关键词：2009年 房地产市场 积极的财政政策 房价 2007年 

摘要：在适度宽松的货币政策和积极的财政政策刺激下，2009年我国房地产市场空前繁荣，不仅销售收入获得历史性突破（历史上最好的年景是2007年，房地产销售额是3万亿元，2009年突破4万亿元），房地产价格也创历史新高。根据笔者的观察，北京的许多楼盘在2009年涨幅超过50％。显然，至2009年末，房地产市场出现了过热的现象，新一轮房地产调控拉开了序幕。

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