购物车(0)中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
中国物业管理杂志是由中国物业管理协会主管，中国物业管理协会主办的一本部级期刊。
中国物业管理杂志创刊于2001，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 物业服务收费 轮番轰炸 物业管理市场 国家发改委 价格放开 市场调节价 不正当价格行为 前期物业管理 老旧小区 居住物业
形势比人强。2014年11月8日,我的APEC假期被国家发改委价格司电话、短信和公函的轮番轰炸彻底打乱了,主题只有一个：落实国务院常务会议精神,要求住房和城乡建设部马上就＂放开非保障性住房物业服务收费＂表态并提出意见。此后,通过一系列紧锣密鼓的特急件方式,迅速走完了汇报、征询、讨论、起草、修改、完善和会签等程序,12月17日,国家发改委印...
关键词: 沈建忠 中物协 长罗 党支部书记 彭安 朱希 工作汇报 百强 企业品牌建设 服务企业
3月5日,农历羊年大年十五,中国物业管理协会会长沈建忠一行莅临重庆调研,并到重庆大正物业管理有限公司（下简称＂大正物业＂）总部调研和指导工作。重庆市国土房管局物业处处长彭安绪,重庆市物业管理协会会长罗渝陵、党支部书记朱希全、秘书长李益品等政府和行业主管领导陪同出席了调研座谈会。
关键词: 中国物业管理协会 物业服务 沈建忠 成都 调研 工作人员 社会责任 公司
3月6日,中国物业管理协会会长沈建忠莅临成都金房物业服务有限公司（下简称＂金房物业＂）进行调研指导,与成都金房物业工作人员进行了亲切沟通交谈。 沈会长参观了公司并认真听取了成都金房物业的工作汇报。中物协副会长、金房物业董事长闻涛介绍了企业的发展历程和目前现状,向沈会长汇报了公司未来3-5年的发展计划。沈会长对成都金房物业在坚...
关键词: 专业化 成就 后勤服务 物业管理 技术含量 服务行业 规范程度 医院
大约从2000年开始,社会上陆续出现了专业从事医院后勤服务的公司,也有部分从事其它类型物业管理的企业转行或者兼做医院后勤服务。由于医院后勤服务行业技术含量更高,风险也更大,其对专业性和规范程度的要求也更高。
关键词: 电梯使用 安全条例 赔偿责任 广东省 管理人 草案 省人大常委会 安全管理
广东省十二届人大常委会第十六次会议3月25日至26日在广州召开,会议其间,《广东省电梯安全条例（草案）》（简称＂条例草案＂）正式提交省人大常委会第十六次会议审议。之前引发激辩的电梯事故＂首负责任＂在条例草案中进一步细化,明确＂电梯使用管理人是电梯使用安全管理的首负责任人＂,但之前的争论点＂承担首先赔偿责任＂内容并未在首负责任...
关键词: 副会长 刘德 河北 甘肃 参观考察 集团 董事长 物业
3月9日至14日,中物协副会长、明德集团董事长刘德明一行前往兰州民召物业集团、河北卓达物业集团参观考察。
关键词: 物业管理有限公司 进修学院 房地产 永安 福建 深圳 高层 行业培训
3月21日,深圳房地产和物业管理进修学院荣誉院长李加林、副院长兼书记陈智勇等走进福建永安物业管理有限公司及网龙网络公司。三方共同把脉物业管理人才问题,共同推动行业培训计划,为行业职业教育及专业化、精细化培养物业服务人才提供助力。
关键词: 包头市 物业管理行业 物业服务企业 物业管理协会 业务素质 学习氛围 读书活动
为进一步提高各物业服务企业的服务心态和业务素质,掀起行业学习氛围,包头市物业管理协会于2015年初在包头市物业管理行业发起＂读一本好书＂的全行业读书活动。包头市物业管理协会希望通过此次活动,提升包头物业管理行业的整体服务水平,促进行业的整体发展。
关键词: 物业服务费 全国政协委员 缴纳 企业经营状况 物业服务企业 持续健康发展 物业管理行业 合法权益
近几年,业主欠缴物业服务费问题越发严重,直接损害了缴费业主的合法权益,导致物业服务企业经营状况堪忧,业主和物业服务企业之间物业服务费纠纷案件激增,日益成为困扰物业管理行业持续健康发展的突出问题。
关键词: 医院后勤 环境素质 后勤服务社会化 运转效率 管理服务模式 后勤保障系统 出院病人数 后勤集团 医院业务收入 专业企业
医院后勤服务涉及医院的环境素质、精神风貌与运转效率,后勤服务不仅是医院正常运营的保障系统,也是医院的的重要形象工程和民心工程。因此,选择一个理念好、机制好、功能全的专业企业介入服务,采用有益的合作模式,是医院后勤服务社会化必须慎重处理好的重要问题。
关键词: 物业管理 提案 两会 声音 社会 行业 纸
近年来,有关物业管理的提案越来越多地出现在国家和各地的两会中,凸显物业管理中存在的问题日益引发社会各界关注,我们也期盼社会聚焦下的行业趋于更加规范和专业。在此,摘取两会中关于物业管理的提案和建议,一窥行业的部分问题和发展走向。另外，纸刊之外给您更多，别忘了参与我们的微信（zgwygldyh）互动，获取更多。
关键词: 服务品牌 品质服务 物业管理有限公司 仁 成就 后勤服务 医护人员 医院
近年来,在医院后勤服务领域,＂同仁辅医＂正成为一个引人瞩目的服务品牌。这一由北京同仁物业管理有限公司（下简称＂同仁物业＂）在长期的医院后勤服务实践中所创立的品牌受到了医院医护人员和病人的充分肯定。事实上,这是同仁物业长期坚持高品质服务的结果。
关键词: 物业管理有限公司 行业形势 全国人大代表 专访 经理 德州 物业管理行业 经济发展
在经济发展的新常态下,物业管理行业首先要认清行业形势,分析自身情况,以新状态响应新常态,抓住发展机遇,让自身强大起来,同时要加快发展,为扩大就业做出更大的贡献。
关键词: 电梯司机 空军总医院 招投标程序 文体活动 中标通知书 风采展示 保洁工作 管理人员 备用设备 保洁服务
有的病人或家属心情不好就拿电梯司机撒气,我们的管理人员改变了原来说教的办法,改为每天的晚例会带着这帮开电梯的小姑娘做游戏、跳绳、唱歌,通过文体活动来缓解她们工作的压力。
关键词: 印发通知 价格放开 多样化服务 国家发展改革委 服务价格 服务企业
近期,国家发展改革委印发通知,要求地方放开非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等9项商品和服务价格,鼓励市场通过竞争提供质优价廉的多样化服务。 非保障性住房物业服务价格放开这一政策的落地实施,将会为行业带来哪些变化？物业管理各方主体,特别是物业服务企业,如何用好这一政策,推动物业管理实现质价相符,成为业界普遍关注的问题。本期...
关键词: 服务品牌 标准化服务 医院 社会化改革 承包方式 物业服务企业 后勤保障 后勤社会化
从全国范围看,医院后勤社会化改革始于1992年,一些大中型医院对一些后勤保障项目对内承包,后来尝试二级核算、总额承包等多种形式,但直到1995年开始采取＂请进来＂的对外承包方式,将卫生、绿化等工作交山社会单位提供服务。正是这一改革，引导着物业服务企业以不同方式接触、拓展、承接及提升医院后勤管理服务，进而逐步形成并固化了医院后勤社...
关键词: 万科 手机应用 秩序维护员 二维码 边际成本 住宅管理 设备监控系统 录入系统 定制系统 效率指标
坚守中求变革 过去的25年间,万科物业经历过几次重大的内部变革,逐渐发展成为物业管理行业的龙头和典范。2001年,万科物业进行了第一次变革及市场化尝试,把自身拆分为万科物业管理公司和万科物业发展公司,由前者负责承接万科地产的自有项目，而后者在市场上承接外部非万科项目，此举后来被万科集团叫停。
关键词: 国家发展改革委 政策 保障性住房 多样化服务 物业服务 服务价格 停车服务 住宅小区
2014年12月17日,国家发展改革委（以下简称＂发改委＂）印发通知,要求地方放开非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等9项商品和服务价格,鼓励市场通过竞争提供质优价廉的多样化服务,拉动消费,促进相关行业健康发展。
关键词: 价格 市场经济发展 物业服务费 保障性 迎春花
放开非保障性物业服务费之音,是市场经济发展的必然,是对旧有体制和观念的彻底性颠覆,即使推进进程不像人们所期待的那样,至少行业发展春天的脚步已经很近,近得闻到了迎春花的花香。
关键词: 阳光 物业服务企业 政府主管部门 物业管理行业 行业协会 市场规律 业主 价格
业主、物业服务企业、行业协会、政府主管部门等各方主体,应借松绑之契机,各尽其责,统一在市场规律和公平诚信的原则之下,革除积弊,把物业管理行业过往迫于价格压力积累下来的问题,逐一化解完善,帮助行业实现关键的一跃。
关键词: 万科 王石 条理性 给你 老实话 生命危险 股份化改造 我在 代表资格 企业伦理
万科已经发展30多年,我们要尊敬历史,因为我们是这样走过来的,一个不尊重历史的民族是没有希望的,我想一个公司也是一样。万科有启用新人的传统,在这种传统下,我们本身也成为了历史,我们要尊敬历史。
关键词: 服务价格 价格违法行为 收费办法 项目建设单位 老旧小区 质量监管 前期物业管理 服务标准 服务企业 评定体系
国家发改委《关于放开部分服务价格的意见》出台后,重庆市积极贯彻落实,并采取了一些措施,防止政策实施过程中可能出现的问题。本文不代表本刊立场,欢迎行业同仁发表不同观点。
关键词: 依法治业 社保体系 全国人大代表 物业管理行业 中华人民共和国 物业管理协会 费用缴纳 物业服务
本期出镜人物：曾香桂 全国人大代表、东莞市物业管理协会副会长、东莞瑞丰物业服务有限公司助理总经理 访谈背景： 在今年全国两会期间，全国人大代表曾香桂一直强调物业管理行业要积极响应中央依法；台国的号召，强调通过法治来规范物业管理行业的发展，同时强调要强化社保费用的缴纳及使用，因此提出了《关于免费给公民派发中华人民共和国法...
关键词: 物业服务价格 政府管理部门 物业服务企业 保障性住房 监管部门 涨价 业主
非保障性住房物业服务价格的放开,一时间成为业界议论的热点。许多业主担心物业服务企业会＂任性＂涨价,这也为政府管理部门提出了课题。笔者以为,政府监管部门应从以下几个方面入手应对物业服务价格的放开。
关键词: 服务企业 人员素质 全国政协 陈洪
我国物业管理行业经过30多年的发展,取得了长足的进步,随看我国人均素质的提升,物业管理行业从业人员素质也需要一定程度的提升。 在全国政协会上,徐念沙和陈洪生两位委员针对此问题共同提出了提高物业服务企业人员素质的提案。
关键词: 物业服务价格 行业 政府 国家发展改革委 物业服务企业 政策保障 保障性住房 可持续发展
国家发展改革委下发通知,要求地方放开非保障性住房物业服务价格,旨在鼓励通过市场竞争提供优质的多元服务,促进行业的可持续发展。对物业服务企业而言,这为有效应对人工成本刚性增长的问题提供了政策保障。但是,政策公布后能否在基层有效＂落地生根＂,笔者认为,政府不能简单的一放了之，而是要根据实际情况制定相应的配套政策给予支撑。
关键词: 物业服务公司 资本市场 微利行业 消费力 创业型企业 扩张模式 基础服务 服务企业 团队建设 竞争力优势
彩生活广受资本市场追捧的背后,是因为其物业管理治下所服务的250万个家庭、700万人口,资本市场真正看中的,是物业服务公司从某种意义上把控住了区别于目前传统的价值实现的终端,社区业主的潜在消费力是真正的金矿所在。
关键词: 服务中心 物业费 花园 调价 住宅小区 建设面积 常住人口 北京市
2015年3月18日,怡海花园小区物业服务中心,业主朱先生来交物业费,这是该小区调价后,第4595位来交物业费的业主。 位于北京市丰台区南四环的怡海花园小区,是北京市唯一一家由外商开发建设的特大型普通住宅小区。小区总建设面积为110万平方米，6700户业主，三万多常住人口。
关键词: 服务企业 施工单位 物业项目 招投标制度 维修资金 公共事业单位 问题解决 水电供应 治安管理 不正当竞争
近年来,由于成本上涨及质价相符的定价机制不健全,行业发展出现了困难,业内不少企业纷纷开始探寻自己的应对之策,譬如开展延伸服务、建设幸福社区及智慧社区等等,但业内对此也有不同的声音,本文即是其中之一。本文作者的观点不代表中国物业管理协会和本刊的观点,我们欢迎不同的观点和意见来参与这一问题的讨论。
关键词: 相对论 物业服务 量化
物业服务的＂价＂是具体的、理性的、能量化的;而物业服务的＂质＂是抽象的、感性的、难量化的。当需求得到满足时,就算是花再高的价,感觉值,就有＂质＂,因此物业服务＂质价相符＂是相对的。＂
关键词: 瑞典人 房屋外墙 政府办公大楼 服务企业 设备标准 更新改造 多户住宅 十年 庭院花园 住宅政策
在瑞典游览期间,我发现,不论是在城市还是乡村,很少能够看到旧房子,难道那些房子都是新建的？朋友给出了答案：在瑞典,不论是政府办公大楼还是事业单位建筑,还是民居,房屋外墙保养涂新不得超过五年。
关键词: 公司新闻 天房 党委工作 党支部书记 民主生活会 二次供水 拗九 生活必须品 百善孝为先 供水设备
天房物业干部职工向困难职工捐款 3月13日下午,天津市天房物业党委书记、总经理冯展雄带领公司领导班子成员、物业第一党支部书记、党委工作部负责人将满怀着公司广大干部职工一片深情厚意的捐款送到汉沽项目工程主管王保喜手中,对他进行亲切慰问。
关键词: 机制市场化 服务价格 服务企业 业委会 价格体制 价格关系 专项服务 价格回归 部分和 品质服务
2014年末至2015年初,一个再平淡不过的季节更替,却因物业管理行业的声声巨变而注定成为了一个不平凡的岁末年初。伴随着国家发展改革委员会（发改价格【2014】2755号）《关于放开部分服务价格意见通知》的颁布，行业人的精神为之一振，该“意见通知”的宗旨要义是以回归市场经济为核心，即：放开涉及非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等九...
关键词: 责任分析 业主 埋单 物业 上海市闵行区 秩序维护 歹徒 张某
案情回放 原告张某系上海市闵行区某小区的业主,2011年1月的某日,原告外出购物返回小区,行走至小区主干道岗亭附近时,突然被一歹徒从身后左侧刺伤,张某遂呼救,但小区秩序维护员未能将歹徒擒获,歹徒从小区大门行人通道逃跑。
关键词: 社区生活 服务运营商 扩面 物业管理 集团化管理 规模化 多元发展 增值服务
多元发展,以规模促改变 如果用一个简单词语形容卓达物业2014年的发展,那就是——任性。无论是发展社区电商,或是开展线上增值服务,亦或是打造智慧物业,这些转型的立足点必应以规模化、专业化、品牌化的发展为基础。因为未来物业管理一定是由小规模运作向品牌寡头转变,规模化、集团化管理将成为未来物业服务企业发展的主要特征。
关键词: 物业管理 二次创业 转型升级 房地产业 产业链 革命性
从物业管理的产业链来看，上游的房地产业刚刚开始一轮革命性的调整，伴随着房地产业“白银时代”的到来，物业管理的新时代已然来临。在这个时代，物业管理的价值将被重新审视和评估。
关键词: 物业管理有限公司 董事长 山东 张华 梦想 成就 下岗女工 家庭压力
现任山东保丽洁物业管理有限公司董事长的张华,十几年前是一个下岗女工,面对下岗后的生活及家庭压力,她没有退缩,没有泄气,而是怀揣着一个创业的梦想,那就是要为更多的下岗失业的兄弟姐妹及其家庭提供一个生活、生存的平台。经过仔细地对市场进行调查后,2002年6月毅然决定注册成立了山东保丽洁物业管理有限公司。
关键词: 热力公司 节能 社会现实 梦想 员工数量 供热企业 创业 股份
从2002年创业至今,北京华远意通热力科技股份有限公司（以下简称＂华通热力＂）历经13年的发展,现已发展成为员工数量上千人、签约合同总面积达数千万平方米的专业供热企业。而这一切都起源于华通热力人的节能梦想。近日,笔者深入华通热力,探寻其不寻常的13年节能逐梦之旅。
关键词: 中国物业管理 转型升级 细节服务 国际酒店 达尔文 形象 风貌 再创
转型升级是什么？ 转型升级就是始终坚持“用心做事，真诚服务”的服务理念，以客户需求为关注导向，不断开发能更好地满足客户需求的物业服务模式。转型升级就是坚持改革调整，严格遵循“理性扩张、稳中求进”的原则不动摇，就是保持“均衡发展、注重实效”的理念不动摇，实现企业的健康可持继续发展。
关键词: 大资源 物业 气象 集团 核心竞争力 品牌提升 厚积薄发 转型升级
综述 资质晋升,品牌提升,是厚积薄发的表现,转型升级,北大资源物业依然在路上! 评价 新起点,新征程,将新文化社区进行到底!北大资源物业不断保持和更新自己的核心竞争力,力求实现新突破,为更多业主再造新生活。
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