中州建设杂志

室雅何须大 房好无须多

关键词: 中华民族  生活水  物质  

古人云：“一粥一饭当思来之不易，半丝半缕恒念物力维艰。”近年来，我国经济取得举世瞩目的成就，民众生活水平明显提高。然而，在物质匮乏转变为物质丰富的过程中，许多人的生活观念也发生了巨大改变，中华民族勤俭节约的优良传统受到奢华浪费之风的强烈冲击。

房产纵览

关键词: 房产  世界经济  小康社会  覆盖面  保障性  住房  城镇  

：未来5年全国城镇保障性住房覆盖面达到20％ 以“关注增长质量，掌控经济格局”为主题的世界经济论坛2011年新领军者年会（即第五届夏季达沃斯论坛）干9月14日～9月16日在大连举行。总理出席本届年会并讲话，他表示，“十二五”是中国全面建设小康社会的关键时期，未来5年全国城镇保障性住房覆盖面达到20％。

大房子，看上去很美

关键词: 房子  节约型社会  经济社会  居住条件  环境美  房价  住房  

近年来，随着我国经济社会的快速发展，民众的居住条件有了很大的改观，但是，许多人的“大房子情结”难以割舍，尤其是在部分城镇和乡村。因为攀比心理作怪，某些人对大房子更为偏爱，这与我们倡导的节约型社会理念相去甚远。本刊本期策划的这个关于大房子的系列报道，旨在引起公众对大房子的反思，从而树立起“面积不大功能全，房价不高质量高...

大房子缘何受追捧

关键词: 房子  金水东路  大户型  郑州市  交叉口  小区  

今年，郑州市的大户型在经历一段时间的沉寂后重新火爆起来。位于郑东新区金水东路与明理路交叉口附近的“新芒果·和郡小区”在5月22日开盘后，大户型一举售罄。

超大办公室，含有几多“小气”？

关键词: 办公室  国土资源局  节约型社会  办公大楼  办公楼  河南省  卫生间  豪华  

近日，河南省襄城县国土资源局耗资约8000余万元建豪华办公楼被曝光，再次引发了人们对于超大办公室的讨论。按理，办公大楼也好，办公室也罢，其目的应该都是为了满足办公的需要，也就是“够用”即可。但现实生活中，一些豪华办公楼闲置大半，一些“小领导”的宽敞办公室还带着卧室、卫生间，动辄上百平方米。大办公室，何以如此受到某些人的宠...

当今乡村,房大屋大浪费大

关键词: 乡村  浪费  新房  房子  

前几天，胡先生搬进了他刚买的88平方米的新房，煞是高兴。胡先生的奶奶听说孙子在城里买新房了，便兴致勃勃地从老家跑到郑州来看孙子的新房子。小住几天后，胡先生的奶奶便执意要回去。胡先生一再挽留，希望奶奶在城里多享享清福。没成想，胡奶奶却对他说：“原来以为你们住的很宽敞，住着方便，来了一看房子还没有咱老家的院子一半大，我还是...

建筑加固改造，需重视的“朝阳行业”

关键词: 加固改造  建筑物  行业  朝阳  人类文明  使用寿命  安全性能  安全诊断  

随着人类文明的进步，人们对建筑物的要求越来越高，出于延长建筑的使用寿命，扩大其使用功能或者加强其安全性能等方面的目的，对建筑物进行加固改造的现象时有所见。由此，也催生了一个专职从事建筑物安全诊断、评估、加固、改造的新兴行业，这一行业的从业人员也被形象地誉为“建筑医生”。

退伍老兵，从“拆违”一线凯旋——记郑州市城乡规划监察支队支队长焦凯旋

关键词: 城乡规划  郑州市  监察  凯旋  长焦  违法建设  市委书记  

今年6月27日，在看完郑州市城乡规划监察支队上半年查处违法建设情况的简报后，省委常委、郑州市委书记连维良欣然批示：“工作很有成效，感到规划监察支队是敢碰硬的。请组织部、绩效办关注。”

一个“三赢”变“三输”的拆迁故事——漯河市房屋征收办首次终止一处房屋拆迁征收项目的报道

关键词: 房屋拆迁  征收  漯河市  故事  拆迁户  补偿  

自《国有土地上房屋征收与补偿条例》年初以来，在房屋征收拆迁方面的“暴力强拆、抗拆”事件明显得到遏制，基本形成了和谐拆迁的局面。但与此同时，部分地方也出现了被拆迁户因不再担心被“强拆”，在房屋被征收拆迁之际，一再抬高补偿价码等过分要求的情况，从而导致原本使多方均可收益的拆迁不得不终止的结局。这种现象，至今依然存在。下面...

郑州市集体土地上房屋登记新规答疑

关键词: 郑州市  房屋  地上  集体  市政府  管理局  房地产  住房  

8月2日，郑州市政府印发关于《郑州市集体土地上房屋登记暂行办法的通知》（以下简称《暂行办法》），规定自10月1日起施行。据了解，对集体土地上的房屋登记专门做出规定的，目前在我省仅有安阳和郑州两个市。《暂行办法》出台的背景、意义何在？又是否意味着郑州市要逐步解决“小产权房”问题呢？，就有关问题，本刊记者专访了郑州市住房保障...

产业地产——房地产行业投资新宠

关键词: 产业价值链  房地产开发  行业投资  经济背景  一体化平台  集约化经营  持续增长  商业地产  

产业地产的概念 产业地产，是一种将产业运营和地产开发相结合的房地产开发模式。它是在新经济背景下构建的产业价值链一体化平台。以产业为依托，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源，综合开发、集约化经营的多功能新兴产业形态，是房产加产业的综合体。

某些节能产品的“软肋”

关键词: 节能产品  节能减排  科技兴国  节能增效  节能理念  新技术  肋  科技部  

当前，节能减排、科技兴国是我国的发展战略。每年科技部、住建部都要推介大批的新技术和节能产品或材料进入市场。不可否认，它们中的相当一部分确实起到了节能增效的作用，但不可忽视的是，有不少所谓的新技术、新节能产品却名不副实，与环保低碳节能理念貌合神离。

绿色建筑迎来战略性发展机遇

关键词: 绿色建筑  评价工作  建筑评价  科技发展  爆发性  建设部  住房  

“绿色建筑评价工作已进入加速发展期，预计明后年还会呈现爆发性的增长。”9月初，在天津举行的绿色建筑评价培训工作会议中，住房和城乡建设部科技发展促进中心主任杨榕接受媒体专访，就当前国内绿色建筑的发展现状和行业的工作重点进行了综合阐述。

一石能激几层浪——《婚姻法解释（三）》对房地产市场冲击力调查

关键词: 房地产市场  婚姻  冲击力  中华人民共和国  最高人民法院  司法解释  房产  

最高人民法院8月12日正式公布了《关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（三）》（以下简称“新司法解释”）。其中，关于房产归属的相关规定引起了广泛热议和争论。

群雄逐鹿：郑州楼市在竞争中繁荣

关键词: 郑州  竞争  楼市  鹿  城市发展  经济区  快车道  中原  

随着中原经济区建设拉开序幕，郑州已进入城市发展的快车道。国内地产大鳄自然看准了其中蕴含的极大商机，于是纷纷登陆郑州，逐鹿中原宝地。

三门峡墙改：“拼”出新天地

关键词: 三门峡  自然景观  水库建设  墙  黄河  砥柱  历史  尘埃  

“黄河波涛滚，中流望三门。巍巍一砥柱，悠悠民族魂。”几千年来，三门峡曾是九曲黄河最为壮美的自然景观，其间的中流砥柱，更是一直作为中华儿女自强不息、拼搏不止的精神图腾。从“神门险，鬼门窄，人门以上百丈崖”的禹王劈山传说，到“神门平，鬼门削，人门三声化尘埃”的三门峡水库建设，三门峡的历史，就是三门峡人与母亲河祸福相依的黄...

短讯

关键词: 城市轨道交通工程建设  安全生产管理工作  工程建设管理  安全生产责任  安全管理工作  城乡建设  现场检查  工程质量  

住房和城乡建设部检查我省城市轨道交通工程建设 为加强城市轨道交通工程安全生产管理工作，推动安全生产责任全面落实，8月23日，住房和城乡建设部城市轨道交通工程质量安全督查专家组对郑州市城市轨道交通工程质量安全管理工作进行现场检查。省住房和城乡建设厅石迎军副厅长向专家组汇报了我省城市轨道交通工程建设管理情况。郑州市建委、郑州...

第二届建设系统摄影比赛作品选登（二）

建筑节能势在必行

关键词: 建筑节能  建筑能耗  空调能耗  房屋面积  建筑面积  发达国家  小康社会  建设事业  

我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17～18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60％～70％。

个人住房信息全国联网，究竟难在哪？

关键词: 信息系统建设  住房  全国联网  大中城市  基础数据  系统联网  房地产  建设部  

今年1月的“新国八条”又一次提出加快个人住房信息系统建设、逐步完善房地产统计基础数据的要求。具体到实施细则，住房和城乡建设部的目标是在今年10月底前实现国家重点监控的40个城市个人住房信息系统联网。可以预想，在不远的将来，这个信息系统应当进一步推广到全国主要大中城市，而不会仅仅局限于上述40个重点监控城市。

“楼接接”背后的利益在哪里

关键词: 利益  城市建设  居民生活  安全隐患  施工  楼房  

“更上一层楼”，是我们经常说的一句祝福语。这句话，如果用在城市建设上、居民生活档次上，是每个人都期望看到的。但是，如果变成了违法违规施工，私搭乱建，在原有楼房上面再“接”一层的“楼接接”，就会产生巨大的安全隐患，甚至演变成灾难。

外来人口保障房也可考虑“租售并举”

关键词: 外来人口  保障  租售  经济状况  恶性循环  珠三角  房建  户籍  

报载，珠三角一些地方，今年保障房建设不断加码，但空置也在增加，令人困惑。 对这些经济相对发达的地区来说，没有房产的户籍居民已较少，需要保障的主体是外来人口，但保障房申购、申租条件都主要针对户籍人口，造成“有条件的不需要，有需要的买不起”，因而空置。其症结是：保障房建设任务的下达，虽然考虑了当地经济状况，却未充分结合困...

让流动人口集中居住,不可取

关键词: 流动人口  居住  管理力度  集中管理  江苏省  服务  

据报道，江苏省将加大流动人口服务管理力度，在实施流动人口居住证制度的同时，还将在今年推广流动人口“集中住宿、集中服务、集中管理”模式。

城市房屋拆迁制度的改革与完善

关键词: 城市房屋拆迁  改革  土地开发  公益型  性质  

城市房屋拆迁制度的改革和完善，有四个关键问题。 第一，区分公益拆迁和非公益拆迁。 理论上讲，拆迁的性质应当取决于被拆迁房屋所占土地的开发性质。土地开发可以分为公益型土地开发和非公益型土地开发。

深圳将推保障性住房轮候制

关键词: 深圳市  保障性  住房  安居工程  建设局  商品房  

受理申请8148份，终审合格5531户，深圳保障房第二次终审名单于9月初正式公布。 据深圳市住房和城乡建设局副局长胡建文透露，深圳将建立常态化住房保障性轮候制度，目前正在大力推进的人才安居工程，以及即将推出的安居型商品房，有望惠及每一位深圳市民。

问责建筑师——法国建筑长寿的保障

关键词: 法国建筑  建筑师  保障  长寿  公共项  建筑工程  法律基础  合同关系  

在法国，建筑工程分为私人项目和公共项目。两者都处于一个叫《公共合同法》的约束之下，这是业主和被委托者之间合同关系的法律基础。而公共建筑因为其业主是政府，牵涉更多方面的利益，所以还必须受到另一部《公共项目责任人法案》的约束。这部法案，甚至明确了一个公共项目从策划到交付使用期间内必须要经过的步骤，周期和相应的责任分配，缺...

国外建筑节能方法举隅

关键词: 节能方法  建筑业  国外  节能环保  发展趋势  建筑材料  持续发展  比利时  

比利时：节能环保推动建筑业 在比利时，如果有人向专家请教当今建筑材料的最新发展趋势，专家们几乎会众口一声地回答：节能、环保。这是新型建筑材料的发展趋势，也是保证建筑业持续发展的金科玉律。

陈淮：农民工移居城市成为中国城市化最大难题

关键词: 城市化  农民工  中国  改革开放  两个指标  城镇人口  人口规模  城市人口  

在一定意义上可以说，何时“农民工”一词消亡了，城市化才算真正成功 改革开放以来，单从城镇人口的绝对规模和所占比重两个指标看，中国城镇化速度是非常快的。但是在这个人口规模中，至少有超过四分之一的部分是“伪城市人口”。

易宪容：打破楼市僵局关键在改变市场预期

关键词: 经济发展水平  市场  楼市  东南沿海地区  中国经济  发达地区  房地产  平衡表  

经过一年多来被称做史上最严厉的调控，住房的价格仍然处于上涨的态势。只不过，一些地方房价上涨幅度小了一些。事实上，这是中国经济及房地产发展不平衡表现出来的一种假象。发达的地区，在东南沿海地区，其经济发展水平已达到中等发展国家水平，但在中西部一些地方，其经济发展水平与发达地区相比至少落后30年。房地产的情形也是如此。

叶檀：城市综合体将使千城一面

关键词: 城市综合体  商业地产  房地产  城市化  住宅  

住宅地产退烧，商业地产升温，尤其是城市综合体，成为房地产调控下众人追抢的香饽饽。这种情况是中国行政推进城市化的必然结果。

房产人语

关键词: 房产  房地产市场  商品房  保障  楼市  家居  

楼市“偏科”，保障房要好好“补课” ——中华房商合作联合会执行主席贾卧龙认为，调控房地产市场并不仅限于对商品房的监管，保障房的建设才是满足普通人“家居梦”的捷径，而在这一方面，国家的“功课”好像差了很多。

蜗居年代的上海“鸳鸯楼”

关键词: 上海  鸳鸯  年代  住房面积  黄浦江  

上世纪80年代初，住房形势严峻的上海，迎来了知青返沪的高峰。据统计，当时上海的人均住房面积仅为4.3平方米。为了解决“住房难、结婚难”的问题，1982年，上海建成了全国第一幢“鸳鸯楼”。所谓“鸳鸯楼”就是蜗居年代大龄青年的结婚过渡用房。它让只能逛马路谈恋爱的恋人们终于有一天可以结束爱情的长跑，它让外滩情人墙边看黄浦江潮涨潮落...

楼市“限购令”下你买房否？

关键词: 楼市  买房  电话  郑州市  记者  购房  

因为职业关系，记者每天接听电话不下百个，其中有近1／3电话是打探“限购令”下楼市行情的。面对这些近乎屈原老先生天问般的疑问，记者决计一探究竟。于是，从郑州市选取数个“样本人群”，以“到底是何种因素影响你现阶段购房”作为话题，或电话沟通，或对面叙谈，或QQ留言、或邮箱传送等多种形式，试图透过身边真实的话语，来破解一下这个难...

污泥处理处置规划编制时应关注的问题

关键词: 污泥处理处置  城镇污水处理厂  编制  规划  有毒有害物质  污泥含水率  无机颗粒  非均质体  

城镇污水处理厂产生的污泥是由有机残片、无机颗粒、胶体等组成的极其复杂的非均质体，污泥含水率高，有机物易腐败产生恶臭。另外，污泥中还含有病原体、重金属和持久性有机物等有毒有害物质，未经有效处理处置极易对地下水、土壤等造成二次污染，威胁环境安全和公众健康。

房地产统计方法改革初探

关键词: 房地产投资  统计方法  改革  房地产业  社会经济  持续增长  经济增长  国民经济  

随着社会经济的高速发展，房地产投资以前所未有的速度持续增长，现在已经成为支撑经济增长的重要因素。由于房地产业与民生息息相关，对国民经济影响很大，所以，能够准确、客观地反映房地产业真实状况和走势的统计制度和数据预报，显得尤为重要。现在，房地产工作进入了一个由旧体制向新体制转变的关键时期，这是一个重大的发展机遇，也是一次...

土木结构物裂缝识别检测的自动化研究

关键词: 结构裂缝  数码相机  图像处理  提取裂缝  

土木结构裂缝是结构损伤发生的先兆，结构裂缝从其孕育阶段裸眼难辨的微缝开始，逐渐发展，引起构件损伤、结构变形、体系失稳，最后发展到工程坍塌。因此为了结构物的工程安全，要求对裂缝进行行之有效的监测和分析。而传统的检测裂缝的方法费时，费力，经济性差。本研究利用近年正在高速发展的数字图像技术，对土木结构物裂缝识别检测进行自动...

装配式建筑概述

关键词: 装配式建筑  预制  施工  

简要介绍了装配式建筑的概念和优点，对其分类和功能做了分析和总结，指出未来装配式建筑发展的趋势。

怎样做好建筑施工中的协调管理

关键词: 建筑施工  协调管理  管理措施  

现代工程技术的发展对于建筑工程施工管理提出了更高的要求，做好施工中的协调管理愈加重要。不断发现协调管理中存在的问题，分析其原因，充分认识协调管理的重要性，科学、有效地做好施工中的协调管理工作，是每一位项目管理人员的必备能力。

浅析当前室内装修现状的利与弊

关键词: 室内装修  发展速度  人民生活  生活环境  室内环境  设计师  装饰  舒适  

当今社会，发展速度日新月异，人们对装修的要求也越来越高，而且装饰的手法十分新潮，随着人民生活的不断提高，大家越来越关注生活环境的改善。人绝大部分时间是在室内度过的，设计师设计创造的室内环境，必然会关系到人的安全、健康、舒适等等。

地基变形计算方法的分析与探讨

关键词: 地基变形计算  分层总和法  有限元法  有限差分法  

地基在建筑物荷载作用下会产生变形，变形量应控制在允许值范围内，准确地计算变形量显得尤为重要。本文分析了各种地基变形计算方法的优缺点，并对一些新的方法进行了探讨。