中国资产评估杂志

适应经济新常态 促进评估新发展

关键词: 资产评估行业  适应经济  经济发展方式  经济增长速度  经济发展动力  有机组成部分  市场经济建设  高速增长  

当前．我国经济正在向形态更高级，分工更复杂，结构更合理的阶段演化，经济发展进入新常态。经济增长速度正从高速增长转向中高速增长，经济发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济结构由增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整，经济发展动力由传统增长点转向新的增长点。作为现代高端服务业的资产评估行业是...

构建适应经济转型的评估监管体系

关键词: 市场经济转型  监管体系  资产评估  为专业服务  行业监管  行业自律监管  市场转型  质量控制  

机构的质量控制是当前资产评估行业监管转型的“着力点”。作为专业服务行业协会，必须抓住市场转型服务升级这个理念，在经济转型和产业升级进程中，以市场释放的新能量为契机，理顺机构自我规范和行业自律监管的关系，构建适应市场经济转型的评估监管体系势在必行。本文通过对行业监管中存在的问题分析，围绕转型期政策导向变化给行业监管带来...

资产评估市场的发展与机遇

关键词: 资产评估市场  社会主义市场经济  中介服务行业  资产评估行业  深化企业改革  资本市场  资格管理  行业进入  

自党的十八大以来，特别是今年国务院下放一批中介资格管理以后，我国的资产评估行业进入了一个新的发展时期。由于社会主义市场经济的发展．我国资产评估行业作为一种独立的社会中介服务行业．在深化企业改革，促进结构调整，保障资本市场产权主体合法权益中正在发挥越来越重要的作用。在资本市场产权交易的中介服务中己具有不可替代的地位。但...

改革我国财政专项转移支付制度的思考

关键词: 专项转移支付制度  分税制财政体制  财税体制改革  基本公共服务均等化  社会大众  制度改革  创新方式  

我国转移支付制度是分税制财政体制的重要组成部分，也是均衡地区间财力，促进基本公共服务均等化的重要途径。但当前我国转移支付制度还不完善，特别是专项转移支付比重大、不透明、欠规范的问题，受到政府管理层和社会大众的普遍关注，成为当前转移支付改革的重点。2014年，我国在《预算法》修正案和《深化财税体制改革总体方案》都提出完善转...

抵押借款人对评估师估值判断影响的研究——相关文献综述

关键词: 抵押贷款  评估师  借款人  文献综述  估值  贷款安全  商业银行  贷款额度  

随着抵押贷款越来越成为商业银行发放贷款的主要形式，资产评估对抵押资产价值的合理评估也越来越成为确定贷款额度、保证贷款安全的首要条件。国内外的研究表明，在评估执业中，借款人的压力是造成评估判断偏差的主要来源。消除这一影响，不仅可以提升抵押贷款估值的业务质量，而且为金融机构尤其是国有银行抵押贷款安全提供了有效的保障，对金...

我国房地产指数收益率的波动性研究

关键词: 房地产指数  波动性  指数收益率  arch类模型  自回归条件异方差  garch模型  异方差模型  arch效应  

自回归条件异方差（ARCH）模型是最简单的条件异方差模型，ARCH类模型在金融时序数据的波动性中具有很好的效果。文章利用ARCH类模型对我国房地产指数增长率的波动性进行了实证研究。结果表明房地产指数存在着明显的ARCH效应；GARCH模型更能准确地描述房地产指数的波动特征，且其波动性是对称、持续性的，房地产指数不存在明显的杠杆效应。

资产交易中决定交易价格的因素

关键词: 交易价格  资产交易  买卖双方  博弈过程  市场参与者  交易过程  尽职调查  交易标的  

在资产的交易过程中，交易价格的确定是十分关键且重要的环节，交易中的买卖双方都是通过尽职调查、中介咨询等方式获得相关资讯，再通过谈判、博弈，最终确定交易价格。作为市场参与者中的一员，买卖双方在谈判、博弈过程中需要考虑的因素无外乎以下四个方面：交易标的因素、交易市场因素、交易者因素和交易结构因素。

艺术品去瑕增值现象探究

关键词: 艺术品  华人作家  鉴赏评价  古董  

一、一个值得思考的故事 美籍华人作家兼画家刘墉曾写过一篇关于古董价值的短文： 某日，一位古董商到我家里做客，我便尽出所藏，请他鉴赏评价。我拿出的第一件东西是块田黄印石，长约四寸。“这值不了什么钱!”古董商说，“因为上一段有裂纹。下半截有杂质。只有中间一小块完美。”“我当年是以高价买的!”我大吃一惊。”你听我说完哪!”古董...

浅析资产评估在企业重组所得税征收中的应用

关键词: 资产评估报告  企业重组  所得税  征收  应用  税收法规  公允价值  股权转让  

企业重组是当事各方之间进行的一系列股权转让、交换和资产转让、置换的交易。能否准确判定交易资产的价值大小成为税收征管的关键。在企业重组业务所得税相关税收法规中，明确要求企业提交公允价值合法证据或资产评估报告。本文主要结合税收法规，分析了企业重组所得税征收对资产评估的相关要求，重点研究了企业重组所得税征收资产评估应关注的...

做一个合格的资深会员

关键词: 会员  中国资产评估协会  领导  

一、获奖感言 中国资产评估协会吸纳我为资深会员，我很激动，我深知自己做得还很不够，我们只是在中评协的规划、领导下完成一些局部、具体的工作任务，组织上给了我这么高的荣誉，我感到其实难副。中国资产评估协会领导才是当之无愧的资深会员，应当把这一称号多一些授予中评协各位领导。我深知这份荣誉属于我所在的团队，没有同志们的支持和...

着力做好“五个推进” 发挥资深会员作用

关键词: 会员  中国资产评估协会  资产评估行业  北京  

中国资产评估协会授予我资深会员荣誉．倍感荣幸。感谢中国资产评估协会对我的信任与多年来工作的认可。但我深知这个荣誉不仅是颁给我个人的．也是北京资产评估协会的，没有大家的共同努力．也就没有今天的荣誉。我本人与北京评协决心不辱使命．把中评协交办的工作做好，把北京的资产评估行业的工作开展好．不负资深会员的称号。

资深会员研讨会上的感言

关键词: 会员  评估行业  感言  成长机会  职业生涯  评估业务  专业人士  人生价值  

今天有幸获颁资深会员证书，心中十分激动。我是在2000年研究生毕业后来到中通诚公司，走进评估行业，至今度过了15年的职业生涯。15年中，我从一名初出茅庐的评估业务助理，逐渐成长为一名专业人士。协会领导、行业同仁对我这些年投身于评估事业所做的工作给予高度评价和充分肯定，赐予我资深会员的殊荣，这是我莫大的荣幸。值此机会，我想怀着...

新形势下新认识

关键词: 资产评估行业  业务工作  社会责任  座谈会  管理学  本人  

2004年中评协一次座谈会上，本人借用管理学概念，认为大所做文化，中所做人，小所做事。今天，我依然要说的是．大所不仅应做好本所的业务工作，同时还要承担引领资产评估行业发展的社会责任。作为资深会员，应在做好本身工作的同时，担负起在资产评估行业中引领资产评估行业发展的职责。面对改革的新形势．本人认为：

我对资产评估行业发展的几点看法

关键词: 资产评估行业  行业管理体制  行业自律管理  政府管理  国家主导  标志性事件  准入管理  中介行业  

我国资产评估行业管理体制经历了国家主导的管理体制．国家主导的管理与行业自律管理并重体制．以及以行业自律管理为主政府管理为辅的管理体制。2014年，以政府推出资产评估准入管理为标志性事件．进一步明确表明资产评估行业正在进入自律管理的新阶段。资产评估行业自律管理新阶段的本质就是党的十八大以来强力推行的让市场发挥配置资源主导作...

让评估师们活得更有尊严

关键词: 注册评估师  资产评估行业  尊严  个人成长  颁奖仪式  人格价值  管理团队  云南省  

参加资深会员颁奖仪式，对于我这样一个来自云南彝家山寨的注册评估师而言，是件不容易的事，是职业专业性和人格价值的体现。从我个人成长的过程看．是资产评估伴我成长，是资产评估行业为我搭建舞台，创造了发展空间。在此，我要真诚地感谢我的家人对我事业的付出，感谢西南分公司管理团队对我的信任和支持，感谢云南省评协长期以来对我们公司...

安徽省评协举办资产评估行业发展恳谈会

关键词: 资产评估行业  安徽省  执业机构  协会工作  干部职工  与会人员  省财政厅  行业协会  

近日．安徽省评协举办行业发展恳谈会。协会干部职工与来自全省20名执业机构负责人参加了会议。与会人员主要就2015年协会工作思路．充分发表了意见建议。省财政厅副巡视员陈传文出席会议并讲话．要求提振信心，抓住机遇．加快行业发展。陈传文强调，全行业要转变发展观念，抓住深化改革的难得机遇，谋划行业协会与执业机构两个层面的工作。

广东省评协和注协应对收费改革联合召开座谈会

关键词: 收费改革  广东省  座谈会  资产评估机构  律师事务所  会计师事务所  注册会计师  东莞市  

广东省评协与注协近日联合召开行业应对注册会计师、资产评估服务收费改革座谈会。会议邀请了省发展和改革委董金康副处长，广东中信协诚律师事务所律师。广州、佛山、东莞市注协和评协的代表．还有部分会计师事务所，资产评估机构的负责人参加座谈。会议由省评协陈桓考秘书长主持。

湖南省评协召开行业发展调研座谈会

关键词: 行业服务  座谈会  湖南省  调研  资产评估机构  资产评估行业  创新能力  总会计师  

为研究探索全省资产评估行业稳步健康发展的有效途径．增强我省资产评估行业服务全面深化改革的主动性和自觉性．提升资产评估机构服务创新能力．近日，湖南省评协组织召开全省资产评估行业发展调研座谈会。湖南省财政厅总会计师胡良安出席座谈会并讲话。省评协副会长兼秘书长王顺虎主持会议。

江西省评协出台《江西省注册资产评估师继续教育管理实施办法》

关键词: 注册资产评估师  继续教育管理  江西省  资产评估行业  职业道德水平  经济社会发展  培训组织  专业素质  

江西省评协出台《江西省注册资产评估师继续教育管理实施办法》（以下简称“实施办法“）．并于2015年1月1日正式实施。该实施办法是全面贯彻落实中评协关于《中国资产评估行业人才培养及队伍建设规划》要求和规范继续教育管理的重要举措．旨在通过制度建设促进全省注册资产评估师专业素质、执行能力和职业道德水平的提高，更好地服务经济社会发...

甘肃省资产评估行业党委三届一次党委会

关键词: 资产评估行业  党委会  甘肃省  专职副书记  党委委员  中国共产党  省财政厅  党委书记  

省财政厅党组成员、副厅长、行业党委书记张智军同志主持召开三届一次行业党委会和一届一次行业纪委会议，专职副书记彭维德、副书记罗刚、张瑞生及其他党委委员参加了会议。会议根据中国共产党甘肃省资产评估行业第三次党员大会选举结果．研究确定了第三届行业党委和第一届行业纪委组成人员和委员分工。

陕西省评协召开会长办公会研究布置2015年工作

关键词: 陕西省  资产评估协会  布置  资产评估行业  政府购买服务  常务理事  工作人员  领导班子  

2015年2月4日上午，陕西省资产评估协会召开了会长办公会，协会领导班子及秘书处全体工作人员参加了会议。会议由韩传芝会长主持。会议审议了《陕西省资产评估协会2014年工作总结及2015年工作计划》．听取了副会长兼秘书长劳鑫同志关于建立我省资产评估行业理事、常务理事正常进退机制的汇报：副会长雷华锋同志围绕行业改革．协会职能转换、秘书...

会员休闲吧

积极探索应用可比公司法推动并购估值理论与实践科学发展

关键词: 并购重组  理论与实践  可比公司法  科学发展  估值  应用  中国证券市场  上市公司  

近年来，并购重组在中国证券市场如火如茶地开展，上市公司的并购重组活动成为社会瞩目的焦点，并成为中国经济实现结构调整、产业升级、效益增长的重要动力。其中．资产评估作为独立的专业价值评估服务，成为并购重组中价值发现的重要环节和规范资产交易定价的重要手段。

张国春秘书长会见英国皇家特许测量师学会首席执行官

关键词: 首席执行官  副秘书长  测量师  学会  英国  中国资产评估协会  职业道德建设  无形资产评估  

英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS）首席执行官肖恩·汤普金斯，RIOS北亚区总裁威尔·迈尔斯等一行五人于近日对中国资产评估协会进行了访问。中评协秘书长张国春与肖恩先生进行了工作会谈，副秘书长邵荣华、注册部及专业标准部负责人等参加了此次会谈。双方围绕评估师职业道德建设、执业能力培养、国际职...

古城墙