浙江经济杂志

共同打造一个理性的楼市

关键词: 中国  房地产市场  房地产价格  城市经济  居民收入  

近年来,省内大中城市房价一路攀升,上涨速度相当惊人.杭州、宁波、温州等大城市更是直追"一线城市"北京、上海、广州,其他如义乌、湖州等城市的房价也都保持着两位数的高速增长,极度渲染着业界瞩目的"浙江现象". 有人将房价的上升归结于经济的发展、人民收入水平和生活水平的提高.这自然没错,很难想象在一个经济欠发达、居民收入低下的地区,会有...

政策

关键词: 中国  外贸体制改革  反避税工作  国有企业  企业破产  

观点

关键词: 中国  市场经济  民间资本  国有企业  体制改革  电力市场  

数字

关键词: 浙江  电力行业  驰名商标  工商行政管理  

事件

关键词: 浙江  种植业  产品质量  国有资产管理  民营企业  

按照新型工业化要求调整投资结构

关键词: 新型工业化  投资结构  中国经济  通货膨胀  技术开发  

我国经济平稳快速增长的局面已经保持了12年.然而,去年以来出现的部分行业投资过快增长,引起能源、原材料和运力紧张,价格上涨等问题,如不能及时加以解决,任其发展,将有可能使良好的发展势头出现逆转.按照新型工业化道路的要求调整投资结构,成为化解当前经济运行中的突出矛盾,避免经济大起大落的根本之策.

拨开楼市迷雾

关键词: 中国  房地产市场  商品房价格  房地产信贷  住房保障体系  土地供应  

2004年的楼市,房价仍在上涨,同时是政策的不断收紧、炒房行为被不断约束打压.在繁荣、涨价、感叹和争论声中,不光是房地产业及相关行业,现在全社会都在讨论房产市场.业内人士认为,浙江商品房价格持续上涨的原因主要有: 住房总量供应不足.据有关部门调查,全省每年住房需求量大致为3000万平方米,而住房实际竣工量只有2100万平方米左右,供应缺口较...

理性评判杭州房地产市场

关键词: 杭州市  房地产市场  房地产价格  城市化  产业环境  人才  

从1998年以来,杭州市房地产业保持高速发展,市场销售一片火爆,以供求两旺、房价持续上涨为特征的杭州楼市业态被学术界和业界称为房地产市场的"杭州现象".2004年5月18日,浙江省第十一届房博会在杭州闭幕,杭州商品房以每平方米6951元的均价又创新高,与上年相比增幅高达26.9%.在杭州市房地产市场繁荣的背后,房价的快速上涨已经成为当前经济运行中...

杭州房价的顶部在哪

关键词: 杭州市  房地产市场  房地产价格  土地供应量  

关于杭州房地产市场存在泡沫的争论已经持续了多年.然而,从"泡沫论"、房贷收紧中一路走过来的杭州楼市,却依然涨势难挡.国家发改委、统计局4月19日的调查报告显示,2004年一季度杭州房屋销售价格涨幅为10.5%,其涨幅在所调查的35个大中城市里名列第八,而据业内人士判断,杭城房价今年一季度对比去年同期上涨幅度超过15%;在5月的第十一届房博会上,杭...

经济周期与房地产周期的互动与演化

关键词: 经济周期  房地产周期  中国  经济增长率  gdp  固定资产投资  

与经济周期相同，房地产周期也包括繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段。房地产周期的概念是随着研究的不断深入而发展变化的，目前尚未形成公认标准。实际上，几乎每个文献均有各自的周期定义和测量指标，如空置率周期、价格周期、投资回报率周期、建筑周期、房

住房价格与个人住房抵押贷款的关系分析

关键词: 住房价格  个人住房抵押贷款  金融风险  经济泡沫  房地产市场  中国  

自从国家提出房地产作为国民经济新的增长点以来,商业银行以国家宏观经济政策为指针,全面放开了个人住房抵押贷款业务,房地产市场得到了极大的活跃和发展.特别是近年来,住房消费市场异常繁荣,住房价格跳空攀升,商业银行个人住房抵押贷款余额同时也在迅速膨胀.以杭州市为例,近年来杭州市住房市场异常繁荣,住房供不应求.

欧盟东扩：短期与长期中的抉择

关键词: 欧盟东扩  欧元区  欧盟  经济效应  

在欢乐颂的激情旋律中,波兰、匈牙利等东欧十国迈入了欧盟的门槛,揭开了历史的新篇章.在一片欢声笑语中,一位老人沉稳、冷静的声音略显刺耳,老人就是欧洲中央银行行长让-克洛德·特里谢.他明确表示,5月1日加人欧盟的10个新成员国不会直接加入欧元区,它们将于2007年至2010年成为欧元区成员.

中国外贸正过“入市”关

关键词: 中国  对外贸易  非市场经济国家  反倾销  贸易政策  

五月初,总理与欧盟委员会主席普罗迪会谈时指出,经过20多年改革开放,中国基本建立起了社会主义市场经济体制,希望欧盟充分注意到这一事实,尽早承认中国完全市场经济地位.是什么的原因,使得"市场经济地位"这个概念变得如此重要,以至于一个堂堂大国的总理在纵论中欧关系大局时,也要特别强调这一问题呢?

经济增长加速的内在动因

关键词: 经济增长速度  中国  宏观调控  通货膨胀  

如何看待和评价当前中国经济的现实表现,已经成为国内外经济界特别关注的重要话题.中国经济列车的运行确实表现出比较复杂的情况.2003年和2004第一、二季度的增长曲线,向人们显示出新一轮中国经济增长的提速可能已经开始.同时,社会经济生活中也确实出现了投资和货币规模"超常增长"等虚热的征象.现在,政府宏观调控的拧紧开始发生作用,并得到相当...

“八八战略”：浙江特色的科学发展观

关键词: 浙江  经济发展战略  科学发展观  以人为本  文化建设  

十六届三中全会完整提出的科学发展观,是我们党全面总结以往经验、深刻分析当前实际、准确把握未来趋势,审时度势提出的指导我国今后长期发展的根本指针,是关于我国经济社会发展的具有普遍指导意义的规律性认识.必须牢固树立和全面落实科学发展观,才能保证我国全面建设小康社会进而实现现代化的宏伟目标得以顺利实现.

长三角乡村农地制度重构的新趋势

关键词: 长江三角洲  中国  农地制度  土地流转  土地利用  家庭经营制度  

新世纪，我国经济社会发展进入加速转型期。这是我国20多年来改革和开放的积累效应，也是新的科学发展观及其政策效应的初步显露。在这个总趋势下，长江三角洲乡村工业化、城镇化、现代化加速推进．诱发了农村土地制度及其利益格局的重构。

IMD《世界竞争力年鉴》对浙江国际竞争力的评价

关键词: 浙江经济  国际竞争力  评价指标  国际贸易  国际投资  

随着经济全球化的不断深入,浙江与世界经济的联系也越来越密切,浙江经济发展已经不仅仅取决于浙江在国内分工体系中的地位,也深受国际分工格局的影响.浙江的竞争力不仅仅体现在浙江与国内其他省市的竞争上,也体现在浙江与世界不同国家和地区的竞争上.深入研究浙江的国际竞争力成为浙江建设先进制造基地,促进经济社会持续发展的一个重要任务.

浙江公共投资和经济增长的实证研究

关键词: 浙江  公共投资  经济增长  实证研究  物价总水平  

作为一个国内经济大省,浙江在近几年始终重视利用公共投资的扩张效应以实现经济持续稳定的增长.由于受亚洲金融危机和中国宏观经济调控的影响,浙江经济自20世纪90年代中期起已逐步呈现总供给过剩的特征,同时经济增长率明显下降并伴随着持续的物价总水平下降.到2002年为止,经济增长势头虽然有明显好转,但距离90年代初年均20%多的增长率还相距甚远...

农改超的必然性与政府策略

关键词: 城市管理  农贸市场  生鲜超市  城市现代化  中国  

上个世纪80年代,农贸市场如雨后春笋般地取代了马路菜摊,成为居民购买生鲜食品的主市场.现今,生鲜超市也已迅雷之势席卷各大城市,以期取代农贸市场.两者有一个共同特点,即政府在其中起着重要作用.但是,我国经过20多年的持续发展,经济基础已经发生了深刻的变化.这种变化决定政府在后一个"取代"中的所采取的策略.

浙江经济文化一体化发展模式的内涵

关键词: 浙江  经济  文化  一体化发展模式  科学发展观  旅游业  

温州财团：昭示温州民营企业三大转变

关键词: 温州市  民营企业  多元化经营  核心竞争力  金融资本  企业形象  资本经营  

以财团组织为平台实施多元化经营战略．将会给温州民营企业发展提供一种崭新的模式。用奥康集团董事长王振涛的话说．他们是“在探索温州民营企业运作模式脱胎换骨之路”。

温州民资的困惑与出路

关键词: 温州市  民间资本  产业体制  金融体制  房地产市场  

进入21世纪,众多温州民企和个人已完成原始资本积累.在二次创业中,一向四处出击的温州人,兴起了新一轮的对外投资的热潮,出现炒房团就不足为奇了.温州到底有多少民间资本在炒房呢?坊间的说法是1500亿元,而由于其隐匿性、多色彩的特点,这笔资金的统计是不完全的.随着全国房价尤其是长三角房价的飚升,当地居民和媒体遂将房价飚升,归罪于在全国各地...

江山发展县域经济的实践探索

关键词: 浙江  县域经济  gdp  特色经济  产业布局  江山县  

县域经济是区域经济发展的基础单元.区域经济要强大,首先是县域经济要强壮.在浙江,活力四射的县域经济,不仅创造了占全省GDP80%以上的份额,而且还有27个县(市、区)进入全国百强县行列.然而,与发达地区相比,江山市的县域经济总量偏小,结构性、素质性矛盾突出,普遍存在综合竞争力不强的问题.市场经济最基本的游戏规则就是竞争,"马太效应"则在竞争...

以科学发展观指导欠发达地区工业园区建设

关键词: 科学发展观  欠发达地区工业园区  gdp  环境保护  农产品加工业  

工业园区的建设普遍存在着较为粗放甚至原始的状况.随着科学发展观的深入人心,人们有必要对工业园区,尤其是欠发达地区工业园区的建设加以思考.

论典当在民营企业融资中的运用

关键词: 民营企业  融资  典当业  资金成本  中国  

在我国，作为抵押银行前身的典当行，最早起源于南朝佛寺．距今已近1500年的历史，堪称现代金融业的鼻祖。新中国成立后典当行曾消失了几十年，直到1987年底才得以恢复．在上个世纪80年代末期和90年代初一度发展较快。作为金融业的边缘业种，典当行原先由人民银行监管，并施以严格的市场准入制度。2000年8月，典当行的监管工作

民营科技企业的国际化融资方式

关键词: 民营科技企业  国际化融资方式  浙江  风险投资基金  融资能力  

在浙江民营经济中,民营科技企业对整个浙江经济的贡献能力更是有目共睹但是,在取得成就的同时,不足之处也是明显的. 从融资方式上看,民营科技企业过度依赖内源融资和民间互助借贷.据有关资料统计,87%的民营企业的资金来自民间借贷、亲朋筹措和自我积累,民营企业只有所需资金的6.8%来自银行和非银行金融机构的贷款.民营企业内源融资和民间借贷为...

从生命周期看民营企业融资问题

关键词: 生命周期  民营企业  融资管理  中国  经营规模  

民营企业的兴盛,带动了浙江经济的蓬勃发展.但专项调查显示,45.7%的民营企业认为,融资困难是企业发展头号障碍,融资问题成为了制约浙江民企进一步发展的'瓶颈'.受企业自身规模、管理能力等因素限制,民营企业需要有不同的融资需求和融资方式,适应其生命周期的不同发展阶段.所以,要解决民营企业融资问题,应根据企业生命周期的企业规模、发展特征,...

民营企业改制上市的产权界定

关键词: 民营企业  企业上市  体制改革  产权界定  浙江  

随着证券市场的稳步发展,浙江拟上市民营企业越来越多,而这些民营企业一方面大多数都来自于乡村,受地域、资源的限制,其经营者、财务人员,甚至整个管理团队都缺乏足够的专业知识,难以适应改制、上市需要;另一方面,根据现行上市规则,有限公司在整体变更或整体改制(评估不调账)为股份有限公司时,经营业绩可以连续计算,因此现有拟改制、上市的浙江...

妥善解决失土农民权益保障问题

关键词: 失土农民  权益保障  中国  农村土地管理  城市化  户籍制度  征地制度  

在实行土地私有制的西方国家,城市化进程中产生了大量的失地农民,曾引发严重的社会问题.我国实行土地公有制,是否能完全避免西方国家那种尖锐的矛盾,取决于我们具体的制度和政策安排是否合理,是否能兼顾各方利益,尤其是能否妥善保护失地农民利益.浙江有3600万农民,在城市化过程中,政府妥善解决"失土农民"的就业和生活保障,特别是解决那些因病、...

略论文化产业与博物馆营销

关键词: 文化产业  博物馆  市场营销  营销理念  市场细分  中国  

民营企业缘何走上联合之路

关键词: 民营企业  浙江  联合协作形式  经营规模  

在浙江,从小家庭、小生产、小作坊进化出的温州企业家,向来有'宁做鸡头,不做凤尾'的立身立业观念.如今,一些优秀的企业家开始新一轮的搏击.2003年,温州8家制锁企业自发废除各自的企业法人,也废掉了自己'总裁、董事长'的头衔,强强联合,裹挟资金合资组建起股份制企业--强强集团;今年,又有40多家拉链企业,斥资数亿元,组建联合集团公司,筹建中国拉链...

市场秩序扩展、交易组织成长与区域经济发展——评《市场义乌——从鸡毛换糖到国际商贸》

关键词: 市场秩序  农村工业化  区域经济  小商品市场  

改革开放以来,义乌从"鸡毛换糖"、马路市场起步,已发展成为具有国际意义的小商品市场,成为国际性小商品采购基地.从1990年开始,义乌市场成交额连续14年位居全国专业市场之首,2003年被国家有关部门授予全国惟一的"重质量守信用"市场荣誉称号.据国家统计局测评,2002年义乌综合实力在全国百强县市排名中居第17位,在浙江省22个县级市综合竞争力排名...