关键词：外商直接投资 中国大陆 房地产业 外资利用 发展趋势 

摘要：图1-1描述了1985年以来的房地产协议利用外资和实际利用的情况。根据外商房地产投资的趋势，可以大致分为三个阶段1985-1992年为波动阶段；1993-1996年为投资高潮阶段，1997-2002年为回落阶段。

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