上海和杭州的大会上都作了精彩的致辞，与大家共同回顾了彩生活的发展历程。
关键词: 物业服务企业 品质提升 培训会 郑州市 资质 物业管理行业 企业培训 诚实守信
11月23日至24日，郑州市三级资质物业服务企业品质提升培训会议在商城饭店召开。这、欠三级资质物业服务企业培训1会议是郑州市物业管理行业近年来举办的一次规格最高、范围最了内容最丰富、含金量最多、影响最大的重要培训会议，也是一次树立三级资质物业服务企业诚实守信新形象，促进企业守法自律、诚信服务、提升品质的一次关键会议。
关键词: 社会平均工资 邯郸市 物业费 市人民政府 持续健康发展 物业服务收费 房地产市场 精细化管理
河北省邯郸市政府认真贯彻《河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》，印发了《邯郸市人民政府关于印发邯郸市城市精细化管理办法（试行）的通知》（以下简称“《办法（试行）》”），制定了住宅小区服务标准和收费标准，建立了物业服务收费与当地社会平均工资水平联动机制，结束了邯郸市物业费10年不变的历史。
关键词: 物业管理经理人 物业管理协会 合作备忘录 大连市 大中华 学会 合作交流 合作协议
为加强会员之间的沟通，推动会员职业生涯提升，促进大连与香港地区物业管理经理人的合作交流，大连市物业管理协会和大中华物业管理学会在平等互利的基础上，经过友好协商，达成合作协议，合作协议主要包括：信息的交流合作；活动及研究课题的交流合作；出版物的交换合作。目前，“两会”根据备忘录精神，已制作完成2015年合作交流具体方察。
关键词: 物业管理有限公司 apec会议 服务保障 筹备工作 亚太经合组织 管理工作 物业服务 服务方案
2014年11月，北京燕侨物业管理有限公司（下简称“燕侨物业”）作力北京亚太经合组织（APEC）会议筹备组服务保障单位，以优质的服务和严谨的管理为北京APEC会议的顺利召开做出了积极的贡献。这一次北京APEC会议筹备组，对物业服务和管理工作提出了全新的要求。燕侨物业按照要求，认真制定有效的服务方案，细致人微，周到安排，为保证APEC会议筹...
关键词: 资金管理工作 维修资金 市场监管司 物业管理处 物业管理协会 专委会主任 房产管理局 城乡建设厅 王鹏 王玉平
2014年12月12日,住建部房地产市场监管司在成都市召开了住宅专项维修资金管理工作座谈会。副司长王玉平,成都市住房委员会办公室主任杜文,中国物业管理协会秘书长王鹏、维修资金专委会主任宋学明等领导出席了会议。会议由住建部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟主持。来自48个省市的近70名代表参加了会议。杜文主任代表成都市城乡房产管理局...
关键词: 服务价格 国家发展改革委 市场监管司 服务行业发展 价格政策 房地产经纪人 不正当价格行为 明码标价制度 市场价格秩序 管理区域
经过住房和城乡建设部房地产市场监管司的艰苦努力,物业管理的价格政策终于有了突破。2014年12月17日,国家发展改革委印发《关于放开部分服务价格意见的通知》,要求地方放开非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等多项服务价格,以促进相关服务行业发展,现将《通知》刊登如下。
关键词: 房地产业协会 房产管理局 沈建忠 城乡建设厅 房地产市场 主管单位 赵富林 监管处 人力投入 徐青山
2014年11月28日,河北省住宅与房地产业协会物业管理专业委员会在石家庄举办了河北省科技助推物业管理行业发展论坛。中国物业管理协会会长沈建忠、副会长徐青山、副秘书长时树红,《中国物业管理》杂志总编赵富林,河北省住房和城乡建设厅房地产市场监管处调研员吴书印,石家庄市住房保障和房产管理局物业管理处处长刘素卿,河北省住宅与房地产业协...
关键词: 管理行业协会 沈建忠 吴卫东 市场监管司 韩方明 裴建华 董贤 周星 征信体系 收费情况
2014年12月9日，中国物业管理协会会长沈建忠，在北京市住房城乡建设委员会副主任程建华和中国物协副会长、北京物业管理行业协会会长周星的陪同下，来到北京物业管理行业协会（以下简称“北京物协”），就北京市物业服务企业收费情况进行调研。住建部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟、中国物协秘书长王鹏，北京市物业服务指导中心主任岳为...
关键词: 物业管理处 良师益友 管理活动 本质 解读 参与者 学习 实务操作
近日。住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟的著作《物业管理的本质》一书出版，引起业界广泛关注。本书收录了作者从业17年撰写的50多篇文章，从宏观的政策阐释到微观的实务操作，从抽象的理论研究到具体的管理实践，从理性的分析论证到感性的经验体会，向读者展示了作者长期以来对物业管理的深入思考。同时，本书也是对我国物...
关键词: 操作实务 专业价值 业主大会 维修资金 三问 服务集成商 管理学之父 战略定位 职业资格制度 契约精神
《物业管理的本质》的50篇文章从物业管理基础理论、法律释疑、操作实务、管理实践和经验体会五个方面回答了＂物业管理是什么、从哪来、到哪去＂这三个基本问题。相比于《圣经》对人类三个基本问题的回答,《物业管理的本质》解答了物业管理的基本问题,给我们带来启发。
关键词: 爱恨情仇 服务企业 陈伟 理论与实践 管理行业协会 现代物业 服务集成商 客户行为 规范行业行为 金线
企业的管理,企业的品牌建设,企业的商业模式,是当下物业服务企业生存与发展必须解决和认真对待的三件要事,陈伟处长在这三个方面,以其独特的视角、深邃的思考为我们提供了非常有价值的启示。
关键词: 规范化服务 有序运作 物业经营 企业自身资源 嘉宝 超值服务 专项维修资金 住宅小区物业 利润结构 服务企业
物业管理行业经过三十多年的积淀,逐步形成了行业的普世价值和核心概念,它就是行业生存和发展的基本底线,只有坚守底线才能在现代服务业激烈竞争中处于不败之地,只有坚守底线才能实现从朝阳行业向永续行业的跨越。
关键词: 金线 管理行业协会 协会作用 行业竞争力 服务企业 科技革命 陈伟 专业服务公司 一级资质企业 维修公司
捧着陈伟处长的《物业管理的本质》一书,细细品读,让人有醍醐灌顶之感。特别是书中《珍珠·金线·项链》一文提出的：＂协会是什么？如果把物业服务企业比作一颗颗散落的珍珠的话,那么物业管理行业协会就是那一根串起珍珠的金线,如果没有这根金线,散落的珍珠就无法串成完整的项链,行业就无法向社会展示自己的美丽风采。＂
关键词: 资产管理 盈利能力 服务企业 第一时间 金科 应付款项 空置房 仲量联行 戴德梁行 深圳房地产
我们高兴地看到,在新的社区资产管理理论指导下,全国范围包括香港特别行政区,颇有一批以居住物业项目为主要管理业态的品牌企业,大胆涉足居住社区的物业资产管理,取得了明显的成绩。
关键词: 第一时间 监管司 陈伟 管理行业协会 物欲横流 作者思想 行政管理学 服务企业 法律顾问 力量支撑
住房和城乡建设部房地产监管司物业管理处陈伟处长最近出了新书《物业管理的本质》（以下简称＂《本质》＂）,作为陈伟处长坚定不移的粉丝,拿到这本书后首先要做的事就是细细研读。而读完这本书,我第一时间想对作者说的话就是：幸有你来,物业管理的天空才会如此缤纷!这话听起来或许有点太过于文艺,但它确实是我读完《本质》之后最真实的感觉。
关键词: 物业服务合同 业主维权 业主自治 业主大会 契约自由 文献资料 谢家瑾 陈伟 政府视角 企业视角
若从契约自由的原则看,专属建筑物的物业服务合同应当不会出现《条例》所称的＂前期物业管理＂;而区分所有建筑物在前期物业管理阶段和业主大会选聘阶段的物业服务合同则有着形式和本质上的巨大差别。
关键词: 约稿函 专业价值 陈伟 管理市场化 截稿时间 戚戚焉 管理书籍 黄金十年 专业方法 律师事务所
11月20日,一个明媚而忙碌的下午。收到《中国物业管理》杂志编辑发来的约稿函,说陈伟先生出了新书《物业管理的本质》,邀请写一篇读后感,并传过来书中的几篇文稿让我先读读。当时,正与同事讨论一个疑难案子的应诉思路,无暇细读,就先应承了下来。讨论结束后,顺口与同事提及此事。
关键词: 议政府 管理本质 陈伟 地方立法 物业收费 管理规约 业委会 部门立法 司法实践 管理从业人员
马年岁末,应《中国物业管理》杂志之约,就陈伟处长新作《物业管理本质》相关内容谈谈自己读后感,不胜荣幸!笔者和陈伟处长有过几面之缘,犹记2007年在上海图书馆听其讲座,当时物权法刚刚通过,他适时给上海市物业管理行业做培训。他从＂德国的磨房主与国王＂的故事讲到建筑物区分所有权的基本理论,从法律发展和司法实践的角度来讲述物权法时代下的...
关键词: 一盏明灯 前进路 管理本质 理论篇 管理篇 使人 专业价值 服务企业 业主大会 住宅小区物业
《物业管理的本质》（下简称＂《本质》＂）将作者17年来关于物业管理的所为、所思、所感、所悟娓娓道来,书中每一篇文章都折射出作者对物业管理本质的研究与探索。
关键词: 从业经历 专业知识 前期介入 早期介入 陈伟 方法论基础 服务企业 物业项目 品牌化方向 管理市场化
房屋是业主的一笔巨大资产,要使其保值增值,必须对其进行科学的管理。物业管理也并非是人们通常认为的门槛很低、技术含量不高的简单劳动,高等级的物业管理需要极其丰富的专业知识,是一门综合性学科。
关键词: 子业 职业经理人 现代物业 文珍 服务企业 新商业模式 精益管理 中国梦 对客服务 熟悉程度
前一阵子业内的一帮“老哥们儿”聚会,其中的一位是老孙。老孙1990年大学毕业即加入物业管理行业,前年因为集团开展新业务,老孙被调去负责开拓新业务了。谈起离开物业管理行业一年多,老孙感触颇多：“一天夜里突降大雨,我一把抓起钥匙就往外走,进入雨中走了几步突然被雨水淋醒：我已离开物业管理行业,下雨和我无关了,当时泪水和着雨水就下来了。...
关键词: 管理本质 十年 违章搭建 台时 景瑞 服务企业 征文大赛 法制建设 现代物业 治安案件
＂如果说十年前《条例》出台时,我们还抱有一分‘法律万能论’的狂热的话,那么十年后的今天,回顾《条例》事实过程中遇到的种种困难和障碍,我们更多了一份‘法治渐进论’的冷静。＂——摘自《物业管理本质》（＂十年三叹——纪念《物业管理条例》实施十周年＂）法治思维的理想主义与多方制约的现实夹缝说到物业管理行业,那就不能抛开《物业管理...
关键词: 服务企业 市场监管司 陈伟 商业物业 服务集成商 共用部位 家属宿舍 华山派 家政服务 管理人员
住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟所撰写的《物业管理的行业本质》一文指出,物业管理行业的主体是物业服务企业,客体是业主,对象是物业。说得通俗一点,意思就是：物业服务企业在物业中为业主服务,而不是物业服务企业为物业服务,因此,＂物业管理的行业本质,是一种物业服务企业从事的以服务企业为物业服务，因此，“物业管理的...
关键词: 陈伟 从业经历 市场监管司 专业学者 专业价值 治学精神 服务企业 研究成果 正确舆论导向 服务收费
得知住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处陈伟处长出版《物业管理的本质》（下简称＂《本质》＂）一书,我非常期待。因为之前多次聆听过陈伟处长的演讲,拜读过他的文章,每次都能受益匪浅。
关键词: 物业服务 万科物业 物业管理行业 物业发展 创新手段 高科技 研讨班 互联网
2014年9月4日、5日，在“科技助力行业成长——万科物业发展模式”研讨班上，万科物业首度对外详细介绍了“睿服务”体系，在业界激起强烈反响。“睿服务”体系是万科物业携于华为、中必、阿里云等高科技、互联网巨头，在打造物业服务O2O模式上给出的系统的解决方案，以颠覆性的创新手段，重新定文物业管理行业的发展模式。
关键词: 物业管理有限公司 亲情服务 保利 业主 2010年 品牌建设 物业服务 广州
014年8月中旬,保利物业管理有限公司（下文简称保利物业）发起＂寻找和院最美亲情＂活动,广州、北京、上海、天津、成都等47个城市、260多个保利社区、近60万名保利业主踏上寻找感动的旅程,发现身边的亲情,向社会传递正能量。早在2010年,保利物业就在广州启动＂亲情和院＂特色物业服务品牌建设,正式开启亲情服务新模式。
关键词: 中航物业 企业标准 服务标准化 标准化体系 中期评估 顶层设计 秘书处工作 日至 地方标准 互联技术
2014年11月27日至28日,中航物业管理有限公司（以下简称＂中航物业＂）承担的国家级物业服务标准化试点项目接受专家组中期评估。专家组围绕企业标准化体系的建立、标准体系的运行情况及服务标准化建设成效进行评估,对标准化试点工作的组织与推进、企业标准化的顶层设计、企业标准的制定等展开质询,同时到项目现场,对企业标准的实施情况和服务品...
关键词: 公司 本质 行业 回归 主营业务收入 管理变革 资产管理 业务创新
2014年,四川嘉宝资产管理集团有限公司（以下简称＂嘉宝公司＂）通过管理变革、业务创新,新技术应用,标准化、精细化,全面信息化等手段降低物业服务成本,实现人均持续效能提升,主营业务收入、利润结构占比发生了改变：人均效能持续提升,和2013年相比,2014年人均管理面积提升90%,人均创利比提升132%。
关键词: 连锁集团 管控体系 加盟连锁 运营经验 连锁模式 服务企业 管理面积 第三方 战略管理 社区商业
2014年,上海银湾物业管理连锁集团（以下简称＂银湾物业＂）因在行业内广泛推广连锁发展模式而异军突起。作为第三方物业供应商,银湾物业较早就提出了物业连锁发展模式。2014年初,银湾物业推出国内第一家物业加盟连锁网站—中国物业加盟网,为国内中小型物业服务企业和物业从业者提供品牌、资质、平台、培训、运营、科技、管控等服务,让加盟商在...
关键词: 物业管理有限公司 漕河泾开发区 专家评审 企业标准 上海市政府 管理领域 优秀成果 服务规范
11月7日,上海漕河泾开发区物业管理有限公司（下文简称＂漕河泾物业＂）编写的企业标准B版,通过专家评审,成为中国产业园物业管理领域第一个通过评审的企业标准,也是漕河泾物业牵头编制并出版中国第一份工业园物业管理地方标准-《工业园物业管理服务规范》（DB31/T562-2011）并荣获上海市政府2013年度上海标准化优秀成果三等奖之后,自我加压，不...
关键词: 天房 四位一体 业委会 齐抓共管 服务企业 维修方案 服务公司 经营职能 公端 督事
2014年,在与街道办事处、居委会、业委会不断磨合中,天津市天房物业管理有限公司（以下简称＂天房物业＂）探索出了＂四位一体＂新型社区工作模式,即在社区党总支的领导下,以社区居委会为纽带,以物业服务公司为依托,以业主委员会为主体,齐抓共管,统筹协调社区事务。天房物业将＂四位一体＂模式运用到欣苑公寓的管理,取得了非常好的效果。
关键词: 物业管理有限公司 资产管理 达尔文 养老 中国人寿保险 世界500强 新兴产业 国际酒店
2014年,北京达尔文国际酒店物业管理有限公司（下简称＂达尔文物业＂）将目光转向了近年来的新兴产业——养老地产,与中国最大的商业保险集团——世界500强之一的中国人寿保险公司合作,成立以管理服务养老资产为主的合资公司——华寿达尔文养老资产运营公司。
关键词: 劳动竞赛活动 企业标准化 上台阶 综合管理 客户服务 技术创新成果 项目业主 专业标准 服务管理工作 基层单位
为改善服务品质,提升品牌形象,建设高质量的专业化物业服务公司,同时夯实企业有质量、有效益、可持续发展的基础,2014年,中油阳光物业管理有限公司（下简称＂中油阳光物业＂）通过完善企业的标准化建设和开展以＂创新增效、提升管理＂为主题的百日劳动竞赛活动,使公司的品牌形象、服务质量和经营效益都有了很大的提高。
关键词: 社区 智慧 物业管理行业 行者 市场环境变化 质量发展 资源整合 想象空间
2014年,陈耀忠以他的敏锐思维和战略眼光,引领着长城物业这艘物业管理行业的＂航母＂乘风破浪,扬帆远航,通过加快＂一应云智慧平台＂在社区的运用,使公司的各项指标均出现了大幅增长,向行业交出了一份不俗的成绩单。在陈耀忠看来,＂适应＂市场环境变化的快慢和资源整合有效度是企业有质量发展的关键因素,如何借助现代元素将线上的＂O＂和线下的...
关键词: 李书 物业管理师 物业管理专业 物业费 收缴率 工商学院 中欧国际 物业管理协会 第三方 大学兼职教授
2014年,对于河南正弘物业管理有限公司总经理李书剑来说,无疑是一个收获的年份!组织升级完善＂好生活＂服务模式,＂国优＂三连冠,获得政府扶持行业发展奖励三连冠,在河南各地签约顾问及全委项目,连续多年第三方客户满意度调查客户满意率均在96%以上,多个项目实现物业费收缴率100%,攻读中欧国际工商学院,多次赴考察的兰考县以及南阳、郑州等地进...
关键词: 物业管理 企业标准 高校 刘德 集团公司 2007年 山东省 服务标准
2014年5月18日,刘德明所在的山东明德物业管理集团（以下简称＂山东明德物业＂）对外正式《明德物业服务标准（2014版）》白皮书,成为山东省内首家面向社会公开企业标准的物业服务集团公司,也是全国首家在高校公寓管理方面推出企业标准的集团公司。早在2005年,刘德明就已开始注重服务特色,关注服务细节,推出了《标准物业管理作业规程》;2007年,...
关键词: 赵文 华特 市场信息 先进管理理念 虚心学习 谢家瑾 管理模式 管理规模 发展方向 高端住宅
北京华特物业管理发展有限公司董事长赵文发虽已年逾八旬,到了耄耋之年,但老骥伏枥,志在千里。他仍然奋战在物业管理行业一线,不断学习和探索,积极捕捉物业管理行业的市场信息和发展变化,虚心学习业内的先进管理理念和管理模式,并结合本公司的特点不断调整经营思路,运筹企业的发展方向和目标,使华特物业的各项工作在2014年再次取得了很大进步。
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