关键词：农村宅基地 红利 制度改革 新农村建设 制度体系 

摘要：实行宅基地＂三权分置＂是农村宅基地制度的一个重大改革突破,也是探索完善中国特色的城乡土地管理制度体系的必然要求。早在2014年,桐庐县就开始探索宅基地制度改革的多项尝试,并取得了一定成效。一、落实村集体的宅基地所有权——坚持集体所有1.收回废弃宅基地在积极开展旧村改造、＂三改一拆＂、新农村建设过程中,及时拆除破旧房屋和非法＂一户多宅＂,村集体依法收回老宅基地,让＂宅基地不是祖产。

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