中国物业管理杂志

携手共创美好未来

关键词: 物业管理行业  中国物业管理协会  美好  发展论坛  发展报告  自我审视  武汉市  

金秋九月，在行业1000多名代表的参与和见证下，中国物业管理协会在武汉市召开了创新发展论坛，隆重了《2015物业管理行业发展报告》（以下简称“《报告》”），这可以看作是物业管理行业发展进入新阶段的一次自我审视，更是行业吹响的迈向新征途的号角。

中国物协白蚁防治专委会第七次会员代表大会在杭州顺利召开

关键词: 第七次会员代表大会  中国物业管理协会  白蚁防治  杭州市  浙江省房地产业协会  专业委员会  市场监管  建设厅  

10月13日，中国物业管理协会白蚁防治专业委员会第七次会员代表大会在杭州市召开。中国物协会长沈建忠、浙江省住房与城乡建设厅副厅长应柏平、全国白蚁防治中心主任宋立、中国物协秘书长王鹏、浙江省住房与城乡建设厅房地产市场监管处处长寿欢林、浙江省房地产业协会会长贾宝林、全国白蚁防治中心副主任徐静芳、宋晓钢及会员代表出席会议。

中国物协沈建忠会长一行莅临网龙集团调研

关键词: 沈建忠  物业管理有限公司  调研  集团  中国  副会长  董事长  进修学院  

10月14日，中国物协会长沈建忠，副会长、长城物业集团股份有限公司董事长陈耀忠，副会长、深圳房地产和物业管理进修学院院长周心怡，副会长、福建永安物业管理有限公司董事长林常青，秘书长王鹏，广州天力物业发展有限公司董事长淳正兴等一行，来到国务院新近批复的国家级新区——福州新区网龙海西动漫基地进行调研。

全国物业服务企业创新养老服务模式研讨班（第二期）隆重开班

关键词: 物业服务  服务模式  企业创新  研讨班  养老  副会长  高级顾问  市场监管  

10月15日，全国物业服务企业创新养老服务模式研讨班（第二期）在浙江乌镇隆重开班，来自全国23个省、市、自治区近200多名学员参加了研讨。中国物协会长沈建忠、高级顾问李加林，浙江省建设厅房地产市场监管处副处长梁红伟，中国物协副会长、绿城物业董事长李海荣，中国物协副会长、上海东湖物业总经理李风，中国物协副会长、深圳房地产和物业...

江苏省盐城市房管局召开市区物业服务企业考核通报暨“我的服务我对照”工作推进大会

关键词: 物业服务  企业考核  盐城市  江苏省  通报  市区  房管局  物业管理  

为深入推进“物业管理规范年”活动，加强对物业服务企业考核，提升企业服务和管理水平，提高市民的幸福指数，日前，江苏省盐城市住房保障和房产管理局组织召开市区物业服务企业考核通报暨“我的服务我对照”工作推进大会。

河南省物协举办省辖直管县物业管理基础知识培训

关键词: 物业服务  知识培训  河南省  管理基础  直管  房地产管理局  企业管理水平  市场监管  

为缩小河南省内物业服务企业差距，提升河南省物业服务企业管理水平，10月14日，河南省物协组织举办了“河南省辖直瞥县物业管理基础知识”培训。河南省住建厅房地产市场监管处处长李一平、河南省住建厅房地产市场监管处调研员楚瑞璞、郑州市住房保障和房地产管理局总经济师程建颖、河南省物协会长兼讲师李大康，副会长兼讲师李书剑、周叶，秘书...

石家庄市举办首届物业管理行业岗位技能大赛

关键词: 物业管理行业  技能大赛  石家庄市  岗位  物业服务企业  高空作业车  客户服务  秩序维护  

10月18日，首届石家庄市物业管理行业岗位技能大赛拉开帷幕。从省会近千家物业服务企业中选拔出的40家企业，在客户服务、秩序维护、工程维修、环境保洁及创新、才艺展示等六个大项展开角逐。整个赛事共计148支分项代表队，681名选手参赛，场外还设置了高空作业车。自卸环卫车、洗地机等中、大型物业服务装备展。

紧抓历史机遇，积极面对挑战 以创新工作促进物业管理持续快速健康发展——住房和城乡建设部党组成员、副部长王宁在中国物业管理创新发展论坛上的讲话

关键词: 中国物业管理协会  发展论坛  管理创新  建设部  城乡  住房  副部长  历史  

今天，中国物业管理协会在武汉举办物业管理创新发展论坛。这次会议很重要，也很有意义，我十分关注这次会议。会前，我参与了一些座谈调研，感到全面推动物业管理的创新和发展恰逢其时。我代表住房和城乡建设部对论坛的成功举办表示热烈的祝贺!也借此机会向参加论坛的各位代表、工作在物业管理服务一线的广大职工表示诚挚的问候!

首届中国物业管理创新发展论坛在武汉圆满落幕

关键词: 中国物业管理协会  发展论坛  管理创新  武汉市  领导班子成员  第四届理事会  行业协会  物业管理处  

9月24日，由中国物业管理协会主办、武汉市物业管理协会协办的首届中国物业管理创新发展论坛在武汉市隆重召开。中国物协第四届理事会领导班子成员，各省、自治区、直辖市及部分省市行业协会负责人，以及来自全国各地的协会会员单位代表共1000余人参加了此次行业盛会。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、物业管理处处长陈伟，人事...

2015全国物业管理行业发展报告

关键词: 物业管理行业  发展报告  经济发展质量  社会和谐稳定  持续健康发展  高速增长  经济结构  战略机遇期  

一、前言 2014年以来，我国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。经济发展进入新常态，增长速度从高速增长转为中高速增长；经济结构不断优化升级，第三产业消费需求逐步成为主体；增长动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。坚持以提高经济发展质量和效益为中心，把转方式调结构放到更加重要位置，促进经济持续健康发展...

解读《2015物业服务企业发展报告》

关键词: 物业服务企业  发展报告  中国物业管理协会  解读  百强企业  综合实力  自治区  组织  

今年是中国物业管理协会继2011年和2013年后，第三次组织撰写《物业服务企业发展报告》并物业管理综合实力百强企业。45份，中国物业管理协会在网站上了组织方案，共有496家物业服务企业通过中国物协的申报平台申报了材料，最终360家通过审核，涵盖了29个省、自治区。

摇无止境，惠在社区

关键词: 房地产营销  2010年  社区  房地产服务业  中国人  上海世博会  

自2000年至今，易居中国开始从事房地产营销业务，已有十五个年头。在这十五年里，易居中国在不断地做出调整和改变，以赶上时代的潮流。2003年，我们提出两个口号，一个是做中国房地产营销行业的领导者，一个是让中国人住得更好。在公司成立十周年也就是2010年的时候，我们通过上海世博会向全国了易居中国的第二个十年运营规划，即做中国现代房...

让更多用户体验物业服务之美好

关键词: 物业服务公司  用户体验  美好  互联网企业  物业管理行业  互联网公司  西雅图  大公司  

今天有两场特别晕要的会议，一场在西雅图，带着互联网企业在美国作交流；另外一场是在武汉，就是今天的论坛。所有的互联网的大公司都跟着去了西雅图，所有想成为互联网公司的物业服务公司都在武汉开会。目前，同行们谈到物业管理行业的明天，普遍认为未来很美好，但其实现实很骨感。

变革创新 不忘初心

关键词: 变革创新  服务业企业  物业管理  核心价值观  行业进入  物业服务  生活服务  平台战略  

在过去的一年半时间，传统的物业服务业企业与互联网加速融合，物业管理行业进入前所未有的新整合期，但无论市场风云如何变换，绿城物业服务集团有限公司（以下简称绿城服务）始终坚持做好本业，坚守为员工和客户创造幸福的核心价值观。同时，主动拥抱互联网，寻求从物业管理向生活服务转变，以创新思维和快速行动在平台战略、智慧园区服务体系...

构建活跃的平台

关键词: 物业管理行业  生存法则  社区模式  兼容并蓄  互联网  生活  

当前，整个物业管理行业都在谈改变，谈物业和互联网的结合，我想谈谈彩生活这13年来是如何和互联网兼容并蓄以及彩生活社区模式的生存法则。

构建社区新生态乐享多元“慧生活”

关键词: 社区  物业管理行业  生活  生态  物业服务公司  互联网  

一夜之间，社区O2O成为互联网巨头虎视眈眈的香饽饽，各方蠢蠢欲动，行业躁动不安。此时此刻，作为小区的看闸人，我们物业服务公司，必须冷静思考，物业管理行业的转型，路在何方？如何用正确的姿态来拥抱互联网？怎样真正意义上玩转社区O2O？

2015物业管理行业人物

社区O2O生态圈——身边的苏宁

关键词: 苏宁  生态圈  社区  阿里巴巴  信息化水平  互联网  万达集团  核心能力  

今年8月，苏宁和阿里巴巴及万达集团达成了合作，选择和阿里巴巴合作是苏宁实现互联网＋的战略布局之一，当O2O模式已经成为全行业公认的趋势时，需要有更深刻、清醒的认知，互联网＋时代的O2O，应该是围绕行业本质和核心能力，将线上线下最有优势的要素资源住各个环节进行深度融合，通过互联网提升实体经济的信息化水平、运营效率和资源配置，

以停车为入口为万亿汽车后市场做准备

关键词: 汽车后市场  入口  停车  互联网时代  汽车保有量  市场推动  汽车产业  持续增长  

互联网时代的变革早已席卷全行业，在资本市场推动下，井喷式的O2O更是跨界到各行各业。汽车产业身处浪潮之中，提升服务和效率，推动产业链扁平化、集中化，实现用户获取、需求捕捉、场景触发、体验闭环，交易思维向沉淀用户的运营方向转变势在必行。随着中心汽车保有量持续增长，汽车后市场正在成为一个万亿级的蓝海市场。

交互一切的速递易

关键词: 交互  速递  国内市场占有率  物业服务企业  快递  

现在市场上做交互平台的智能快递柜很多，但国内市场占有率领先的是速递易，真正实现交互的也只有速递易。速递易是如何实现交互的？将给物业服务企业带来怎样的价值？这一平台又将如何交互一切呢？

用“互联网＋”重构社区生态

关键词: 社区安全  互联网  生态  重构  生活品质  生活场景  生活需求  归属感  

随着生活品质的提升，人们对社区安全、便民设施、邻啦互动等更加重视，与此间时，对所在的社区缺乏归属感、生活需求不能满足也成为社区生活场景的痛点．

物业服务与社区经济

关键词: 社区经济  物业服务  物业管理  互联网  论坛  

9月24日下午，在“物业服务与社区经济”分论坛上，杨掌法、迟家方、姚敏、屈立、殷杰五位嘉宾围绕互联网＋时代社区经济的兴起与物业管理的机遇，做了较为深入的交流与互动，余绍元主持论坛。

共生、共享、共赢——对物业管理行业转型升级的思考

关键词: 物业管理行业  转型升级  共生  共享  共赢  物业服务企业  资本  

最近两年，物业管理行业站在了资本和技术的风吐，在这样的背景下物业服务企业如何抓住机遇，借风乘势，飞起来进行转型升级？可以以物业管理行业的发展历程和关键数据为鉴，把握好当前发展态势，为未来转型理清思考奠定基础。

资本破局 物业崛起

关键词: 物业管理行业  资本市场  物业服务企业  香港证券市场  上市申请  生活  并购  三板  

从去年开始，物业管理行业资本市场发生了一系列重大事件。6月彩生活上市，7月中海物业向香港银交所提交了上市申请，在香港证券市场，包括绿城服务在内的多家物业服务企业都在进行类似的上市运作；今年2月份彩生活以3．3亿元并购了开元国际，成为物业管理行业最大的一宗并购，今年以来已经陆续有6家物业服务企业在新三板上市。据我所知已经在新...

物业管理行业的资本之路

关键词: 物业管理行业  资本  论坛  鲁军  

9月24日下午，“物业管理行业的资本之路”分论坛在武汉召开。唐学斌、谢建军、温杰、鲁军四位嘉宾参与互动，畅谈了物业管理行业借力资本的发展路程，胡超主持论坛。

互联网＋时代 商业模式的创新

关键词: 商业模式创新  互联网  创新商业模式  物业管理  转型升级  论坛  张一  王宏  

9月24日下午，在“商业模式的创新”分论坛上，张一民、梁兵、韩芳、王伟、王宏杰五位嘉宾围绕物业管理商业模式的典型样本和商业模式创新的痛点，进行了热烈的讨论，引发了代表们的深入思考，为创新商业模式、加速行业转型升级提供了很好的工作思路，周洪斌主持论坛。

守正与创新——从物业服务到居家健康养老服务

关键词: 物业服务企业  养老服务  技术创新  健康  居家  物业管理行业  服务手段  服务方式  

以我一个新兵的角度来看，现在的物业管理行业正经历着一场深刻的变革。这场变革无论从服务方式到服务手段都进行了很多方面的创新，很多企业、同行借助资本市场的助力，运用IT互联网技术创新，掀起了一场新的举命，这场变革其实更体现在深度服务的挖掘上，养老服务也是物业服务企业挖掘深度服务的途径之一。

基于关系的商业模式实践

关键词: 商业模式  物业管理行业  实践  转型升级  互联网  连接  

当下，互联网＋非常火，物业管理行业也正在进行转型升级，互联网＋对物业管理行业的转型升级甚笠是打造一个全新的商业模式而言，是一个非常有意义的工具。互联网＋的核心是连接，连接实际上就是建立关系，而一应云正足基于关系打造的商业模式。

以生态理念搭建社区O2O平台

关键词: 生态理念  社区  物业服务企业  热点话题  商业模式  思维角度  互联网  

商业模式是物业人关注的热点话题，本人结合“社区半径”产品在北京交大嘉园项目的落地实践，从一位互联网人的思维角度出发，就当下困扰“物业服务企业互联网＋”发展过程的一些核心问题谈几点看法。

共建平台 共享经济 打造新型商业模式

关键词: 商业模式  物业管理行业  物业服务企业  信息化建设  经济  共享  erp系统  集团化管理  

万物至上科技（北京）有限公司（以下简称万物至上）专注于物业管理行业的信息化建设已经15年了，我们的产品从物业集团化管理ERP系统，延伸到手机移动端、平板电脑，以及面向移动互联网应用的O2O的平台。在与物业服务企业实践信息化建设的过程中，我们一直在思考：什么是物业服务企业真正需要的管理系统？什么是物业管理行业开展增值服务真正需...

谈绿色建筑运行维护标准及低成本运行技术

关键词: 低成本运行  绿色建筑  评价标准  运行维护  技术  编制过程  

目前，我国已经有多个省、市、地区编制了地方绿色建筑评价标准，新版《绿色建筑评价标准》GB50378—2014已颁布实施。下面，我简单介绍下《绿色建筑评价标准》的编制背景、编制过程及主要内容以及低成本、无成本运行技术的运用。

做智慧能源管家 提升行业利润率

关键词: 行业利润率  能源  智慧  物业管理行业  服务行业  企业  节能  王鹏  

今天上午，王鹏秘持长提到了一个数字，即物业管理行业TOP100企业的平均净利润率只有6．19％。我在想节能服务行业能台帮助这些企业的利润率提升两个百允点咄实际上，通过节能来提升利润率的做法或许是可行的。

BIM在建筑全生命周期的应用

关键词: 全生命周期  建筑  应用  工程技术人员  工程设计  中文翻译  模型整合  项目策划  

BIM的英文全称是Building Information Modeling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模理、BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各...

信息化助力设施设备智慧运维管理

关键词: 企业信息化  设施设备  设备管理  运维  寿命周期费用分析  智慧  物业服务企业  现代化管理  

设施设备管理的核心是通过寿命周期费用分析和检修策略分析确定项目投资、运行、检修和资源使用的决策。由于其需要用到大硅数据及资料，因此要想真正实现设施设备的现代化管理，那么肯定是离不开企业信息化的发展与应用。近年来，物业服务企业在运营维护所管项目设施设备的过程中也日益感受到了设施设备管理运维信息化的重要性，

绿色建筑重在节能运行管理——楷林物业绿色建筑节能运行管理的践行与思考

关键词: 物业管理有限公司  建筑节能  绿色建筑  运行  物业服务企业  绿色环保  低成本运营  执行标准  

河南楷林物业管理有限公司（下简称“楷林物业”）始终支持、响应、提倡绿色建筑、环保、低碳的办公理念，并努力践行。但对绿色建筑，各物业服务企业都有自己小同的认知和执行标准，我认为目前业内对绿色建筑在实际执行中有一些观点是错误的：绿色环保的建筑一定会节能，一定会低成本运营。在这种错误观点的指导下，绿色环保成为了一种噱头，

科学维护管理 实现节能减排

关键词: 节能减排  科学管理  维护管理  物业管理行业  世界排名  建筑节能  设备管理  房屋  

今天，四位嘉宾的演讲都非常精彩，我和大家一样，感触良多．刚才，中能兴科的王总讲到中国的能效在全世界排名很低，这充分说明我们国家建筑节能的空间还有很大，物业管理行业在房屋及设施设备管理的科学管理、节能减排方面也大可作为。

适应新常态 开拓新局面——中国物业管理创新发展论坛参会代表访谈

关键词: 发展论坛  管理创新  中国  物业  行业协会  领导班子成员  第四届理事会  部分省市  

9月24日，首届中国物业管理创新发展论坛在武汉召开。中国物协第四届理事会领导班子成员，各省、自治区、直辖市及部分省市行业协会负责人，以及来自全国各地的阱会会员单位代表共1000余人参加了此次行业盛会。论坛展示了行业近年来取得的发展成就，为行业同仁奉献了一场思想的盛宴。与会代表纷纷表示论坛内容丰富、精彩纷呈，处处让人耳目一新...

物业管理项目经理岗位技能培训的五大成功法宝

关键词: 物业管理行业  岗位技能培训  项目经理  功法  进修学院  人才培育  职业生命周期  人才培养  

今年是深圳房地产和物业管理进修学院（下简称“学院”）成立25周年。25年来，学院为中国物业管理行业的人才培养做出巨大贡献，尤其是学院推出的物业管理项目经理岗位技能培训在行业内更是受到热烈欢迎。近几年，学院又提出打造“全职业生命周期人才培育生态圈”理念，开发了系列创新培训产品，深受业内外广泛好评。本刊本期特邀学院的人才培育...

把握新常态，打造“全职业生命周期人才培育生态圈”——探索新常态下物业管理人才培育新模式

关键词: 物业管理行业  人才培育  职业生命周期  生态圈  中国物业管理协会  发展报告  从业人员  增长速度  

2014年9月24日，中国物业管理协会正式《2015物业管理行业发展报告》，截至2014年底物业管理行业从业人员约为711．2万人，较2012年的612．3万增长了约16．2％，人员增长速度较快，另一方面，TOP20企平均本科学历队上人才数量比2013年翻了一倍。新常态下物业管理人才需求将发生哪些新的变化，人才培育模式是否也将进入升级版？

聊聊之平的“服务经”

关键词: 物业管理服务  房地产开发  物业管理市场  物业公司  深圳地区  资源网络  全球化  管理类  

自1980年物业管理从香港引入内地开始，30余年，以深圳地区为典型代表的房地产物业公司一直在努力践行物业管理服务，然而外资五大行却凭其全球化的资源网络、先进的理念和专业的服务，一直被比作物业管理界的标杆，进而垄断高端物业管理市场。自2013的年中国房地产开发首选服务商品牌（物业管理类）榜单可以看出，十强中，国际五大行占据四席，